Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 313

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita lotto industriale di circa 10.000 mq caratterizzato da capannone di circa 1000 mq con magazzino, ripostigli, uffici, spogliatoi e servizi igienici. Si accede direttamente alla proprietà tramite cancello carraio con nicchia di entrata in modo da agevolare la manovra d'ingresso e di uscita degli automezzi. L'area interna di circa 9000 mq disposta sui 4 lati del capannone permette la possibilità di mantenere una buona zona verde, strade interne e piazzali di percorrenza, possibilità di edificare tettoie, tensostrutture o ampliamento del capannone in base ai vincoli urbanistici da verificare. Il capannone presenta un accesso diretto tramite portone industriale ed un accesso diretto agli uffici. Inoltre è presente un portone ed una porta secondaria sul lato sud-est dell'immobile. La pavimentazione interna risulta in cemento lisciato, mentre nel blocco uffici/spogliatoi e srvizi igienici risulta piastrellato. L'altezza interna del capannone è di circa 5 metri sotto trave e circa 7 metri in colmo (altezza media circa 6 metri). Copertura composta da capriate in metallo con lastre in fibrocemento. Le finestre laterali permettono di avere una buona luminosità interna. OTTIMA SOLUZIONE PER LOGISTICA. UBICAZIONE E CONTESTO Corzano - Loc. Bargnano (BS) fa parte della zona bassa occidentale bresciana in prossimità della provinciale Brescia-Orzinuovi ed a pochi chilometri del raccordo autostradale della BRE.BE.MI.

BIENNO: Proponiamo in vendita UFFICIO posto al piano terra, completo di corte esterna privata con 2 posti auto sito nel centro di Bienno. L' immobile, reso luminoso dalle ampie vetrine misura circa 70 mq suddiviso in più vani collegati tra loro da un corridoio. Tramite scala interna si accede al magazzino semiterrato di circa 120 mq posto utilizzabile come archivio. Completano la soluzione il servizio igienico, l'impianto elettrico e di riscaldamento autonomi.

CAPANNONE DI 2400 MQ - CORTILE PRIVATO DI 6400 MQ - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO - CABINA DI TRASFORMAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Nerviano (MI), a pochi passi dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti di auto dagli accessi autostradali. La superficie totale è di circa 2400 mq comprensiva di locale uffici, servizi e spogliatoi (c.a. 100 mq). La zona produttiva/stoccaggio è di c.a. 2300 mq suddivisa in due campate, una con altezza utile sotto trave di 6,20 mt e una con altezza utile di 4,00 mt, già provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai numerosi portoni d'accesso e dall'ampio cortile privato e recintato di c.a. 6400 mq. Completa la proprietà la cabina di trasformazione, ideale per aziende energivore. Residuo edificabile per poter realizzare ulteriori 2500 mq di capannone. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici;

CAPANNONE DI 2400 MQ - CORTILE PRIVATO DI 6400 MQ - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO - CABINA DI TRASFORMAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Nerviano (MI), a pochi passi dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti di auto dagli accessi autostradali. La superficie totale è di circa 2400 mq comprensiva di locale uffici, servizi e spogliatoi (c.a. 100 mq). La zona produttiva/stoccaggio è di c.a. 2300 mq suddivisa in due campate, una con altezza utile sotto trave di 6,20 mt e una con altezza utile di 4,00 mt, già provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai numerosi portoni d'accesso e dall'ampio cortile privato e recintato di c.a. 6400 mq. Completa la proprietà la cabina di trasformazione, ideale per aziende energivore. Residuo edificabile per poter realizzare ulteriori 2500 mq di capannone. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici;

GRUMELLO DEL MONTE: proponiamo in vendita negozio di ca. 70mq al rustico con predisposizione per impianti e servizi igienici. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

TREVIGLIO N13: Treviglio in centro, Viale Cesare Battisti / via Fabio Filzi, vendiamo un negozio ad angolo con 11 vetrine di mq 327 con magazzino/deposito di mq 90 e due posti auto esclusivi al piano terra. Il negozio al piano terra è composto da un unico grande locale e due locali wc di cui uno per portatori handicap; il magazzino-deposito è posto al piano 1° interrato collegato mediante ascensore interno e scala esterna. I due posti auto di proprietà sono posizionati all'interno del cortile del condominio. L'immobile si trova in un ottimo stato di conservazione, come illustrato nelle fotografe, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore e perfettamente funzionante e certificato, le spese condominiali sono 1.500,00 euro anno. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

