Capannoni in vendita a Montichiari

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Immobile industriale costruito nel 2005 composto da capannone e palazzina uffici per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con altezza interna di 7 metri. Presente un portone e un accesso carraio per agevolare le operazioni di carico e scarico. La palazzina uffici, di circa 250 mq, è dotata di impianto di riscaldamento. L’immobile dispone di 4 servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione. Non è presente impianto antincendio. Situato nel comune di Montichiari, in zona facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone con palazzina uffici situato a Montichiari, realizzato nel 2005 e inserito in un contesto produttivo facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadri con un’altezza interna di 7 metri, caratteristica che rende gli spazi particolarmente adatti ad attività produttive, artigianali, logistiche o di magazzino. La presenza di un portone consente l’agevole ingresso dei mezzi, mentre l’accesso carraio facilita le operazioni di carico e scarico merci. All’interno della proprietà è presente una palazzina uffici di circa 250 metri quadri, ideale per ospitare uffici amministrativi, commerciali e direzionali. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali alle esigenze aziendali. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e l’immobile dispone complessivamente di 4 servizi igienici, a servizio sia della parte produttiva sia della zona direzionale. Il capannone è provvisto di impianto elettrico e impianto di illuminazione. Non è presente impianto antincendio, lasciando la possibilità di eventuale adeguamento in base alle specifiche necessità dell’attività. Soluzione ideale per aziende che ricercano un immobile completo di area operativa e spazi direzionali integrati, pronto all’uso e facilmente personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, restiamo a disposizione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Montichiari, in contesto prevalentemente industriale e artigianale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive e logistiche. La zona risulta facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo praticità negli spostamenti e nella gestione dei trasporti. Posizione strategica per aziende che necessitano di visibilità, comodità operativa e collegamenti rapidi con i centri limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone industriale del 2005 di 1.000 mq con altezza interna di 7 metri. Dotato di un portone e un accesso carraio per agevoli operazioni di carico e scarico. Presente impianto elettrico e impianto di illuminazione. Assenti impianto di riscaldamento e aria condizionata. Immobile situato a Montichiari, in zona facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Montichiari, costruito nel 2005 e inserito in un contesto produttivo facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq con un’altezza interna di 7 metri, caratteristica che consente un’ottima gestione degli spazi e la possibilità di installare scaffalature industriali o attrezzature di produzione anche di notevoli dimensioni. La struttura si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere utilizzata fin da subito in base alle esigenze dell’attività. Il capannone è dotato di un portone per l’accesso ai mezzi e di un accesso carraio che facilita le operazioni di carico e scarico merci. È presente l’impianto elettrico completo e l’impianto di illuminazione. Non sono invece presenti impianto di riscaldamento né impianto di aria condizionata, aspetto che consente eventualmente una personalizzazione degli impianti in base alle specifiche necessità aziendali. Soluzione ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o come deposito/magazzino, grazie alla funzionalità degli spazi e alla posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Capannone industriale del 2005 di 1.000 mq con altezza interna di 7 metri. Dotato di un portone e un accesso carraio per agevoli operazioni di carico e scarico. Presente impianto elettrico e impianto di illuminazione. Assenti impianto di riscaldamento e aria condizionata. Immobile situato a Montichiari, in zona facilmente accessibile.

