Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 8

Engel & Völkers propone in vendita un ufficio in Via Odoardo Beccari di circa 132 mq che si distingue per la presenza di un doppio accesso che ne aumenta notevolmente la funzionalità e la versatilità. È possibile accedere all’immobile sia attraverso un ampio ingresso vetrato, sia tramite l’accesso carrabile dal garage. L’ufficio, pur trovandosi al piano seminterrato, beneficia di numerose finestre che garantiscono ottima luminosità e un ambiente arioso in tutti gli spazi. Le altezze interne generose e le pareti rivestite con pannelli insonorizzanti contribuiscono a creare un contesto confortevole e professionale. Gli ambienti interni sono attualmente suddivisi in tre stanze, completate da un angolo cucina e un bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Ogni ambiente è inoltre fornito di ventilatori a soffitto ed è presente la certificazione degli impianti. Il doppio ingresso rende questa soluzione particolarmente pratica e adatta a molteplici utilizzi, rappresentando un’opportunità ideale per professionisti e aziende che ricercano funzionalità. L’immobile si presta perfettamente anche a soluzioni di coworking o ad attività professionali flessibili, grazie alla sua versatilità distributiva e al doppio accesso che ne facilita l’organizzazione degli spazi e l’eventuale suddivisione in aree operative indipendenti. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un ampio box auto situato accanto all’ingresso principale dell’ufficio. In posizione altamente strategica, nelle immediate vicinanze della Metro Piramide e della Stazione Ostiense, con collegamento diretto all’Aeroporto di Fiumicino e rapido accesso al centro città, l’area ospita inoltre la prestigiosa sede della FAO, che contribuisce a valorizzarne ulteriormente il contesto internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'immobile che proponiamo in vendita è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio nel cuore di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città. Attualmente si vende locato con contratto 6+6 iniziato a dicembre 2025, con canone annuo di 8400 euro. L'attività gestita è un negozio di sigarette elettroniche. Il locale si estende su una superficie totale di 35 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati calpestabili, ed è composto da un unico ambiente. La presenza di una grande vetrina davanti alla strada permette di massimizzare la visibilità e l'accesso alla luce naturale. All'interno, il locale è dotato di un bagno completo di tutti i servizi necessari, rendendo l'immobile moderno e funzionale. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale, con la presenza di negozi, bar, ristoranti e uffici e scuole, il che garantisce un costante afflusso di potenziali clienti. In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Roma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle città più belle e dinamiche del mondo, godendo di una posizione privilegiata e di tutti i comfort necessari per un'attività di successo.

Marino centro, e precisamente in via Roma, in una delle vie piu commerciali, proponiamo la vendita di un Locale commerciale su due piani. Marino centro, in una delle vie piu commerciali, proponiamo la vendita di un Locale commerciale su unico livello . La soluzione di 91 mq totali è accatastato come c/1 su unico livello con ripostiglio e bagno. Inoltre vi è annessa una cantina con entrata da via Pombili un c/2 mq 47 al piano seminterrato . Il Locale è provvisto di canna fumaria euro 50.000

Realty ONE Group Life propone in vendita un magazzino situato a Monterotondo, in Via Nazario Palmioli 17. Con una superficie commerciale di 223 mq, questo immobile offre spazio ideale per deposito merci, logistica, stoccaggio e ricovero mezzi. Attualmente libero, il magazzino è particolarmente indicato per aziende, artigiani e professionisti alla ricerca di un ambiente funzionale e strategicamente posizionato. CARATTERISTICHE L'immobile consiste in un ampio locale con un’altezza interna di 3,60 metri, un ufficio climatizzato ed un bagno, situati al piano seminterrato di un edificio di più piani, costruito nel 2005. Si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Offre un bagno e un impianto di aria condizionata autonomo, ma non dispone di riscaldamento. Non sono presenti posti auto di proprietà ma si ha accesso carrabile con possibilità di fermata per carico scarico. POSIZIONE Il magazzino è situato in una zona comoda, facilmente accessibile e vicina alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con i nodi logistici più importanti, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per attività che necessitano di agevole gestione dei trasporti e delle consegne. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) la posizione strategica facilita l'accesso a vie principali e nodi logistici; 2) l'ampia superficie interna e l’altezza dei locali offrono grande versatilità d’uso; 3) il buono stato manutentivo consente un utilizzo immediato senza interventi strutturali.

