Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 37

Piena proprietà per la quota di 1/1 di n. 1 (uno) ufficio, n. 2 (due) box singoli e n. 1 (uno) deposito artigianale.

Piena proprietà di una soffitta al piano quarto e di una autorimessa al piano interrato posti rispettivamente a Modena in via Carlo Sigonio n.191 e Via Archirola n.14.

CERVIA- ZONA INDUSTRIALE proponiamo in vendita capannone di 1600 mq con 200 mq di uffici e in aggiunta un piazzale di 4500 mq che circonda l'immobile. Il capannone è diviso in due parti: parta davanti in buono stato degli anni 90. parte dietro completamento ristrutturato nel 2015. Prezzo 800.000 Rif. 4439 Classe Energetica: G

ZONA STADIO, proponiamo un ufficio con possibilità di trasformazione ad appartamento, risulta in ottime condizioni ed è situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e ben curata, l'ufficio è composto da un ingresso con archivio, due uffici ampi di 14 mq l'uno e un bagno finestrato, l'ufficio affaccia sul viale Roma. APE in definizione, Euro 110.000, RIF 4512. Classe Energetica: G

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Casalecchio di Reno – In zona industriale proponiamo capannone di 220 mq con piazzale privato di 140 mq, ideale per attività artigianali, logistica leggera o investimento. Immobile in ottime condizioni con uffici e servizi nuovi, pronto all’uso e con area esterna per carico/scarico. Su richiesta, la proprietà è disponibile a stipulare locazione 6+6 con la propria azienda. Canone €1.200/mese (€14.400 annui), redditività lorda 7,24%. Prezzo €199.000. Casalecchio di Reno – Capannone con piazzale e rendita garantita In zona industriale a Casalecchio di Reno proponiamo capannone di 220 mq con piazzale esterno privato di 140 mq, ideale per attività artigianali, logistica leggera o investimento a reddito. L'immobile si presenta in ottime condizioni con uffici e servizi completamente nuovi, pronti all'uso. Comoda area esterna per carico/scarico e manovra mezzi. Interessante opportunità per investitori: su richiesta dell’acquirente, l’attuale proprietà è disponibile a stipulare immediatamente contratto di locazione 6+6 con la propria azienda, garantendo una rendita immediata. Canone mensile garantibile: € 1.200 Canone annuo: € 14.400 Redditività lorda annua: 7,24% Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento con redditività immediata. Prezzo richiesto: € 199.000 Casalecchio di Reno – Capannone con piazzale e rendita garantita In zona industriale a Casalecchio di Reno proponiamo capannone di 220 mq con piazzale esterno privato di 140 mq, ideale per attività artigianali, logistica leggera o investimento a reddito. L'immobile si presenta in ottime condizioni con uffici e servizi completamente nuovi, pronti all'uso. Comoda area esterna per carico/scarico e manovra mezzi. Interessante opportunità per investitori: su richiesta dell’acquirente, l’attuale proprietà è disponibile a stipulare immediatamente contratto di locazione 6+6 con la propria azienda, garantendo una rendita immediata. Canone mensile garantibile: € 1.200 Canone annuo: € 14.400 Redditività lorda annua: 7,24% Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento con redditività immediata. Prezzo richiesto: € 199.000 Rif. 343-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Locale commerciale al piano terra in vendita a Ravenna, situato in zona Borgo Nuovo, precisamente in via Bozzi, in posizione strategica caratterizzata da forte passaggio sia veicolare che pedonale. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, essendo attualmente locato con reddittività consolidata, ideale per chi desidera un’entrata immediata e stabile nel tempo. La buona visibilità, unita alla facilità di accesso e alla presenza di attività nelle vicinanze, contribuisce a rendere il locale particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace e ben servito, si presta perfettamente a garantire continuità di rendimento e prospettive di valorizzazione nel lungo periodo.

