Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 381

PESCHIERA BORROMEO (MI) - Zona industriale nelle immediate vicinanze di Tangenziale Est e SS Paullese. Immobile industriale-artigianale di rappresentanza, caratterizzato da finiture di pregio, composto da capannone al piano terra di circa 850 mq. alto mt. 6.30 sotto-trave, e palazzina uffici di circa 1.000 mq. Cortile perimetrale privato e recintato di oltre 1.000 mq. Completo di impianti. Libero subito MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Nel comune di Paderno Dugnano, frazione "Palazzolo Milanese", proponiamo in vendita un interessante negozio con unica vetrina, composto da un locale fronte strada, antibagno con lavandino e servizio igienico.

Spazio commerciale fronte strada situato sulla Statale 342 Milano–Lecco, in posizione di altissimo passaggio e straordinaria visibilità. L’immobile si trova in un contesto commerciale di primaria importanza, circondato da note catene come Euronics, Decathlon, Veneta Cucine, MD e molte altre, garantendo un forte richiamo di pubblico. La superficie totale è di circa 1.350 mq, così suddivisa: Piano terra commerciale di circa 675 mq, completamente attrezzato, con impiantistica certificata e perfettamente funzionante, ideale per vendita al dettaglio, showroom o attività espositive. Piano seminterrato di ulteriori 675 mq, servito da montacarichi e rampa, perfetto come magazzino, area logistica o deposito. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 400 mq, utile per parcheggio clienti, carico/scarico o esposizione outdoor. Una soluzione versatile, moderna e con un’elevata potenzialità commerciale, inserita in una zona strategica e ad alto flusso veicolare. Perfetta per chi cerca visibilità, spazio e funzionalità.

GRASSOBBIO: Proponiamo in vendita capannone. Composizione: -CAPANNONE: 225mq -PIAZZALE: 100mq -UFFICIO: 60mq -APPARTAMENTO/TERRAZZA: 70mq+70mq L'immobile si estende su una superficie di 580mq distribuiti su più livelli, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Al suo interno, si trovano cinque locali che possono essere adattati a diverse esigenze operative. Sono presenti quattro bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. Un balcone aggiunge un tocco di apertura e luminosità agli spazi interni. La proprietà include tre posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di parcheggio comodo e accessibile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile ben posizionato e funzionale.

A Castiraga Vidardo, in via Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 90 mq con eccellente visibilità fronte strada, grazie alle sue cinque ampie vetrine. Una soluzione versatile e personalizzabile, ideale per attività che ricercano uno spazio funzionale e ben esposto. Disponibile anche un secondo immobile identico, per chi desidera valutare più opzioni o ampliamenti futuri. Caratteristiche dell’immobile Superficie: 90 mq Tipologia: locale commerciale Stato: immobile al rustico, con possibilità di consegna completamente ultimato Vetrine: 5 vetrine fronte strada Un servizio igienico Posti auto: circa 25 posti auto esterni disponibili Box auto: 1 box di pertinenza Accesso: ingresso indipendente con ottima visibilità Versatilità: adatto a negozi, studi professionali, servizi o showroom Disponibile anche un secondo immobile identico Ubicazione e contesto L’immobile si trova in una posizione strategica nel cuore di Castiraga Vidardo, lungo una via di forte passaggio e ben collegata con i principali centri della zona. Il quartiere offre un contesto dinamico ma tranquillo, con facilità di parcheggio e vicinanza a tutti i servizi essenziali. La disponibilità di un secondo locale identico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera ampliare l’attività o gestire più unità nello stesso contesto, mantenendo la massima visibilità e praticità.

BRENO: Nel cuore del comune di Breno, proponiamo in vendita un negozio di circa 100 mq, precedentemente adibito a macelleria. L'immobile dispone di tre ingressi indipendenti, che danno direttamente sulla strada. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione per adattarsi a diverse attività commerciali. La struttura conserva il fascino dell'epoca di costruzione, offrendo al contempo la possibilità di aggiornamenti per rispondere alle esigenze moderne. Completa la struttura un servizio igienico. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze dello stabile. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona vivace e ben servita. La posizione centrale e la metratura generosa lo rendono una scelta ideale per diversi tipi di esercizi commerciali.

LAMBRATE/ORTICA – CAPANNONE INDUSTRIALE IN ZONA STRATEGICA Zona: Lambrate/Ortica, Milano Superficie: 680 MQ Altezze interne: da 7,50 m a 12 m Prezzo richiesto: € 689.000,00 In una zona in forte riqualificazione, a due passi dal Lambrate Design District, dal quartiere Ortica, dal polo universitario di Città Studi e dalla F.S. Lambrate, proponiamo un capannone industriale da ristrutturare. L’immobile, con ampia metratura e tetto a shed, si trova in un complesso polifunzionale di circa 8.000 mq, composto da capannoni, laboratori, uffici e cortili utilizzabili come aree di manovra o parcheggi. Possibilità di frazionamento a partire da 500 mq. Comodità di accesso alla Tangenziale Est e ai principali collegamenti cittadini. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita!

