Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 248

(CAPANNONE DI 900 MQ PIU' UFFICI DI 220 MQ - CORTILE PRIVATO - CARROPONTE DA 3,5 TON) La proprietà si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dall'ingresso autostradale e dalla Strada Statale del Sempione, in zona comoda per la movimentazione di mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 1120 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e area uffici. La palazzina uffici si sviluppa su due livelli per totali 220 mq, ha ingresso indipendente ed è suddivisa in 7 locali più reception e servizi, già provvista di tutta l'impiantistica necessaria. L'area produttiva è di circa 900 mq con altezza utile sotto trave di 6,40 mt, fornita di impianto elettrico da 74 KW, impianto di riscaldamento, aria compressa, antincendio e carroponte da 3,5 ton. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dal doppio portone d'accesso e dal cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Castronno: Libero subito! nelle vicinaze del Comune, vendesi a soli 55.000 € dilazionabili, ampio negozio open space con due grandi vetrine + un secondo locale retrostante con finestra e servizio. La zona è di passaggio e con molti posti auto liberi comunali. Richiede lavori di rimodernamento generale, era occupato sino a qualche mese fa.. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.

Libero subito! Proponiamo in vendita ampio magazzino interrato di 355 mq, con altezza interna di 4,60 metri, situato a Monza, in Viale Campania, in una zona strategica e servitissima, perfettamente collegata alle principali arterie stradali e comoda per raggiungere rapidamente tangenziali e vie di grande comunicazione. L'immobile si trova all'interno di un condominio ben curato e ordinato, contesto che garantisce decoro e buona gestione degli spazi comuni. L'accesso avviene tramite rampa carrabile con pendenza del 17%, che consente il transito di camion e furgoni con altezza massima di 2,30 metri, rendendo il magazzino particolarmente adatto ad attività di logistica, deposito merci, showroom, laboratorio o archivio. Grazie all'ampia metratura e all'importante altezza interna, l'immobile si presta a molteplici utilizzi. È inoltre possibile valutare la trasformazione in categoria C3 (laboratorio artigianale) con la realizzazione di un servizio igienico, creando così uno spazio idoneo anche per uffici operativi con permanenza di persone. Soluzione ideale per aziende, professionisti o artigiani che cercano uno spazio versatile, facilmente accessibile e ben collegato, in una delle zone più funzionali di Monza.

Proponiamo in vendita capannone industriale categoria D/8 di recente concezione, ideale per attività produttive o artigianali che necessitano di ampie altezze interne e spazi funzionali. Il principale punto di forza dell’immobile è la notevole altezza utile, che consente massima flessibilità operativa e facilità di movimentazione. Caratteristiche dell’immobile Tipologia: Capannone industriale D/8 Superficie coperta: 600 mq Lotto complessivo: 750 mq Area esterna privata: 150 mq Altezza al colmo: 8,30 m Altezza sottotrave: 7,07 m Accessi: 1 accesso carraio 1 portone di dimensioni 4,30 x 5,00 m Locali interni: 1 Dimensioni capannone: Larghezza 19,81 m Lunghezza 30,14 m Struttura funzionale e razionale, adatta a diverse tipologie di utilizzo Stato di manutenzione: buono Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Mairago, in via dell’Artigianato, all’interno di una zona a prevalente destinazione produttiva e artigianale. Il contesto è ordinato e ben strutturato, con facile accesso per mezzi commerciali e ottimi collegamenti con la viabilità principale del territorio lodigiano. La posizione risulta strategica per aziende che cercano una sede operativa efficiente, inserita in un’area dedicata alle attività d’impresa.

Como, via Pasquale Paoli, ubicato in posizione strategica alle porte del capoluogo comasco, dotato di ottima visibilità su strada e generose metrature, offriamo in vendita polivalente complesso immobiliare comprensivo di capannone, uffici, ampia area espositiva di 400mq, abitazione e intero piazzale di proprietà di 2.000mq. Si pratica accesso alla proprietà tramite passo carraio chiuso da cancello elettrico; l'immobile è circondato per tre lati dal proprio piazzale, fruibile come area di manovra e/o parcheggi. Il capannone, che misura 800mq, ha un'altezza sotto-trave di 6m ed è provvisto di un portone frontale (misure: h 3,95m x l 4,10m) corredato di corsello carraio, e di un portone laterale (misure: h 3,95m x 4,75m), oltre che di specifici locali adibiti a spogliatoio, servizi igienici e vano centrale termica. Zona uffici con luminoso ambiente openspace di rappresentanza, dislocata su 160mq, posta al primo piano e servita da ascensore e servizi, nonché direttamente comunicante sia con l'esposizione che con la produzione. Ampia area showroom di 400mq, ariosa, ben visibile da strada, libera sui quattro lati e munita di comodo e capiente montacarichi; l'area esposizione risulta fruibile per molteplici usi e applicazioni a seconda della futura attività da ospitare. Notevole anche la possibilità di ampliamento, con impiego della volumetria edificabile residua per ottenere ulteriori 400mq di superfici coperte a pianterreno, ad esempio individuando i nuovi locali direttamente al di sotto dello showroom preesistente. A completamento del compendio immobiliare è presente un grande appartamento di 180mq – opportunamente convertibile in ufficio – posto al secondo piano, anch'esso servito da ascensore e così composto: ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, secondo disimpegno con sbarco ascensore, doppi servizi e tre camere. Soluzione imperdibile per chiunque desideri insediare proficuamente la propria attività sia di commercio al dettaglio che di servizi alla persona in una ubicazione eminentemente nota per la sua vocazione commerciale. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. Libero subito, si consiglia la visione. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

ZONA WASHINGTON – VIA DEI GRIMANI, Laboratorio di mq. 45ca., con bagno intero. L'IMMOBILE. E' sito al piano seminterrato di uno stabile civile con ingresso dal cortile condominiale. E’ composto da ampio ingresso, un locale e servizio. Completamente ristrutturato. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile è dotato di servizio di portineria mezza giornata. LA ZONA è mista tra residenziale e attività commerciali ed è ben servita dai mezzi pubblici di superficie e in prossimità delle nuove fermate della linea metropolitana MM4 Foppa e California.

VIADANA centro vendesi Palazzo d'Epoca da ristrutturare, complessivi 950 mq, giardino 165 mq, presenti affreschi e pavimenti cotto del periodo. €.170000. Cl.En. "G". Rif.CIA245.Tel. 334.470005 - 335.8037919

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone agricolo con terreno e abitazione annessa, situato a Castiglione delle Stiviere, precisamente in via Campagnola. Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie interna di 300 mq (15 m di larghezza x 20 m di lunghezza). La struttura è completata da un ampio piazzale esterno e da un terreno sul retro, ideale per attività agricole, deposito o movimentazione mezzi. Di fronte al capannone si trova l’abitazione indipendente, edificata nel 1960 e ristrutturata negli anni ’90. L’immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo piano e piano interrato) ed è dotato di tre servizi igienici, offrendo spazi comodi e funzionali sia per uso residenziale che per eventuale attività connessa. Caratteristiche del capannone: - Un unico locale open space; - Altezza interna di 5 metri; - 1 campata; - 1 portoni di accesso; - Accesso disabili; - Circa 20 posti auto esterni; - Impianto elettrico presente. La soluzione si presta perfettamente per attività agricole, artigianali o come deposito/magazzino, grazie agli spazi esterni e alla presenza dell’abitazione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Castiglione delle Stiviere, in provincia di Mantova, nel cuore della Lombardia. Il territorio è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell’Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia. Dopo il capoluogo di provincia, Castiglione delle Stiviere è il comune più popoloso del territorio mantovano, con circa 23.000 abitanti. La posizione garantisce un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali centri urbani e alle vie di comunicazione della zona.

A Sarezzo in posizione strategica, in Piazza Borgo Bailo, proponiamo in Vendita negozio di circa 60 mq ideale per attività commerciali. Il locale è è composto da un ampio spazio principale , da un piccolo magazzino, da un servizio igienico con relativo antibagno, ed un area esterna privata di circa 60 mq . La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine fronte Piazza Borgo Bailo e Via Giovanni Paolo II°, garantendo massima visibilità e luminosità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 500 annui. Comodo Parcheggio nelle immediate vicinanze. Vendita Soggetta ad IVA.

POGLIANO MILANESE – NEGOZIO DI 100 MQ CON MAGAZZINO DI 105 MQ E 3 VETRINE In posizione centrale e di forte visibilità, proponiamo negozio di 100 mq situato nel centro storico di Pogliano Milanese, in contesto residenziale e commerciale ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’IMMOBILE è composto da ampio open space con tre vetrine su strada, che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Completa la proprietà un servizio igienico e un locale magazzino/cantina di 105 mq al piano seminterrato. Dotato dei principali impianti, da revisionare. LA ZONA L’immobile si trova nel cuore del paese, in area commerciale ben servita, con bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Fermata autobus a soli 50 metri.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale ad uso esclusivo di deposito ubicato a Cremona, più precisamente in Via Giuseppina. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 265 mq, con pianta di forma quadrata, misura 15,50 m di lunghezza e 13,15 m di larghezza, e presenta un’altezza interna di 4,50 metri. L’accesso avviene tramite cortile comune ed è garantito da un portone di ingresso con altezza di 3,0 m e una larghezza di 3,7 m e un accesso carraio. L’unità è priva di impiantistica, fatta eccezione per l’impianto elettrico e di illuminazione già presenti. L’unità è particolarmente adatta per piccoli artigiani che non necessitano di esigenze specifiche e prediligono un prezzo contenuto. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Rif: lpcodrep28 - P.zza della Repubblica - a pochissimi metri dalla fermata MM proponiamo in stabile signorile con servizio di portineria, ampio ufficio al piano rialzato di 6 locali e servizi, attualmente adibito a studio medico con tre sale visita, sala d'aspetto con reception, studio, laboratorio, 2 bagni, ripostiglio, due verande e terrazzino. Ottimo per vari utilizzi, in posizione di assoluto prestigio, possibile trasformazione in residenziale. Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 40 anni, l'azienda ha sperimentato e testato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali e turistici. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2018, il Gruppo Passaretti fa parte del circuito REplat MLS, il primo sistema per la collaborazione tutelata tra agenti immobiliari per vendere subito e bene il tuo immobile in tutta Italia. Dal 2020 siamo ufficialmente affiliati a Frimm. i dati e le foto presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo contrattuale e possono subire modificazioni.

CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA CERNUSCO LOMBARDONE
Posizione strategica e versatilità totale: lo spazio perfetto per la tua attività produttiva o commerciale!

Proponiamo in vendita un immobile industriale di circa 300 mq, caratterizzato da una posizione privilegiata fronte strada che garantisce una visibilità eccezionale. Grazie alla sua conformazione e alla facilità di accesso, questa struttura rappresenta la soluzione ideale non solo per attività artigianali, ma anche come spazio commerciale o showroom per aziende che necessitano di farsi notare.

Caratteristiche Principali:
Superficie Interna: 300 mq di open space funzionale.
Altezza Straordinaria: 8,00 metri, ideale per stoccaggi verticali intensivi o creazione di ampi soppalchi espositivi.
Area Esterna: Ampio piazzale privato di circa 500 mq, perfetto per il parcheggio clienti, il carico/scarico merci o il deposito esterno.
Visibilità: Posizionamento fronte strada ad alto passaggio veicolare.