In posizione strategica a Montichiari, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 680 mq, completo di uffici, impianti efficienti e piazzale esterno cintato, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile, costruito a metà anni ’90, è stato completamente ristrutturato ed è oggi pronto all’uso, senza necessità di interventi. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 680 mq (capannone + uffici) Piazzale esterno cintato: circa 400 mq Altezza interna: 6,00 metri Copertura nuova (assenza di Eternit) Impianti elettrici, riscaldamento e climatizzazione funzionanti e a norma Uffici luminosi e ben distribuiti Classe energetica: G – 65,20 kWh/mq/anno Libero da febbraio 2026 - Ottima accessibilità - Spazi versatili e facilmente adattabili - Immobile efficiente e curato - Ideale anche per uso investimento Immobile di forte interesse per posizione e tipologia, potenzialmente locabile a € 28.000 annui + IVA.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Montichiari, proponiamo in vendita laboratorio di circa 680 metri quadrati, dotato di uffici per un totale di circa 140 metri quadrati sviluppati su due piani, area esterna e servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita laboratorio di circa 680 metri quadrati coperti, ideale per attività produttive che necessitano di ampi spazi. L’immobile è dotato di un’area esterna esclusiva di circa 320 metri quadrati, completamente asfaltata e cintata, con cancello automatizzato che garantisce praticità di accesso e sicurezza. Internamente sono presenti uffici per un totale di circa 140 metri quadrati distribuiti tra piano terra diviso in due locali ed il primo piano suddiviso in tre locali tutti comunicanti. Per gli uffici c’è la possibilità di accesso diretto e indipendente. Segnaliamo la presenza di 3 servizi igienici con antibagno. Il laboratorio è completo di impianto elettrico 380, impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento sono presenti all’interno degli uffici. L’ampia area produttiva, con altezza interna di 6 metri al colmo, assicura versatilità d’uso e possibilità di stoccaggio. Sul retro, una tettoia coperta offre ulteriore spazio per depositare la merce. UBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale di Montichiari, strategicamente posizionata vicino ai principali collegamenti viari e all’aeroporto, rappresenta un polo in forte crescita che ospita numerose realtà produttive, logistiche e commerciali. Un contesto dinamico e ben servito, ideale per lo sviluppo di attività industriali e imprenditoriali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Montichiari, località Fascia D’Oro, proponiamo in vendita capannone di 2000 metri quadrati complessivi, dotato palazzina uffici, blocco di servizi igienici e ampia area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Costruzione del 2005, il capannone che proponiamo in vendita sviluppa una superficie totale di circa 2000 metri quadrati così suddivisi: il capannone sviluppato in due moduli, uno di circa 750 metri quadrati e l’altro di circa 1000 metri quadrati, ulteriormente troviamo una palazzina uffici sviluppata su due piani con una superficie totale di circa 250 metri quadrati in cui sono presenti 4 servizi igienici. Il fabbricato sorge su un lotto di circa 3450 metri quadrati, di cui 1600 metri quadrati sono destinati all’area esterna utilizzabile per manovre dei mezzi pesanti oppure come parcheggi. L’altezza interna del capannone è di 7 metri al colmo, l’accesso avviene tramite due cancelli industriali automatizzati, segnaliamo la presenza di due portoni industriali con dimensione di 4 x 4 metri. Il fabbricato è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto d’allarme, impianto elettrico di tipo 380 e illuminazione, mentre riscaldamento e raffrescamento sono presenti negli uffici. La proprietà si rende disponibile a vendere l’immobile frazionato così suddiviso: - Capannone di 750 metri quadrati con 250 metri quadrati di uffici e 1000 metri quadrati di area esterna ad €950.00. - Capannone di 1000 metri quadrati e 600 metri quadrati di area esterna ad €550.000. Si specifica che le eventuali spese di frazionamento saranno a carico delle parti acquirenti. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato a Montichiari, in località Fascia d’Oro, in prossimità della tangenziale Est di collegamento con Brescia, il che lo rende comodo ai raccordi e facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel comune di Montichiari, in Via San Giovanni, proponiamo in vendita un capannone artigianale ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di circa 450 mq, a cui si aggiungono ulteriori 350 mq di tettoia esterna, perfetta per lo stoccaggio o per lavorazioni all’aperto. Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 2.800 mq, che offre grande comodità per manovre, parcheggio e movimentazione merci. L’immobile presenta un’altezza interna di 4,70 metri (4,55 metri sottotrave) ed è dotato di accesso carraio con due portoni alti 4 metri, rendendolo funzionale anche per il passaggio di mezzi. L’impianto elettrico e di illuminazione è presente. La copertura è in eternit e si trova in buono stato. Una soluzione versatile e ben strutturata, situata in una posizione comoda e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone agricolo di recente costruzione (anno 2015), sito nel paese di Montichiari, più precisamente in Via Bredazzane. L’immobile si sviluppa su una superficie di 1.000 mq, con altezza massima di 8,50 metri e altezza sotto trave di 5,50 metri, caratteristiche ideali per attività agricole, stoccaggio mezzi e materiali, ricovero attrezzature o lavorazioni con macchinari di grandi dimensioni. La struttura presenta pilastri interni e dispone di 2 ampi portoni carrabili alti 4 metri, che garantiscono un comodo accesso anche a mezzi agricoli di grandi dimensioni. Completa la proprietà un’ampia area esterna di pertinenza, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico, deposito esterno o eventuale ampliamento delle attività. Soluzione funzionale e versatile, pronta all’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Montichiari è un centro economico e commerciale dinamico nella provincia di Brescia, grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti infrastrutturali che lo rendono facilmente accessibile al territorio lombardo e nazionale. Montichiari è anche sede del Centro Fiera di Montichiari, uno dei principali poli fieristici della Lombardia, con un calendario di oltre venti eventi all’anno che attirano operatori, aziende e visitatori da tutto il Paese e oltre, valorizzando ulteriormente le attività commerciali e produttive locali. Il territorio è caratterizzato da un vivace tessuto di imprese commerciali, artigianali e produttive, che operano in diversi settori contribuendo all’economia locale e alla creazione di opportunità di lavoro.

