Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 47

Monterotondo Scalo - Via Salaria, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con 4 vetrine su strada ad alta visibilità, zona magazzino e corte esterna.
Il locale si sviluppa su una superficie interna complessiva di 200 mq, articolata in un doppio ambiente con possibilità di suddivisione secondo le proprie esigenze, all'interno della zona magazzino troviamo un bagno con antibagno/spogliatoio. Completa la proprietà un locale deposito annesso di circa 45 mq e corte esterna con possibilità di tre posti auto.
La presenza di quattro ampie vetrine fronte strada garantisce eccellente luminosità naturale e massima esposizione, rendendo il locale particolarmente attrattivo per la clientela.
Situato in posizione strategica lungo la principale arteria di Monterotondo Scalo gode di elevata visibilità e di intenso flusso veicolare.
Grazie alla sua versatilità, alla metratura generosa e alla posizione privilegiata, l'immobile rappresenta un'opportunità ideale per l'avvio o lo sviluppo di un'attività imprenditoriale, attività commerciali, showroom, studi professionali e uffici. APE "G"

Vendesi mura negozio (attività bar con canna fumaria) in zona Talenti. L'immobile è di mq 58 più lastrico di circa 350 mq di proprietà indivisa con gli altri due negozi(parte spettante circa 100 mq) Grande sala centrale , cucina, magazzino, bagno (no per disabili), tre vetrine di circa 3mt l'una.Luminosissimo con doppio affaccio ed tripla esposizione a sud/est /ovest. Attualmente affittato con canone mensile di € 1.800 mese,scadenza finale contratto marzo 2029. Attualmente locato ad uso Bar. L'attività è inserita in un quartirere di alto livello ed a molta distanza da altri locali simili. Perfetto per un 'investimento ed ad alta redditività ( circa 8,50%).Il prezzo richiesto è di € 249.000. Le immagini ed i contenuti dell'annuncio non sono vincolanti. Il prezzo riuchiesto è di € 249.000. Per informazioni e prenotrazioni contattare la ELLECI CONSULENZA ai seguenti numeri 0687130915-3343931174.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 220 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in posizione strategica con vetrina su strada. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto all’uso, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o spazi espositivi. La struttura interna è composta da un ampio open space molto luminoso, con ingresso principale e uscita di emergenza su una piccola area esterna di pertinenza. Completano la proprietà doppi servizi igienici, di cui uno dotato di doccia. Caratteristiche principali Superficie: circa 220 mq Vetrina su strada con ottima visibilità Open space versatile e luminoso Doppi servizi igienici, uno con doccia Uscita di emergenza su area esterna privata Finiture moderne e di qualità Impianti a norma e ristrutturazione recente Punti di forza Posizione strategica: visibilità diretta su strada, ideale per attrarre clientela Pronto all’uso: nessun intervento necessario, perfetto per avvio immediato dell’attività Elevata luminosità naturale, grazie alla disposizione degli spazi e alla vetrina Versatilità degli ambienti: adatto a molteplici destinazioni d’uso Area esterna di pertinenza, utile per carico/scarico o come spazio accessorio IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

VENDITA MURA E ATTIVITÀ - BAR-BISTROT - ZONA JONIO / METRO B La Holding Property Solutions propone in vendita congiunta mura e attività di un bar-bistrot avviatissimo, situato in posizione strategica e di grande passaggio, a pochi passi dalla fermata Metro B Jonio. L'immobile commerciale, di proprietà e in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su un unico livello e dispone di un'ampia vetrina su strada, che assicura eccellente visibilità e luminosità. Internamente si compone di bancone bar, servizio e magazzino; gli ambienti sono arredati con gusto e funzionalità, e serviti da impianto di climatizzazione. RIF: 552/RM L'attività, completa di licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, è avviata, redditizia e in continua crescita, grazie alla clientela fidelizzata e alla posizione privilegiata - in un'area ad alta densità commerciale, servita da mezzi pubblici e con forte flusso pedonale. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per investitori o professionisti del settore, che desiderano acquisire un locale di proprietà con attività già operativa, pronto per essere gestito o ulteriormente sviluppato. La vendita congiunta di mura e attività conferisce solidità e valore all'investimento, garantendo al contempo immediata operatività e autonomia gestionale. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Residenze Immobiliare propone un ufficio direzionale di ampie dimensioni, già a reddito, in zona Torrino, a pochi passi dai grattacieli Eurosky e dal centro commerciale Euroma2. Situato in Viale Avignone, l’immobile si sviluppa interamente al piano terra su circa 400 mq e offre un’ampia varietà di spazi e servizi. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 400 mq interni con doppio ingresso - 10 stanze operative, una sala riunioni, quattro bagni e una cucina/zona relax - Ampio giardino di circa 400 mq, parzialmente pavimentato e suddiviso in diverse aree - Cinque posti auto di proprietà - Superficie commerciale complessiva di 523 mq Dotazioni Tecniche: L’immobile è provvisto di porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e impianto d’allarme per garantire la massima sicurezza. Investimento e Condizioni: Questa proprietà, nata dall’unione di più unità immobiliari, offre un'ottima rendita grazie a un contratto di locazione garantito da fideiussione bancaria. Le spese condominiali sono di circa € 650 bimestrali. - Classe energetica: B - Prezzo: € 1.275.000,00 Per maggiori informazioni: Residenze Immobiliare Tel: 06.66183675 www.residenze.com

