Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 374

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone commerciale ubicato nel paese di Marmirolo, più precisamente in Strada Statale Goitese. L’immobile, ristrutturato nel 2024, si sviluppa su una superficie interna di 3.300 mq oltre a 1.800 mq di area esterna La soluzione è così caratterizzata: - Altezza capannone sotto trave 5,5 m; - 3 portoni con altezza 4 m; - Presenza di pilastri; - 9 accessi carrai; - Accesso disabili; - Luci e uscita d’emergenza; - Impianto elettrico; - Aria compressa; - Proprietà recintata; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.

ANTEGNATE: Proponiamo in vendita, capannone di mq 600 con area esterna di mq 150 circa. Altezza interna di 8 m, sotto trave 7 m, altezza portone 5 m. Impianto elettrico. Predisposizione carroponte.

MARTINENGO: Proponiamo in vendita, lotto di mq 1500 con un capannone indipendete di mq 750. Il capannone è libero su quattro lati, ed è così composto: - zona uffici al piano terra di mq 150 - zona uffici al piano primo di mq 150 - capannone di mq 450 con due portoni, bagno, e robur. Per maggiori informazioni, chiamateci al numero : 0363.910188

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una posizione invidiabile, a pochi passi dal cuore di Suzzara. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali ed è composto da: Ampio vano open-space versatile, comodo antibagno e bagno a norma. Situato interamente al piano terra con vetrina fronte strada. Area esterna adibita a piccolo parcheggio privato per la clientela. Una soluzione ideale per professionisti, studi o piccole attività commerciali che cercano visibilità e comodità di parcheggio in una zona centrale. Contattaci per fissare una visita!

Lombardia Immobili d'Impresa propone la vendita di porzione di immobile ad uso artigianale sito nella zona industriale di Brignano Gera d'Adda (MI), ben collegato tramite la BreBeMi. Il capannone ha una superficie di mq. 500 con aree esterne condominiali. La soluzione dispone dell'impiantistica di base completamente funzionante (impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento), oltre ad anello antincendio. L'immobile è libero. Disponibile ulteriore porzione di mq. 500.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita porzione di immobile industriale sito in Brignano Gera d'Adda (MI), ben collegato tramite la BreBeMi. Il capannone ha una superficie di mq. 1.000 con aree esterne condominiali. La soluzione dispone dell'impiantistica di base completamente funzionante (impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento), oltre ad anello antincendio. L'immobile può essere frazionato in due porzioni uguali di mq. 500 cadauna.

Lombardia Immobili d'Impresa propone la vendita di porzione di immobile ad uso artigianale sito nella zona industriale di Brignano Gera d'Adda (MI), ben collegato tramite la BreBeMi. Il capannone ha una superficie di mq. 500 con aree esterne condominiali. La soluzione dispone dell'impiantistica di base completamente funzionante (impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento), oltre ad anello antincendio. L'immobile è attualmente occupato e si libera a sei dal preliminare. Disponibile ulteriore porzione di mq. 500.

TERSTUDIO VENDE - Mandello del Lario.

Complesso industriale di ampia metratura – Frazionabile – Libero subito.

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita importante complesso di grandi dimensioni, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali, oppure come interessante operazione di investimento immobiliare.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 3.000 mq (circa 1.000 mq per piano), con spazi ampi, funzionali e facilmente personalizzabili.

Piano Terra:
- Due ampie campate per un totale di 947 mq
- Altezza sotto trave 4,50 m
- Servizi igienici
- Scala e ascensore con collegamento ai piani superiori

Piano Primo:
- Ingresso carraio indipendente
- Campata di 947 mq, facilmente frazionabile in due unità
- Altezza 2,90 m
- Spazi adibiti a laboratorio, magazzino e uffici
- Servizi Igienici

Piano Secondo:
- Superficie totale di 936 mq, suddivisibile in più unità. Ambienti destinati a magazzino, laboratorio e uffici
- Servizi igienici
- Un appartamento vendibile separatamente, abbinabile a ufficio o magazzino/deposito, composto da:
ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo panoramico. Accesso indipendente.

AREA ESTERNA ADIBITA A PARCHEGGIO.