LOTTO UNICO COMPOSTO DA: PIENA PROPRIETÀ DI IMMOBILE AD USO ALBERGO; PIENA PROPRIETÀ DI UNITÀ IMMOBILIARE AD USO ABITATIVO POSTO AL PIANO PRIMO; PIENA PROPRIETÀ DI UNITÀ IMMOBILIARE AD USO ABITATIVO POSTO AL PIANO TERRA E PRIMO/AMMEZZATO; PIENA PROPRIETÀ DI AREA URBANA.TUTTI GLI IMMOBILI SONO UBICATI IN VIA SPALATO NEL COMUNE DI BELLARIA IGEA MARINA (RN).

Piena proprietà di negozio al piano terreno del fabbricato, avente accesso indipendente, con servizi e locale magazzino (sottostante il negozio) nel seminterrato

C159- Rimini, zona Bellariva, fronte mare, ESCLUSIVA GABETTI RIMINI In posizione esclusiva, su strada di forte passaggio, direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente a reddito con contratto in scadenza a dicembre 2026. Il negozio è composto da un ampio locale in buone condizioni con vetrina su strada, antibagno e bagno. Una soluzione ideale per posizione e metratura, risulta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per fissare una visita.

intera piena proprietà di fabbricato ad uso casa di riposo per anziani (s.e. mq 2.619,89) di recentissima ristrutturazione e ancora mai utilizzato avente capacità ricettiva di 29 camere tra doppie e singole per un totale di 57 posti letto, condotto in locazione da società terza, proprietaria dell’attrezzatura e degli arredi presenti all’interno della struttura. Il contratto è di locazione commerciale, stipulato e registrato nell’anno 2019 e dunque opponibile alla procedura.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo un hotel fronte mare che rappresenta un’opportunità di investimento rara e di grande valore. La struttura, costruita negli anni ’60 e finemente ristrutturata nei primi anni 2000, unisce solidità costruttiva e comfort moderni. L’hotel si sviluppa su 1.650 mq commerciali all’interno di un’area di 800 mq e dispone di 37 camere per gli ospiti oltre a 4 camere per il personale, tutte dotate di box doccia. Ogni inverno viene effettuata un’attenta manutenzione ordinaria che ne preserva qualità e funzionalità. Attualmente locato, l’immobile garantisce redditività immediata e interessanti margini di valorizzazione futura. Una proposta esclusiva, da visitare per coglierne appieno il potenziale. Nel cuore di Milano Marittima, una delle località più iconiche e richieste della Riviera Romagnola. La posizione privilegiata, con affaccio diretto sulla spiaggia, garantisce forte attrattività turistica, ottima visibilità e continuità di interesse nel tempo, rendendo la struttura ideale sia per investitori sia per operatori del settore alberghiero. Rif. 83-26 - -

porzioni di fabbricato urbano costituite da un locale ad uso laboratorio artigianale con ufficio e servizi al piano terra con annessa corte esclusiva scoperta pertinenziale, oltre a ripostiglio al piano interrato unitamente a due piccoli frustoli di terreno attigui ed attiguo appezzamento di terreno.

laboratorio artigianale ubicato nel fabbricato sito in Comune di Forlì (FC), Piazzale Giovanni XXIII al civico 3 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Forlì, foglio 202, particella 1314, sub.42, cat. C/3, Classe 8, rendita catastale € 288,18 – Piazzale Giovanni Ventitreesimo – Piano T

Esecuzione N. 66/25 R.G.E.

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE GRUPPO BASE R.G. N. 50/2024 – “SICAM SRL”

Piena proprietà di un fabbricato, con annessa ampia area cortiliva esclusiva, composto da un'unità residenziale (villino) disposta su tre livelli collegati da una scala interna, composto al piano terra da ingresso con cucina, bagno e camera, vano scala con accesso a n. 3 locali magazzino/deposito; al piano primo n. 2 camere, n. 2 bagni, disimpegno che conduce a n. 3 locali magazzino/deposito; al piano secondo da sottotetto; oltre unità uso deposito al piano terra con soppalco di circa 20 mq.

abitazione di tipo civile 94 m2, divisa in quattro piani collegati: seminterrato, PT: ingresso, soggiorno, cucina camera e cantina, P.1: 3 camere, disimpegno, bagno, ripostiglio; SOTTOTETTO 4 soffitte. (foglio 103, particella 113, sub 3, cat. A/2, P.S1-T-1-2, Classe 2, consistenza vani 9,5, rendita euro 785,01);- attiguo magazzino (foglio 103 particella 113, sub 2, cat. C2, piano T-1, categoria C/2, classe 6, consistenza mq. 420, superficie catastale totale mq.555, rendita euro 759,19).

n. 2 unità ad uso commerciale in zona centrale di Sassuolo

Esecuzione N. 123/25 R.G.E.

FORLI' | CENTRO STORICO Locale commerciale | 3 Locali | 75 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ambiente open space - Dispensa - Laboratorio - Spogliatoio - 2 Bagni NOTE: Soluzione totalmente ristrutturata situata in posizione strategica e di forte passaggio. Il locale, attualmente locato ad un'attività già avviata e redditizia, garantisce una rendita di 12.000 € annui. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO STORICO Locale commerciale | 2 Locali | 60 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Ambienti open space - Dispensa - Magazzino - Ripostiglio - Bagno NOTE: Soluzione totalmente ristrutturata situata in posizione strategica e di forte passaggio. Il locale, attualmente locato ad un'attività già avviata e redditizia, garantisce una rendita di 12.000 € annui. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

IMOLA (BO) A 2 km dal casello autostradale e 10 minuti dal centro, vendiamo porzione di capannone ad uso laboratorio e deposito, soppalco ad uso magazzino, tettoia chiusa, sei uffici, archivio, spogliatoio, tre servizi, ulteriore ufficio con ingresso indipendente. Cortile privato recintato. METRATURE: capannone mq.650 Uffici e servizi mq.253 Tettoia mq.340 Cortile privato mq.750 L'immobile costruito nel 2000 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo uffici aria condizionata uffici carro ponte portata 5 tonnellate Disponibile da settembre 2026 Volendo ulteriore ufficio mq.27 con ingresso indipendente (attualmente locato) ad Eu. 30.000 + IVA Classe Energetica: E

Piena proprietà su porzione di fabbricato urbano condominiale sito in Comune di Rimini (RN) Via Flaminia n. 392/O, (catastalmente indicato erroneamente con il civico 393) costituita da: un negozio posto al piano terra diviso in due ambienti oltre un vano denominato catastalmente retro e un bagno per una superficie lorda complessiva di circa mq 59,00

Sasso Marconi In posizione centrale proponiamo in vendita negozio completamente ristrutturato con vetrina sulla strada principale. Il negozio è composto da un vano open space e piccolo vano accessorio/ ripostiglio. Dotato di riscaldamento e raffrascamento autonomo con pompa di calore. In vendita ad €48.000

Rif: PA476 - Riferimento immobile: PA476 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone intero stabile completo di capannoni, uffici, magazzini, autorimesse, appartamento e corte esclusiva. Possibilità di vendita o affitto parziale!! PERFETTO PER RICREARE UN CENTRO COMMERCIALE SU PIU' LIVELLI CON TANTO SPAZIO PER DARE SPAZIO ALLA FANTASIA!! PER INFORMAZIONI IN MERITO CHIAMATECI O PASSATE IN UFFICIO!! VI ASPETTIAMO PER VISIONARE INSIEME LE PLANIMETRIE E PER FORNIRVI TUTTE LE INFORMAZIONI DI CUI AVETE BISOGNO!! POSSIBILITA' DI VENDITA E/O AFFITTO!! Da oggi contattaci anche su Whatsapp al numero +39 347 760 2140.