Rif. Pa/Luciano Paolo Gatti 334.9902802 Le Possibilità e le potenzialità di un capannone D7 ad Anzio Il capannone di circa 1000 mq coperti, con la possibilità di acquistarne anche di più, è situato nella zona industriale di Anzio, rappresenta un'opportunità immobiliare di grande versatilità grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla destinazione d’uso industriale (categoria catastale D7). Ecco le principali possibilità: 1. Utilizzo come deposito e magazzino La vasta area coperta e scoperta permette di ospitare merci di grandi dimensioni, con ampio spazio per la movimentazione e lo stoccaggio. La presenza di tre ingressi facilita le operazioni di carico e scarico, migliorando l’efficienza logistica. La zona scoperta di circa 2000 mq, interamente recintata, può essere utilizzata come parcheggio per mezzi, container o area di manovra, ottimizzando la gestione delle merci. 2. Attività di logistica e distribuzione La posizione strategica ad Anzio, vicino alla Via Nettunense, consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e porti, ideale per attività di distribuzione e logistica. La grande altezza interna e l’assenza di colonne supporta il stoccaggio di merce su più livelli o con scaffalature di elevata capacità. 3. Autotrasporti e autofficine La struttura si presta ad attività di autotrasporto, officine di riparazione, o manutenzione veicoli grazie alla compatibilità con ogni tipo di automezzo. La possibilità di accedere facilmente da più ingressi permette di organizzare efficacemente le operazioni di movimentazione dei veicoli. 4. Impianti e produzione leggera La configurazione senza colonne e con altezza a tutta altezza permette l’adattamento a diverse attività di produzione leggera o assemblaggio. Si possono installare impianti di montaggio, produzione o assemblaggio senza limitazioni strutturali. 5. Commercializzazione e attività artigianali Lo spazio ampio e versatile può essere utilizzato anche come centro commerciale all’interno di un’area industriale, oppure come sede di attività artigiane o di servizi con grandi esigenze di spazio. 6. Possibilità di personalizzazione La struttura permette interventi di personalizzazione, come l’installazione di uffici, zone di accoglienza, o sistemi di sicurezza avanzati, secondo le esigenze specifiche dell’attività. In sintesi: Questo capannone rappresenta un investimento strategico per imprese di logistica, trasporti, produzione, o distribuzione, grazie alla sua ampia metratura, disposizione funzionale, e posizione privilegiata. La sua versatilità lo rende adattabile a molteplici attività industriali e commerciali, offrendo spazio, praticità e potenzialità di crescita. Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno - Via della Vittoria, 23 Lavinio - Piazza del Consorzio, 8

Immobiliare Sanna propone **Locale Commerciale in Vendita - Ottima Opportunità!** Scopri questo locale commerciale in vendita, situato in una delle vie principali della città. Con una metratura complessiva di 36 mq, questo immobile si presenta in buono stato, pronto per accogliere la tua attività. La posizione strategica è circondata da una varietà di servizi, tra cui bar, alimentari, farmacie e parrucchieri, garantendo un costante passaggio di clienti. Il locale è dotato di due vetrine con porta d'ingresso in alluminio doppio vetro, offrendo una grande visibilità. Inoltre, l'aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Completano l'immobile un bagno e servizi, rendendolo adatto a qualsiasi attività commerciale. Con una serranda manuale e la possibilità di personalizzazione, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro o per chi desidera avviare una nuova impresa. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di una piazza pedonale, a pochi passi dal mare! Questo locale di circa 120 mq è perfetto per avviare o espandere la tua attività di ristorazione. Completamente nuovo e attrezzato, offre forni moderni, un piano in acciaio e un frigorifero di alta qualità, garantendo un servizio impeccabile. La postazione pizzeria è già pronta per essere utilizzata, e il locale è dotato di tavoli e sedie inclusi, pronti per accogliere i tuoi clienti. L'impianto elettrico e idraulico sono stati recentemente rinnovati, assicurando efficienza e sicurezza. Inoltre, il bagno per disabili è nuovo e conforme alle normative vigenti. Con una vetrina che garantisce visibilità e un grande passaggio di turisti, il potenziale di guadagno è elevato. Non perdere l'occasione di investire in un'attività ben avviata, con un affitto mensile dell'area esterna di soli € 1.200 e un prezzo di vendita di € 39.000. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immobiliare Sanna propone in vendita un locale commerciale di 80 mq situato nel cuore di Civitavecchia, in via Bernini, una delle zone più centrali e strategiche della città. La posizione è ideale: a pochi passi si trovano la stazione ferroviaria, il porto e la piazza del mercato, garantendo un’elevata visibilità e un costante passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile, disponibile da subito, è composto da due ambienti distinti. Il secondo ambiente è dotato di bagno, soppalco e un comodo deposito di circa 30 mq, perfetto per esigenze di stoccaggio o per ampliare gli spazi operativi dell’attività. Le condizioni interne del locale sono ottimali, pronte per essere utilizzate immediatamente senza necessità di ristrutturazione. Le due ampie vetrine fronte strada, per un totale di circa 6 metri lineari, offrono una grande esposizione e visibilità. Gli infissi e le vetrine sono in ottimo stato, e la serranda è elettrica, dettaglio che aggiunge praticità e sicurezza all’immobile. Questa soluzione è ideale per chi cerca un locale commerciale funzionale, ben tenuto e posizionato in una zona ad alta densità di servizi e traffico. Il prezzo richiesto è di €160.000.

IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI MQ 57 POSTO AL PIANO 1° NEL CENTRO COMMERCIALE, COMPOSTO DA NR.2 VETRINE , INGRESSO CON OPEN SPACE , 4 STANZE E BAGNO, LOCALE COMPLETAMENTE RIFINITO, ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE CALDO-FREDDO. L'immobiliare Sanna srl, nel settore immobiliare dal 1996, è un' azienda familiare composta da 2 studi immobiliari. La sede nel comune di Civitavecchia in Viale Matteotti 80, e la filiale nel comune di Santa Marinella in Via Aurelia 444. I due uffici gestiscono vendite immobiliari nei comuni di Civitavecchia, Santa Marinella, nord Sardegna, Cervetri e Manciano. L'immobiliare Sanna srl è l'agenzia n°1 negli affitti, sia stagionali che annuali, nei comuni di Civitavecchia e Santa marinella. Gestisce tutti gli immobili con professionalità e serietà e segue il cliente dal primo appuntamento fino al rogito notarile.

IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITA LABORATORIO SITUATO IN VIA ISONZO A DUE PASSI DAL PORTO , LABORATORIO DI NQ 331, CON UN ALTEZZA SOFFITTO MASSIMA DI 5,54 mt. LABORATORIO COMPOSTO DA INGRESSO, ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA , SOPPALCO , E UFFICIO, LAMPADE DI EMERGENZA, PAVIMENTAZIONE IN RESINA, INFISSI IN ALLUMINIO CON POLICARBONATO DI 10 mm. OTTIMA LA POSIZIONE. L'immobiliare Sanna srl, nel settore immobiliare dal 1996, è un' azienda familiare composta da 2 studi immobiliari. La sede nel comune di Civitavecchia in Viale Matteotti 80, e la filiale nel comune di Santa Marinella in Via Aurelia 444. I due uffici gestiscono vendite immobiliari nei comuni di Civitavecchia, Santa Marinella, nord Sardegna, Cervetri e Manciano. L'immobiliare Sanna srl è l'agenzia n°1 negli affitti, sia stagionali che annuali, nei comuni di Civitavecchia e Santa marinella. Gestisce tutti gli immobili con professionalità e serietà e segue il cliente dal primo appuntamento fino al rogito notarile.

