Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 90

Via Poggi D'Oro, adiacente Via delle Cave, fermata metro Colli Albani, zona ben collegata e ben servita, vicino stazione ferroviaria Tuscolana. Disponiamo di un locale C2 da ristrutturare, posto al piano seminterrato con ingresso indipendente da un cortile condominiale. Tre vani e servizio, per una metratura di circa 45 mq, molto luminoso e arioso. Spese condominiali Euro 14 mensili. Affacci su corte condominiale gradevole e nel verde. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Buildingcase contattando il 392 349 5728. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), Roma. Siamo a disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile in qualsiasi zona e pertanto non esitate a contattarci. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. € 75.000

Locale autorimessa/Magazzino posto al piano seminterrato, di 118 mq con una serranda elettrica, servizio e doppia rampa condominiale. Con impianto allarme. Alto 3,75 metri. Ottimo per carico e scarico merci con funrgoni. Attualmente locato ma volendo si può liberare. Prezzo trattabile.

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO Agenzia Affiliata Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in vendita un locale commerciale di 180 mq diviso internamente in più ambienti, con bagno e antibagno. Di recente è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, si presenta dunque in ottime condizioni interne. Gli impianti sono a norma ed è presente per l'intero locale l’impianto di immissione ed estrazione dell’aria. Possibilità inoltre di installare canna fumaria. Locato ad attività di pasticceria ad euro 12.000,00 annui a regime Sito in Via Giovanni Battista Aleotti. Classe Energ. G Euro 140.000,00 + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

TORREVECCHIA – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Propone in vendita, in Via Domenico Svampa, a pochi passi da Via Pietro Maffi, un locale commerciale di circa 290 mq. L’immobile è dotato di una rampa di accesso esclusiva, con comodo ingresso carrabile dalla strada, adatto anche al transito di mezzi commerciali di medie dimensioni. Internamente si compone di un ampio ambiente principale, ulteriori locali accessori e doppi servizi igienici. Il locale si presenta complessivamente in buone condizioni interne. Sito in Via Domenico Svampa. Prezzo richiesto: Euro 175.000,00 Info: Tecnocasa per l’Impresa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita, nel caratteristico centro storico di Castel Madama, in Vicolo Sausana, un locale ad uso magazzino/deposito (categoria catastale C/2) di circa 25 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da un unico ambiente, valorizzato da un caratteristico soffitto a volta che conferisce fascino e autenticità agli spazi. Grazie alla posizione centrale e alla comoda accessibilità, il locale rappresenta una soluzione ideale come deposito, magazzino, cantina o punto di appoggio, risultando interessante anche come investimento. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

Comodo box auto/magazzino di 15 mq in Via Este In posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un comodo locale C/2 di circa 15 mq, ideale sia come box auto che come magazzino o deposito. L'immobile gode di un accesso pratico e di una posizione particolarmente comoda per chi desidera un punto d'appoggio vicino alla propria abitazione o un locale da utilizzare per il rimessaggio di auto, moto, biciclette o attrezzature. Grazie alla vicinanza al centro e alle attività commerciali, rappresenta una soluzione funzionale sia per uso personale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

MORENA - VIA DEL CASALE AGOSTINELLI 9 PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON ZONA UFFICIO E SERVIZIO IGIENICO FINESTRATO IMPIANTO IMMISSIONE/ESTRAZIONE ARIA CONDIZIONATO E CABLATO PER FONIA E DATI ALTEZZA 3.50 METRI RAMPA CONDOMINIALE MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Casal Monastero e più precisamente in Via Troilo il Grande, vendesi box/magazzino composto da due unità accatastate separatamente ma unite internamente con un unico accesso, con altezza interna di 2,20mt, ideale come autorimessa, deposito o magazzino.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - CENTRO STORICO DI PALESTRINA (RM) Vendesi direttamente da privato immobile commerciale categoria C/1, situato nel centro storico di Palestrina. L'immobile è già locato con contratto commerciale 6+6 recentemente rinnovato. Prezzo: 198.000 Euro Canone di locazione attuale: 1.600 Euro al mese (19.200 Euro annui) Caratteristiche: - circa 90 mq catastali - canna fumaria esterna a norma - posizione centrale - immobile in ottime condizioni - destinazione ristorazione consolidata da secoli - attività attuale ristorante presente da oltre 30 anni - pagamenti sempre regolari Si vendono esclusivamente le mura, non l'attività. Documentazione disponibile per eventuali verifiche. Per informazioni: Paolo 3277839420 NO AGENZIE