Destinazioni d'uso consigliate:
Showroom con magazzino: Ideale per arredamento, serramenti, termoidraulica o automotive.
Vendita all'ingrosso/dettaglio: Perfetto per chi cerca un punto vendita con ampio parcheggio privato.
Logistica e Produzione: Per aziende che cercano un'immagine curata e spazi di manovra comodi.

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L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Sabbio Chiese, in posizione strategica all’uscita della tangenziale con accesso comodo e spazi di manovra ampi, proponiamo una soluzione commerciale/direzionale moderna e altamente visibile, ideale per attività al dettaglio, servizi, studi o punti vendita in espansione. L’immobile, realizzato nel 2010, si trova in un contesto già frequentato grazie alla presenza, al piano terra, di un grande supermercato che rappresenta un forte richiamo quotidiano per residenti e clientela dei paesi vicini: un vantaggio concreto in termini di passaggio, abitudini di acquisto e “visibilità naturale” per qualunque attività che si insedi. La superficie complessiva è di circa 827 m² ad uso commerciale, con possibilità di acquistare l’intera porzione oppure di scegliere tagli più flessibili, dal singolo blocco di circa 134,5 m² fino al blocco doppio da circa 280 m², così da adattare perfettamente spazi e investimento al format richiesto. Le vetrine fronte strada risultano ben esposte e facilmente notabili, mentre l’edificio offre dotazioni costruttive “da catena”: cappotto termico, serramenti e vetrine con doppio vetro antisfondamento, tetto isolato con aerazione forzata e una porzione con travi a vista che valorizza l’immagine interna. È presente inoltre l’impianto antincendio nell’interrato con certificazione annuale; le parti comuni vengono ultimate dalla parte venditrice in fase di rogito e le pareti divisorie tra proprietà possono essere realizzate in funzione del taglio scelto. Gli interni oggi sono al grezzo, con predisposizioni per impianto elettrico e idraulico: una condizione ideale per personalizzare layout, finiture e servizi in base al brand o all’attività, ottimizzando costi e tempi di allestimento. Un punto di forza raro per la zona è la dotazione di parcheggi: sono disponibili posti auto dedicati allo stabile (circa 100 + 2 per disabili), con ulteriore disponibilità di parcheggi liberi e gratuiti nel circondario, oltre alla possibilità di acquistare posti auto/box nell’interrato e locali accessori “sotto negozio” utili come deposito o magazzino. Il tutto rende questa proposta particolarmente adatta ad attività che richiedono comodità di accesso, rotazione della clientela e facilità di carico/scarico. Dal punto di vista commerciale, oltre al bacino diretto di Sabbio Chiese, l’ubicazione intercetta in modo naturale la domanda dei comuni limitrofi della valle sabbia per un bacino residenziale complessivo di circa 23.046 abitanti

Sabbio Chiese, in posizione strategica all’uscita della tangenziale con accesso comodo e spazi di manovra ampi, proponiamo una soluzione commerciale/direzionale moderna e altamente visibile, ideale per attività al dettaglio, servizi, studi o punti vendita in espansione. L’immobile, realizzato nel 2010, si trova in un contesto già frequentato grazie alla presenza, al piano terra, di un grande supermercato che rappresenta un forte richiamo quotidiano per residenti e clientela dei paesi vicini: un vantaggio concreto in termini di passaggio, abitudini di acquisto e “visibilità naturale” per qualunque attività che si insedi. La superficie del blocco singolo da 280 m² Le vetrine fronte strada risultano ben esposte e facilmente notabili, mentre l’edificio offre dotazioni costruttive “da catena”: cappotto termico, serramenti e vetrine con doppio vetro antisfondamento, tetto isolato con aerazione forzata e una porzione con travi a vista che valorizza l’immagine interna. È presente inoltre l’impianto antincendio nell’interrato con certificazione annuale; . Gli interni oggi sono al grezzo, con predisposizioni per impianto elettrico e idraulico: una condizione ideale per personalizzare layout, finiture e servizi in base al brand o all’attività, ottimizzando costi e tempi di allestimento Un punto di forza raro per la zona è la dotazione di parcheggi: sono disponibili posti auto dedicati allo stabile (circa 100 + 2 per disabili), possibile acquistare separatamente posti auto/box nell’interrato e locali accessori “sotto negozio” utili come deposito o magazzino. Il tutto rende questa proposta particolarmente adatta ad attività che richiedono comodità di accesso, rotazione della clientela e facilità di carico/scarico. descrizione sabbio Dal punto di vista commerciale, oltre al bacino diretto di Sabbio Chiese, l’ubicazione intercetta i residente della zona valle sabbia circa 23.046 abitanti