CAPANNONI ARTIGIANALI+UFFICI+TERRENO PALAZZO PIGNANO-STRADA PER TRESCORE CR- CAPANNONI ARTIGIANALI - in parte da ristrutturare di +878 mq ca. CAPANNONI +120 mq ca SERVIZI ED UFFICIO + 250 mq ca. PORZIONE DI CAPANNONE +3509 mq circa. TERRENO E AREA DI MANOVRA L'area di collegamento con la Strada Provinciale n.35 per Trescore Cremasco , completa la proprietà. Eu..420.000= Chiama per informazioni dettagliate ! HOME Servizi Immobiliari Zenoni 329-355 5 355 www.home-lodi.com zenoni@home-lodi.com Classe Energetica: G

GALLARATE - nella zona industriale di Gallarate a ridosso dell'autostrada dei laghi VENDESI ottimo capannone di circa 350 m² con altezza di circa 7,70 metri, attualmente utilizzato per officina per auto, oltre un piazzale di proprietà di circa 1000 m² e abitazione di 135 m². La soluzione si presta per diverse attività che necessitano di ampi portoni di ingresso per carico e scarico, piazzale per ricovero mezzi e magazzino con ampia altezza. All'interno, oltre all'area magazzino, troviamo, un ufficio, bagno, vari spazi ad uso officina, soppalchi e ripostiglio. Completa la proprietà, un appartamento adiacente al capannone comodo come punto d'appoggio oppure da trasformare ad uso ufficio. Rif. AS_GALLARATE_221 - INFO: 346.1322122

Vendesi n.2 unità immobiliari attualmente separate e utilizzate ad uso ufficio, situati in posizione centralissima, nelle vie più frequentate del centro cittadino. Entrambi posizionati al primo piano e confinanti uno all'altro con possibilità di unione. Gli uffici in ottime condizioni, sono accessibili da un vano scala condominiale dedicato, privo di ascensore. Dotati di ampie vetrate e luminosi, si affacciano su strada principale. Il primo ufficio ha una superficie di circa mq 50, 2 locali e dotato di servizio igienico. Il secondo ufficio ha una superficie di circa mq 75, 3 locali e servizio igienico. Possibilità box acquistato a porte nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 340 metri quadrati, distribuito su piano terra, primo e secondo, all’interno di un edificio indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, con una superficie calpestabile di circa 340 metri quadrati, è suddiviso in tre ampi locali distribuiti sui tre livelli. È presente l’impianto elettrico e la predisposizione per un servizio igienico privato. La proprietà dispone inoltre di due ampie vetrine, che garantiscono un’ottima visibilità e una buona illuminazione naturale, ideali per attività commerciali o direzionali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova a Paratico (BS), in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. All’esterno sono disponibili 50 posti auto riservati alla clientela.

In posizione ben visibile su via Roma a Castiraga Vidardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq, caratterizzato da cinque ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e luminosità, ideale per attività che cercano visibilità e personalizzazione degli spazi. Caratteristiche Superficie: circa 70 mq Stato attuale: immobile al rustico L’immobile verrà consegnato finito Cinque vetrine fronte strada, perfette per attività commerciali e professionali 25 posti auto esterni a disposizione della clientela 2 box auto inclusi Disponibilità di altri due immobili della stessa metratura Spazio modulabile in base alle esigenze dell’acquirente Conclusione L’immobile si trova in via Roma, a Castiraga Vidardo, in un contesto caratterizzato da buon passaggio e facilità di parcheggio, ideale per garantire accessibilità alla clientela. La zona è ben collegata ai comuni limitrofi e alle principali direttrici stradali, offrendo un mix equilibrato di servizi, attività e aree residenziali. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera investire in uno spazio commerciale personalizzabile e strategicamente posizionato.

Proponiamo in vendita un complesso artigianale situato a Manerbio (BS), Via Porzano, in una posizione tranquilla ma comodamente collegata alle principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.300 mq ed è composta da: - Spazio di circa 100 mq, adiacente al capannone, completo di impianti, completo di impianti e ideale come ufficio o eventuale abitazione indipendente; -Capannone artigianale di 170 mq, ideale come deposito o laboratorio, dotato di due portoni d’accesso. Completano la proprietà un ampio spazio esterno e due accessi carrai che garantiscono facilità di manovra e praticità d’utilizzo per mezzi e veicoli.