MORENA - VIA CASALE SANTARELLI Proponiamo in vendita un locale commerciale facilmente accessibile grazie ad una comoda rampa d'ingresso. L'immobile si presenta con ampio open space, completo di due servizi igienici (da rifinire) e due locali ad uso ripostiglio/spogliatoio. Il negozio è inoltre dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende ideale per attività di ristorazione o produzione alimentare, come ad esempio forni, pizzerie o gastronomie. Le condizioni sono buone. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

GABETTI AGENZIA PARIOLI In Via di Pietralata, proponiamo la vendita di un ufficio di grandi dimensioni diviso in due unità opposte a cui si accede da una scala, completamente da ristrutturare, con un servizio e la predisposizione per un secondo, grande spazio esterno e adiacente alla metro. Grandi potenzialità di utilizzo in una area in continuo sviluppo. Divisibile in due unità distinte e separate vendibili singolarmente. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Anzio centralissimo a 50 mt. da Piazza Pia e dalla Chiesa, in una posizione strategica e di facile accesso, perfetto per attirare clienti e garantire un ottima visibilità proponiamo in vendita : Locale Commerciale di 40 Mq Circa con Bagno e soppalco L'immobile è composto da un ampio ambiente principale , ideale per allestire l'area di vendita e accogliere i clienti in un ambiente luminoso e accogliente.Attualmente il locale e' adibito a Pescheria (e' dotato di cella frigoriferia).Lo stato di conservazione discreto garantisce la possibilità di personalizzare e arredare lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti e di adibire il locale vista la sua versatilità a svariate attivita' commerciali, senza dover affrontare costi e interventi di ristrutturazione significativi.In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una posizione molto centrale e ben collegata, e di sfruttare al massimo il potenziale della Zona Centrale di Anzio.

A Roma, nel vivace quartiere Ostiense, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una zona dinamica, ricca di attività e dal forte potenziale di sviluppo. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala e foro nel solaio predisposto per l'installazione di un montacarichi: Piano Terra: ambiente d'ingresso con doppio accesso da strada, dotato di due ampie saracinesche; altezza interna utile: 4,68 m Piano Seminterrato: due locali con altezza interna utile di 3,64 m, perfetti per magazzino, laboratorio o area di servizio. Grazie alle importanti altezze interne e alla configurazione degli spazi, l'immobile offre la concreta possibilità di realizzare un magazzino/deposito moderno e altamente funzionale, come da rendering presenti nelle foto. È possibile sviluppare soluzioni su misura con soppalchi strutturali, scaffalature industriali a tutta altezza, aree di carico/scarico organizzate e percorsi logistici ottimizzati, trasformando gli ambienti in uno spazio operativo efficiente, ordinato e perfettamente integrato con l'attività principale. Una soluzione ideale per chi necessita di uno stoccaggio capiente, razionale e valorizzante, capace di incrementare produttività e funzionalità. L'immobile dispone inoltre di predisposizione per tre canne fumarie esterne, offrendo la massima flessibilità d'uso (ristorazione, laboratorio artigianale, showroom, ecc.). Attualmente privo di rifiniture interne, rappresenta una soluzione ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative o progettuali. Posizione strategica, nel cuore di Ostiense, a pochi passi da servizi, trasporti e punti di interesse culturale, in un contesto urbano ad alta visibilità e forte passaggio. Un'opportunità perfetta per investitori e professionisti in cerca di un locale versatile e di grande potenziale in una delle aree più dinamiche di Roma.