ROCCA PRIORA PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON ANTIBAGNO E BAGNO DUE AMPIE VETRINE PIU' INGRESSO SECONDO INGRESSO RETROSTANTE DA ANDRONE CONDOMINIALE 20 MQ DI CORTE ANTISTANTE ESCLUSIVA CONDIZIONATO E CABLATO PER FONIA E DATI POSSIBILITA' DI ANNETTERE LOCALE ADIACENTE DI 100 MQ CON CORTE ANTISTANTE DI 20 MQ AD EURO 100.000,00 IMU PARI AD EURO 1.364,24/ANNUI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

La Collalti Immobiliare propone in vendita ampio locale commerciale al piano terra nel centro città. In prossimità della stazione ferroviaria, a poche centinaia di metri dal Lungomare Matteotti, vicino a tutti i principali servizi quali scuole, farmacia, supermercati, negozi vario genere, e di prima necessità, parcheggi e fermata autobus. L'immobile ha una superficie di 185 mq., con un altezza interna di 3,5 mt. e si presta a varie attività commerciali. Ha una rendita di euro 3814,03. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23 - 069806163 Anzio/ Lavinio Piazza del Consorzio 8 - 069813112 www.collaltimmobiliare.it

Bravetta Via degli Estensi adiacenze, precisamente in Via dei Lampugnani, proponiamo un locale commerciale di mq 220, categoria C/1. Accesso al locale da rampa carrabile, buone condizioni interne, impianto di condizionamento recente, altezza soffitti mt 4,30, bagno con antibagno. Prezzo richiesto €.198.000 Tel. 06/39723519 - 335/6762911

Nelle vicinanze di Viale dei Colli Portuensi e più precisamente in Via del Casaletto, proponiamo la vendita di un grande locale commerciale suddiviso in tre unità immobiliari con diverse classificazioni: - Magazzino C/2 - Ufficio A/10 - Negozio C/1 Il locale commerciale è dotato di doppio accesso entrambi indipendenti. Inoltre, si ha la possibilità di usufruire di una corte esterna per eventuali parcheggi e/o carico e scarico merci. L'intera unità immobiliare è distribuita su un unico livello ed è a pianta rettangolare.

Lo Studio1immobiliare propone in vendita locale C2 di circa 112 mq in questo momento locato con una rendita annuale di circa 6.800 euro. Il contratto di affitto ja la scadenza nel 2028.

La Studio1immobiliare propone in vendita locale commerciale di circa 27 mq con una rendita di circa 6.600 euro annue. Il contratto di locazione in essere avrà scadenza nel dicembre del 2028.Tutti i dati pubblicati inerenti tale immobile e quali a mero titolo di esempio, la superficie, la classe energetica, le caratteristiche in generale, nonché le planimetrie ed i progetti sono da considerarsi indicativi e non contrattuali, senza alcun vincolo nei confronti del potenziale acquirente. Studio Immobiliare

Vicolo Tomei, locale commerciale di ampia metratura (194 mq) con uffici soppalcati e bagno.

MediazioneCasa propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 181 mq, completo di corte esclusiva di 419 mq, ubicato in una posizione strategica tra Artena e Collefero, all'interno di un contesto residenziale in forte crescita e continuo sviluppo. L'immobile, precedentemente utilizzato come forno, dispone di ampi spazi che consentono una facile adattabilità a numerose tipologie di attività commerciali, artigianali e di servizi. La generosa area esterna esclusiva rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di realizzare parcheggi privati, spazi espositivi, aree operative o zone dedicate all'accoglienza della clientela. La posizione garantisce un ottimo collegamento con i principali centri della zona e beneficia della presenza di un bacino d'utenza in costante aumento grazie all'espansione residenziale circostante. Caratteristiche principali: Locale commerciale di circa 181 mq; Corte esclusiva di circa 419 mq; Ex attività di forno; Ottima visibilità e facilità di accesso; Zona residenziale in forte sviluppo; Ideale per attività commerciali, showroom, laboratori, studi professionali e attività legate alla ristorazione; Ottimo investimento per utilizzo diretto o messa a reddito. Una soluzione versatile e strategica, ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale con ampi spazi esterni e grandi potenzialità di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq calpestabili, situato in zona centrale, precisamente in Via Piero Gobetti, nelle immediate vicinanze di Viale Giacomo Matteotti e dei principali servizi della città. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente principale, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze lavorative o commerciali. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. La posizione strategica, in un contesto centrale e ben collegato, lo rende una soluzione interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Spese condominiali pari a circa 600 euro annui. Una proposta versatile, ideale per studi professionali, uffici, attività commerciali o ad uso investimento.