Proponiamo in zona RING/STAZIONE in vendita un ampio ufficio al terzo piano di un elegante edificio, composto da 7 vani spaziosi più una parte comune e un ingresso. L'immobile dispone di 2 servizi igienici. L'ufficio è dotato di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un ambiente di lavoro luminoso. Presente un balcone, una cantina e un solaio. L'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente raggiungibile e vicino a tutte le principali vie di comunicazione, a pochi passi dalla stazione e dalla metro rendendolo perfetto per i professionisti che cercano un'ubicazione comoda.

GORLE: Proponiamo in vendita ufficio piano primo completo di ogni tipo di impianto (riscaldamento, raffrescamento, rete internet, telefonica,citofono), composto da 4 ambienti , szona accoglienza con sala open space, sala riunioni, sala direzionale, sala operativa, doppio bagno e archivio/zona relax. palazzina di pregio sus trada a forte passaggio ed elevata visibilità. 5000 euro annue di spese condominiali con riscaldamento e raffrescamento già inclusi. parcheggi liberi sul fronte.

A pochi passi da Piazzale Lodi, in zona di forte passaggio pedonale, in viale Umbria 5 proponiamo in vendita in stabile civile Negozio storico ex Gastronomia di circa 120 mq. L'immobile è composto da ampio open space con tre vetrine su strada di forte passaggio e retro bottega con accesso esterno al pianerottolo con bagno di servizio di proprietà. Dotato di canna fumaria. Completano la soluzione due cantine di pertinenza di mq 10 e mq 5. LIBERO SUBITO

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 111 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano seminterrato di una struttura che si sviluppa su più livelli raggiungibile tramite scala - 2 servizi igienici privati - Cantina di circa 10 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, pavimento flottante e controllo accessi ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale a Cremona, più precisamente in via Marcantonio Ingegneri. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq circa ed è suddivisa in quattro locali. La soluzione risulta essere un ottimo investimento in quanto è possibile insediare un'attività commerciale oppure, con le adeguate opere adibirla ad abitazione con box o, ancora, a ripostiglio con due box, sono già infatti presenti i progetti. CARATTERISTICHE ATTUALMENTE PRESENTI -Quattro locali -Due vetrine fronte strada -Due servizi igienici -Riscaldamento centralizzato -Impianto di condizionamento assente -Luci d'emergenza -Impianto d'illuminazione -Internet banda larga -Cablato -Saracinesche manuali -Spese condominiali pari ad 400/anno salvo conguaglio IPOTESI PROGETTI: Progetto 1: appartamento + box -Una camera da letto -Un soggiorno -Cucina -Bagno -Ripostiglio -Box Progetto 2: ripostiglio con box -Due box -Un ripostiglio UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

BERGAMO: Proponiamo in acquisto negozio di 240 mq ca. posto al piano terra con ampie vetrine affacciate ad una delle vie principali di Bergamo. Il locale sorge in un contesto storico, disposto in 4 ambienti collegati tra loro, affacciato su via Borgo Palazzo, a ridosso di Piazza S.Anna. Dotato di 3 grandi vetrine antisfondamento frontestrada, completamente ristruttura con impiantistica autonoma e di ultima generazione. Presente 1 servizio igienico viene consegnato con impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo e funzionante. Libero da subito.

VENDESI: CAPANNONE in zona industriale di Mandolossa vicino tangenziale di collegamento all' autostrada BREBEMI e S.P. per ISEO. Possibilità di suddividere il capannone di 450mq. in due unità indipendenti essendo predisposto con due portoni d'accesso, due servizi igienici, due pertinenze esterne, due uffici. Il capannone è completamente rifinito internamente con vari impianti e accessori. Principalmente troviamo impianto di riscaldamento con radiatori a parete, compressore aria, impianto elettrico 60 kw, 7 telecamere con video registrazione, aria condizionata nei 2 uffici, impianto di depurazione aria interna Aermec. vaie scaffalature metalliche, esternamente 2 cancelli elettrificati. OTTIMA opportunità d'acquisto. La doppia entrata con i due portoni è difficilmente trovabile in vendita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 95 metri quadrati ed è situato al piano primo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 95 metri quadrati e si trova al piano primo di una struttura di tre piani. La soluzione è attualmente divisa in tre locali attraverso delle pareti in cartongesso ed è dotata di un servizio igienico privato. L’immobile è servito dall’impianto di riscaldamento, dall’impianto elettrico e dall’impianto di illuminazione. La struttura è completamente controsoffittata ed è cablata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi e a meno di 6 km dal casello autostradale A35 di Caravaggio.

