Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 210

Azienda fra Bologna e Modena di COMMERCIALIZZAZIONE e PRODUZIONE MATERIALI COIBENTATI, lavorazione ferro, metallo e legno, ISOLAMENTO TERMICO ACUSTICO con lavorazioni in opera; attività consolidata con equipe esperta ubicata in due diversi capannoni che verranno concessi in locazione con strutture e macchinari ad hoc in parte già di proprietà ed in parte da rilevare completando il pagamento leasing esistente, inoltre quota di controllo di un consorzio di installatori altamente specializzati nelle pertinenti lavorazioni. Cedesi intero pacchetto azionario euro 2.000.000

La New Cervia Immobiliare propone in vendita un negozio a reddito a Cervia di 150 mq, oltre a esterno, in zona di forte passaggio durante tutto l'anno. L'immobile si compone di: negozio, bagno, antibagno, portico di proprietà ed area esterna ad uso esclusivo. Viene venduto a reddito, ottimo canone annuale garantito. Le immagini in pubblicità e l'ubicazione sono puramente di fantasia, per informazioni contattaci al numero 0544/973535 oppure visita previo appuntamento la nostra agenzia a Cervia in via delle Paratoie 12.

Granarolo dell’Emilia (BO) Fraz. Cadriano Nella zona industriale di Cadriano, vendesi capannone commerciale D/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 circa, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi; piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni oltre ad appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. L’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. L’immobile si presenta in buono stato d’uso Richiesta: Euro 890.000

Rif: VE2 - All'interno del centro commerciale Trapezio disponiamo di locale commerciale attualmente adibito a salone di bellezza. L'immobile, completamente a norma, risulta attualmente locato con interessante contratto di locazione in corso. Completo di posto auto privato. Buon investimento.

Rif: vb3 - RIMINI - Situato in zona di transito, ampio ufficio di oltre 133 metri con due posti auto privati. Ottima la visibilità su strada. Attualmente è suddiviso in 4 uffici distinti oltre a sala d'attesa. Impianti a norma. L'immobile viene venduto con regolare contratto di locazione in corso. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini in C.so Giovanni XXIII n° 15. Vista Mare nasce nel 1996 e, da 27 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate tipologie di operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza il creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine Facebook ed Instagram: Vista Mare agenzia immobiliare.

A 7 km da Ravenna, Piangipane, si propone soluzione autonoma con giardino, tutta al piano terra. Attualmente questo immobile è ad uso ufficio. Precedentemente locato ad una banca. L'accesso è tramite porticato ed il parcheggio rimane sul fronte. Attualmente suddiviso in 4 locali di ampie dimensioni oltre al bagno ed all'archivio. Misura circa 110 metri quadri commerciali. Può essere facilmente trasformato in appartamento, scegliendo se ottenere un appartamento con 2 o 3 camere da letto. Cantina. Possibilità di garage a parte. Visita il nostro sito per guardare il Virtual Tour di questo immobile.

BARGELLINO - CALDERARA DI RENO - CAPANNONE IN VENDITA CON APPARTAMENTO - euro 470.000 - Si propone in vendita un capannone di 400 mq con altezza sotto trave di 4 m, costituito da reception, grande open space e due vani ufficio, oltre a servizi igienici uomo/donna. Il capannone è dotato di area cortiliva privata e recintata di circa 600 mq, Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Al primo piano vi è annesso un ufficio di circa 100 mq. Volendo, si può acquistare in blocco, raddoppiandone il prezzo, capannone speculare adiacente della stessa metratura ed area cortiliva privata e recintata di circa 600 mq, con appartamento annesso di 100 mq al piano primo. - PER INFO E VISITE: GABRIELE 389-2328353 - PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT -LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

BARGELLINO - CALDERARA DI RENO - CAPANNONE IN VENDITA CON APPARTAMENTO - Euro 940.000 - Si propone in vendita un capannone di 800 mq con altezza sotto trave di 4 m, costituito da due immobili, esattamente speculari, ognuno dei quali cos composto: reception, grande open space e due vani ufficio, oltre a servizi igienici uomo/donna. Il capannone dotato di area cortiliva privata e recintata di circa 1200 mq, Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Al primo piano vi annesso un appartamento di circa 100 mq ed un ufficio di altrettanti 100 mq con terrazzo che gira intorno all'immobile. - PER INFO E VISITE: PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

RICCIONE - VIALE DANTE **ESCLUSIVA ELICASA** Nel corso più richiesto, in Viale Dante a pochi passi da Viale Ceccarini, vendiamo negozio di circa 75 mq. con altezza di 4 metri. L'immobile è dotato di impianti autonomi. Il locale è composto da: negozio, anti bagno, wc e retro, come da planimetria allegata. Al momento il negozio si trova a reddito. Spese condominiali annue circa 500 euro. Per ulteriori informazioni contattare il 393-8646843 Elicasa Riccione ***OTTIMO INVESTIMENTO*** RIF. 2412 EURO 410.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Il Capannone Delta - Via della Cooperazione, Alfonsine Una soluzione strategica e versatile per la piccola impresa, situata nel cuore produttivo di Alfonsine, dove l'autonomia spaziale incontra un'accessibilità logistica d'eccellenza. Collocato nella rinomata zona artigianale Raspona, questo capannone di 250 mq commerciali rappresenta la base ideale per chi desidera plasmare la propria sede operativa senza vincoli preesistenti. La proprietà si distingue per la notevole luminosità naturale degli ambienti e per una generosa corte esterna privata di 350 mq, che garantisce sovranità assoluta nella gestione dei flussi di carico e scarico, oltre a una sicurezza ottimale grazie alla recinzione perimetrale completa. Lo stato attuale dell'immobile, consegnato al grezzo, si traduce in un concreto vantaggio competitivo: permette infatti una progettazione sartoriale degli impianti e delle finiture, eliminando inutili costi di demolizione e adattando lo spazio alle specifiche normative del proprio settore. La posizione baricentrica tra Ravenna e Ferrara, unita alla vicinanza immediata alla Strada Statale 16, eleva il valore funzionale di questo hub produttivo. Composizione dell’immobile • Zona operativa e di lavoro di 197 mq caratterizzata da ampie metrature • Ufficio funzionale di 13 mq per attività amministrative e di coordinamento • Zona spogliatoio e bagno di 7 mq con doppi servizi • Corte esterna di 350 mq distribuita su tre lati dell'edificio Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni con avvolgibili in PVC • Infissi interni in alluminio performante con vetrocamera • Area esterna interamente recintata per la massima privacy e sicurezza • Ingresso carraio indipendente predisposto per mezzi pesanti • Classe Energetica: N.C. Vi invitiamo a contattare i nostri uffici per programmare un sopralluogo tecnico e valutare le potenzialità di personalizzazione di questa struttura. Si valutano inoltre soluzioni di permuta parziale o totale. Lo sapevi che? L'acquisto di un immobile allo stato grezzo permette di detrarre o ammortizzare i costi di impiantistica in modo molto più efficiente rispetto a un locale già rifinito, permettendo di creare un ambiente di lavoro tecnologicamente avanzato con un investimento iniziale decisamente contenuto. Distanze • Piazza principale : Piazza Antonio Gramsci 1,6 km / 3 minuti • Sede del Comune (Municipio): Piazza Antonio Gramsci 1,6 km / 3 minuti • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 1,9 km / 4 minuti • Supermercato/Ipermercato più vicino: Supermercato Coop, Viale degli Orsini 2,0 km / 4 minuti • Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): Scuola Elementare "G. Rodari", Via Samaritani 1,7 km / 3 minuti

Azienda bolognese di PRODUZIONE e COMMERCIALIZZAZIONE di INTEGRATORI FITOTERAPICI a base di piante ed erbe officinali con personale altamente specializzato e propri venditori. L'azienda è provvista di tutte le autorizzazioni per la preparazione diretta di prodotti idroalcolici all'interno del proprio capannone realizzato specificatamente per tale attività. Vendesi intera proprietà con cessione del 100% delle quote sociali comprensive di tutti i beni mobili ed immobili, ivi compreso il capannone e pregevole terreno agricolo di mq 37.000 nelle immediate colline bolognesi, utilizzabile volendo per la coltivazione di piante officinali, nonché attrezzature ed arredi, macchine automatiche realizzate appositamente, oltre ad importante magazzino merci e materie prime di primissima qualità. Prevista assistenza garantita quinquennele retribuita di uno dei massimi esperti in campo erboristico. Prezzo di vendita a porte chiuse onnicomprensivo euro 2.000.000

CESENA - Torre del Moro (IS36): OTTIMO anche COME INVESTIMENTO....Si vende, in zona adiacente a tutte le reti stradali, CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE (310 mq) con uffici(75mq), 2 bagni e ampio magazzino al piano interrato (70 mq). possibile montaggio di carro ponte, e con APPARTAMENTO (120 mq) al primo piano allo stato grezzo. NO RISCALDAMENTO. L' appartamento, DA ultimare, è così composto: ingresso indipendente , soggiorno, cucina abitabile, n.3 camere da letto, n.2bagni, disimpegno, balcone ed ampio terrazzo (mq70). ---- Ulteriori info in ufficio. --- N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita, immerso nella tranquillità della campagna tra Correggio (RE) e Carpi (MO), casolare completamente ristrutturato nel 2014 con finiture di altissimo livello, adibito ad uffici con annessa abitazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso, che giace su un lotto di oltre 3.600 mq, è composto da due immobili completamente ristrutturati nel 2014 con i migliori crismi estetici e tecnologici, come il cappotto esterno o il riscaldamento a pavimento. Il più piccolo dei due immobili, che misura circa 200 mq, è diviso su due livelli ed ospita al piano terra un garage/rimessa di 100 mq circa oltre ad ulteriori 100 mq di uffici equamente disposti su due livelli e dotati di ottime finiture, come il pavimento in ceramica decorata, travi a vista ed ampie vetrate. La struttura principale misura invece circa 410 mq e mantiene le medesime finiture, esaltate però da colonne e volte in mattoni a vista, due scale pavimentate in cotto ed una in ferro battuto, travi in legno e soppalchi. È composta da tre livelli a cui si ha accesso da una elegante porta di ingresso ma anche da due ampie vetrate che illuminano quello che storicamente era il portico centrale, oggi adibito a sala da pranzo e accoglienza per i clienti, adiacenti alla cucina e alla sala riunioni/soggiorno. Il piano primo è diviso in due ali; la più ampia ospita quattro stanze: due camere da letto, un ufficio e un’area showroom/riunioni di 55 e 40 mq l’una. All’ultimo piano troviamo un’elegante mansarda di oltre 40 mq pavimentata in cotto e dotata di impianto di climatizzazione. La seconda ala ospita invece le due camere da letto principali, entrambe soppalcate e particolarmente ampie, oltre ad essere illuminate da finestre e lucernai. L’immobile, oggi adibito principalmente ad uso ufficio, gode della possibilità di essere acquistato con una società attiva, potendo poi detrarne i costi di acquisto e gestione. Completano la struttura una ampia piscina di 70 mq, gazebo estivo, ampio vialetto di accesso all’autorimessa e parcheggio esterno di proprietà con 8 posti auto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è situato nel comune di Correggio (RE), a 5 km dal Centro Città e dal Casello A22 di Carpi (MO), comodamente raggiungibile anch’essa in circa 5 minuti. La zona, principalmente agricola ma comunque ottimamente collegata ai principali servizi e alle Città di Reggio Emilia e Modena, garantisce tranquillità e relax.

CESENATICO - LEVANTE, direttamente affacciato su Viale Trento, in ottima posizione, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente a reddito. L'immobile è stato completamento ristrutturato esternamente ed internamente, con grandi potenzialità per gestori. Nello stato attuale l'immobile è locato e presenta una buona rendita mensile. Informazioni in ufficio. Per informazioni ACASA_Cesenatico, viale Roma 24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel centralino 0547-1952930 Tutte le nostre offerte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Cesenatico a soli 200 metri dal mare, proponiamo ampio negozio ad angolo in buone condizioni, con corte privata antistante, sito in viale Dei Mille 90/B. Canna fumaria, doppia vetrina, ottima visibilità, due servizi igienici.

Budrio zona coop: In zona sia residenziale che commerciale, con ampia possibilità di parcheggio, disponibile locale commerciale al piano terra attualmente libero. Negozio di 70 mq con quattro accessi oltre a quello principale dotato di una parte di vetrina. disimpegno che conduce ad uno spazioso ripostiglio e bagno. Disponibile anche in locazione. Fissa un appuntamento per visionare l' immobili chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

CERVIA - nel centralissimo Viale Roma proponiamo in vendita un negozio in ottima posizione. L' immobile di 177 mq catastali è in buone condizioni e dotato di più vetrine. Attualmente a reddito con rendita al 6% è ideale per investitori immobiliari. Per la posizione e per il contesto questa soluzione è molto richiesta e destinata a essere sempre occupata da attività di vario genere. E' possibilile occupare gli spazi esterni condominiali per ampliare l'attività nei mesi estivi, inoltre è possibile installare una canna fumaria. Per informazioni ACASA_Cesena: Andrea Placuzzi tel 328/8255174 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Accanto al Tribunale, proponiamo in vendita recente ufficio open space con ampie vetrate, corte privata con cinque posti auto, ampio garage. Le finiture sono ottime (controssoffitto, pavimenti, infissi) e si presenta in ottimo stato. Riscaldamento a pompa di calore con serpentine nel cartongesso e deumidificatore. Piccolo boiler per la produzione di acqua calda. Ingresso autonomo dalla cortre privata o dall'ingresso condominiale. Cablato e dotato di illuminazione a soffitto. Impianto di allarme. L'immobile viene venduto a reddito ( 16000/17000 euro annui) o eventualmente libero in dodici/diciotto mesi. Ottima occasione per posizione, indipendenza, condizioni dell'immobile e perchè dotato di ampio spazio per parcheggio, oltre al garage di 26 mq. e come investimento, producendo un rendimento minimo del 5%.

Cessione immediata ... AFFITTO MURI €.600/mese

Zona industriale nord Castellarano Capannone in buone condizioni con ufficio e bagno.

Ufficio posto al piano terra con bagno. Cantina al P. interrato e soffitta al 5 piano. Riscaldamento indipendente. Nota: L'inquilino è disposto a liberarlo

Unità immobiliare ad uso laboratorio, opificio, attività produttiva, magazzino, all'interno del centro commerciale Il Globo. Primo piano mq. 110 ad uso ufficio: ristrutturato, con tetto in legno a vista, vetri antisfondamento, impianto elettrico, riscaldamento caldo/freddo autonomo, lucernari elettrici, Piano terra mq. 325 ad uso laboratorio: accesso per carico e scarico, controsoffitti, impianto elettrico, riscaldamento caldo/freddo autonomo. Ampio parcheggio condominiale fronte Via Emilia Ovest.

Parco Fossetta/Istituto Baggi vendesi locale commerciale con bagno basse spese condominiali.

Al Piano Rialzato del Direzionale 70 di Modena negozio/laboratorio/ufficio

Centro commerciale Conad di San Prospero Ampio e moderno locale commerciale con: Antibagno/ Bagno Posto auto nell' autorimessa al piano interrato