Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 315

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di due servizi igienici privati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a quattro grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nel centro del Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni di Mozzo, Curno e Mapello. Inoltre, di fronte si trovano molti parcheggi pubblici. Il complesso presenta un supermercato, la piscina comunale, palestre e centri fitness. Esternamente è completo di circa sessanta posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 60 metri quadrati disposti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 60 metri quadrati, si suddivide in quattro locali ed è dotata di un servizio igienico. Il negozio ha un'altezza di circa 3,50 metri, è caratterizzato da una pavimentazione con piastrelle ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile dispone del doppio ingresso e presenta l'impianto di riscaldamento centralizzato, l'impianto elettrico, d'illuminazione e la saracinesca manuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Osnago ed esternamente dispone di circa una cinquantina di posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 500 metri quadrati con ulteriori 500 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 500 metri quadrati, dispone di un’area esterna di ulteriori 500 metri quadri e di circa 50 metri quadri di uffici soppalcati. La struttura ha un’altezza di 7,00 metri. Presenti le mensole e due servizi igienici con docce. La superficie si sviluppa lungo un’unica campata. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione, quello di videosorveglianza e di impianto antincendio a idranti. Negli uffici è presente l’impianto di condizionamento. Inoltre, la proprietà è interamente recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona industriale vicina al Comune di Treviglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 200 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 200 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su sei livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di quattro servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno dedicato ai dipendenti. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura, controsoffittata, è munita della canna fumaria, di doppio ingresso ed è cablata. Inoltre, possiede un'area esterna esclusiva di circa 50 metri quadrati dove è possibile fare un dehor. Possibilità di acquistare l'immobile con la formula di affitto a riscatto in un tempo limite di due anni. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte al fabbricato e possiede sei posti auto esclusivi.

Nova Milanese, proponiamo in vendita negozio per medicina estetica con ampio terrazzo - così composto: tre sale operative, una sala d’attesa, due servizi di cui uno comunicante mediante antibagno con la sala d’attesa, una sala sterilizzazione e riordino, una sala ritocchi protesi, uno spogliatoio. I locali si articolano su una superficie totale di mq 75, senza dislivelli del piano di calpestio od ostacoli che possano rappresentare impedimento o pericoli nei percorsi. Le sale operative e di sterilizzazione sono dotate di rivestimento alle pareti in materiale lavabile e di facile sanificazione, i servizi igienici invece sono dotati di rivestimento in piastrelle in ceramica per una altezza di m.2,40. Arredi ed attrezzature mediche compresi nel prezzo. IDEALE PER STUDIO MEDICO POLIFUNZIONALE.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 200 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 200 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su sei livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di quattro servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno dedicato ai dipendenti. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura, controsoffittata, è munita della canna fumaria, di doppio ingresso ed è cablata. Inoltre, possiede un'area esterna esclusiva di circa 50 metri quadrati dove è possibile fare un dehor. Possibilità di acquistare l'immobile con la formula di affitto a riscatto in un tempo limite di due anni. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte al fabbricato e possiede sei posti auto esclusivi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.060 metri quadrati e possiede ulteriori 1.600 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.060 metri quadrati, di cui 660 metri quadrati attualmente adibiti ad uffici. La soluzione ha un’altezza di 7,30 metri, si sviluppa lungo un’unica campata, ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. Il fabbricato è attualmente allo stato rustico avanzato e tutti gli impianti saranno da eseguire a cura e spesa del futuro acquirente. Inoltre, l’immobile è servito dalla predisposizione dei servizi igienici e da quella del vano ascensore. La proprietà è interamente recintata e possiede 1.600 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Rivolta d’Adda, e si affaccia sulla Strada Provinciale Rivoltana.

