Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 229

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 10.000 mq in zona NORD a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile al 31/12/2026. RIF. 1628 IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 2.000 mq in zona SUD a Parma. Collocazione: vicinanze tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 200 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile al 31/12/2026. RIF. 1631 IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 2.000 mq in zona NORD a Parma. Collocazione: vicinanze Autostrada e Tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 200 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile al 31/12/2026. RIF. 1632 IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Fronte strada provinciale - Ottima posizione In ottima posizione, fronte strada provinciale è disponibile per la vendita un intero fabbricato indipendente adibito a locale commerciale, libero su 4 lati, dotato di vetrina fronte strada, da adibire a negozio per attività commerciale di qualsiasi tipo. Il locale dispone di servizi, piccola area antistante e retrostante, necessita di essere sistemato e adeguato alla attività commerciale prescelta. Nessuna barriera architettonica in quanto è posto al piano terreno dell'immobile. Superficie comm. locale commerciale: mq 150,00 circa. MAGGIORI DETTAGLI ED INFORMAZIONI IN UFFICIO.

- Bagno di Romagna. Lungo la via di comunicazione SR71 Passo dei Mandrioli, si vende immobile da ristrutturare, precedentemente utilizzato ad albergo, bar e ristorante. L'attuale disposizione degli spazi interni presenta al piano terra ingresso, hall, doppia sala pranzo con servizio igenico, area bar con ripostigli e servizi, cucina, con scala interna che collega al seminterrato con i locali ad uso magazzino e cantine. Al primo piano sono presenti 11 camere da letto con servizi, delle quali 5 con terrazzo riservato, oltre ad ampio soggiorno con adiacente terrazzo panoramico e tre vani ripostiglio. Possibilità di sfruttare gli indici di edificabilità in fase di ristrutturazione per differente destinazione urbanistica. Per informazioni aCasa_mercato: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- Sarsina. In centro storico si vende negozio/ufficio al piano terra su strada principale composta da un'unica vetrina/ingresso, distribuito in parte anteriore adibita a negozio/ufficio oltre a retro con bagno, altezza locali cm. 260. Per informazioni aCasa_mercato: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Castel San Pietro Terme. Lungo il Viale delle Terme, in posizione strategica e panoramica, a ridosso del torrente Sillaro, vendesi graziosa struttura alberghiera, edificata su un’area di 4200 mq oltre ad ampio parcheggio. L’immobile è sviluppato su quattro livelli: al piano seminterrato di circa mq 445 troviamo la zona servizi: zona laboratorio, servizi igienici e spogliatoi per il personale, locale dispensa e celle frigorifere, entrata fornitori, locale caldaie; al piano terra di circa mq. 400 troviamo la reception, la sala ristorante, saletta polivalente, ufficio, cucina e pizzeria; al piano primo di circa mq. 250 troviamo 11 camere con bagno: 8 matrimoniali e 3 singole; al piano secondo di circa mq 250 altre 11 camere con bagno: 4 matrimoniali, 2 singole, 5 stanze mansardate per utilizzo gestore; piano copertura di mq. 165 circa con terrazzo ad uso solarium. Attualmente la gestione è in Affitto ramo d’azienda con scadenza 30/11/2027 ad Euro 6.000,00 mensili, con deposito cauzionale 5 mensilità. Possibile vendita di quote societarie. Possibilità acquisto anche terreno adiacente edificabile di mq. 4.277, attualmente adibito a prato, intestato a persona fisica. Trattativa riservata.

Cod. 497 - FAENZA - VIA PROVENTA - CAPANNONE in ottimo stato, posto al PIANO TERRA, composto da ampio vano uso laboratorio artigianale con locale uso ufficio, spogliatoio e bagno. Area parcheggio esclusiva di mq. 50 posta sul fronte. Attualmente affittato con ottima rendita. Informazioni dettagliate in agenzia.