ALBANO LAZIALE loc.tà Pavona - Via Del Mare - Locale posto su due livelli così composto: P.T. Locale commerciale di 230 mq attualmente diviso in tre ambienti con antibagno, doppio servizio e spogliatoio. H: 3.5 mt Finestrato e condizionato. Unico accesso fronte strada su via di passaggio e cinque vetrine ad angolo. Doppia canna fumaria. P.S. Locale uso deposito di 450 mq composto di un unico ambiente con accesso da rampa esterna con doppio accesso carrabile. Corte ad uso esclusivo antistante di 100 mq e corte ad uso esclusivo retrostante con accesso sul retro di 200 mq. Parcheggio riservato di 500 mq. -Rif.P103-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

In zona commerciale ad alta concentrazione di attività terziarie, Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita un moderno edificio direzionale di rappresentanza di 2000 mq commerciali. Si tratta di una palazzina di due piani con un ampio garage/magazzino collegato internamente tramite scala, con capienza fino a circa 25 vetture. Il primo piano, di circa 1000 mq commerciali, al momento è locato ad una società di telefonia con contratto in scadenza nel 2030. Il secondo piano di circa 800 mq, con ampia terrazza panoramica di 250 mq al momento è libero. L'immobile, estremamente luminoso grazie alle numerose finestre a nastro, è attualmente suddiviso in uffici, open space, sale riunioni e servizi. La struttura modulare priva di pareti portanti consente una facile riconfigurazione degli spazi interni in base alle esigenze operative.
Caratteristiche e dotazioni
Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con fan coil Impianto di immissione aria primaria (UTA) per controllo di umidità e purezza dell'aria Impianto elettrico a norma con quadro generale e differenziali Cablaggio in ogni ambiente (categoria 5e e 6)
Impianto di rilevazione e allarme antincendio
Manichette antincendio
Accesso disabili garantito da ingresso dedicato
Due ingressi con ascensori, di cui uno conforme alle norme per disabili Servizi igienici, incluso bagno disabili Posizione
L'immobile si trova in una delle aree commerciali più attive di Roma, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (uscita Castel Giubileo), dalla via Salaria e dal Viadotto dei Presidenti, che collega rapidamente con i quartieri Talenti, Monte Sacro, Casal de' Pazzi e Tiburtino. Nelle immediate vicinanze sono presenti una Caserma dei Carabinieri, società di produzione televisiva, studi professionali e aziende di ingegneria. Collegamenti A soli 200 metri si trova la fermata Fidene della linea ferroviaria metropolitana FL1, che collega direttamente con le principali stazioni urbane (Nomentana, Tiburtina, Tuscolana, Ostiense, Trastevere, Villa Bonelli, Magliana) e con l'aeroporto di Fiumicino.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

**Locale in Vendita a Piazza Mazzini - Riferimento: L1/2455** Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale di circa 170 mq, situato in una posizione strategica nei pressi di piazza Mazzini. Questo spazio, in buono stato, è ideale per avviare la tua attività o come investimento. Con un ampio terrazzo esterno, potrai offrire ai tuoi clienti un'esperienza unica all'aperto. Il locale è dotato di un bagno, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, garantendo così accessibilità a tutti. La presenza di due vetrine offre grande visibilità e luminosità all'interno, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale al prezzo di € 120.000, 00 tratt. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Mariani Real Estate investments è lieta di proporVi in zona Malatesta/Pigneto la vendita di un immobile commerciale di 400 mq ca, accatastato C1 e adibito a struttura sportiva con attività ultratrentennale e redditizia. L’immobile e’ attualmente locato ad una palestra e garantisce un ottima rendita dell’8% sul prezzo richiesto e con un montante di locazione annuo pari ad euro 30. 000. L’attuale contratto di locazione ha una durata di 12 anni ed e stato stipulato nel 2021. L'immobile presenta già un lay-out interno adatto allo svolgimento di attività di sala pesi, crossfit, sport da combattimento, danza ed altre attività correlate e similari oltre ad avere comodi spogliatoi uomo /donna ed area accoglienza. Il suo massimo punto di forza e’ sicuramente la sua presenza sul territorio da tantissimi anni tanto da rappresentare un punto di riferimento per gli abitanti del quartiere oltre ad essere ubicato in prossimità di trasporti pubblici quali la metro C Malatesta e Pigneto, tram, autobus, servizi di pubblica utilità come scuole, farmacie, supermercati. Per info e visite contattare il 32086868069