Mesero - In zona industriale adiacente all'uscita dell'autostrada A4 Mi-To Marcallo-Mesero ed alla superstrada Magenta-Malpensa, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 470 mq con all'interno anche locale ufficio e servizi, autorimesse esterne ed area cortilizia di circa 1.150 mq. Le celle frigorifere all'interno se rimosse possono lasciare ampi spazi per diversi utilizzi. Adiacente al capannone abbiamo una villa di 146 mq costruita nel 2000 che, con cambio destinazione d'uso, può essere adibita ad uffici. La pavimentazione dell'abitazione è totalmente in parquet, porte interne in legno legno laccato rosso, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. L'area cortilizia dell'intera proprietà è di circa 1150 mq e presente in doppio ingresso anche per accesso ai mezzi di trasporto pesanti. Le due unità immobiliari possono essere vendute anche separatamente creando ad ognuna il proprio accesso indipendente con le rispettive aree esterne .

BOVISIO MASCIAGO : In zona artigianale sita nelle vicinanze dello svincolo della Superstrada Milano-Meda VENDESI capannone di mq. 300 c. piu' uffici di mq. 90 al piano terra oltre a locale di mq. 90 al piano primo. Immobile dotato di impianto elettrico ed impianto di riscaldamento. Area esterna esclusiva di mq.150. L' immobile verra' consegnato con nuova imbiancatura.

MARMIROLO Negozio di 85 mq con tre vetrine fronte strada, retrobottega/magazzino con possibilità di bagno oltre a doppio accesso dal retro. Buone condizioni e visibilità, ideale per studio professionale o spazio per hobby e passioni nel tempo libero. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Nel comune di Turbigo è disponibile per la vendita un capannone di 350 mq, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1988. La struttura si compone di due ampi locali, ideali per attività produttive o di stoccaggio. Gli spazi interni offrono versatilità e possono essere adattati a diverse esigenze operative. La posizione del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. La costruzione solida e ben mantenuta assicura un ambiente di lavoro sicuro e funzionale. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile industriale in una zona strategica. Raggiungibile con un montacarichi, al primo piano possono essere abbinati ulteriori mq 175 di capanone sito al piano terra, ad € 85.000,00 +iva, anche con opzione di rent to buy

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Borgoforte (Mn), precisamente in Via Verga. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si compone di 6 campate con una superficie totale di circa 2.720 mq, è dotato di un soppalco aggiuntivo con una portata di 400 kg/mq di soletta, garantendo una robusta piattaforma per le vostre attività di magazzino. Il capannone è dotato di una cabina elettrica di proprietà e di 3 carroponti con una capacità di sollevamento di 1,6 tonnellate ciascuno, ottimizzando l'efficienza nel movimento delle merci e delle attrezzature. La struttura include una zona uffici di 30 mq, completo di impianti per garantire un ambiente confortevole per il personale. Sono disponibili 5 accessi carrai, di cui 2 automatizzati e 12 portoni per agevolare il carico e lo scarico dei materiali in modo rapido e sicuro. All'interno del capannone sono presenti 6 bagni e 3 locali aggiuntivi per adattarsi alle esigenze specifiche della vostra attività. Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per espandere e ottimizzare le vostre operazioni commerciali. CONTESTO ED UBICAZIONE Mantova si trova nella Lombardia sud-orientale, non lontano dal lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna. Le città di riferimento più vicine sono Verona, 40 km a nord-est, Brescia, 70 km a nord-ovest, e Modena, 65 km a sud.