Viserba si vende tabaccheria con annessa attività di cartoleria giocattoli edicola operatività sisal e money transfer. Ben avviata e con bilanci consolidati visibili. Ottimo il volume di agi dovuto ai tabacchi. Affitto mensile di Eu. 650,00 con possibilità di rinnovo contrattuale. distributore automatico in esterno. Classe Energetica: Non indicata

Gatteo terra, vicinanza al casello autostradale "valle del Rubicone" capannone artigianale con 4.800 MQ di area coperta, 8.000 MQ di piazzale esterno, più 10.000 MQ di terreno agricolo. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE RAVARINO (MO) Fraz. STUFFIONE, proponiamo in vendita Capannone al grezzo di mq. 4600 circa su lotto edificabile di circa 19.860 mq. catastali a destinazione Commerciale/Produttivo, direttamente affacciato sul principale asse della zona, che collega i principali Borghi di Ravarino, Crevalcore e Camposanto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il lotto in oggetto ha il proprio accesso direttamente dalla principale viabilità, oltre a secondario accesso da urbanizzazione già edificata sul lato nord. Sul compendio è stato edificato i primi anni 2010 una struttura in prefabbricato per circa 4600 mq (oggi ferma allo stato grezzo di pilastri, travi e copponi) non ultimata per variato progetto d’insediamento della società proprietaria. La struttura rispetta le vigenti normative sismiche, ha buona altezza utile sotto trave, ed è stata edificata verso il confine ovest, lasciando sul lotto ulteriore edificabilità di ampliamento e/o buona viabilità e spazio parcheggio, per mezzi pesanti. Sul lotto, a ridosso dell’accesso est, è presente un edificio di 450 mq circa su due livelli, in origine destinato ad uffici a piano terra ed alloggio del custode a piano primo. La costruzione oggi è completamente da ristrutturare. UBICAZIONE E CONTESTO RAVARINO e l’area in genare a nord di Modena, detta anche bassa modenese essendo aree tutte in calo dagli appennini verso l’alveo del Po, è dai fatto e prevalenza agricola, con vaste aree destinate alla turnazione seminativa, oltre all’insediamento di alcuni centri industriali che lavorano in prevalenza quale terzisti del settore meccanico in genere fra automotive e packaging.

COD. 1890 MODENA - SAN FELICE SUL PANARO VENDESI capannone commerciale di mq. 540 ca. in zona San Felice sul Panaro, al piano terra nel continuo di un centro commerciale di recente costruzione. Il locale si compone di zona vendite, zona casse, zona magazzino, bagni con antiwc e doppi wc per il personale e wc per i disabili. Lo stabile e' costruito in cemento armato prefabbricato e vi si accede dal parcheggio mediante un doppio serramento scorrevole vetrato; i serramenti esterni sono tutti con vetri doppi. La pavimentazione è in gres porcellanato, il riscaldamento e il raffrescamento avvengono mediante pompe di calore poste sul retro del locale con sistema di emissione di 8 split posti nel soffitto. Infine per l' illuminazione ci sono numerose lampade di forma quadrata posizione all' interno dei controsoffitti. PREZZO : 750.000 Eu. Classe Energetica: G

Via Di Corticella - In palazzo direzionale di prestigio Working Tower, ufficio attualmente locato a importante gruppo aziendale, composto da ingresso tre vani terrazzo abitabile coperto, bagno e posto auto di proprietà coperto e custodito. Finiture signorili, porta blindata rivstita, climatizzato, torrette di servizio con rete dati, infissi a triplo vetro.

COD.659 MODENA - SACCA VENDESI attività di laboratorio restauro dipinti . Attività con data d'inizio 1986 Società Certificata per Lavori Pubblici , inerenti alla categoria OS2 ( Restauro Superfici decorate di interesse Storico/ Artistico) -Affreschi - Decorazioni - Elementi lapidei e architettonici: Per importo lavori Certificati Pubblici di circa Eu. 350.000,00 Svolge la sua attività in un laboratorio di mq.170 circa , con ottimo contratto d'affito. Prezzo 120.000 Eu. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m3 anno

COD 1491 B VENDESI uffici di 54 mq c.a posto al 4 piano con ascensore. Composto da ingresso,bagno e due uffici. E' presente la rete cablata e aria climatizzata. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali 166 al mese. Prezzo Eu. 77.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

COD. 1491 V VENDESI uffici di 102 mq c.a posto al 4 piano con ascensore. Composto da sala attesa,bagno con antibagno e 3 uffici. E' presente la rete cablata e aria climatizzata. Riscaldamento centralizzato. Prezzo Eu. 151.000 Spese condominiali 166 al mese. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m3 anno