Capannone di recente costruzione con struttura in prefabbricato, copertura ad ali di gabbiano e pannelli sandwich. Struttura con mensole per carroponte con portata max 30 ton. Costruzione a "risparmio energetico", serramenti in alluminio con vetro taglio termico e portoni a pacchetto in pannello sandwich. Pavimentazione interna in cemento al quarzo ed asfalto nelle aree esterne. E' incluso un impianto fotovoltaico in funzione dal 2012 con 3° conto energia GSE per un incentivo fino a scadenza 2032 pari a € 240.000 oltre alla produzione. - capannoni coperti: 2.224mq - area esterna: 1.400mq - uffici interni: circa 120mq L'immobile è attualmente in locazione con contratto in scadenza nel 2027, redditività, canone ed altri approfondimenti in agenzia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un capannone industriale costruito nel 2008, in ottimo stato e pronto all’uso situato nella frazione di Novagli, nel comune di Montichiari, più precisamente in via Mantova. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 590 mq oltre ad area esterna, completamente cintata, di ulteriori 3.000 mq perfetta per la movimentazione di mezzi pesanti o per attività logistiche. Caratteristiche principali: - Altezza interna di 9 m, sottotrave 8 m; - mensole predisposte per l’installazione di un carroponte; - due ampi locali; - zona uffici di circa 10 mq; - porta tagliafuoco; - dotato di impianto elettrico e d’illuminazione; - luci ed uscite di emergenza; - sistema di videosorveglianza e allarme; - portone carrabile con un’altezza di 4 metri; - accesso conforme alla normativa per persone con disabilità; - tre servizi igienici con doccia. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazio, funzionalità e sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO La frazione di Novagli si trova nel comune di Montichiari, in provincia di Brescia, in una posizione strategica per le attività industriali e logistiche. Collocata in una zona tranquilla ma ben collegata, Novagli offre ottima accessibilità alle principali arterie stradali, tra cui la SP668 e la SP236, che permettono rapidi collegamenti con l’autostrada A4 Milano-Venezia e l’autostrada A21 Brescia–Cremona–Piacenza. Grazie alla vicinanza con il centro di Montichiari e con l’aeroporto Gabriele D’Annunzio, la zona rappresenta una soluzione ideale per imprese che cercano uno spazio funzionale, riservato e facilmente raggiungibile sia per il traffico leggero che per i mezzi pesanti. La presenza di altre attività produttive e artigianali nella zona conferma la vocazione industriale della frazione, rendendo Novagli un contesto affidabile e in crescita per l’insediamento di nuove realtà imprenditoriali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CAPANNONE - 1280MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone costruito nel 2005 posto su un lotto di 3.130 mq e sviluppato su una superficie interna di 1.280 mq in due campate con un'altezza di 5,30 metri sotto trave, ubicato nel paese di Montichiari, zona Fascia d'Oro, precisamente in Via Brescia. All'ingresso frontale si trova un blocco uffici con due ampi locali con superficie totale di 70 mq. L'area esterna di circa 1.850 mq completamente pavimentata e cintata è disposta su tre lati del capannone, comoda per le manovre dei camion, la parte frontale è destinata ai parcheggi. La soluzione è così caratterizzata: - Due portoni industriali con larghezza 5 m e altezza 4,5 m; - Mensole per carroponte con portata 10 ton; - Impianto d'illuminazione, allarme ed elettrico 220/380; - Aria compressa; - Videosorveglianza; - 2 Servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Posto ad angolo di due vie nella zona industriale di Montichiari, denominata Fascia d'Oro, l'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova realizzazione nel Comune di Montichiari (BS), con progetto personalizzabile. Una soluzione pensata per aziende di produzione e logistica che cercano spazi ampi, razionali e facilmente adattabili alle proprie esigenze operative, con una componente direzionale importante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il progetto prevede un fabbricato con superficie coperta complessiva di 2.885 mq, sviluppato con un’impostazione funzionale e moderna. Il corpo ha dimensioni di 35 metri di larghezza per 74 metri di lunghezza, configurazione che consente un’eccellente fruibilità degli spazi interni per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione. A completare la parte produttiva è prevista una zona uffici di grande impatto e rappresentanza, per un totale di 700 mq, distribuiti su due livelli: 350 mq al piano terra e 350 mq al piano primo. Questa superficie direzionale permette di organizzare in modo ordinato e separato aree amministrative, operative, sale riunioni o eventuale showroom, valorizzando la gestione dell’attività all’interno dello stesso complesso. L’immobile è inoltre dotato di area esterna di 1.320 mq, utile per la gestione della logistica quotidiana, con spazi destinabili a manovra, carico/scarico e parcheggi, in base alla configurazione finale scelta. Punto di forza dell’intervento è la personalizzazione del progetto, che consente di adattare layout e distribuzione degli ambienti alle necessità dell’utilizzatore finale. UBICAZIONE E CONTESTO L’unità immobiliatr si trova nel territorio di Montichiari (BS), in un contesto a vocazione produttiva e logistico-industriale, apprezzato per la comodità dei collegamenti. L’area beneficia della vicinanza alle principali direttrici stradali che collegano rapidamente i caselli delle autostrade A4 e A21, oltre alla prossimità con l’Aeroporto di Brescia-Montichiari “Gabriele D’Annunzio”, elemento di interesse per attività con necessità di movimentazione e logistica.

Proponiamo in vendita magazzino di 532 mq posto a piano terra, facente parte di capannone di più ampie dimensioni che si sviluppa per tre piani fuori terra. Immobile ubicato nel Comune di Montichiari in zona periferica di espansione nord ovest a destinazione industriale/artigianale e più precisamente in Via delle Allodole snc. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita capannone indipendente dalle generose metrature con uffici, tettoie per stoccaggio e area recintata di proprietà. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ visita anche: www.parcodelleapi.com Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

A Montichiari vicino al raccordo della tangenziale, vendesi ottimo complesso immobiliare, composto da due unità distinte, volendo vendibili separatamente.CORPO A composto da:Capannone mq. 2.400;Uffici su tre livelli mq. 700;Tettoie e depositi di mq. 380;Due appartamenti con balconi e terrazzi di mq. 380;Locali interrati mq. 200;Area esterna mq. 8.400.COPRO B composto da:Capannone mq. 650;Uffici mq. 210;Tettoie e depositi mq. 320;Appartamento con terrazzo mq. 160;Area esterna mq. 2.800.C'è della volumetrie residua per poter ampliare il capannone esistente.Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 320,00 kWh/m³ annoPer informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare a destinazione mista industriale/uffici/residenziale, frontalmente affacciato sulla Strada Statale Sp 236 ad alto flusso veicolare tra Brescia e Mantova, in una posizione di elevata visibilità. La soluzione si estende su una superficie totale di lotto di circa 14.400 mq, con un piazzale esterno di 9.000 mq circa, ideale per movimentazione mezzi pesanti, carico/scarico, esposizione di macchinari o materiali compatibili. Tra le caratteristiche tecniche, si evidenzia che il complesso ha beneficiato di una manutenzione straordinaria recente, con interventi eseguiti circa due anni fa. Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica suddivisi in vari settori, per un totale di circa 6.400 mq, collegati tra loro tramite un’ampia tettoia coperta di circa 880 mq, entrambi dotati di palazzine uffici e unità abitative di custodia fronte strada. L'intera area è utilizzabile in modo autonomo nei vari settori, senza presentare problematiche legate alla viabilità interna essendo dotata di ben 7 accessi carrabili autonomi da due strade distinte, oltre a 3 ingressi pedonali. Qualora non si rendesse necessario l'utilizzo di tutti gli spazi immobiliari, è possibile eventualmente locare le unità ad aziende collegate, garantendo a ciascuna uno spazio indipendente UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

Capannone in vendita a Montichiari in località Sant'Antonio.Al capannone si accede attraverso una strada privata larga 6m che porta al piazzale dotato di ampi spazi manovra.Nella struttura principale di 570 mq sono presenti soppalcature ed altezze utili ad ospitare macchinari ingombranti ed uffici.Area esterna di mq 3000 con annesso lotto ad uso agricolo pertinenziale di mq 2600Completa la proprietà un secondo capannone ad uso artigianale di 100 mq.Situazione interessante, ideale per attività artigianali.Possibilità di ampliamento del capannone e possibilità di abitazione principale /custode.Vieni a scoprire questa opportunità !!!