Particolarità e descrizione Proponiamo in vendita capannone ad Acquanegra Cremonese, più precisamente in viale Europa. L’immobile si sviluppa su una superficie di 1500 mq circa, l’area esterna si estende su una superficie di 5500 mq di cui 4600 mq non recintati con presenza di alberi, mentre il capannone ed i restanti 900 mq di area esterna sono recintati. È inoltre presente la zona uffici Caratteristiche principali -H 5,80 mt -H sottotrave 4,60 mt -Due accessi carri -Cinque portoni 4x4 mt -Quattro servizi igienici -Spogliatoio -Sette posti auto esterni -Uscita e luci d’emergenza -Impianto d’illuminazione -Proprietà recintata -Riscaldamento e condizionamento assenti Ubicazione e contesto L’immobile è ubicato nella zona Industriale del comune di Acquanegra Cremonese. Acquanegra Cremonese è un comune italiano di 1125 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Dista circa 14 km dal centro di Cremona, 28 km da Piacenza, 31 km da Crema e 68 km da Brescia.

SERIATE: Proponiamo in vendita ufficio a Seriate di 116 mq ca. posto al piano terra. Il locale, delimitato da ampie vetrine, si trova al piano terra di un edificio prettamente commerciale, ed è composto da quattro spaziosi locali, ben illuminati e in buone condizioni. L'immobile, ideale per attività professionali di vario genere, è completo di servizi igienici, con l'accesso anche per disabili ed impianto di riscaldamento autonomo. All'interno è anche presente un piccolo magazzino per il deposito di eventuale materiale All'esterno, è di pertinenza una piccola area verde e parcheggi gratuiti. Libero da subito

Proponiamo in vendita un negozio con abitazione di 390 mq sito in Via San Polo a Brescia. -Superficie: locale commerciale di 85 mq fronte strada di elevato passaggio. Al primo piano è presente un'abitazione di 250 mq divisa in n. 4 locali con n. 2 servizi igienici, un portico e un balcone Al piano interrato è presente una cantina di 32 mq. A completare la soluzione è presente un'area esterna di 800 mq ad uso esclusivo, di cui 60 mq sono edificabili. -Impianti e servizi: l'immobile dispone di impiantistica a norma e n. 3 servizi igienici. La proprietà è disposta a vendere la soluzione frazionata in base alle esigenze dell'acquirente. Via San Polo è una vivace strada di Brescia, ricca di negozi, bar e ristoranti. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata della metropolitana e autobus. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 2 km.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 420 metri quadrati, di cui 15 metri quadrati di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 420 metri quadrati, di cui 15 metri quadrati attualmente adibiti ad ufficio. La struttura ha un’altezza pari a 6,50 metri, con altezza sottotrave di 6,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. L’immobile è servito dall’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema antincendio a idranti. La soluzione è dotata di un servizio igienico con spogliatoio e doccia. Presente il tetto in Eternit, da ristrutturare a carico del futuro Acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pontirolo Nuovo a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP525, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Trezzo sull’Adda.