Il Team Baratti propone Negozio vetrinato con arredi di circa 150mq con zona carico/scarico. Si valuta sia la vendita che affitto, maggiori informazioni in ufficio in Via Baracca 2/B o allo 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

MONZA - VIA MODORATI PROPONIAMO IN VENDITA UFFICIO €. 140.000,00 MONZA ADIACENZE VIALE LIBERTA' AL PIANO TERRA DI UN ELEGANTE CONDOMINIO, CON PORTINERIA, IN ZONA COMODA PER RAGGIUNGERE GLI SVINCOLI AUTOSTRADALI E CON DISPONIBILITA' DI PARCHEGGIO DISPONIBILE IN VENDITA SPAZIOSO UFFICIO COMPOSTO DA: INGRESSO/RECEPTION - AMPIO VANO OPEN/SPACE - UFFICIO DIREZIONALE - LOCALE ARCHIVIO - DISIMPEGNO - BAGNO.DISPONIBILITA' IMMEDIATA. €.140.000,00

BRUSAPORTO: IMMAGINI RENDER Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 730mq così disposti: al piano terra troviamo 465mq ca. di produzione con 8.65m d' altezza sotto trave con accesso tramite portone industriale. Sul fronte vi è una palazzina uffici di ca. 230mq sviluppata su 3 livelli dove troviamo al piano terra la reception, gli spogliatoi e i servizi igienici accessibili anche dalla produzione; al piano primo un ufficio open space e un ufficio amministrativo e al piano secondo un ufficio open space. Completa la soluzione un piazzale esterno privato disposto su due lati di ca. 350mq accessibile tramite cancello per mezzi e pedonale. Il riscaldamento è presente nella zona produttiva e negli uffici dove troviamo anche il raffrescamento, presenti impianti base e impianto d' allarme.

PESCATE-VENDESI/AFFITTASI, FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO, SPAZIO ESPOSITIVO CON AMPIE VETRINE, ANNESSSO LABORATORIO MAGAZZINO CON INGRESSO CARRAIO, PIAZZALE ESTERNO AD USO PRIVATO OLTRE DUE AMPI BOX DI MQ 150 CIRCA. ANNESSO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ 194, 00 CIRCA DI CINQUE LOCALI CON SPAZIOSO PATIO ESTERNO ATTREZZATO E BALCONE VISTA LAGO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON AEROTERMI. ALTEZZA MEDIA INTERNA NETTA DEI LOCALI 3,50 LOCALE CALDAIA COMUNE AL LABORATORIO E ALL' AUTORIMESSA POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL' IMMOBILE. PARCHEGGI PERTINENZIALI ESTERNI

VENDIAMO DEPOSITO COMPLETAMENTE RIFATTO A NUOVO, SERVITO DA MONTACARICHI INTERNO; DISPOSTO SU DUE LIVELLI P.T. 64 MQ CIRCA, PIANO INTERRATO 120 MQ CIRCA. LOCALI OPEN SPACE FINITURE CON PIASTRELLE, RIFINITO MOLTO BENE, ANNESSO PIAZZALE DI 110 MQ CIRCA. POSSIBILITA' DI ESSERE ANNESSO AL NEGOZIO

Medassino: in zona industriale/artigianale, in posizione strategica e comoda per la tangenziale e l'autostrada, proponiamo in vendita capannoni di varie metrature (450/600 mq), di recente costruzione. Gli immobili sono dotati di buona illuminazione naturale. Ampia possibilità di parcheggio. Prezzi a partire da € 180.000,00. Per maggiori informazioni chiama in Agenzia: 0383 44 2 33 STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE o visita il sito immobiliaregiacobone. it.

Siamo a Borgo Priolo, nelle prime colline dell'Oltrepò Pavese, terra di vini (Croatina, Barbera, Riesling), piccoli borghi da visitare, castelli medievali, dove trascorrere le vacanze in pieno relax facendo lunghe passeggiate tra i vigneti e piccoli boschi. Qui abbiamo in vendita un ampio fabbricato destinato all'attività di ristorante/bar con quattro camere (ulteriormente incrementabili grazie ad un ampio locale attualmente non sfruttato), servizi e locali ad uso taverna/ cantina. L'immobile, completamente indipendente e dotato di un ampio parcheggio circostante è idoneo per essere nuovamente utilizzato per un'attività di ristorazione e/o piccolo hotel, ma anche come B&B oppure come casa famiglia. Potrebbe però avere anche una destinazione residenziale qualora si desiderasse un'ampia dimora indipendente mono/bifamigliare. La richiesta per l'intera struttura viene quantificata in € 230.000,00. Per richiedere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita chiama in agenzia: Studio Immobiliare Giacobone tel. 0383 44233.

