Ufficio in Vendita, Piazza Manzoni 11, Lecco

Descrizione

UFFICIO A LECCO.
In complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno.
Attualmente è adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicità di attività professionali.
La collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unità immobiliare.

COMPOSIZIONE:
Si compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni.
Completano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di proprietà scoperto nel cortile condominiale.

SUPERFICIE:
Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80

FINITURE:
Il fabbricato è stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore.

ARREDAMENTO:
Viene proposto NON Arredato

DISPONIBILITA':
Rogito e consegna chiavi, Gennaio 2026.

RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:
Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento.
Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50.

Rif. 202U

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