Ubicato all'uscita autostradale di Legnano sul tratto MI-VA, autostrada A8, disponiamo di un ufficio al secondo piano di 300 mq. circa in fase di ultimazione con consegna prevista 2027. L'immobile fa parte di un complesso a destinazione d'uso commerciale e direzionale ed è dotato di un ampio parcheggio ad uso pubblico. L'ufficio viene consegnato completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, condizionamento e rete dati. Posizionato fronte strada ad alto scorrimento veicolare è ideale per società di servizi e professionisti; possibilità di suddividerlo in base alle proprie esigenze. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 350 metri quadrati, situato al piano terra e al piano primo di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 350 metri quadrati e si trova al piano terra e al piano primo di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La struttura è attualmente divisa in dieci locali ed è dotata di due servizi igienici privati. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. Gli impianti saranno da revisionare a cura e spesa del futuro Acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP472 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di diversi parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. In aggiunta, dista circa cinque chilometri dal casello autostradale A35 di Caravaggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati, con ulteriori150 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 600 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati di uffici. La soluzione è alta 7,00 metri con altezza sottotrave di 6,50 metri, si sviluppa lungo un'unica campata larga 20,00 metri e lunga 11,00 metri. La soluzione è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri e largo 4,50 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico con sistema Blindosbarra, impianto di illuminazione e quello antincendio a idranti. Sia nel capannone che negli uffici è presente il condizionamento e il riscaldamento. Inoltre, l'immobile è servito da due servizi igienici con spogliatoio e docce. La struttura è dotata delle mensole per l'installazione del carroponte. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 150 metri quadri di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Canonica D'Adda.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 2.200 metri quadrati, di cui 1.400 metri quadrati di commerciale e 400 metri quadrati di appartamenti. Inoltre, possiede ulteriori 3.800 metri quadrati di area esterna esclusiva, di cui 1.000 metri quadrati sono ulteriormente edificabili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 400 metri quadrati, ha un’altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. Inoltre, sono presenti ulteriori 1.400 metri quadrati di locale commerciale, il quale si distribuisce su due livelli. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, dall’impianto elettrico e di illuminazione. La soluzione è fornita del sistema di allarme e di quello antincendio a idranti. L’immobile è completo di un servizio igienico con spogliatoio. La proprietà è completa di due appartamenti, i quali misurano circa 200 metri quadrati ciascuno. La proprietà è interamente recintata, possiede ulteriori 3.800 metri quadrati di area esterna esclusiva, di cui 1.000 metri quadrati ulteriormente edificabili. Il tetto del capannone e quello della parte commerciale/espositiva è in Eternit e la sistemazione avverrà a cura e spesa del futuro Acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Palazzo Pignano, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita possiede una superficie coperta di circa 800 metri quadrati ed è situato al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie che misura circa 800 metri quadri e possiede circa 150 metri quadri di area esterna: inoltre è munito di bagno ed è situato al piano seminterrato. Il lotto misura circa 1.000 metri quadrati con la superficie che si sviluppa lungo due campate larghe 20,00 metri circa e lunghe 40,00 metri circa. L’immobile presenta installati e funzionanti l’impianto elettrico, l’impianto di illuminazione, quello di riscaldamento, quello antincendio a idranti e dotato di porte tagliafuoco. L’altezza massima dell’immobile è di circa 4,50 metri mentre il portone di accesso misura in altezza 5,00 metri ed in larghezza 3,80 metri circa. La pavimentazione è stata realizzata con fondo in cemento lisciato di tipo industriale. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova in zona residenziale a Spirano, a pochi minuti dal Comune di Pognano.

RIF.60990512 Nel cuore di Seregno, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 40 mq, questo spazio offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per diverse tipologie di business. Il negozio è dotato di un bagno, elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. La posizione strategica nel comune di Seregno assicura una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona vivace e ben servita. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta commerciale.