Via XX Settembre: Affacciato su zona di forte passaggio e in ottima e strategica posizione, fra la Piazza Castello e la Via Verdi, proponiamo in vendita negozio completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di videosorveglianza. Il negozio è composto da un ampio locale, disimpegno e servizi. Ottime Condizioni. Disponibile immediatamente. Prezzo € 53.000, 00. Per richiedere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiama in Agenzia: Studio Immobiliare Giacobone 038344233

Via Depretis: in signorile palazzo anni '60 ufficio di tre locali più ingresso, ripostiglio e balcone. Completamente ristrutturato.Riscaldamento a pavimento. Climatizzato.

PESCATE -LECCO VENDIAMO CAPANNONE INDUSTRIALE SU DUE LIVELLI IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO VEICOLARE CON AREA ESTERNA SUPERFICIE AL PIANO TERRA 1000 MQ -SOPPALCO 625 MQ, PIAZZALE ESTERNO RECINTATO CON 10 POSTI AUTO. RISTRUTTURAZIONE DA TERMINARE, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PANNELLI, STATO DI MANUTENZIONE CIVILE PRESSO I NOSTRI UFFICI DI LECCO VIA BEZZECCA, 22 TROVEREYE SVARIATE SOLUZIONI E TIPOLOGIE DI CAPANNONI COMMERCIALI IN LOCAZIONE ED IN VENDITA

Introbio – (Lecco) Terreno edificabile in posizione panoramica e residenziale In una delle zone più suggestive della Valsassina, proponiamo terreno edificabile di circa 1.228 m², situato ad Introbio, in un contesto tranquillo, soleggiato e di alto pregio residenziale. La posizione è davvero ideale: il terreno si trova a pochi minuti dal centro del paese, comodo per raggiungere i principali servizi, e allo stesso tempo ben collegato con i comuni limitrofi e con la città di Lecco, facilmente raggiungibile in circa 20 minuti d'auto. La vicinanza alla Valsassina, ai sentieri di montagna, alle località sciistiche e ai laghi della zona rende questo luogo perfetto per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. Il lotto, prevalentemente pianeggiante, gode di ottimo accesso carraio e risulta già urbanizzato, con tutte le utenze e gli allacciamenti nelle immediate vicinanze. La superficie edificabile consente la realizzazione di circa 327 m² di abitazione residenziale, esclusi gli accessori: una metratura che permette diverse soluzioni, dalla villa singola di ampio respiro, a più unità abitative indipendenti, oppure un intervento immobiliare ideale anche per piccoli imprenditori e costruttori. Le potenzialità sono molteplici: chi sogna di costruire la propria casa su misura potrà farlo in un ambiente riservato e di qualità, mentre chi cerca un'opportunità di investimento troverà in questo terreno un contesto già pronto e con ottime prospettive. Ottime ragioni per acquistare questo terreno: 1. Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Introbio e ben collegato con Lecco e i principali comuni della Valsassina. 2. Contesto di pregio: zona residenziale tranquilla e ben curata, con immobili di ottimo livello. 3. Panoramico e soleggiato: esposizione ottimale con vista sulle montagne circostanti. 4. Terreno pianeggiante: ideale per costruire senza costi di sbancamento o particolari adattamenti. 5. Urbanizzato e pronto: allacci nelle vicinanze reti pubbliche già disponibili, per iniziare subito i lavori. 6. Elevata potenzialità edificatoria: circa 327 m² di superficie abitativa esclusi accessori. 7. Versatilità del progetto: adatto per una villa singola, villette bifamiliari o mini-residence. 8. Ottimo investimento: ideale anche per imprese o investitori immobiliari. 9. Qualità della vita: a contatto con la natura, ma vicino a scuole, negozi e servizi. 10. Prezzo competitivo: Eu. 100.000 per un terreno pronto a costruire in una delle zone più richieste della Valsassina. Dati urbanistici da verificare con tecnico di fiducia. Per maggiori informazioni chiama il n. tel 0341 423097 (rif. Cod 061125) Classe Energetica: Non soggetto

VIA DEI PARTIGIANI In pieno centro con accesso pedonale anche da via Tasso, vendesi in esclusiva ufficio di ampia metratura con ottime finiture inserito in contesto signorile. L'immobile presenta una superficie di 270 mq, con doppia esposizione e quattro balconi. Attualmente composto da 6 locali, due ingressi principali e due ingressi di servizio. Data la sua conformazione è possibile frazionarlo in due unità di pari metratura, con possibilità di realizzare due studi o due appartamenti. Attualmente adibito a studio di rappresentanza e non necessita di modifiche interne. Dotato di allarme e aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Possibilità di box o posti auto a pochi metri dallo stabile Classe Energetica: F EPI: 135,88 kwh/m3 anno