




Capannone in Vendita, Via Yuri Gagarin, Reggio Emilia
Descrizione
In zona Baragalla proponiamo in vendita capannone sviluppato su due livelli, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trova un grande magazzino con ampio portone d'accesso e con un altezza di metri 5, completo di bagno. Il piano superiore, facilmente raggiungibile sia tramite scala interna che con ascensore, è dedicato alla parte direzionale e si compone di sei uffici, un comodo corridoio di collegamento, una sala riunioni e due bagni.
L'immobile si presenta funzionale e adatto a diverse esigenze operative, grazie alla chiara separazione tra area produttiva e uffici.
La proprietà viene venduta a reddito: è infatti presente un contratto di locazione in essere, che garantisce un rendimento lordo annuo di circa il 6%.
Informazioni principali
Tipologia
CapannoneSuperficie
Locali
10Stato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
519.000 €
Prezzo per mq
719 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
124 KWH/mq²
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
- 339m Biroccio
- 350m Rivalta - il Casale
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29381152Rif. Esterno
10071_4050Data annuncio
18 mar 2026Rif. Immobile
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