Ampio e luminoso ufficio in zona EUR-Dalmata In zona EUR Dalmata, e più precisamente in Via Riccardo Gigante, proponiamo in vendita esclusiva un immobile categoria A/10 di circa 167 mq, posto al primo piano di una palazzina di quattro, dotata di ascensore. L’ufficio si compone di sei ampie stanze, di cui una ulteriormente divisibile, due ripostigli, due servizi con antibagno e due logge vivibili. Completano la proprietà quattro posti auto in area privata, delimitata da cancello automatico. L'ottima esposizione, le grandi finestre e le porte-finestre rendono l’ambiente molto luminoso. Valore aggiunto sono le tapparelle elettriche, i doppi vetri con oscurante integrato, l’impianto cablato, le porte in cristallo satinato, il videocitofono e l’impianto d’allarme. L'immobile gode di una razionale suddivisione degli spazi, il che lo rende adatto a qualsiasi ambiente lavorativo. Ottima l'ubicazione in una strada silenziosa; rilevante la vicinanza di esercizi commerciali, scuole di ogni ordine e grado, della Metro B Laurentina, raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, e della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio e luminoso ufficio in zona EUR-Dalmata In zona EUR Dalmata, e più precisamente in Via Riccardo Gigante, proponiamo in vendita esclusiva un immobile categoria A/10 di circa 163 mq, posto al primo piano di una palazzina di quattro, dotata di ascensore. L’ufficio si compone di sei ampie stanze, di cui una ulteriormente divisibile, due ripostigli, due servizi con antibagno e due logge vivibili. Completano la proprietà quattro posti auto in area privata, delimitata da cancello automatico. L'ottima esposizione, le grandi finestre e le porte-finestre rendono l’ambiente molto luminoso. Valore aggiunto sono le tapparelle elettriche, i doppi vetri con oscurante integrato, l’impianto cablato, le porte in cristallo satinato, il videocitofono e l’impianto d’allarme. L'immobile gode di una razionale suddivisione degli spazi, il che lo rende adatto a qualsiasi ambiente lavorativo. Ottima l'ubicazione in una strada silenziosa; rilevante la vicinanza di esercizi commerciali, scuole di ogni ordine e grado, della Metro B Laurentina, raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, e della fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Adiacente Piazzale delle Muse, più precisamente in Via Ettore Petrolini, proponiamo la vendita di un ufficio A/10 posto al piano seminterrato in ottimo stato interno, composto da ampio ingresso, quattro stanze, doppi servizi, ripostiglio, zona ristoro e terrazzo. Possibilità posto auto coperto. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Monolocale ,uso ufficio nel quartiere di Mostacciano , in zona Eur , proponiamo la vendita di un monolocale uso ufficio ( A/10 ) con ingresso indipendente . l'appartamento sito all'interno di un complesso residenziale elegante è composto da unico ambiente con piccolo angolo lavabo e piastra elettrica , bagno con doccia e finestra . l'immobile è dotato di porta blindata e di finestre con grate di protezione . Ottimo come uso investimento

CENTRO STORICO - LOCALE COMMERCIALE DI 150 MQ Centro storico - Piazza San Lorenzo Proponiamo in vendita nel centro storico di Formello un locale commerciale di 150 mq. L’ultima attività svolta è stata una storica birreria, che ha saputo creare un ambiente unico e accogliente, perfetto per chi desidera avviare o rilanciare un’attività nel settore della ristorazione o dell’intrattenimento. Il locale si compone di un’ampia sala, ideale per accogliere clienti in un’atmosfera calda e conviviale, una cucina funzionale e ben organizzata, pensata per garantire efficienza e praticità, e un bagno, completando così una struttura perfettamente attrezzata per l’attività commerciale. Il locale, ampio e versatile, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, offrendo un’ottima base per personalizzazioni e adattamenti in base alle esigenze del futuro proprietario. La posizione centrale nel centro storico rappresenta un valore aggiunto, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un contesto ricco di storia e fascino. Contattaci per approfondire insieme le caratteristiche tecniche o valutare come valorizzare al meglio questo immobile nel mercato locale, così da massimizzare il suo potenziale.

Proponiamo in vendita capannone industriale di mq 1500 circa, cat. D/1, con 200 mq di uffici/servizi suddivisi su due livelli e con annessa area esterna di mq 3.000 circa completamente recintata. Il capannone la cui altezza interna è di mt 9,00, presenta ingresso indipendente, ed è dotato di servizi igienici, reception, uscita di emergenza, controsoffitto, impianto elettrico e di fonia, impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona uffici. Viene consegnato con tutti gli impianti e il carroponte (con portata 10 quintali) posto all'interno. L'immobile è di ultima generazione ed è stato ultimato a Novembre 2020. Prezzo di vendita € 2.200.000,00 oltre oneri di legge. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 1500 POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO Nel quadrante ovest di Roma, zona Monteverde-Gianicolense-Casaletto, compreso tra viale dei Colli Portuensi, via del Casaletto e via Vincenzo Ussani, in punto prestigioso, estremamente signorile, commerciale ad alta densità di popolazione. Locale C/1, in splendido stato, grande metratura, circa 1500 mq, godibilissimo, di taglio perfetto e di forma regolare, sfruttabile nella sua totale ampiezza, con grandi finestre, rampa di parcheggio, strutturalmente perfetto, con suddivisa zona adibita alla vendita, zona servizi e zona ufficio. Ottima rendita, attualmente locato oltre € 100.000,00 annui, circa il 6% annuo, sicuro investimento, adattabilissimo a tutte le eventuali altre tabelle merceologiche e tipologie commerciali, supermercati, autosaloni, fabbricazione distribuzione prodotti e manifatture, auto/moto officine, autorimesse possibilità frazionamento per box e posti auto, parking. POSSIBILITA' DI TRATTATIVA SUL PREZZO