A Torbole Casaglia, fronte Strada Provinciale, proponiamo in vendita capannone (costruzione anno 1970) con una superficie coperta totale di circa 9.110 mq suddiviso tra circa 7.550 mq di capannone e circa 1.560 mq di uffici/abitazione e piazzale privato di circa 14.000. E' presente una pesa a ponte da 100 ton. L'immobile è ubicato in una zona facilmente raggiungibile da ogni direzione in quanto collegata a tutte le principali arterie di comunicazione, grazie al collegamento diretto con la 'Corda Molle' e la Strada Provinciale che attraversa i vicini paesi di Lograto, Travagliato, Roncadelle e Castel Mella.

TERSTUDIO VENDE AREA a DESTINAZIONE PRODUTTIVA di 4730 mq, con ampia visibilità e di facile accesso ai mezzi pesanti; in zona servita da strada provinciale "Briantea".Superficie lorda di pavimento 4730 mq, copertura massima del capannone 2478 mq.POSSIBILITA' costruzione chiavi in mano su misura, con possibilità di:- Cabina ENEL dedicata con potenza su richiesta del cliente- Struttura antisismica e coibentazioni nel rispetto delle attuali normative- Isolamento che permette un notevole RISPARMIO di energia.- Pilastri, mensole carroponte e relativa portata su richiesta dei clienti- Uffici e servizi su richiesta- Predisposizione per l'installazione di impianti all'avanguardia.Area dotata di grandi piazzali esterni e parcheggi privati.PRONTO A EDIFICAZIONE IMMEDIATA !!!Per info contatta l' agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309Michele cell. 338 3305060www.terstudio.it

Lodi zona Industriale/ commerciale vino a Centro e Ospedale- Studio Casa di Lodi propone in vendita 2 uffici in un elegante complesso direzionale (formato da soli uffici) edificato nel 2000 e ristrutturato nel 2010. Il primo ufficio si trova al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di 70 mq e gode di un cortile privato di 40 mq. Il secondo ufficio si trova al piano primo: misura 100 mq ed è dotato di un elegante soppalco. La soluzione comprende anche due 2 posti auto di proprietà. Gli ufficio sono affittati (Resa annua 5,81%): L'Ufficio al piano terra, fino al 2029 (canone annuo € 6870) e L'ufficio al piano primo, fino ad aprile 2030 (canone annuo € 9600) ed i due posti auto ad euro 800 all'anno. Ottimo investimento! Per informazioni più dettagliate o per una visita in loco, si prega di contattare Studio Casa Lodi 0371424247.

CHIURO-VIA ADDA: Il capannone, di circa 1.100 mq complessivi, è distribuito su due livelli: piano terra e piano seminterrato. È completamente libero su tutti e quattro i lati, garantendo un'ottima esposizione e facilità di accesso. Al piano terra, si apre uno spazio ideale per attività operative o per creare un ambiente funzionale e accogliente. Scendendo al seminterrato, si trova un secondo ambiente, perfetto come magazzino, deposito, o per sviluppare ulteriori progetti in uno spazio riservato. Completano la soluzione due bagni ed una spaziosa pertinenza esterna.

(CAPANNONE DI 3200 MQ PIU' UFFICI DI 900 MQ - CORTILE PRIVATO) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti dall'accesso autostradale della Milano-Laghi e dalla Strada Statale 527. La superficie totale è di circa 4100 mq suddivisa tra zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva è di circa 3100 mq con altezza utile sotto trave di 8,00 mt, provvista di impianto elettrico e riscaldamento. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono distribuiti su 3 livelli. Completa la proprietà il cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio, situato al piano interrato, con una superficie complessiva di circa 170 metri quadrati. Caratteristiche e Particolarità Il capannone presenta un'altezza interna di 3,10 metri (3,10 metri sotto trave), una caratteristica che lo rende particolarmente adatto per ospitare diverse tipologie di laboratori. È già dotato di una predisposizione per l'impianto elettrico, un sistema di illuminazione e riscaldamento. All'interno del laboratorio è presente anche un servizio igienico, per garantire il massimo del comfort e della praticità. Nonostante si trovi al piano interrato, l’immobile è molto luminoso grazie alle finestre che permettono un’ottima illuminazione naturale. Inoltre, è presente un accesso carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico. Ubicazione e Contesto L'immobile si trova nel comune di Pioltello, una zona ben collegata e strategica, che offre numerosi vantaggi in termini di accessibilità e servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e le aree circostanti.