TUA RE Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, locale C/1 con CANNA FUMARIA di ampia metratura con 2 VETRINE su strada in zona altamente commerciale, 6 FINESTRE, soffitti alti, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ampi vani interni, 2 servizi, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif.1787/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Esquilino, precisamente in Via Vittorio Amedeo II. Gode di un ottima visibilità grazie alle 2 ampie vetrine su strada da cui si accede al negozio. Internamente si presenta da ristrutturare e presenta un ampio vano molto grande con 6 finestre, soffitti alti, canna fumaria e 2 servizi. Vista la metratura e la posizione, l'immobile risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, locale C/1 con CANNA FUMARIA di ampia metratura con 2 VETRINE su strada in zona altamente commerciale, 6 FINESTRE, soffitti alti, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ampi vani interni, 2 servizi, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif.1787/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Esquilino, precisamente in Via Vittorio Amedeo II. Gode di un ottima visibilità grazie alle 2 ampie vetrine su strada da cui si accede al negozio. Internamente si presenta da ristrutturare e presenta un ampio vano molto grande con 6 finestre, soffitti alti, canna fumaria e 2 servizi. Vista la metratura e la posizione, l'immobile risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Realista Group è lieta di presentare un'ottima opportunità nel cuore di Spinaceto, precisamente in Viale Caduti per la Resistenza: un ampio locale commerciale di circa 270 mq, categoria catastale C1. Il locale, composta da un unico spazio con servizio e antibagno, 16 ampie vetrine direttamente sulla strada, canna fumaria e spazioso vano cucina, gode di una posizione strategica nel quartiere di Spinaceto, con una forte presenza di servizi e una comoda accessibilità. La zona è ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Attualmente l'immobile è locato ma in corso di liberazione quindi viene venduto da libero. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

TUA RE (Baldo Dagli Ubaldi) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO in una delle VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA, con ALTISSIMO FLUSSO PEDONALE e di auto, AMPIA VETRINA su strada, ALTISSIMA VISIBILITA', soffitti alti 5mt circa, completamente RISTRUTTURATO, 3 vani, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1774/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Baldo Degli Ubaldi, la via più commerciale, di passaggio pedonale e carrabile di zona, a due passi dalla metro A e da Piazza Irnerio. Il locale Gode di un'ampia vetrina su strada che offre ulteriore visibilità al negozio. Internamente presenta soffitti alti 5mt circa ed è completamente ristrutturato. Al piano terra troviamo 2 ampi vani con servizio e accesso al sotto negozio. Il locale si presta a vari utilizzi tra cui anche uso studio/ufficio e vista la posizione strategica risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Colle Oppio ad.(Via Labicana) AFFARE unico, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, negozio con 2 AMPIE VETRINE e FINESTRA su strada oltre a FINESTRE INTERNE, PASSO CARRABILE, POSTI AUTO, soffitti 6mt circa, 10 sale, 3 servizi, ottimo anche uso LOFT, UFFICIO, PALESTRE, investimento unico con POSSIBILITA' DI ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1709/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova a pochi passi da Via Labicana, uno dei punti più commerciali e di passaggio della citta. L'immobile, è disposto su 2 livelli. Troviamo 2 ampie vetrine e una finestra su strada oltre che un passo carrabile e posti auto esterni. Internamente il locale presenta caratteristiche uniche come ampi ambienti open space rimodulabili in base alle proprie necessità, meravigliosi soffitti alti 6mt circa e finestre interne. La strategica posizione, a pochi passi da tutte le attrazioni turistiche del centro e le caratteristiche uniche che rendono l'immobile un irripetibile investimento con possibilità di altissima rendita ed ottimo per qualsiasi attività, oltre che per uso loft e ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

TUA RE Colle Oppio ad.(Via Labicana) AFFARE unico, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, negozio con 2 AMPIE VETRINE e FINESTRA su strada oltre a FINESTRE INTERNE, PASSO CARRABILE, POSTI AUTO, soffitti 6mt circa, 10 sale, 3 servizi, ottimo anche uso LOFT, UFFICIO, PALESTRE, investimento unico con POSSIBILITA' DI ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1709/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova a pochi passi da Via Labicana, uno dei punti più commerciali e di passaggio della citta. L'immobile, è disposto su 2 livelli. Troviamo 2 ampie vetrine e una finestra su strada oltre che un passo carrabile e posti auto esterni. Internamente il locale presenta caratteristiche uniche come ampi ambienti open space rimodulabili in base alle proprie necessità, meravigliosi soffitti alti 6mt circa e finestre interne. La strategica posizione, a pochi passi da tutte le attrazioni turistiche del centro e le caratteristiche uniche che rendono l'immobile un irripetibile investimento con possibilità di altissima rendita ed ottimo per qualsiasi attività, oltre che per uso loft e ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Parioli (Viale Bruno Buozzi) OTTIMO INVESTIMENTO, completamente RISTRUTTURATO, in UNO DEI COMPRENSORI D'EPOCA PIU' BELLI E RICERCATI DI ZONA con portiere, luminoso, silenzioso, ampio ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, servizio. (Rif. 1697/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Viale Bruno Buozzi, a pochi passi da tutti i servizi (scuole, farmacie, supermercati etc..). Posto all'interno di un comprensorio d'epoca signorile con portiere internamente si presenta completamente ristrutturato e nonostante il piano risulta luminoso e silenzioso con affacci riservati. La strategica posizione e la tipologia lo rendono ottimo sia come abitazione che come ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Prati ad. (Musei Vaticani) IRRIPETIBILE investimento, AMPIA METRATURA DIVISIBILE, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, in STABILE SIGNORILE d'epoca ristrutturato, POSIZIONE UNICA, ingresso, salone, 5 ampie camere matrimoniali, 3 servizi, ottimo anche uso ABITAZIONE / STUDIO / UFFICIO. (Rif. 1578/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore del quartiere Prati, a ridosso dei Musei Vaticani precisamente in Via Leone IV. Ha accesso dal piano terra e tramite delle comode scale si sviluppa al piano seminterrato. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato, grazie all'ampia metratura si presta facilmente ad un frazionamento ed alla realizzazione di 2 unità immobiliari distinte. L'immobile è accatastato C/2 ed è ottimo per vari utilizzi tra cui studio, ufficio e abitazione. Grazie alla presenza di numerose finestre risulta luminoso, inoltre all'interno troviamo un importante impianto di areazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Eur (centro commerciale i Granai) IRRIPETIBILE investimento, LOCATO con altissima RENDITA DEL 10% circa (€30.000,00 ANNUI), nella posizione più richiesta del centro commerciale, OTTIMA VISIBILITA', 4 VETRINE, ampia metratura, ampi vani interni, servizio, sottonegozio. (Rif. 1621/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Eur, precisamente in via Mario Rigamonti, all'interno del centro commerciale i Granai. Il negozio è situato proprio all'ingresso del centro commerciale, il quale è frequentato ogni giorno da migliaia di persone. Gode di un'ampia vetrina da cui si accede al locale, più ulteriori vetrine di esposizione. Internamente presenta degli ambienti molto grandi con servizio e accesso al sottonegozio utilizzato come deposito. L'immobile è locato con una rendita di €30.000,00 circa annui, fino al 2027. Vista la locazione e la posizione del negozio, è sicuramente un'occasione irripetibile di investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Monti di Creta (Via Santa Bernadette) AFFARE unico, SPLENDIDO NEGOZIO locato con ALTISSIMA RENDITA dell' 8% circa 15.000 € annui, completamente RISTRUTTURATO, ottima POSIZIONE COMMERCIALE, 3 AMPIE VETRINE su strada, altissima visibilità con POSIZIONE ANGOLARE, soffitti alti, ampi vani, servizio, INVESTIMENTO IRRIPETIBILE. (Rif. 1589/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nei pressi di Via dei Monti di Creta, precisamente in via Santa Bernadette attualmente è locato e si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di 3 ampie vetrine con posizione angolare che garantiscono insieme all'alto passaggio pedonale un'ottima visibilità. Attualmente è composto da un ampio vano su strada più locale sottostante con ampi vani più servizio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it