Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 228

CESENA - Villa Chiaviche (NC58) Proponiamo in VENDITA immobile COMMERCIALE di ampia metratura. L'immobile si presta a svariate tipologie di ATTIVITA' COMMERCIALI in quanto dispone di area mostra e vendita 250mq, area ufficio e area magazzino (375mq). Vetrine sia sul fronte che laterali. Aria condizionata, impianto di allarme, buone finiture. Ad oggi affittato ad azienda Tecnogim con contratto transitorio. Libero in 3 mesi. Per ulteriori info, in ufficio NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA - ZONA VIGNE (CAPC54): OTTIMO INVESTIMENTO in quanto già affittato !! --- IN ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE, si propone in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE soppalcato e corte privata di proprietà su fronte e retro. Per maggiori info rivolgersi in ufficio. - NB : Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MILANO MARITTIMA ( NM3 ): in zona di forte passaggio, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo n° 2 NEGOZI in vendita. Entrambi i negozi, collegati da porta interna, godono di ampia vetrina e sono di 38 mq. calpestatili ciascuno ( per un totale di 76 mq. calpestatili ) e sono forniti di bagno. NB: è possibile installare una canna fumaria. - NB: l' acquisto avviene da persona privata e NON E' POSSIBILE FARE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE. - NB: se lo si acquista come investimento è possibile ricavare circa 1.100 Euro di locazione mensile da ciascun negozio. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - ZONA CENTRALE (NC30) Proponiamo, in zona di FORTE PASSAGGIO, con tutti i servizi principali a portata di mano, LOCALE COMMERCIALE/NEGOZIO di mq 39 ideale per VARIE TIPOLOGIE COMMERCIALI in quanto ubicato in posizione strategica alle porte del centro e alle principali arterie di passaggio. Buone finiture, impiantistica autonoma, aria condizionata, POSTO AUTO DI PROPRIETA' , CANTINA DI MQ 10 AL PIANO INTERRATO. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Cesene (FC) in zona semicentrale su via di grande passaggio, negozio con attività di Bar aperta da più anni e ben avviata. Il negozio è disposto su tre livelli così divisi: - piano terra ambiente di 54 mq con area separata con slot machine , tre vetrine e pedana esterna con tavoli e copertura a tendaggi mobili; - piano primo unico ambiente di 54 mq , attualmente usato come spazio ricreativo, con bagno e secondo bancone bar; - piano interrato ampio locale ad uso servizi dell'attività attuale. Il negozio viene venduto completo di arredo. IMPIANTI A NORMA. N.B le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena, Vigne (CAPC8): in zona artigianale, Capannone abbinato, in perfetto stato, della superficie di 330 mq. più soppalco di 160 mq. e piazzale di 120 mq.

PONTE PIETRA ( CAPC38 ): In buona posizione SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO E VISIBILITA', adiacente ai servizi, proponiamo IMMOBILE COMMERCIALE DA RISTRUTTURARE, su lotto di quasi 5000 mq. così composto: CAPANNONE ( di altezza pari a H= 5m. ) di complessivi mq. 882 + SALA MOSTRA di 85 mq. + UFFICI di 85 mq. + PIAZZALE residuo di 3.950 mq.. - Nel 2012 sono stati inseriti i pannelli fotovoltaici ( mq. 475 ) ed è stato ristrutturato il tetto. - N.B.: da valutare la possibilità di ampliamento. - N.B.: si vendono le quote della società proprietaria del complesso immobiliare descritto. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO ( NC44 ): ... OTTIMO INVESTIMENTO !! .... Alle porte del centro storico, proponiamo in vendita NEGOZIO in DISCRETO STATO DI MANUTENZIONE ( solo da ammodernare ). - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. GL257 IN ZONA INDUSTRIALE DI CORREGGIO PROPONIAMO IN VENDITA UN CAPANNONE CON UFFICI L'IMMOBILE DISPONE DI, AMPIO INGRESSO, 100MQ DI UFFICI, SPOGLIATOIO, BAGNO CON ANTIBAGNO REPARTO PRODUTTIVO DI 325MQ CON PORTONE SUL LATO, ALTEZZA SOTTO TRAVE 6,50MT AREA ESTERNA DI PERTINENZA SU DUE LATI CON DIRITTO DI PASSAGGIO PER LE ALTRE ATTIVITA' COPERTURA IN ALLUMINIO CON COIBENTAZIONE ISOLANTE DI 13CM, IMPIANTI CERITIFICATI A NORMA, LINEA VITA, FINESTRE AD ALTA COIBENTAZIONE IN PVC, LUCERNAI APRIBILI CON SERVOCOMANDO, AGIBILITA' ANTISISMICA CERTIFICATA RICHIESTA 350.000€