Locale in vendita – Piazza Asti, Roma Gli spazi sono versatili e funzionali. L'immobile è già predisposto per diventare un ambiente moderno e accogliente, con ottime potenzialità di personalizzazione. Un'occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio , con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Vantaggi nel rendere un magazzino pertinenza della prima casa Ecco i principali vantaggi: Agevolazioni fiscali: se il magazzino viene acquistato come pertinenza della prima casa (ad esempio come deposito o locale di servizio), si può accedere all'imposta di registro ridotta al 2%, anziché al 9% normalmente prevista per gli immobili diversi dall'abitazione. Questo vale anche per IVA, ipotecaria e catastale, se previste. Esenzione IMU: se il magazzino è pertinenza della prima casa e viene effettivamente utilizzato come tale (es. deposito, cantina, locale tecnico), può essere esente dall'IMU, come l'abitazione principale. Valore aggiunto all'immobile: avere una pertinenza registrata (soprattutto in zone urbane dove gli spazi accessori sono rari) aumenta il valore commerciale della casa e ne migliora la funzionalità. Limiti catastali: puoi associare come pertinenza una sola unità per ciascuna categoria catastale (es. una C/2 – magazzino/cantina, una C/6 – box, una C/7 – tettoia). Quindi è importante scegliere con attenzione quale destinare alla prima casa.

In zona altamente popolata, proponiamo in vendita locale pluriuso di circa 410 mq con comoda rampa di accesso indipendente.

In posizione strategica, proponiamo in vendita ampio magazzino di 192 mq situato a Cecchina, in zona comoda e ben collegata. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per stoccaggio di merci, prodotti, manufatti e rimessaggio o per uso deposito, grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è dotato di un doppio ingresso indipendente, con spazio di manovra per furgoni o piccoli mezzi. All'interno, l'ambiente è open space, facilmente modulabile secondo le esigenze, con altezza interna adatta anche ad eventuali scaffalature industriali o attrezzature di lavoro. L'ambiente risulta luminoso e ben aerato grazie all'esposizione libera su tre lati. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nella zona dei Castelli Romani.

A Roma, in Circonvallazione Gianicolense 260, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 100 mq commerciali sviluppato su due livelli. L'immobile, al piano terra, è composto da tre ampi ambienti mentre al piano seminterrato troviamo un comodo magazzino con bagno. Ci troviamo lungo una strada altamente commerciale e di grande passaggio, vicino al mercato di Piazza San Giovanni di Dio e a numerosi mezzi di trasporto, tra cui il tram 8 e le linee dell'autobus 791, 792, C6 e H.

C/1 Indipendente Nettunense - Rendita 6,1% - No Condominio INTROVABILE OPPORTUNITÀ DA INVESTIMENTO AD ALTA VISIBILITÀ Proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. C/1) unico nel suo genere, perfetto per investitori che cercano un immobile a reddito con costi di gestione azzerati e una redditività garantita. IL RENDIMENTO L'immobile offre una rendita reale annua superiore al 6,1%, posizionandosi come un'alternativa sicura e concreta ai mercati finanziari. POSIZIONE STRATEGICA Il locale vanta una posizione d'angolo d'eccezione con visibilità diretta dalla S.S. 207 Via Nettunense. L'elevato flusso veicolare giornaliero garantisce al conduttore un'esposizione pubblicitaria naturale e permanente. ️ CARATTERISTICHE TECNICHE Indipendenza Totale: Struttura Cielo/Terra completamente autonoma. Zero Spese: Nessun condominio, nessuna spesa comune. PERCHÉ ACQUISTARLO? Investire in un immobile indipendente sulla Nettunense significa puntare su una zona commerciale consolidata. L'assenza di oneri condominiali e la facilità di locazione rendono questo asset estremamente appetibile e facile da gestire nel tempo.