Plus dell'immobile:
- Tre accessi carrai, ideali per il frazionamento in più unità indipendenti
- Possibilità di acquistare ulteriori spazi di varie metrature
- Destinazioni flessibili: laboratori, depositi, uffici, showroom, archivi e attività terziarie
- Soluzione ad alto potenziale per investitori

LIBERO SUBITO !!!!

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 0354385309
Cell. 338.3305060 Michele
www.terstudio.it

MONZA CENTRO - IMMOBILE A REDDITO - In via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dalla Clinica Zucchi e dal comune di Monza, proponiamo in vendita negozio con quattro vetrine e doppi servizi, oltre a magazzino posto al piano interrato collegato internamente tramite scala. Termoautonomo. C.E. G - IPE 92,84 kWh/mqa.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova realizzazione nel Comune di Montichiari (BS), con progetto personalizzabile. Una soluzione pensata per aziende di produzione e logistica che cercano spazi ampi, razionali e facilmente adattabili alle proprie esigenze operative, con una componente direzionale importante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il progetto prevede un fabbricato con superficie coperta complessiva di 2.885 mq, sviluppato con un’impostazione funzionale e moderna. Il corpo ha dimensioni di 35 metri di larghezza per 74 metri di lunghezza, configurazione che consente un’eccellente fruibilità degli spazi interni per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione. A completare la parte produttiva è prevista una zona uffici di grande impatto e rappresentanza, per un totale di 700 mq, distribuiti su due livelli: 350 mq al piano terra e 350 mq al piano primo. Questa superficie direzionale permette di organizzare in modo ordinato e separato aree amministrative, operative, sale riunioni o eventuale showroom, valorizzando la gestione dell’attività all’interno dello stesso complesso. L’immobile è inoltre dotato di area esterna di 1.320 mq, utile per la gestione della logistica quotidiana, con spazi destinabili a manovra, carico/scarico e parcheggi, in base alla configurazione finale scelta. Punto di forza dell’intervento è la personalizzazione del progetto, che consente di adattare layout e distribuzione degli ambienti alle necessità dell’utilizzatore finale. UBICAZIONE E CONTESTO L’unità immobiliatr si trova nel territorio di Montichiari (BS), in un contesto a vocazione produttiva e logistico-industriale, apprezzato per la comodità dei collegamenti. L’area beneficia della vicinanza alle principali direttrici stradali che collegano rapidamente i caselli delle autostrade A4 e A21, oltre alla prossimità con l’Aeroporto di Brescia-Montichiari “Gabriele D’Annunzio”, elemento di interesse per attività con necessità di movimentazione e logistica.

In zona periferica, proponiamo in esclusiva la vendita di una capannone/deposito di mq 550 con ampia area esterna/terreno di mq. 1300. L'immobile è dotato al suo interno di un piccolo ufficio. Si specifica che la proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione.

CAROBBIO DEGLI ANGELI IMMAGINI RENDER PER PRIVACY: Proponiamo in vendita capannone industriale di 2580mq ca. . La soluzione si dispone in 2020mq al piano terra con altezza sotto trave di 7.35m con 4 carroponti di cui 2 da 10T , uno da 6T e uno da 5T ; 130mq adibiti a zona uffici e spogliatoi. Al piano interrato ci sono 560mq ca. di magazzino con 3.55m d' altezza acessibile tramite rampa esterna, scala interna e montacarichi che collega i due piani. Al piano primo c'è un appartamento di 140mq ca. Area esterna privata di ca. 3500mq con doppio accesso carrale e un accesso pedonale. Completo di impianti base.

CAROBBIO DEGLI ANGELI: IMMAGINI RENDER PER PRIVACY Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 1060mq di cui 600mq con 6.7m d' altezza sotto trave e 2 carroponti da 5T; e 460mq con 4.6m d' altezza con un carroponte da 3T. Accesso tramite portone per mezzi pesanti. Completo di servizi igienici, spogliatoi e impianti base. Adiacente troviamo una palazzina di 800mq sviluippata su due livelli, attualente composta da 400mq di uffici e 400mq di appartamento. Area esterna privata di ca. 3400mq con doppio accesso pedonale e cancello per mezzi pesanti.

PADERNO DUGNANO - MAGAZZINO MQ 60 + BOX MQ 30 - A 400 dalla Comasina disponiamo di due unità immobiliari ideali come al piano box di una palazzina ideali da utilizzare come magazzini. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti. VENDESI.

ESINE: In zona industriale di Esine, proponiamo in vendita capannone di circa 860mq disposto su più livelli, il tutto completo di piazzale cintato di circa 990mq. L'immobile è così composto: - capannone al piano terra di circa 300mq, dotato di predisposizione al carroponte di 10 TON e ampio portone d'accesso, attualmente lo stesso si presenta locato. - capannone al rustico situato al piano primo di circa 300mq con altezza interna di 4.35mt, accessibile tramite scala interna che congiunge anche il piano interrato, completo di predisposizione al montacarichi. - capannone al piano interrato di circa 260mq, accessibile tramite comoda rampa e completo di ampio portone. Completa la soluzione impianto fotoltaico di 20kw.

Proponiamo in vendita edificio direzionale cielo-terra a reddito di 7 piani fuori terra (per un totale di 3.020 mq commerciali ad uso ufficio + c.a 260 mq commerciali di pertinenze quali laboratori, box , cantine + aree esterne con posti auto). L’immobile, realizzato alla fine degli anni ’50 dallo studio degli architetti Vito e Gustavo Latis, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie ai costanti interventi di ristrutturazione e manutenzione. E’ dotato di servizio di portineria, doppi ascensori, montacarichi, 3 ingressi pedonali ed uno carraio. Gli spazi interni, razionali e funzionali, sono organizzati in uffici e open space, con una distribuzione flessibile facilmente adattabile alle diverse esigenze operative dei conduttori. La proprietà garantisce una redditività consolidata grazie a contratti di locazione in essere con conduttori solidi e affidabili. L’immobile risulta totalmente locato a diversi conduttori. L’edificio è situato in Viale Monza 270, direttamente di fronte alla fermata “Villa San Giovanni” della metropolitana M1 (linea rossa), che collega rapidamente la zona con Piazza Duomo e Cadorna FS in circa 20 minuti. Inserito lungo uno dei principali assi di accesso alla città, in un contesto residenziale, caratterizzato da una forte presenza di attività direzionali, commerciali, l’area è completa di servizi e ottimamente collegata. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset direzionale a reddito, in posizione primaria e con rendimento stabile. Per Informazioni contattare Roberto Bartolotta - robertobartolotta@worldimmobiliare.it Incarico di vendita in co-agency con Coldwell Banker Reliance Group.

Si propone in vendita porzione di capannone artigianale situato a Settimo Milanese in Via Ampère, 6 all’interno di un complesso condominiale ordinato e facilmente raggiungibile. La posizione è strategica: a soli 2 km dall’uscita 4 della Tangenziale Ovest, garantisce collegamenti rapidi e grande comodità logistica. Caratteristiche principali: • Superficie magazzino: ca. 200 mq con altezza sottotrave 8 mt • Ingresso carraio per carico/scarico + ingresso pedonale • Bagni e servizi già presenti • Ufficio al piano terra ideale per reception, amministrazione o piccolo laboratorio • Ufficio soppalcato di ca. 40 mq, perfetto come area operativa, progettazione o direzione • Impianto antifurto installato • Fabbricato angolare, molto luminoso e versatile • Piazzale esterno esclusivo che avvolge l’immobile su tutto il suo perimetro, ideale come area di servizio o passaggio, con larghezza di circa 2 metri. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un capannone pronto all’uso, ottimo come magazzino, deposito o sede per attività artigianali che richiedono spazi funzionali, altezze importanti e una buona accessibilità. L'immobile è attualmente oggetto di contratto di leasing; la vendita avverrà previa definizione del riscatto.

ACQUASPARSA - GRONE: In zona industriale di Grone, proponiamo in vendita capannone di circa 730mq, interamente sviluppato al piano terra. L'immobile si presenta come una soluzioe funzionale e versatile, adatta a diverse tipologie di attività produttive, artigianali o di deposito. Il capannone è dotato di servizio igienico e cancello automatizato, che consente un accesso agevole ai mezzi e di una corte estena di pertinenza, utile per le operazioni di carico e scarico o come area di manovra. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita locale commerciale in ottime condizioni situato a due passi dal centro di Suzzara. L’immobile è composto da 2 vani, antibagno, 2 bagni, disimpegno e spogliatoio. Si precisa che il locale è dotato di impianto di ventilazione e le spese condominiali sono irrisorie. Comodo parcheggio di fronte all’ingresso del complesso condominiale.