Proponiamo in vendita Locale Commerciale fronte strada con unità abitativa annessa. Il negozio ha una superficie di 85 mq ed è dotato di due vetrine su strada e due finestre. Dispone di triplo ingresso, due fronte strada e uno dal retro. Presente cantina accessibile tramite scala interna. Categoria catastale: C/1 La proprietà comprende inoltre un appartamento monolocale di 41 mq con ingresso da strada. Entrambe le unità necessitano di intervento di ristrutturazione. Soluzione adatta a utilizzo diretto o a intervento di riqualificazione per investimento. Categoria catastale: A/3 Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova nel Comune di Vimercate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 30 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura che si sviluppa su 2 livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - Portico di circa 78 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: split caldo / freddo, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori, doppio ingresso e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali o studio professionale CONDIZIONI DI VENDITA * Immobile disponibile da subito

CESANO MADERNO : Nelle vicinanze delle principali arterie stradale della zona VENDESI recente capannone con servizi igienici di mq. 270 c. piu' uffici al piano primo di mq. 130 c. oltre a soppalco in struttura ferro di mq. 100 c. Immobile dotato di impianto elettrico nella parte capannone ed impianto di condizionamento nella parte uffici. Cortile esclusivo.

Proponiamo in vendita un’attività di lavasecco avviata da sedici anni, sita in Piazza de Medici nel comune di Gavardo Superficie: la superfice complessiva del locale è pari a 52 mq Impianti: presente impianto di riscaldamento mediante caloriferi -impianto di raffrescamento assente Servizi igienici: presente un servizio igienico posto all’esterno del locale Attrezzatura: due lavatrici, asse da stiro professionale, macchina lavasecco, nastro trasportatore Spese condominiali: assenti Canone di locazione: € 650,00/mese Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale/deposito con uffici, situato a Sesto ed Uniti, in Via degli Artigiani. L’immobile, costruito nel 2010, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 205 mq ed è in ottime condizioni. La zona produttiva misura circa 165 mq con altezza interna di 7 m, mentre al piano primo sono presenti 40 mq di uffici riscaldati e climatizzati. L’accesso è garantito da cancello carraio elettrico e portone di 4,50 m x 4,50 m. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 70 mq. Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma, impianto d’allarme, rete cablata, servizi igienici, porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza. Soluzione pronta all’uso, ideale per attività artigianali e di deposito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Superficie totale: 205 mq circa * Area produttiva: 165 mq * Uffici: 40 mq * Altezza: 7 m * Portone: 4,50 m x 4,50 m * Piazzale: 70 mq circa * Cancello elettrico * Impianti a norma * Allarme e cablaggio * Climatizzazione caldo/freddo UBICAZIONE E CONTESTO Situato in zona artigianale di Cremona e limitrofi, ben collegata alle principali arterie stradali. Contesto ideale per attività produttive e logistiche.