Nel cuore del quartiere Prati - Della Vittoria, posizionato in una delle vie commerciali della zona e per l'esattezza in Via Emilio Faà di Bruno, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C1 parzialmente ristrutturato, situato all'interno di un edificio storico che presenta elementi architettonici di pregio, privo di barriere architettoniche e che si distingue per la sua versatilità. Lo spazio interno si sviluppa in cinque ambienti al piano terra per un totale di 57 mq ad uso commerciale e 101 mq ad uso retrobottega. Gli impianti sono a norma e la struttura si presenta in buono stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi significativi. Il locale attualmente libero e non locato, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata, caratterizzata da una forte presenza di residenti e servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita palazzina signorile indipendente, uso ufficio, di soli due piani, con rifiniture eleganti e di classe e con ascensore. Lo stabile è diviso in: piano terra di mq 1.992; piano primo di mq 1.770 e piano seminterrato di mq 1.760 c.a. oltre a locali tecnici e garage. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà una superficie esterna di mq 2.000 c.a. con 35 posti auto. Vendesi ad € 10.000.000,00 oltre IVA. Trattativa riservata, per maggiori informazioni e/o richieste di appuntamenti, inviare email a info@onoratiimmobiliare.it indicando i propri dati ed i dati aziendali. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Il locale che proponiamo in vendita è ubicato in una delle vie più centrali e commerciali del paese di Ariccia alta dove sono già presenti supermercati , ufficio postali, attività commerciali come bar , gelaterie , parcheggi a breve distanza , nonchè zona residenziale molto popolata Il locale di ampia metratura è disposto su più piani , al piano terra un grande locale di forma regolare rettangolare con accesso direttamente su strada si presta a molti usi come ad esempio una esposizione di prodotti, abbiamo al piano ammezzato la possibilità di una zona produzione facilmente collegabile con il piano terreno servito anche di canna fumaria , al secondo piano zona archivio e magazzino . Questo locale è particolarmente adatto ad aziende di produzione e vendita al pubblico come ad esempio forni , pasticceria , torrefazione con vendita al dettaglio, laboratori di pasta fresca , cioccolateria artigianale . E' in atto una pratica urbanistica di cambio di destinazione d'uso per la trasformazione del piano strada in locale commerciale Contattami per fissare la tua visita

CENTRO SPORTIVO COMPLESSIVI 7.000 MQ CIRCA - CASSIA LE RUGHE - TENNIS, PALESTRE, CAMPI SPORTIVI, PISCINA, PARCHEGGI Abbiamo il piacere di presentare un prestigioso ed ampio Centro Sportivo polivalente, il “Proam Club Le Rughe”, per circa 7.000 mq di superficie tra interni ed esterni, adiacente al Centro Residenziale “Le Rughe” e prospiciente la Cassia BIS, in posizione di alta visibilità veicolare. Il complesso è composto nel modo seguente: - Fabbricato principale suddiviso in vari ambienti, ingresso con area relax, reception, 2 grandi palestre, 2 gruppi di spogliatoi, con docce e servizi igienici, 2 saune e uffici, - Piscina esterna regolamentare 25m x 12,5m (da riattare), con area esterna ed accessori coperti ed accessi diretti da spogliatoi dedicati, con possibilità di copertura invernale. - 2 campi da tennis in terra rossa più 1 campo da tennis in duro - area destinata a parcheggio, con accesso da Viale Africa - area libera da destinare a parcheggio, con viale di accesso dedicato - varie aree esterne pavimentate, con vialetti, rampe di scale, locali tecnici e depositi. La vendita comprende sia l'acquisto dell'immobile che la cessione dell'attività sportiva polivalente. Nelle immediate adiacenze al Complesso è presente un grande Centro Commerciale con numerosi negozi, parcheggi e servizi. Il Centro Sportivo “Proam Club Le Rughe” è in ottima posizione, facilmente raggiungibile dall'Olgiata, La Giustiniana, La Storta, oltre che dai comuni limitrofi di Formello, Sacrofano, Cesano, Campagnano. L'abbondante parcheggio interno, la grande visibilità e la storica presenza nel territorio, ne fanno una eccellente opportunità di investimento. La struttura è attualmente attiva, richiede una riqualificazione generale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare l'agenzia.

Rif: N41/2025 - La Tempocasa di Passoscuro propone in vendita: locale commerciale a Passoscuro – 37 mq al centro del paese Proponiamo in vendita un locale commerciale di 37 mq al piano terra, situato in posizione centrale a Passoscuro, in una delle vie più frequentate della zona. L’immobile gode di ottima visibilità grazie al continuo passaggio sia pedonale che automobilistico, favorito dalla presenza di altre attività di interesse nelle vicinanze. La posizione strategica lo rende ideale per molteplici tipologie di attività, grazie anche alla vicinanza al mare, che garantisce un flusso costante di residenti e turisti, soprattutto durante la stagione estiva. Il locale si vende affittato, con regolare contratto di locazione. Internamente troviamo: Ingresso/ambiente unico Bagno 2 piccoli ripostigli Contratto 6+6 con prima scadenza ad agosto 2026. Canone mensile di 500 euro. Un’opportunità perfetta per chi cerca un punto vendita o uno spazio commerciale in una zona viva e ben collegata.