SEGRATE (MI) - Nelle immediate vicinanze della Cassanese/ Tangenziale Est / Linate Aeroporto CAPANNONE MQ. 450 ca. altezza 6mt. in parte soppalcato. Completo di impianto elettrico/illuminazione/riscaldamento. Cortile privato sul fronte. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Nel pieno centro di Seregno, all'interno della Corte del Borghesan, splendido negozio/ufficio ad una vetrina, di mq. 55. Unico locale oltre servizio. Utilizzabile come negozio o studio. LIBERO SUBITO. NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA. €. 215.000,00

BARANZATE (MI) VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI COMPLESSIVI MQ 4500 CIRCA, UBICATO NELLE VICINANZE DELLA TANGENZIALE NORD DI MILANO E DELL'AUTOSTRADA A8 MILANO-LAGHI. NELLO SPECIFICO TRATTASI DI CAPANNONE CATEGORIA CATASTALE D/7 DI MQ 1415 CIRCA AL PIANO TERRA OLTRE SOPPALCHI DI MQ 2200 CIRCA AL PIANO PRIMO E PIANO SECONDO. PRESENTI UFFICI DI MQ 310 CIRCA AL PIANO TERRA E MQ 310 CIRCA AL PIANO PRIMO E ULTERIORE MAGAZZINO ARCHIVIO DI MQ 250 CIRCA POSTO AL PIANO SECONDO. IL PIANO PRIMO E PIANO SECONDO SONO DOTATI DI MONTACARICHI PER TRASPORTO MERCI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN'AMPIA AREA CORTILIZIA DI MQ 1800 CIRCA AGEVOLE PER LE MANOVRE DI CARICO/SCARICO DEGLI AUTOMEZZI E USO PARCHEGGIO. NEL CAPANNONE AL PIANO TERRA SONO PRESENTI SPOGLIATOI / LOCALI SERVIZI E LOCALE MENSA. NEGLI UFFICI PRESENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE E IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

BARANZATE (MI) VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI COMPLESSIVI MQ 2300 CIRCA, UBICATO NELLE VICINANZE DELLA TANGENZIALE NORD DI MILANO E DELL'AUTOSTRADA A8 MILANO-LAGHI. NELLO SPECIFICO TRATTASI DI CAPANNONE CATEGORIA CATASTALE D/7 DI MQ 1415 CIRCA AL PIANO TERRA OLTRE UFFICI DI MQ 310 CIRCA AL PIANO TERRA E MQ 310 CIRCA AL PIANO PRIMO. ULTERIORE MAGAZZINO ARCHIVIO DI MQ 250 CIRCA POSTO AL PIANO SECONDO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN'AMPIA AREA CORTILIZIA DI MQ 1800 CIRCA AGEVOLE PER LE MANOVRE DI CARICO/SCARICO DEGLI AUTOMEZZI E USO PARCHEGGIO. NEL CAPANNONE AL PIANO TERRA SONO PRESENTI SPOGLIATOI / LOCALI SERVIZI E LOCALE MENSA. NEGLI UFFICI PRESENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE E IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

VOGHERA CENTRO- VUOI FARTI NOTARE? QUESTA E' L'OPPORTUNITA' CHE ASPETTAVI! In una posizione strategica, a pochi passi da scuole, servizi e attività consolidate, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 55 mq, recentemente ristrutturato, pronto ad accogliere nuove idee e nuovi progetti. Le tre ampie vetrine su strada garantiscono massima visibilità e luminosità, mentre gli spazi interni, razionali e moderni, sono completati da servizio con antibagno. Spese condominiali bassissime, un vantaggio concreto per chi cerca efficienza e controllo dei costi. Una soluzione versatile, ideale per centro benessere, palestra, studio professionale, ufficio, attività commerciale o ricettiva. Per informazioni e visite: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it

Proponiamo in vendita capannone di 1000 mq con uffici di 350 mq e piazzale di 1000 mq. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione; ubicato nella frazione di Zocco di Erbusco in zona comoda alle primarie vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.