A Rodengo Saiano proponiamo in vendita un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 50 mq; l’immobile si presenta open space, molto luminoso grazie alla presenza di 2 ampie vetrine e e sul fronte delle stesse, il condominio, dispone di un comodo parcheggio utilizzabile dalla clientela e dall'utilizzatore del negozio. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; vi è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione ed è presente un servizio igienico interno. Il negozio è riscaldato ed autonomo tramite caldaia con caloriferi. Le spese condominiali ammontano a circa 250€ annuali. L’immobile è posizionato su una strada di forte passaggio automobilistico, vicino al centro del Paese.

A Rodengo Saiano proponiamo in vendita un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 50 mq; l’immobile si presenta open space, molto luminoso grazie alla presenza di 2 ampie vetrine e e sul fronte delle stesse, il condominio, dispone di un comodo parcheggio utilizzabile dalla clientela e dall'utilizzatore del negozio. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; vi è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione ed è presente un servizio igienico interno. Il negozio è riscaldato ed autonomo tramite caldaia con caloriferi. Le spese condominiali ammontano a circa 250€ annuali. L’immobile è posizionato su una strada di forte passaggio automobilistico, vicino al centro del Paese.

In vendita capannone industriale/artigianale di ampia metratura, completo di palazzina uffici, piano seminterrato, grande piazzale carrabile e cabina elettrica di trasformazione privata, soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali o per sviluppo commerciale e terziario. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Capannone di 1.468 mq Struttura solida in cemento armato con pilastri in calcestruzzo Copertura a Shed con finestre a nastro per eccellente luminosità naturale Altezza sotto trave 5 metri Palazzina uffici di 147 mq al piano rialzato con bagno Piano seminterrato di 147 mq con bagno, ideale come archivio, deposito o locali tecnici Piazzale complessivo di 3.590 mq di cui 1.520 mq asfaltati e carrabili, perfetti per mezzi pesanti e logistica Cabina elettrica di trasformazione privata, Potenza 160 KVA Da 15.000 V a 400/230 V La palazzina uffici è stata ristrutturata nel 1996, con interventi su: Tetto Infissi Cappotto esterno Strutture funzionali e immediatamente utilizzabili. IL GRANDE VALORE AGGIUNTO È LA POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO: L’immobile dispone di un residuo edificatorio di circa 2.000 mq, che consente: ampliamento del capannone nuova edificazione sviluppo immobiliare a uso industriale, commerciale o terziario (previa verifica) Destinazioni d’uso Industriale Artigianale Logistica Commerciale e terziaria (previa verifica urbanistica) Perché scegliere questo immobile ✔ Ampie superfici coperte e scoperte ✔ Indipendenza energetica grazie alla cabina elettrica ✔ Spazi flessibili e adattabili ✔ Ottima accessibilità e facilità di manovra ✔ Ideale anche come investimento immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Un’opportunità unica per chi cerca un capannone con uffici, piazzale e potenzialità di sviluppo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A Lodi, Via Del Capanno ,adiacente al fiume Adda, proponiamo in vendita una soluzione ideale per diverse tipologie di utilizzo. La proprietà comprende una struttura principale di 90 metri quadrati, accatastata come laboratorio/ magazzino ristrutturato nel 2008. Lo spazio interno è caratterizzato dalla presenza di un ampio soppalco che ne aumenta la superficie utile, rendendolo perfetto come deposito, laboratorio per artigiani o base per commercianti. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle ampie zone esterne. L'immobile dispone infatti di un cortile privato di 640 metri quadrati dotato di accesso carraio. A questo si aggiunge un vasto terreno annesso di circa 6.800 metri quadrati, dove è già stato allestito un pratico paddock per i cavalli. per info e/o appuntamenti chiamaci al 0371 424247

DESIO (MB) - SS36 NUOVA VALASSINA Capannone industriale 1.000 mq. Unica campata senza pilastri. Altezza utile 9 m. dotato di mensole per carroponte, e completo di impianto di illuminazione. Uffici al piano primo di 150 mq. circa. Cortile di pertinenza sul fronte. Disponibilità immediata. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno