Capannone in Vendita, Via Yuri Gagarin, Reggio Emilia

Descrizione

In zona Baragalla proponiamo in vendita capannone sviluppato su due livelli, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trova un grande magazzino con ampio portone d'accesso e con un altezza di metri 5, completo di bagno. Il piano superiore, facilmente raggiungibile sia tramite scala interna che con ascensore, è dedicato alla parte direzionale e si compone di sei uffici, un comodo corridoio di collegamento, una sala riunioni e due bagni.
L'immobile si presenta funzionale e adatto a diverse esigenze operative, grazie alla chiara separazione tra area produttiva e uffici.
La proprietà viene venduta a reddito: è infatti presente un contratto di locazione in essere, che garantisce un rendimento lordo annuo di circa il 6%.