Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 167

Cogliate ai confini con Barlassina, in zona industriale/commerciale, nelle vicinanze delle più importanti arterie stradali (Superstrada Milano-Meda e Pedemontana), proponiamo capannone indipendente a destinazione d'uso produttiva, con dotazioni idonee a soddisfare anche esigenze direzionali (palazzina uffici). L'immobile è stato costruito tra il 1980 ed il 1990 ed ha finiture di qualità superiore ed è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è in c. a. prefabbricato. L'illuminazione del capannone è garantita in parte tramite "Shed" ed in parte tramite lucernari. La superficie utile lorda complessiva è di mq 2.280 circa, suddivisa in capannoni per mq 1.700, zona esposizione ed uffici per mq 580 oltre ad appartamento custode. L'area esterna è pari a complessivi mq 1.500 circa ed è completamente recintata con elementi in ferro verniciato. Il complesso è dotato di tre accessi carrai oltre a n. 5 ribalte per carico/scarico. L'altezza minima interna ai capannoni è di mt 4,80 mentre la massima è di mt 6,70. L'ampia superficie di manovra con finitura in asfalto, permette comodamente la movimentazione di qualsiasi tipo di mezzo. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici (cabina ENEL), idrici ed aria compressa. E’ presente l’impianto di riscaldamento nella zona uffici, alimentato da gas metano e nelle zone produttive alimentato con scarti di lavorazione (trucioli). Per informazioni telefonare al 3406828465 Prezzo vendita € 1.100.000,00

Proponiamo in vendita Capannone in zona industriale a Sovico. L'immobile, con una superficie totale di 520mq si sviluppa su due livelli: - Piano terra adibito a laboratorio con altezza interna di 4,70 mt permette di sfruttare al massimo lo spazio, dotato di un servizio igienico a norma per i diversamente abili e due sale riunioni. - Al piano primo, con una superficie di 260mq e un'altezza di 3,75 mt, si trovano gli uffici e due servizi igienici. L'immobile si presenta in ottimo stato. E' dotato di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. Presente condizionamento con pompa di calore elettrica estate/inverno. Inoltre è dotato di uno spazio esterno di 120mq dove si trova l'ingresso carraio, ideale per carico e scarico merci. Disponibili 4 posti auto. Presenti spese condominiali di 150,00€ al mese. Rendita catastale: 1.059,56 Categoria catastale: C/3 L'immobile sarà libero al rogito. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

VIA MATTEOTTI – GAGGIANO (MI) LIBERO DA SUBITO Nel pieno centro di Gaggiano proponiamo in vendita un negozio di c.a. 85 MQ. L’immobile è dotato di tre vetrine su strada, ideale per consentire una continua visibilità attirando l’attenzione dei passanti e garantire luminosità al locale. All’interno troviamo un ambiente open space, il che lo rende una soluzione versatile per diverse tipologie di attività. Dotato di impianto di riscaldamento e di un servizio igienico. Completa la proprietà un box auto all’interno del cortile condominiale. Ideale anche per studi professionali. Ottima è la vicinanza alla Strada Provinciale 59, che collega ai comuni limitrofi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita spazio commerciale a piano terra di circa 100 mq in posizione strategica nel comune di Borgosatollo (BS). Il negozio presenta un locale principale caratterizzato da 3 vetrine (2 frontali ed una ad angolo) in modo da garantire visibilità ed illuminazione naturale, un disimpegno sul retro che porta ad altri 2 locali oltre all'antibagno e servizio igienico. Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 2,90 metri. L'immobile e dotato di impianti (elettrico, idrico, illuminazione e climatizzazione). Tutti gli adeguamenti necessari sono a carico dell'acquirente in base alla propria attività. Si precisa che è presente un portico comune ad angolo che facilità il passaggio pedonale. Il negozio fa parte di un complesso condominiale disposto su 4 livelli: interrato per box e cantine, terra per attività commerciali, primo e secondo per unità abitative. Spese condominiali annue di circa € 600,00. Contesto urbano gradevole e ben posizionato con parcheggi liberi. OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' COMMERCIALI/DIREZIONALI CHE CERCANO UN IMMOBILE VISIBILE E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DAL CLIENTE. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo (BS), un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 700 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 30.000,00 €. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile misura circa 700 metri quadrati ed è situato al piano terra. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro ampie vetrine. La struttura è attualmente un open space ed è dotata di tre servizi igienici privati. Il negozio è servito da impianto di impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è già locata a un rinomato locale notturno e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal conduttore è di 30.000,00 €, con una rendita pari al 7,14%. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Cortenuova, a pochissimi minuti dalla Strada Statale SS498, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trovano molti parcheggi pubblici grazie alla presenza di un grande piazzale di circa 300 metri quadrati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 520 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 18.000,00 € fino a Ottobre 2028, che successivamente aumenterà a 30.000,00 € con una rendita pari al 10%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile misura circa 520 metri quadrati ed è situato al primo piano. La struttura è attualmente un open space ed è dotata di tre servizi igienici privati. Il negozio è servito da impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è già locata a un rinomato locale notturno e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 18.000,00 € fino a Ottobre 2028, che successivamente aumenterà a 30.000,00 € con una rendita pari al 10 %. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Cortenuova, a pochissimi minuti dalla Strada Statale SS498, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trovano molti parcheggi pubblici grazie alla presenza di un grande piazzale di circa 300 metri quadrati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 1.200 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 48.000,00 € fino a Ottobre 2028, che successivamente aumenterà a 60.000,00 € con una rendita pari al 8,33%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile possiede una superficie complessiva di circa 1.200 metri quadrati, così suddivisa: - Piano terra con una superficie di circa 500,00 metri quadrati - Primo piano con una superficie di circa 700,00 metri quadrati. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro ampie vetrine. La struttura è attualmente un open space ed è dotata di tre servizi igienici privati. Il negozio è servito da impianto di impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è già locata a un rinomato locale notturno e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 48.000,00 € fino a Ottobre 2028, che successivamente aumenterà a 60.000,00 € con una rendita pari al 8,33%. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Cortenuova, a pochissimi minuti dalla Strada Statale SS498, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trovano molti parcheggi pubblici grazie alla presenza di un grande piazzale di circa 300 metri quadrati.

GROMO - Posizione di forte passaggio, posto direttamente sul fronte strada principale con ottima visibilità e servito da ampio parcheggio, disponiamo di luminoso negozio al piano terra di circa 150 mq con ampio giardino privato, posto in graziosa residenza di recente costruzione con ottime finiture. Il negozio si compone da ingresso indipendente con ampio esterno esclusivo di 115 mq, spazioso open-space con forno a legna per pizze e affaccio su godibilissimo giardino pianeggiante privato di 275 mq, ideale per allestimenti estivi, cucina separata, disimpegno e bagno. Piano interrato magazzino di 30 mq con bagno e box di 35 mq. La presenza del forno a legna per pizze e l'affaccio sull'ampia area esterna pianeggiante, lo rendono particolarmente adatto per attività di ristorazione come una pizzeria, un ristorante o un locale con spazio esterno. Inoltre le numerose vetrine sono un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale, garantendo un'eccellente visibilità. SOLO € 137.500!! Negozio con grande potenziale, da non perdere!! C.En.F - Kwh 191,40 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