RIF. GL235 A FINALE EMILIA PROPONIAMO IN VENDITA UN LOTTO COMPRENSIVO DI CAPANNONI INDUSTRIALI CONTIGUI E COLLEGATI PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI 3.300MQ, UNA PALAZZINA PER UFFICI CON ABITAZIONE PER IL CUSTODE PER UN TOTALE DI 700MQ CIRCA, ALCUNI LOCALI ACCESSORI SU UN LOTTO DI 14.000MQ. OLTRE AD UN TERRENO ADIACENTE DI QUASI 18.000MQ CON CAPACITA' EDIFICATORIA. RICHIESTA 450.000€

RIF. GL207 A CAMPOGALLIANO PROPONIAMO IN VENDITA DUE CAPANNONI ADIACENTI, UNO A SINGOLA CAMPATA, L'ALTRO A DOPPIA CAMPATA PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI 381MQ. IL CAPANNONE PIU' PICCOLO E' SENZA IMPIANTI ED E' ADIBITO A MAGAZZINO. E' PRESENTE UN BAGNO CON ANTIBAGNO ED UN SOPPALCO PER UFFICI DI 50MQ. ALTEZZA MASSIMA INTERNA 8,15MT PARCHEGGI ESTERNI DI PROPRIETA' RICHIESTA 195.000€

RIF. GL138 - A MODENA EST PROPONIAMO IN VENDITA UN UFFICIO IN OTTIME CONDIZIONI POSTO AL PRIMO PIANO DI UN EDIFICIO DI DUE PIANI CON OTTIMA VISIBILITA' SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO. UN GRANDE AMBIENTE CON DUE BAGNI. AMPIO PARCHEGGIO. RICHIESTA 139.000€

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita proprietà immobiliare costituita da area di complessivi 13.000 mq. circa con sovrastanti fabbricato industriale di 3.650 mq. circa, sviluppati interamente al piano terra, e casa bifamiliare di 300 mq. circa, disposti su due piani oltre a soffitte, con circostante ampia area cortiliva asfaltata e terreno attualmente a verde, con potenzialità edificatoria residua (attualmente in fase di quantificazione a seguito delle modifiche normative apportate dal nuovo Piano Urbanistico Generale). Parte della proprietà è affittata ad alcuni Conduttori, mentre sono attualmente liberi 1.800 mq. circa del fabbricato industriale. L'immobile è stato strutturalmente adeguato alle norme sismiche vigenti e la copertura del tetto è con amianto incapsulato. PARTICOLARITA' L'acquisto risulta interessante anche come investimento, in considerazione della redditività che la proprietà può offrire a seguito della locazione anche della porzione del fabbricato industriale attualmente libera, che, una volta affittata, potrebbe dare una rendita complessiva di circa 82.000 oltre I.V.A. annui, quindi una redditività superiore all'8% lordo annuo, nonché per il rischio locativo dilazionato, in quanto, essendo la proprietà costituita da otto unità immobiliari con relativi Conduttori, la rendita non dipende da un solo interlocutore. Possibilità di acquisire il bene anche mediante vendita con riserva di proprietà, con rogito immediato e pagamento dilazionato in diversi anni. UBICAZIONE Il fabbricato è ubicato a 500 metri dal centro del paese, a 10 chilometri di distanza dal casello di Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22 ed a 12 chilometri da Carpi.

In zona produttivo /artigianale, vicino all'imbocco della tangenziale Nord, immobile di 630 mq circa, con uffici e magazzino, servizi e spogliatoi. Gli uffici hanno doppio ingresso: uno sul fronte strada; l'altro dal cortile interno alla proprietà. L'ambiente è riscaldato e raffrescato con impianto autonomo. All'interno dell'area cortilizia è presente anche una piccola autorimessa collettiva con la disponibilità di 4 posti auto. Il magazzino, ha uno sviluppo di circa 200 mq e una altezza di 3.50 m. Prezzo su richiesta. Rif. 1264 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 0521 1962370, info@immobiliaziendali.eu