RIF. 60990495- Nel cuore di Seregno direttamente sul pedonale, proponiamo in vendita negozio sito al piano terra caratterizzato da tre vetrine sul fronte strada e doppio ingresso da strada e dall’interno della palazzina. Internamente è composto da un ampio open space oltre servizio, Completa la soluzione la CANTINA da utilizzare come magazzino e SOLAIO.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.100 metri quadrati con uffici e area esterna esclusiva di ulteriori 2.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.100 metri quadrati, così suddivisi: - Capannone: 1.800 metri quadrati al piano terra, con un'altezza interna massima di 6,20 metri (3,10 metri sotto trave). L'area è accessibile tramite due ampi portoni di 3 metri ciascuno. La struttura, con pilastri e due campate, è ideale per attività produttive e logistiche, e dispone di due accessi carrai. - Uffici: 300 metri quadrati al piano terra, separati dalla zona produttiva, con impianto di riscaldamento e condizionamento per garantire il massimo comfort. L'immobile è completo degli impianti elettrici e di illuminazione. La zona produttiva non è dotata di impianto di riscaldamento, mentre gli uffici sono già provvisti di riscaldamento e climatizzazione. L'immobile è circondato da un'area esterna esclusiva di 2.000 metri quadrati, che consente ampie possibilità di parcheggio e manovra. A completare la soluzione è presente un'abitazione di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra della struttura e accessibile tramite ingresso indipendente. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Segrate, in una posizione strategica a pochi minuti da Milano, con un comodo accesso alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è ben servita e offre un contesto dinamico, ideale per attività industriali e logistiche grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Linate e le principali vie di comunicazione.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Somaglia, più precisamente in Cascina Ca' Nova. L'unità si estende su un lotto totale di 9500mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 1380mq, di cui 80mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un'area esterna di circa 8200mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata ed è dotata di un accesso carraio indipendente. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 8m; - Altezza sottotrave: 5m; L'unità è divisa in quattro campate con le seguenti misure: - Larghezza: 10m; - Lunghezza: 20m; - Un accesso carraio; - Accesso disabili; - Quattro portoni (h.5,30m, larghi 5m); - Tre servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita di emergenza; - Impianto di allarme; - Videosorveglianza; - Aria compressa; - Reception; - Proprietà recintata; - Svariati posti auto esterni; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Somaglia è un comune italiano di 3 825 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Il comune di Somaglia è attraversato dalla SS 9 Emilia che collega Piacenza a San Donato Milanese (MI) . È inoltre attraversato dall'Autostrada A1.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 275 metri quadrati con area esterna e uffici. L'immobile sarà disponibile a partire da Febbraio 2025. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 275 metri quadrati interamente disposti al piano terra. L’accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri che si apre su un locale, libero da pilastri portanti, avente un’altezza massima di 6 metri (pari all’altezza sotto trave). L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di un sistema d’allarme; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza di circa 10 metri quadrati di zona uffici ricavata dalla metratura complessiva del capannone. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nel Comune di Orzinuovi e beneficia di circa 300 metri quadrati di area esterna in comune.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 20 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 20 metri quadrati, è alto 2,70 metri circa e si trova al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su cinque livelli. La struttura è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato esterno all’unità, il quale è posto in un locale comune. La soluzione è servita dall’impianto di riscaldamento centralizzato, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Ponteranica, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS470 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione.

In posizione centrale nel cuore commerciale del paese di Desenzano del Garda, con affaccio su strada di passaggio e con ottima visibilità, proponiamo importante negozio posto al piano terra dotato di due grandi vetrine. Grande parcheggio comune a pochi passi dal negozio. L'immobile è stato recentemente frutto di importante ristrutturazione. Immobile locato ad azienda con redditività di 30.000 € annui. Ottimo investimento. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq e un posto auto ad uso esclusivo sito in Viale Duca degli Abruzzi all'interno di un complesso commerciale e direzionale. -Superficie: negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq. A completare la soluzione, è presente uno spazio ad uso caveau al piano interrato. -Posto auto ad uso esclusivo al piano interrato. -Impianti: il negozio dispone di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Inoltre, è presente un impianto di allarme e video sorveglianza. -Sono presenti n. 2 servizi igienici al piano interrato. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 2.000,00/anno Qualora l'acquirente desiderasse acquistare la proprietà in oggetto ad uso investimento, gli attuali proprietari rimarrebbero nei locali stipulando un nuovo contratto di locazione garantendo una rendita lorda annua di circa 7,5%. Viale Duca degli Abruzzi si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Introvabile! Capannone in ottime condizioni in vendita a Caravaggio. Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio, ma che si presta a molte attività proprio per le sue caratteristiche. Ad oggi l'immobile è utilizzato come laboratorio grafico ed è così composto: piano terra ingresso pedonale e carrale, unico ambiente e disimpegno con bagno. Soppalco di 60 metri quadrati utilizzabile. L'immobile è luminoso, riscaldato sia con stufa a pellet che con termoconvettori. Posizione strategica, fronte strada e vicino al casello autostradale brebemi. Possibilità di parcheggio.