GROMO - In posizione di forte passaggio, direttamente fronte strada principale e con elevata visibilità, proponiamo un ufficio nuovissimo di 45 mq al piano terra. L'immobile si trova in una graziosa residenza di recente costruzione con finiture di pregio e servita da ampio parcheggio. L'ufficio si compone da ingresso, ampio locale open space, disimpegno, bagno, area esterna esclusiva di circa 20 mq, ideale per momenti di pausa o per accogliere clienti. Completa la proprietà un comodo e spazioso box auto di 20 mq. L'immobile viene venduto al rustico, con impianto elettrico ed idraulico già installati. L'ambiente moderno e accogliente lo rendono perfetto per molteplici attività, le ampie vetrine e il parcheggio sono il punto di forza per garantire visibilità e comfort per la gestione. Vero affare SOLO 42.000! C.En.F - Kwh 189,03 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Vende a SETTIMO MILANESE, Capannone con uffici, mq. 1.200 ca., Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Prezzo Euro. 800.000,00 Proponiamo in vendita capannone industriale/commericale, di mq. 1.200ca., disposto su due livelli, con appartamento e uffici. Mq. 500 ca. al piano terra commerciali, al primo piano 500mq di magazzinoi. Altezza di 5mt con montacarichi che collega i due piani. Completa la proprieta' un appartamento di mq. 70, ricavato tra il piano terra e il primo piano ed un'area esterna di mq. 500 ca. Doppio accesso carraio. Immobile posto in posizione strategica, esposto su una strada di forte passaggio, adiacente alle principali tangenziali ed autostrade. Rif.: ZV882

Vende a SETTIMO MILANESE, Negozio, mq. 1.200 ca., Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Prezzo Euro. 800.000,00 Proponiamo in vendita capannone industriale/commericale, di mq. 1.200ca., disposto su due livelli, con appartamento e uffici. Mq. 500 ca. al piano terra commerciali, al primo piano 500mq di magazzinoi. Altezza di 5mt con montacarichi che collega i due piani. Completa la proprieta' un appartamento di mq. 70, ricavato tra il piano terra e il primo piano ed un'area esterna di mq. 500 ca. Doppio accesso carraio. Immobile posto in posizione strategica, esposto su una strada di forte passaggio, adiacente alle principali tangenziali ed autostrade. Rif.: NV229

Vende a SETTIMO MILANESE, Magazzino, mq. 1.200 ca Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Prezzo Euro. 800.000,00 Proponiamo in vendita capannone industriale/commericale, di mq. 1.200ca., disposto su due livelli, con appartamento e uffici. Mq. 500 ca. al piano terra commerciali, al primo piano 500mq di magazzinoi. Altezza di 5mt con montacarichi che collega i due piani. Completa la proprieta' un appartamento di mq. 70, ricavato tra il piano terra e il primo piano ed un'area esterna di mq. 500 ca. Doppio accesso carraio. Immobile posto in posizione strategica, esposto su una strada di forte passaggio, adiacente alle principali tangenziali ed autostrade. Rif.: MV381

Vende a SETTIMO MILANESE, Laboratorio, mq. 1.200 ca., Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 15 Prezzo Euro. 800.000,00 Proponiamo in vendita capannone industriale/commericale, di mq. 1.200ca., disposto su due livelli, con appartamento e uffici. Mq. 500 ca. al piano terra commerciali, al primo piano 500mq di magazzinoi. Altezza di 5mt con montacarichi che collega i due piani. Completa la proprieta' un appartamento di mq. 70, ricavato tra il piano terra e il primo piano ed un'area esterna di mq. 500 ca. Doppio accesso carraio. Immobile posto in posizione strategica, esposto su una strada di forte passaggio, adiacente alle principali tangenziali ed autostrade. Rif.: MV380

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 50 metri quadrati disposti al piano terra uno di un edificio che si sviluppa su cinque livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 50 metri quadrati, è attualmente suddiviso in quattro locali ed è dotato di un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3,20 metri, è caratterizzata da una pavimentazione laminata ed è particolarmente luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile controsoffittato presenta l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, l'impianto d'allarme e d'illuminazione. Oltre al prezzo indicato è previsto un costo aggiuntivo di: ° € 2.000 nel caso in cui l'acquirente desideri lasciare le mura interne; ° € 3.000 nel caso in cui l'acquirente desideri lasciare mura e arredamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Osnago a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dispone di circa 20 posti auto ad uso pubblico.

A Cazzago San Martino, proponiamo in vendita ufficio di circa 175mq, open space, posto al primo piano di un complesso commerciale/direzionale, open space con doppio servizio igienico con antibagno. La soluzione è completamente riscaldata e raffrescata tramite pompe di calore. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Si accede all'immobile tramite accesso pedonale posto al piano terra che conduce al vano scale ed all'ascensore. Sul fronte del complesso sono presenti numerosi parcheggi, messi a disposizione per la clientela ed il personale. Ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico, a 5 minuti dall'ingresso autostradale A4 Rovato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 90 metri quadrati, situato al piano primo di una struttura che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 90 metri quadrati e si estende al piano primo di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente un open space con soppalco di circa 20 metri quadrati ed è munita di un servizio igienico con antibagno. Il negozio, cablato, è servito dall’impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di sei vetrine ed è dotato di un ingresso a norma disabili. Inoltre, l’immobile è dotato di una canna fumaria e dei rilevatori antincendio. Le immagini del presente annuncio sono state realizzate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, in prossimità dalle Strade Provinciali SP172 e SP14, le quali collegano la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

In zona Quartiere I maggio proponiamo in vendita ufficio/locale commerciale di circa 700mq, posto a piano terra e suddiviso in più locali tramite pareti mobili, con otto servizi igienici (UOMINI/DONNE/DISABILI). Il riscaldamento è autonomo, attraverso teleriscaldamento e il raffrescamento avviene attraverso gruppo frigorifero. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. L'immobile è dotato di sistema di allarme. Le spese condominiali ammontao a €4000 annui, esclusi consumi di teleriscadamento e acqua. Parcheggi disponibili adiacenti.

UFFICIO A LECCO. In complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno. Attualmente è adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicità di attività professionali. La collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unità immobiliare. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni. Completano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di proprietà scoperto nel cortile condominiale. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80 FINITURE: Il fabbricato è stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': Rogito e consegna chiavi, Gennaio 2026. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 202U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

UFFICIO A LECCO. In complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno. Attualmente è adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicità di attività professionali. La collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unità immobiliare. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni. Completano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di proprietà scoperto nel cortile condominiale. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80 FINITURE: Il fabbricato è stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': Rogito e consegna chiavi, Gennaio 2026. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 202U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

In una posizione strategica e di grande visibilità, su strada ad alto passaggio e a pochi passi da servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un’intera palazzina a destinazione mista, artigianale e residenziale, dotata di ampia area privata. L’edificio, originario della metà degli anni ’60 e ristrutturato nel 1983 e nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato e offre spazi versatili adatti a diverse esigenze. Distribuzione degli spazi: Piano rialzato (250 mq): laboratorio artigianale con uffici, servizi e due ampi terrazzi (84 mq complessivi). Piano seminterrato (220 mq): accessibile sia dal cortile che dal laboratorio, comprende un magazzino suddiviso in tre ambienti, locale caldaia, deposito aggiuntivo di 20 mq e box triplo di 48 mq. Primo piano (80 mq): appartamento indipendente composto da tre locali, bagno ristrutturato nel 2015 e balconata con accesso diretto al lastrico solare di circa 170 mq, che sovrasta il laboratorio. La palazzina è collegata internamente da una scala e offre la possibilità di ripristinare un montacarichi per 4/6 persone. All’esterno dispone di circa 300 mq di area privata, tra cortile, parcheggio e giardino. Dotazioni e finiture: Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti. Infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento e climatizzazione separati negli spazi artigianali, con pompe di calore; impianto tradizionale con caldaia autonoma per l’abitazione. Impianto elettrico del laboratorio a norma, rifatto nel 2021 (220/380V – 16Kw). Videosorveglianza con 12 telecamere e antifurto volumetrico a zone. Cancello elettrico, illuminazione centralizzata del cortile e impianto di irrigazione automatica per il giardino. Un immobile completo, ideale per chi cerca una soluzione che unisca spazi lavorativi e abitativi nello stesso contesto, con la comodità di una posizione servita e facilmente raggiungibile. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compreso i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Proponiamo in vendita, nel pieno centro di Turbigo, un elegante negozio di circa 100 mq già perfettamente allestito come Centro Estetico e Solarium. L’immobile si trova in una posizione strategica e comoda per la clientela, con ampia vetrina su strada che garantisce grande visibilità ed ingresso accogliente. Gli spazi interni sono suddivisi in ambienti funzionali: reception luminosa, cabine private dedicate ai trattamenti estetici, angolo manicure attrezzato, area solarium moderna e zona relax. La pavimentazione è uniforme con piastrelle chiare che donano luminosità agli ambienti; le pareti curate nei dettagli trasmettono professionalità e comfort. Dotato di bagno privato per clienti e personale. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale openspace ideale come magazzino o sala aggiuntiva polifunzionale. La proprietà gode inoltre di climatizzazione dell’ambiente per il massimo benessere della clientela durante tutto l’anno. Il contesto centrale permette facile accesso a tutti i servizi cittadini quali parcheggi pubblici, banche, uffici postali e attività commerciali limitrofe. Affidandovi all’Agenzia PROGRAMMA CASA di Turbigo potrete acquistare questa soluzione nella massima tranquillità grazie al nostro collaudato sistema di verifiche immobiliari (visure catastali immediate, recupero planimetrie entro 24 ore e controlli ipocatastali prima della consegna caparra). Non perdete l’occasione! Contattateci subito per fissare una visita: Turbigo (MI), Via Roma n°20 – Tel. 0331-890493 – Cell. 3471364898 – www.programmacasa.eu – info@programmacasa.eu

VIA EMILIA 207 – BRONI (PV) LIBERO DA SUBITO Proponiamo in vendita un negozio di circa 220MQ, situato in pieno centro storico, ideale per garantire visibilità e accesso a una clientela costante. L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra con una superficie di 145MQ, composto da due vetrine, un servizio igienico, un ripostiglio e un cortile in comune, ideale per carico e scarico di merci. Ed il piano seminterrato con 80MQ. Adatto a diverse tipologie di attività, rappresenta una soluzione versatile. L’immobile si trova in stato rustico, quindi il conduttore sarà responsabile economicamente dei lavori di ristrutturazione e degli impianti (elettrico e idraulico). Tuttavia c’è la possibilità che la proprietà possa offrire un eventuale ristoro economico a supporto di questi interventi. Il canone mensile, è soggetto ad Iva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Puoi anche venirci a trovare in Agenzia. LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA.

PERO, LOCALE COMMERCIALE DI 800 MQ SU DUE LIVELLI - Zona residenziale. Piano terra 379 mq. Piano interrato 416 mq. Piccolo soppalco con ufficio. Open-space . Servizi igienici. Carico/scarico. Illuminazione. Completo di impianti. Metropolitana 2 km . Autostrada e tangenziale 1,3 km. Area parcheggio. L'IMMOBILE si trova in zona residenziale nel comune di Pero ( MI ) nelle vicinanze di scuole, attività commerciali e sportive, comodo con i collegamenti autostradali e i principali servizi pubblici. La proprietà è posta fronte strada e include un’ area parcheggio destinata alla clientela. Il NEGOZIO ha una superficie totale di 800 mq suddivisa in due livelli: Piano terra di 379 mq oltre piano interrato di 416 mq accessibile da strada tramite una rampa di proprietà. I due piani sono collegati da un montacarichi e da una scala interna. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, condizionamento e riscaldamento con caldaia a condensazione. La soluzione si presta a qualsiasi attività commerciale e/o ludica. LA ZONA Contesto residenziale e commerciale. Servizi in zona: metropolitana, tangenziale/autostrada, bar, ristoranti e fermata autobus, scuole, palestre, attività commerciali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 220 metri quadrati, situato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 220 metri quadrati ed è situato su due livelli. Al piano terra la soluzione è attualmente un open space ed è dotata di tre servizi igienici. La struttura si sviluppa in un piano seminterrato dove dispone di un locale e un servizio igienico. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione, dell’impianto di allarme ed è inoltre cablato. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 220 metri quadrati, situato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 220 metri quadrati ed è situato su due livelli. Al piano terra la soluzione è attualmente un open space ed è dotata di tre servizi igienici. La struttura si sviluppa in un piano seminterrato dove dispone di un locale e un servizio igienico. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione, dell’impianto di allarme ed è inoltre cablato. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.