CERVIA - proponiamo in vendita stabilimento balneare in posizione eccellente! La struttura si presente bene ed è pronta per lavorare, la cucina è completa ma attualmente è necessaria una piccola modifica per poter avere la licenza per la ristorazione. Possibilità di installare circa 140 ombrelloni. Numerose cabine a disposizione dei clienti e bellissimo pergolato affacciato sulla corte. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24: Alex Bartolucci 366-1252033 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CADELBOSCO DI SOPRA proponiamo in vendita locale commerciale attualmente a reddito. Ottima soluzione da investimento. L'ufficio si trova nelle vicinanze del centro, al piano terra di una piccola palazzina. E' composto da ingresso, bagno e due uffici. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattaci al numero 329/5414446 o 333/8467798 oppure mandaci una mail a rehna@tecnocasa.it e verrai ricontattato al più presto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente di complessivi 1.341 mq, CON APPARTAMENTO, su lotto recintato di 1.200 mq, situato in una delle principali zone artigianali di Carpi, a 5 minuti dal casello autostradale della A22. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato è costituito da tre livelli, uno interrato e due fuori terra, per complessivi 1.341 mq, così composti: al piano interrato, con accesso interno ed esterno tramite rampa carrabile, dispone di 350 mq di deposito con annessa centrale termica; al piano terra troviamo 423 mq, di cui 260 ad uso laboratorio, con altezza interna di 5 metri, e 163 di uffici fronte strada con servizi igienici e locali tecnici; il piano primo ospita, oltre ad ulteriori 260 mq di laboratorio, un appartamento di 163 mq, con relativi servizi, oltre a vani scala e montacarichi. L'immobile presenta pavimenti e finiture in genere originali, rendendo necessario un generale intervento di riqualificazione, in particolar modo per quanto riguarda gli impianti tecnologici. Con l'impiego di materiali innovativi è possibile ottenere un ottimo effetto estetico, al fine di rendere particolarmente accattivante l'immagine esterna. Il fabbricato è completamente autonomo, dispone di generosa area cortiliva, utile per il carico/scarico o per ricreare parcheggi. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella zona artigianale 'Lama', a 5 chilometri dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 ed a 200 metri dalla Tangenziale cittadina. La posizione rende il fabbricato ben raggiungibile alle provenienze da Modena, Soliera, Correggio, Campogalliano.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi laboratorio di 150 mq circa in zona Remesina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il laboratorio si presenta in ordine e ben manutentato in quanto è sempre stato sede di attività poco invasive come attività di maglieria. Caratteristica importante del locale è la luminosità, grazie alla presenza di tre vetrine fronte strada. Inoltre dispone di un area privata prospiciente al locale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con termoconvettori e aria condizionata, bagno e antibagno.

Proponiamo esclusivo ufficio posto all'ultimo piano completamente grezzo da ultimare. Soluzione di pregio luminosissimo con possibilità di abbinarci due garage al piano interrato. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Possibilità con permessi in fase di ultimazione, di ricavare un residence con sette appartamenti (non vendibili separatamente ma gestibili solo ed unicamente come residence)

A Cesena nel centro urbano, vendiamo capannone di 850 mq con ufficio e parcheggio comune antistante ma senza piazzale ne corte privata. Al capannone non possibile l'accesso con bilici e neppure camion ma con auto o furgoni piccoli. L'immobile si presenta in buone condizioni ma da rivedere in base alle esigenze. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Capannone in vendita in zona Crocetta. L'immobile, di complessivi 1.760mq, è così suddiviso: capannone di 1.200mq circa; uffici per circa 60 mq oltre a spogliatoi e servizi; soppalco di 350 mq e appartamento/ufficio di 150 mq. Riscaldato il capannone, raffrescati gli uffici. Anello antincendio. Quattro portoni carrabili di accesso. Ampia area cortiliva di 1.565mq circa. Riferimento: 1356 IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Zona Parma Ovest. Complesso immobiliare di 1800 mq. Area del lotto 4.552 mq, superficie scoperta destinata a viabilità e parcheggi 2.747 mq. Zona produttiva e di confezionamento per prodotti alimentari di 585 mq. Zona spedizioni di complessivi 390 mq con 4 celle alimentari. Zona uffici di 146 mq. Zona magazzino di 644 mq, altezze sotto trave di 7.20m. Tettoia esterna 63 mq Rif. 1478 IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 2.000 mq in zona NORD a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 200 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile AL 31/12/2026 . RIF. 1624 IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 5.000 mq in zona EST a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile 31/12/ 2026 . RIF. 1625 IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 10.000 mq in zona EST a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile AL 31/12/2026. RIF. 1626 IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu