NEGOZIO locato a ristorante più locale tavernetta libero, Via Emilia Ponente zona stazione di Borgo Panigale, attuale canone euro 1.500 mensili quindi euro 18.000 annui, più tavernetta attualmente libera, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 210.000
proponiamo in vendita in zona artigianale , capannone produttivo di circa 250 meq piu' piazale per carico / scarico o box auto esterno . il capannone e' cosi formato . - su pianta quadrata con portellone industriale nuovo apribile a fisarmonica misure cinque metri perb quattro metri. - zona di lavoro e di deposito di circa 250 metri con pavimento industriale in cemento ed altezza di 5,70 sotto trave , provvisto di impianto di riscaldamento. -presenza di ufficio con riscaldamento e di servizi igienici con antibagno / spogliatoio. -impianto di illuminazione a neon ed impianto a norma con le leggi dell'epoca di costruzione.
TORRILE: NEGOZIO di 85mq all'interno di un quartiere residenziale con vicino altre attività commerciali e comodo parcheggio libero per i clienti. Negozio ristrutturato, con impianto di aspirazione, due vetrine fronte strada, impianto di condizionamento. Libero da SUBITO. REFERENTE MARCO FERRARI CELL. 331 228 7721
Sasso Marconi, Via Barleda Vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. L’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. Possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. Richiesta: Euro 420.000
Via M. Margotti, Zona Industriale di Via del Lavoro a Casalecchio di Reno (BO) - Vendesi ufficio di 400 mq all'interno di una palazzina direzionale. L'immobile al piano terra presenta 300 mq con 9 vani divisi da pareti attrezzate, due bagni, 2 ingressi, una sala riunioni, una sala mensa e una zona archivio. Il piano seminterrato presenta ulteriori 100 mq con due bagni. Sono disponibili numerosi posti auto nella corte esterna. Impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Richiesta: € 399.000 + IVA. Rif: A256
USO INVESTIMENTO - VENDITA A REDDITO Proponiamo in VENDITA a Carpi laboratorio di 75 mq circa, in pieno Centro Storico, attualmente locato ad azienda di primaria importanza nel mondo del commercio al dettaglio. Possibilità di acquistare ulteriori 135 mq immediatamente attigui. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio è situato in pieno Centro Storico ma rimane raggiungibile anche in auto, rimanendo esterno alla ZTL. Si posiziona su via Rovighi, prima parallela di Corso Alberto Pio, la principale zona di passeggio del Centro. Attualmente locato ad azienda di grande rilevanza nel mondo del commercio al dettaglio, questo immobile offre una redditività annua lorda dell'investimento pari al 8% annuo circa. Dotato di una vetrina fronte strada, è servito da un piccolo cortile condominiale, ideale anche per carico e scarico. Ha finiture classiche ma in buono stato. Attuabile anche una futura conversione a garage. Disponibili ulteriori 135 mq immediatamente attigui, locati alla medesima Società. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.
Adiacenze Via Mazzini / Ospedale S. Orsola - Ufficio al piano terra con accesso indipendente da rampa, luminoso e ben finestrato. Ingresso, con sala di attesa, ambiente reception, tre vani uffici, doppi servizi e tre rispostigli/archivi. Affacci interni, silenziosi. Riscaldamento autonomo. Rif. 1846
Funo di Argelato - Situato all'interno del complesso Centergross, vendesi a reddito ufficio/showroom di 50 mq al piano rialzato collegato ad un magazzino di 90 mq al seminterrato con doppi servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e condizionamento autonomo. Sono disponibili, inoltre, due posti auto esclusivi antistanti la proprietà, comodi per il posteggio ed il carico/scarico al coperto. Ottima redditività. Euro 75.000 + Iva. Rif. I5209
CERVIA. Centralissimo nella più bella piazzetta di Cervia, dove si racchiudono storia e tradizioni, sapori e profumi, vendiamo un locale commerciale che possiede un tesoro sconosciuto anche ai Cervesi. Il locale è composto da due vani più un servizio , possiede due ingressi e 4 vetrine , questo sviluppo al piano terra è di mq 75, mentre al piano interrato troviamo delle meravigliose cantine completamente restaurate che si estendono per circa 170mq alternando grandi sale a piccoli vani già adibiti a cucina e bagno, collegati da affascinanti corridoi ... una fantastica architettura che mostra una Cervia nascosta . Ottimo immobile per bar, vinerie o ristorantini che possano sfruttare a pieno anche i locali sottostanti per originali degustazioni.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Carpi, a pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita ufficio di 150 mq commerciali circa, posto al primo piano, in zona di ottimo passaggio veicolare e pedonale. POSSIBILITA’ DI TRASFORMARE AD APPARTAMENTO. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile, è internamente composto da quattro vani principali uso ufficio oltre all’ingresso. Grazie alle finestrature con affaccio diretto su via Guido Fassi il locale gode di ottima illuminazione nei suoi spazi interni. La soluzione si rende ideale per uffici di rappresentanza o studi professionali; punto forte dell’immobile è la possibilità di essere trasformato in appartamento grazie alla presenza dei due garage singoli di proprietà.L'ufficio è completato da un servizio igienico, riscaldamento autonomo e ampio parcheggio condominiale.
USO INVESTIMENTO - VENDITA A REDDITO Proponiamo in VENDITA a Carpi due laboratori attigui di 190 mq circa complessivi, in pieno Centro Storico, attualmente locati ad azienda di primaria importanza nel mondo del commercio al dettaglio e vendibili singolarmente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio è situato in pieno Centro Storico ma rimane raggiungibile anche in auto, rimanendo esterno alla ZTL. Si posiziona su via Rovighi, prima parallela di Corso Alberto Pio, la principale zona di passeggio del Centro. Attualmente locati ad azienda di grande rilevanza nel mondo del commercio al dettaglio, questi immobili offrono una redditività annua lorda dell'investimento pari al 8% annuo circa. Gli immobili esternamente si presentano con due vetrine, di cui una servita da piccolo cortile per carico e scarico. I 190 mq complessivi sono composti da due laboratori di 115 mq e 75 mq, con finiture classiche ma in buono stato, e possono essere venduti singolarmente. Attuabile anche una futura conversione a garage. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.
Si propone in vendita intero fabbricato, all'altezza di Sant'Ermete (Comune di Santarcangelo di Romagna), con ottima visibilità dalla Via Marecchiese, composto da n. 8 unità immobiliari tutte locate per complessivi € 50.076,00 di rendita annua per complessivi circa mq 1.000 di estensione commerciale. L'immobile è composto da: - un negozio affittato frontale sulla Via Marecchiese; - un negozio affittato ad un bar frontale sulla Via Marecchiese; - n. 2 laboratori per arti e mestieri affittati; - n. 3 locali deposito affittati; - un ampio appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucina, due camere, studio due bagni e terrazzo di circa mq 100 affittato; Modifica
Attività di PARRUCCHIERA a San Lazzaro di Savena, centralissimo, no vetrina (1° piano), clientela consolidata da oltre 20 anni, 2 postazioni di lavoro ampliabili a 3, affitto euro 500 al mese, per pensionamento cedesi euro 9.000 a rogito più euro 6.000 dilazionati
A Fidenza, zona artigianale prossima alla tangenziale, vendesi capannone di 2.600 mq circa con corpo principale di 1.500 mq circa, secondo corpo di 600 e corpo uffici/spogliatoi di 400 mq, area esterna di 2500 mq circa.Possibilità di frazionare l'immobile in 3 unità distinte ciascuna con proprio carraio, ufficio e area di pertinenza.Maggiori informazioni verranno fornite previo appuntamento in ufficio.Classe energetica G.Riferimento: 4052
La New Cervia Immobiliare propone in vendita un bar nel comune di Cervia. Il locale, di 186 mq presenta all'interno un bar, una saletta giochi, laboratorio, dispensa, spogliatoio e wc per i dipendenti, come pure servizi igienici per il pubblico. Al piano interrato completa la proprietà un magazzino/deposito di 58 mq. All'esterno sono presenti dei posti auto ad uso comune. L'immobile viene venduto a reddito. C'è la possibilità di trasformare l'immobile da uso commerciale a due appartamenti ad uso abitativo. Le immagini e l'indirizzo in pubblicità sono puramente di fantasia, per foto interne e informazioni contattaci in ufficio al numero 0544/973535 oppure prenota una visita previo appuntamento in agenzia a Cervia in via delle Paratoie 12.
CESENA: interessante forma di investimento: affittato a 30.000 euro l'anno!!! Proponiamo in vendita un capannone artigianale posizionato strategicamente per un accesso facile e conveniente a tutte le principali vie di collegamento, tra cui Via Emilia, Secante e l'autostrada. Ha una metratura di 520 metri quadrati e un soppalco di ulteriori 200 metri quadrati ed è completo di un ampio piazzale privato. Il capannone è dotato di un portellone industriale con apertura a fisarmonica, con dimensioni di 5x5 metri e un'altezza di 8 metri. All'interno, troverai una zona ufficio e servizi al piano terra, mentre l'impianto elettrico è completamente a norma con le attuali disposizioni di sicurezza. Con la possibilità di accesso per camion e bilici, questo capannone offre flessibilità e praticità per una varietà di attività industriali. Sul retro, una corte interna accessibile solo dall'interno del capannone garantisce sicurezza e privacy. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattare il 333.4684017
Cattolica, Hotel fronte mare con accesso diretto sulla spiaggia composto da 50 camere tutte con bagno privato a soli 5 minuti a piedi da vari negozi, ristoranti, bar e locali notturni e a 500 metri dal centro di Cattolica Dispone di Cucina completamente attrezzata, ampia zona piscina esterna di proprietà e circa 30 posti auto coperti oltre ad ampia area verde esterna oggi locata ad area giochi per bambini. Completa la proprietà un appartamento attico all'ottavo piano con terrazzi fronte mare e monte e una zona commerciale ad uso bar/pizzeria/piccola ristorazione con accesso dalla passeggiata lato spiggia aperta a tutti. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti oltre ad evere i pannelli solari termici sul tetto in asssitenza alle caldaie per la produzione di acqua calda
USCITA CASELLO VALSAMOGGIA- PALAZZINA CON RISTORANTE A REDDITO- in posizione privilegiata e di alta visibilita', si propone immobile commerciale attualmente a reddito con importanti ritorni annuali garantiti. La gestione molto apprezzata di Ristorante di ottimo livello con Enoteca e locale Pizzeria e' garanzia di incassi costanti e incrementabili ulteriormente alimentati anche da frequentatissimo Bar Pasticceria. Locali recentemente rinnovati, impianti a norma, cucine di ampio respiro, sono ideali sia per Pranzi e Cene di lavoro che per le Famiglie che trovano spazi adeguati per i Figli. Cucina di ottimo livello, pulizia e ordine per una cliente di passaggio e fidelizzata. Inoltre il recentissimo casello autostradale di Valsamoggia e le nuove aree Industriali che sono in fase iniziale di costruzione saranno importantissime per concretizzare nel tempo il successo di questa struttura che gode di un importantissimo e comodo parcheggio di 3.000 mq. - all'interno l'immobile ha anche un appartamento privato di 130 mq.- Accanto alla struttura principale un'altro stabile di 360 mq. con possibilita' di ricavare Negozi al Piano Terra e Abitazioni al primo piano, potrebbe essere implementato di Alloggi con autorimesse ad accesso riservato attualmente ricercatissime perche' in grado di garantire un ricovero protetto per i mezzi. INFO 335 312941
REGGIO NORD/CORREGGIO- OPIFICIO INDUSTRIALE- MANIFATTURA-10.000/13.000 mq. coperti- AFFITTO CON RISCATTO E VENDITA- in posizione comoda ai caselli autostradali di Carpi, Campogalliano e Reggio Emilia, proponiamo Stabilimento indipendente ideale per attivita' manifatturriere, di produzione e logistica. Altezza sotto trave 4 mt., impianti a norma, anello antincendio, illuminazione, forza motrice, riscaldamento, allarme antifurto, numerosi portoni di carico e scarico, cancelli automatici. Uffici e show room climatizzati, locali di rappresentanza, sale riunioni, sala mensa, ambienti modulabili, appartamenti custode, foresteria ecc. Ampia area cortiliva con accessi plurimi, tettoie e parcheggi interni per personale e clientela. OTTIME CONDIZIONI GENERALI CON POSSIBILITA' DI ULTERIORI AMPLIAMENTI- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it
Correggio (RE) - INDUSTRIALE CORREGGIO- CAPANNONE ANTISISMICO DI 480 MQ. -OTTIMA IMMAGINE- in posizione comoda alle autostrade proponiamo Capannone gia' adeguato alla normativa antisismica definitiva e interamente rinnovato per quanto riguarda gli impianti elettrici e idraulici e l'anello antincendio. Tetto rifatto con coibentazione ed isolamento termico, riscaldamento autonomo, bagni nuovi, area cortiliva esclusiva- INFO 335 312941
USCITA CASELLO VALSAMOGGIA- IMMOBILI COMMERCIALI A REDDITO- in posizione privilegiata e di alta visibilita', si propone immobile commerciale attualmente a reddito con importanti ritorni annuali garantiti. La gestione molto apprezzata di Ristorante di ottimo livello con Enoteca e locale Pizzeria e' garanzia di incassi costanti e incrementabili ulteriormente alimentati anche da frequentatissimo Bar Pasticceria. Locali recentemente rinnovati, impianti a norma, cucine di ampio respiro, sono ideali sia per Pranzi e Cene di lavoro che per le Famiglie che trovano spazi adeguati per i Figli. Cucina di ottimo livello, pulizia e ordine per una cliente di passaggio e fidelizzata. Inoltre il recentissimo casello autostradale di Valsamoggia e le nuove aree Industriali che sono in fase iniziale di costruzione saranno importantissime per concretizzare nel tempo il successo di questa struttura che gode di un importantissimo e comodo parcheggio di 3.000 mq. - all'interno l'immobile ha anche un appartamento privato di 130 mq.- Accanto alla struttura principale un'altro stabile di 360 mq. con possibilita' di ricavare Negozi al Piano Terra e Abitazioni al primo piano, potrebbe essere implementato di Alloggi con autorimesse ad accesso riservato attualmente ricercatissime perche' in grado di garantire un ricovero protetto per i mezzi. INFO 335 312941
MODENA OVEST- in posizione di alta visibilita' e di prestigio si propone Negozio/Magazzino di 2.100 mq. dotato di ampio parcheggio e facilita' di accesso. Superficie complessiva di vendita al minuto di 750 mq. - Deposito a piano terra di ulteriori 700 mq. Costruzione di ultima generazione con impianto elettrico, bagni e pavimenti da ultimare e personalizzare. Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore gia' installato. Ambienti di elevato valore percepito, dove accogliere i clienti e proporre l'attivita' e le merci in ambienti luminosi e raffinati. -ANCHE AFFITTO CON RISCATTO A BREVE - IDEALE PER INGROSSI- info 335 312941
MODENA NORD- IN ESCLUSIVA- CAPANNONE 600 MQ. A REDDITO- in posizione comoda alle Tangenziali proponiamo Capannone di 600 mq. con soppalco uffici attualmente a reddito con scadenza 2027. Altezza sotto trave 7 mt., uffici di 50 mq. su 2 livelli climatizzati, soppalco di 50 mq., mensole per il carroponte, impianti a norma, riscaldamento, anello antincendio. INFO 335 312941
Modena Nord- ALTA VISIBILITA' -comodissimo ai caselli Modena Nord e Campogalliano su lotto di oltre 18.000 mq. interamente recintato, si propone Capannone di 2.100 mq.con altezza 11 metri al colmo, Uffici e Show Room di 550 mq. e altri Depositi di 500 mq. con altezza 6 mt. Cabina elettrica, cancello automatico, giardino di rappresentanza. Ideale per attivita' commerciali e industriali che necessitano di parcheggi molto ampi o di logistiche. -CAPANNONI IN PARTE DA RIATTARE- VISIBILITA' GARANTITA- COMODO ACCESSO AUTOSTRADALE - IDEALE PER ATTIVITA' DEL SETTORE AGRICOLO- ALIMENTARE-info 335 312941
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