Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 39

piena proprietà per l'intero di un posto auto coperto, di 12 mq situato al piano primo ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 62, cat. C/6;stato: libero;

piena proprietà per l'intero di un posto auto scoperto, di 11 mq situato al piano secondo ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 82, cat. C/6;stato: libero;

piena proprietà per l'intero di un posto auto coperto, di 13 mq situato al piano terra ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 55, cat. C/6;stato: libero;

piena proprietà per l'intero di un posto auto coperto, di 12 mq situato al piano primo ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 8, sub. 80, cat. C/6;stato: concesso in locazione – scadenza annuale 17.5.2026;

piena proprietà per l'intero di un posto auto scoperto, di 13 mq situato al piano secondo ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 84, graffato part. 8, sub. 105, cat. C/6; libero

Piena proprietà per l'intero di un posto auto coperto, di 12 mq situato al piano primo ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 65, cat. C/6;Stato: libero;

piena proprietà per l'intero di un posto auto scoperto, di 12 mq situato al piano secondo ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 78, cat. C/6;stato: libero;

piena proprietà per l'intero di un posto auto coperto, di 12 mq situato al piano primo ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 66, cat. C/6;stato: libero;

In zona Baragalla proponiamo in vendita capannone sviluppato su due livelli, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un grande magazzino con ampio portone d'accesso e con un altezza di metri 5, completo di bagno. Il piano superiore, facilmente raggiungibile sia tramite scala interna che con ascensore, è dedicato alla parte direzionale e si compone di sei uffici, un comodo corridoio di collegamento, una sala riunioni e due bagni. L'immobile si presenta funzionale e adatto a diverse esigenze operative, grazie alla chiara separazione tra area produttiva e uffici. La proprietà viene venduta a reddito: è infatti presente un contratto di locazione in essere, che garantisce un rendimento lordo annuo di circa il 6%.

Locale commerciale in zona Porta Zamboni, Bologna, situato in posizione di forte passaggio pedonale. L’immobile dispone di ampia superficie con tre vetrine fronte strada e doppio ingresso, garantendo grande visibilità e accessibilità. Gli spazi interni sono suddivisi in ampie sale, con cucina e doppi servizi. Al piano interrato sono presenti due locali ad uso deposito/magazzino, anch’essi dotati di doppi servizi. Soluzione ideale per attività di ristorazione o commercio.

piena proprietà posto auto coperto 12 mq piano terra, censito al Catasto Fabbricati al fg 179 p.lla 10 sub 48 cat C/6, libero

Piena proprietà per l'intero di un posto auto coperto, di 13 mq situato al piano primo ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 61, cat. C/6;Stato: libero;

Negozio al piano terra, composto da locale principale, retro e servizi, oltre a diritto sulle parti comuni e facente parte di un edificio condominiale, edificato nel 1971,disposto su tre piani fuori terra e uno interrato, collegati da scala interna.

N76 - ALTA VISIBILITÀ + POTENZIALE RENDITA – NEGOZIO 3 VETRINE In posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 137 mq con 3 vetrine fronte strada, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento. ✔ Forte visibilità commerciale ✔ Contesto attivo con attività già presenti (anche settore estetico) ✔ Parcheggi a breve distanza ✔ Utenze autonome L’immobile è da ristrutturare, elemento che consente: • personalizzazione completa per attività proprie • valorizzazione con incremento di redditività in caso di locazione 💰 Prezzo: €115.000

LOC. TABIANO, comune di Salsomaggiore Terme (PR) - Nel Viale principale che conduce alle Terme, proponiamo in vendita NEGOZIO fronte strada con due ampie vetrine, che si compone di spazio commerciale di 150 mq circa al piano terra, e ulteriori 180 mq al piano interrato collegato da scala interna. Ampio e comodo parcheggio privato a fianco dell'unità. Ideale per ogni genere di attività commerciale, ufficio, studio o ambulatorio. Pe informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma p.le Santa Croce al 0521-944872.

FAENZA – ZONA BORGO | VIA SILVIO PELLICO In una posizione comoda e facilmente accessibile, nel cuore della zona Borgo di Faenza, proponiamo in vendita capannone di circa 400 mq, ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o come investimento. L’immobile si distingue per le importanti altezze interne, con soffitti che raggiungono i 7,70 metri, offrendo grande versatilità d’uso con massima funzionalità degli spazi. A completamento della proprietà, corte privata di circa 155 mq, perfetta per area di manovra, carico/scarico, parcheggio o spazio esterno a servizio dell’attività. La soluzione si trova in un contesto ben collegato, facilmente raggiungibile e adatto a chi cerca spazi ampi, pratici e ben posizionati. Classe energetica: in redazione.

ES.11/2025

Vendesi ampio garage di circa 65 mq situato in posizione strategica, vicino al centro storico di Reggio Emilia e comodo a tutti i principali servizi. Il garage è dotato di due portoni di accesso, grazie alle dimensioni generose può ospitare comodamente fino a tre posti auto. Lo spazio interno è molto versatile e può essere utilizzato non solo come autorimessa, ma anche come magazzino o deposito.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, all’interno del rinomato Palazzo Balbo di Via Borgo dei Leoni, proponiamo in vendita elegante ufficio di ampia metratura situato al primo piano, ideale come sede di rappresentanza o studio professionale. L'ufficio è composto da un signorile ingresso, 9 vani luminosi e ben distribuiti ed un ulteriore ufficio al piano mansardato, oltre a doppi servizi e da un suggestivo terrazzo privato. Completano la proprietà un Magazzino / archivio e un box auto privato con accesso da corte comune. L’immobile si distingue per il contesto di assoluto prestigio e per la posizione strategica, a pochi passi dal Castello Estense e dalle principali istituzioni cittadine. Soluzione ideale per studi legali, notarili, professionisti o aziende che desiderano un indirizzo di rappresentanza nel cuore della città.

Rif: FZPP170; In vendita a Sant’Alberto, frazione di Ravenna, immobile commerciale conosciuto come storico ristorante “La Rucola”, attività di ristorazione da anni punto di riferimento per la zona e ben inserita nel contesto locale. L’immobile dispone di ampi spazi interni destinati alla ristorazione, con sala accogliente per i clienti, zona bar, cucina professionale di dimensioni generose, servizi igienici e locali di servizio/magazzino, oltre alla possibilità di utilizzare spazi esterni e alla comodità di parcheggi interni. La posizione è particolarmente interessante, trovandosi a pochi minuti da Ravenna e in un’area caratterizzata da un buon passaggio di residenti e visitatori, anche grazie alla vicinanza con il mare, il Parco del Delta del Po e le Valli di Comacchio, mete molto frequentate da turisti e cicloturisti. La struttura si presta perfettamente alla prosecuzione dell’attività di ristorante oppure a nuovi progetti di ristorazione offrendo un’interessante opportunità per imprenditori del settore o investitori che desiderano valorizzare un immobile già conosciuto sul territorio e con buone potenzialità di sviluppo. Trattativa riservata, maggiori informazioni disponibili su richiesta.

Rif: FZ169; In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, e vicino ad attività avviate da anni, proponiamo in vendita negozio di 73mq circa libero da subito. Presente aria condizionata. DA VERIFICARE IL POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'SUO

LANGHIRANO (PR) - in centro commerciale ben localizzato, proponiamo in vendita NEGOZIO A REDDITO. Attualmente locato ad avviatissimo centro estetico, il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di 6 posti auto privati, oltre al comodo parcheggio pubblico circostante; ottima opportunità per l'investitore che cerca un'immobile in ordine, in contesto commerciale, e con un adeguata rendita. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le S. Croce al 0521-944872.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendesi capannone di 120 mq, ideale per attività artigianali, deposito o piccola produzione. L’immobile è dotato di: porta scorrevole di 5 metri per carico/scarico merci e accesso mezzi, zona ufficio/archivio separata, bagno e parcheggio scoperto. Spazio versatile e facilmente adattabile alle esigenze operative. Ottima soluzione per chi cerca funzionalità, comodità di accesso e spazi ben organizzati. Disponibile da subito. A soli 400 metri dalla fermata del bus (Linea 97), in contesto industriale a soli 10 minuti dall' Interporto. Rif. 230-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

La Proprietà in oggetto è ubicata a Crespellano, comune facente parte della cintura Sud-Ovest della città metropolitana di Bologna. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Provinciale che risulta essere un asse viario molto importante. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo dell’autostrada A1, che dista circa 4.7 km e alla Stazione ferroviaria «Via Lunga», distante 600 metri. Inoltre, in prossimità della proprietà passa la SP 569 «Di Vignola», potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità. Complesso industriale composto da 4 corpi di fabbrica di cui 3 adiacenti e comunicanti ad uso industriale e 1 ad uso uffici; completano il complesso le corti esclusive poste nel retro di ogni capannone con 2 vie di accesso anteriori e posteriori che permettono la completa circolazione sui 4 lati dei capannoni; nella parte anteriore della palazzina uffici si trova un’area comune alla zona industriale idonea al parcheggio di automezzi. Gli immobili sono da ristrutturare.

PARMA CENTRO - Via Corso Corsi. All'interno di piccolo contesto condominiale. Con ingresso indipendente. Locale accessorio dotato di un vano con angolo cottura + servizio igienico. Ideale come punto di appoggio. Euro 15.000