Capannone in Vendita, Via Louis Bleriot, Montichiari

Descrizione

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova realizzazione nel Comune di Montichiari (BS), con progetto personalizzabile. Una soluzione pensata per aziende di produzione e logistica che cercano spazi ampi, razionali e facilmente adattabili alle proprie esigenze operative, con una componente direzionale importante.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il progetto prevede un fabbricato con superficie coperta complessiva di 2.885 mq, sviluppato con un’impostazione funzionale e moderna. Il corpo ha dimensioni di 35 metri di larghezza per 74 metri di lunghezza, configurazione che consente un’eccellente fruibilità degli spazi interni per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione.
A completare la parte produttiva è prevista una zona uffici di grande impatto e rappresentanza, per un totale di 700 mq, distribuiti su due livelli: 350 mq al piano terra e 350 mq al piano primo. Questa superficie direzionale permette di organizzare in modo ordinato e separato aree amministrative, operative, sale riunioni o eventuale showroom, valorizzando la gestione dell’attività all’interno dello stesso complesso. L’immobile è inoltre dotato di area esterna di 1.320 mq, utile per la gestione della logistica quotidiana, con spazi destinabili a manovra, carico/scarico e parcheggi, in base alla configurazione finale scelta. Punto di forza dell’intervento è la personalizzazione del progetto, che consente di adattare layout e distribuzione degli ambienti alle necessità dell’utilizzatore finale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’unità immobiliatr si trova nel territorio di Montichiari (BS), in un contesto a vocazione produttiva e logistico-industriale, apprezzato per la comodità dei collegamenti. L’area beneficia della vicinanza alle principali direttrici stradali che collegano rapidamente i caselli delle autostrade A4 e A21, oltre alla prossimità con l’Aeroporto di Brescia-Montichiari “Gabriele D’Annunzio”, elemento di interesse per attività con necessità di movimentazione e logistica.