AURELIA – MAGAZZINO IN VENDITA Proponiamo in vendita, in zona Aurelia, un magazzino di circa 50 mq, posto al piano S/1 di un complesso condominiale, con accesso tramite comoda rampa. L’immobile è composto internamente da un unico ambiente, facilmente utilizzabile come deposito, spazio di stoccaggio, archivio o locale accessorio, in base alle diverse esigenze. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio pratico e funzionale in una zona ben collegata. Sito in Via Sassello. Prezzo richiesto: Euro 35.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, l'immobile si trova in Via dei Quattro Cantoni, una zona elegante, ben collegata e facilmente accessibile. La sua ubicazione centrale lo rende ideale per chi desidera avere uno spazio contenitivo nel cuore storico della capitale, con la comodità di essere vicino a numerosi servizi e attrazioni della città. L'edificio in cui è inserito si sviluppa su quattro piani, e l'immobile in questione si trova al piano interrato, garantendo una certa riservatezza e tranquillità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 72 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato ed è quindi in condizioni perfette, offrendo uno spazio in condizioni nettamente migliori a immobili della stessa tipologia, senza alcun problema di umidità. La composizione interna è semplice e versatile, adatta a diverse esigenze. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento, mentre la porta blindata garantisce sicurezza. Lo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione. Non è presente un sistema di riscaldamento, né un climatizzatore, ma la posizione interrata contribuisce a mantenere una temperatura interna costante. Completa lo spazio interno un comodo ripostiglio. Libero e disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Ottimo stato interno - Prezzo Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, un locale commerciale di mq 45 con una vetrina fronte strada, composto internamente da unico ambiente, zona ripostiglio, antibagno e bagno. Locato ad attività di magazzino ad 7.200,00 euro annui. Sito in Via Pian Due Torri Classe energ. G Euro 75.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

PIAZZA BOLOGNA ADIACENZE RARA OPPORTUNITA' LOCALE COMMERCIALE 400 MQ OLTRE PIAZZALE ESTERNO LOCATO PRIMARIA AZIENDA S.P.A. FOOD AD EURO 168.000,00 ANNUALI. PREZZO DI RICHIESTA EURO 2.590.000,00 INFO AL 3355770617

Vendesi due locali commerciali attigui e comunicanti, situati sulla principale via commerciale di Casal Monastero, in posizione di grande visibilità e forte passaggio. Caratteristiche: * 60 mq ciascun locale * Magazzino sottostante di 35 mq per ciascuna unità * Superficie complessiva: 120 mq di negozio + 70 mq di magazzini * Possibilità di acquisto singolo o in blocco * Ottima posizione commerciale * Ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali o investimento Prezzo: € 120.000 per ciascun locale Prezzo totale: € 240.000

TRIESTE-VESCOVIO : adiacente a viale Somalia e più precisamente in via Luigi Mancinelli, proponiamo in vendita un locale commerciale C\1 di mq 40 su due livelli. La richiesta è di € 99.000

ThinkHome propone in vendita un locale commerciale di nuova costruzione di 72 mq circa, posto al piano terra situato nel Comune di Palestrina, precisamente in Via Della Stella. Caratteristiche principali: Vetrine fronte strada con grande visibilità Spazio interno modulabile, adatto a diverse tipologie di attività Ottima esposizione al pubblico e passaggio pedonale Zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici Facilità di parcheggio per clienti e dipendenti Impianti a norma e finiture di qualità Attualmente il locale è composto da unico ambiente, ma c'è la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigente. Posizione privilegiata in un'area in forte sviluppo commerciale. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375