COD. 1437 MODENA - SASSUOLO VENDESI ufficio di 105 mq c.a posto al primo piano con ascensore. L'ufficio è composto da un unico grande vano openspace molto luminoso con piccolo ufficio utilizzabile come archivio, bagno con antibagno. E' presente il riscaldamento termoventilatore e la predisposizione dell'aria climatizzata. Nello stabile sono disponibili posti auto sia al coperto che all'esterno. L'edificio di recente costruzione è collocato in zona di forte passaggio. Attualmente c'è un'attività consolidata all'interno e viene venduto a reddito. Prezzo Eu. 105.000 per visionare il video: https://youtu.be/lXJVcQNK6Y4 Classe Energetica: Non indicata

COD.1310 MODENA-MUSICISTI VENDESI tabaccheria con licenza in zona vicino al centro e di intenso passaggio. La tabaccheria è composta da due locali, in uno dei quali si trova la sala con slot-machine, e un bagno privato; sono presenti il condizionatore con pompa di calore e il distributore esterno con allarme. Prezzo Eu. 270.000 CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m3 anno

COD. 1502 MODENA - SAN FAUSTINO VENDESI attività di tabacchino su strada in zona residenziale con clientela consolidata e ottimo avviamento. La tabaccheria presenta tutti i servizi necessari per lo svolgimento dell'attività. Prezzo Eu. 150.000 Prezzo affitto è di 470 mensili + 100 Eu. spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

COD. 1502 MODENA - SAN FAUSTINO VENDESI attività di tabacchino su strada in zona residenziale con clientela consolidata e ottimo avviamento. La tabaccheria presenta tutti i servizi necessari per lo svolgimento dell'attività. Prezzo Eu. 150.000 Prezzo Affitto Eu. 470 mensili + 100 Eu. di spese condominiali Qui per visionare il video: https://youtu.be/wXy4XL7QbxQ Classe Energetica: Non indicata

COD 1515 MODENA - CENTRO VENDESI laboratorio/ ufficio di 91 mq recentemente ristrutturato con finiture a scelta, prevede riscaldamento autonomo, è posto comodamente vicino al centro storico. L'ufficio è su due livelli: piano terra composto da 2 ampi laboratori, 1 bagno primo piano dotato di 1 laboratorio l'edificio non include il parcheggio Prezzo di vendita Eu. 230.000 Classe Energetica: Non indicata

COD. 1801 MODENA - TORRENOVA VENDESI - Ambulatorio posto al piano terra di mq 73,50 ca. suddiviso in 3 vani più front - office con sala d'attesa e 3 vetrine, ripostiglio, 2 bagni di cui 1 con le norme handicap con antibagno. L'immobile dispone come pertinenza 2 garage di mq 16 ca. situati al piano interrato. PREZZO DI VENDITA : 130.000 Eu. Classe Energetica: Non indicata

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CORREGGIO, proponiamo in VENDITA NEGOZIO di 55 m2, all'interno è composto da unico vano open space, oltre al magazzino e servizio, PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al piano terra, all'interno della galleria del centro commerciale, in un contesto condominiale in ottimo stato, sede di altre attività commerciali e di servizi. Dotato di impianto di riscaldamento e di impianto elettrico Immobile molto luminoso, con ampio passaggio pedonale e ampia disponibilità di parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Ubicato in posizione facilmente raggiungibile ed identificabile, in contesto direzionale, dalla zona sono facilmente raggiungibili i caselli autostradali di CARPI sulla A22 MODENA-BRENNERO e di REGGIO EMILIA, sulla A1.

COD 1108 VIGNOLA MODENA VENDESI ristorante di mq 334, già a reddito; composto di: ingresso, ampia zona ristorante, cucina, zona bar, servizi igienici per clienti, spgliatoio, zona deposito alimenti, e sala ristoro. Canna fumaria. ATTREZZATURE DELLA CUCINA: lavandino verdure,impastatrice, freezer, tigellatrice, tavolo, friggitrice, stufa a cappa, bollitore, tritacarne, affettatrice, lavandino piatti sporchi, lavastoviglie con mensola, microonde. Parcheggio mq 200 di pertinenza al ristorante ed altri mq 200 disponibili per essere acquistati. Il contratto prevede che tutte le spese sia ordinarie che straordinarie siano a carico del conduttore. Prezzo Eu. 630.000 + 70.000 per il parcheggio CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

COD 1092 A RUBIERA CENTRO VENDESI ufficio di 101mq, in centro commerciale, composto da ufficio, sala d'attesa, bagno e ascensore. PREZZO Eu. 150.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno