Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 230

capannone semi indipendente di mq 1750 circa. Altezza mt 4. Area cortiliva privata sui 3 lati, con accessi carrai.

Bologna, zona Borgo Panigale, villa indipendente di ottima immagine ad uso uffici a reddito (occupata da inquilino) con contratto di locazione commerciale 6 + 6. E' disposta su due livelli oltre ad ampia mansarda. I locali sono condizionati e cablati. Giardino privato. Tre posti auto esclusivi, oltre a numerosi parcheggi pubblici. Buon rendimento.

Fronte mare in posizione centrale, in zona di altissimo passaggio, cedesi la più grande attività di edicola di Cattolica, con possibilità di ampliamento in tabaccheria ed ulteriori settori. L'attività è presente da 37 anni ed è consolidata da un buonissimo avviamento, con clienti fidelizzati residenti e turisti. Il locale di oltre 90 mq interni, comprende bagno con doccia e area relax per il gestore in ottimo stato di manutenzione, più ulteriori 40 mq di scoperto esterni, dove poter collocare, nei periodi più caldi, carrelli e prodotti di tutti i generi. Al piano interrato l'attività può usufruire di un garage/deposito e di un utilissimo posto auto. L'affitto richiesto per i locali è di Eu. 21.000 annui. Classe Energetica: Non indicata

CODICE ANNUNCIO FI493 - Centralissimo, ad angolo, negozio di 50 mq a vano unico con 3 vetrine. Riscaldamento autonomo, disponibilità immediata. Immagine di repertorio.

Zona Porta Ravaldino: rif. 2230 A poche centinaia di metri dal centro vendesi garage semi interrato di circa 16 mq, in stabile con cancello automatico. 23.000 € trattabili (100 € annui di spese condominiali comprensive di acqua e luce).

Via della Salute - Borgo Panigale - Proponiamo in vendita immobile al primo piano, in contesto artigianale. Ampio laboratorio in open space, con due vani uffici , ampio spazio rispostiglio, doppi servizi con antibagno . Luminoso, ben finestrato. Ben tenuto con impianto di riscaldamento e condizionamento con condotti di aerazione. Rif. 1777

IN ZONA COMMERCIALE DI GRANDE VIABILITA' - VENDESI NEGOZIO/UFFICIO DI METRI QUADRATI 300 - VETRINE ANTISFONDAMENTO - IN POSIZIONE AD ANGOLO - DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

PIANTE E FIORI articoli giardinaggio, manutenzione giardini, zone verdi condominiali, zona Mazzini con area di vendita coperta a serra mq 400 su circa mq 1.000, cedesi attività euro 75.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati, merci da inventariare.

RIF 1840 Proponiamo in vendita in edificio direzionale con ampio parcheggio, ufficio in moderno palazzo con ampi spazi interni, si presta ad uso studio professionale e data la comodità di accesso e di parcheggio per la clientela ideale per attività con contatto con il pubblico. Attualmente è locato ad uso didattico, viene venduto libero. Superfice 175 mq ape C. Richiesta € INFO 3352371182

Proponiamo in vendita un immobile al piano terra utilizzato attualmente come ufficio di Mq 285 completamente ristrutturato ed attualmente affittato a 12.000 euro annuali.

Capannone completamente autonomo e indipendente, recintato sui quattro lati. Superficie mq 520 di laboratorio, mq 250 di magazzino e uffici e servizi su 2 livelli con entrata pedonale separata dal capannone.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO capannone indipendente di 2400 mq. circa interamente sviluppati al piano terra, edificato alla fine degli anni 70, su lotto privato recintato di 5.000 mq. circa, nella zona industriale di Camposanto. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella principale zona industriale della città è posizionato fronte strada provinciale, principale via di collegamento tra San felice sul Panro e Crevalcore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è costituito da sette unità indipendenti tra loro, di diversa metratura. All'interno sono composti: da un entrata carrabile, ingresso, ufficio, servizio e laboraratorio/magazzino. Il complesso dispone di un ampia area cortiliva privata, recintata sui tutti i 4 lati. Attualmente tutte le unità sono locate, sei ad un unico inquilino da diversi anni all'interno dell'immobile. In considerazione dei canoni di locazione attualmente percepiti, il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO SUPERIORE AL 9.00% LORDO ANNUO.

Zona artigianale di Cadriano, capannone semi indipendente di totali mq 4500 circa di cui mq 3500 di produttivo e mq 450 di uffici frazionati, oltre a servizi e accessori.

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 67 mq, situato in una posizione centrale strategica e ad alta visibilità, ideale sia per attività di vendita al dettaglio, sia per un ufficio di rappresentanza o studio professionale. L'immobile, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente grazie ai soffitti con travi in legno e ai particolari in mattoni a vista, si presenta in buono stato di manutenzione. Distribuzione degli spazi: ingresso indipendente anticipato da portico di proprietà, ambiente open space facilmente personalizzabile, servizi con bagno, antibagno e pratico ripostiglio. Il locale è accessoriato con riscaldamento autonomo con termoconvettori, impianto di aria condizionata, vetrate in alluminio con vetro antisfondamento, serrande elettriche, impianto di allarme e videosorveglianza, tendoni parasole, impianto satellitare. E' inoltre presente la canna fumaria. Privo di spese condominiali. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua nuova attività!

USO INVESTIMENTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi negozio di 300 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato in Via guastalla strada che proviene dal centro storico di Carpi verso la tangenziale, il quale pone il negozio in posizione di grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 8% LORDO ANNUO. Il locale esternamente si presenta con otto grandi vetrine, le quali portano grande luminosità all'interno e al tempo stesso grande visibilità. Il negozio ha l'area esterna prospieciente di uso privato. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza ad un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

CAPANNONE IN AFFITTO DI CIRCA 450 MQ con 1500 METRI DI TERRA NELLE VICINANZE

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CAMPOGALLIANO, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE, ideale come spazioso ufficio o laboratorio per attività poco rumorose. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale è posizionato al pian terreno di una palazzina residenziale in una via del quartiere a pochi passi dalla zona centrale. Tipica costruzione degli anni settanta, offre ampia disponibilità di spazio per l’insediamento di attività quali studi professionali e/o di progettazione, laboratori di riparazione in genere, nonché quale sede di attività artigianale che necessita di spazio uso ufficio con annesso magazzino per le attrezzature e la componentistica di utilizzo giornaliero. UBICAZIONE E CONTESTO Campogalliano è da sempre famosa in EUROPA nel mondo del trasporto e della movimentazione delle merci, dal fatto della storica presenza della dogana. È servita dall’omonimo casello autostradale che si trova a 500 metri dall’incrocio con la Milano- Bologna A1, nonché a 3 km dalla tangenziale della città di Modena.

Gambettola centralissimo, vendesi spazio commerciale di circa 1000 mq, disposto su 3 piano di circa 330 mq ogni piano; con ascensore e montacarichi. ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, ESPOSIZIONE E/O UFFICI. Al momento affittato con ottima rendita. INFORMAZIONI IN UFFICIO. ALBERTO CECCARELLI: 347/4129323 info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Savignano Sul Rubicone Vendesi/Affittasi negozio commerciale mq 350 posizionato su arteria principale ad intenso traffico, di recente costruzione ed ideale per studi associati, od attività commerciale che necessità di ampia visibilità. PREZZO 3000 EURO TRATTABILI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALBERTO CECCARELLI AL NUMERO: 347/4129323 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

LONGIANO - vicinanze via Emilia- capannone artigianale di 200 mq con sopra ufficio di 100 mq circa, (finito tipo appartamento), con 100 mq di terrazzo privato. Al piano terra completa corte privata; adatto per un artigiano. PREZZO EURO 300.000,00 PRONTA CONSEGNA! PER INFO: TEL. 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Pressi Casello Valle Rubicone - fronte via di principale comunicazione -Vendesi CAPANNONE DI RAPPRESENTANZA di 3200 mq, disposto su 2 piani di mq 1600 circa ciascuno, su lotto di mq 3350. Possibilità di frazionarlo in 4 unità. Già realizzati solai fra i piani e predisposizione uffici. PER INFO CONTATTARE: ALESSANDRO BUDA: 335 5731362 info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Lido degli Estensi, propongo in vendita esclusivo negozio di metri quadrati 220 di superficie utile calpestabile, con annesso parcheggio privato e area cortiliva di proprietà di circa 400 metri quadrati. Il negozio dispone ben 13 vetrine ed è completo di porticato coperto largo circa due metri e mezzo, sviluppato per tutto il suo perimetro. Ottima posizione, infatti è ubicato in zona trafficata esattamente di fianco all'ingresso della nuova marina di lido degli Estensi. L'immobile, oltre ad esser ben rifinito è già dotato di termo riscaldamento autonomo con allaccio alla rete di distribuzione gas metano. Negozio molto luminoso e ampio, completamente sviluppato in un unico ambiente. Attualmente locato con atelier e mostra di mobili per arredo con ottima rendita annuale; contratto in scadenza nel 2015, rinnovabile. L'immobile, per le sue caratteristiche, si presta per qualsiasi tipo di attività, dispone di un'area cortiliva di proprietà anche nella parte retrostante, per agevolare il carico e scarico merci; ideale per attività commerciali e di somministrazione alimenti e bevande. Se interessati non esitate a contattarmi. TRATTATIVE RISERVATE.

VARI CAPANNONI IN AFFITTO E IN VENDITA ANCHE CON AFFITTO CON RISCATTO MQ OGNUNO 500 MQ

Tre capannoni di circa Mq 150 ciascuno tutti affittati e casa del custode. Soluzione adatta ad uso personale e/o investimento.

Soluzione con servizi privati adatta anche come ufficio. Possibilità di ricavarci anche due ambienti. Vetrine blindate e porta accesso al retro rinforzata.