Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 50

Su via Tiberina fronte strada, con ampio parcheggio si propone in Vendita Centro Commerciale (categoria catastale D8)
adatto a vendita al pubblico ed alla GDO alimentare o ferramentista, casalinghi, agricola, di circa 1.100 mq + ampi spazi esterni adibiti a parcheggi o tettoie. La posizione è strategica a 2 km da Prima Porta e 5 dal Grande Raccordo Anulare.
A fianco sorge uno dei più grandi campeggi di Roma appena rinnovato che assicura un ulteriore bacino di utenza oltre alla posizione di per se strategica.
Vero affare per un'attività commerciale che lì posizionata avrebbe una lunga e florida durata.

Proponiamo in vendita delizioso capannone ubicato a Genzano, in ottime condizioni ed a norma, nella zona industriale ‘consorzio artigiani'.
La superfice complessiva è di 778mq suddivisa in 600mq di magazzino ed il restante in uffici ed abitazione, con un aggiuntivo portico di 200mq carrabile alto 4mt + possibilità di ulteriori 170mq, il lotto si estende per un totale di 2700mq ed il magazzino è interamente carrabile sui 4 lati.
Il magazzino ha un'altezza massima di 7mt e di 5,50mt sotto trave con le porte alte 5,5mt che consentono accesso a vari tipi di mezzi anche a gru, si presta inoltre ad essere diviso in 2 magazzini ed ha la possibilità di essere adibito in parte anche ad attività di vendita diretta oltre che artigianali e di stoccaggio.
La parte di uffici circa 100mq e di abitazione circa 100mq sono suddivise in 2 livelli e collegate al magazzino tramite portico/pensilina, l'abitazione gode di un ampio giardino e un' ottima vista panoramica esterna da posizione dominante.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A ROMA
A Tor Bella Monoca, in Via Amico Aspertini, via commerciale ed adiacente ad altre attività, Area-re propone la vendita di un locale commerciale su due livelli con una vetrina su strada composto da un piano terra di 30 mq commerciali e un piano seminterrato ad uso magazzino C2 con servizio di altrettanti 30 mq. La vendita è seguita dal Realty Store Area-re, posizionato da oltre 15 anni in via Tuscolana 1005, la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su https://www.area-re.it/realty-store/realty-store-cinecitta/

La Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita a Tivoli, in Via Empolitana, precisamente nella zona Arci, un ampio locale artigianale in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, situato al piano stradale e accessibile tramite serranda elettrica, si estende su una superficie di 309 mq ed è composto da un ampio ambiente open space, un ufficio, un locale spogliatoio e due bagni con antibagni. A rendere il tutto ancora più funzionale, un ampio balcone che circonda il locale su due lati. Completa la proprietà un comodo spazio esterno di 70 mq antistante il locale, accessibile dalla strada tramite cancello manuale, ideale per il parcheggio di 4 auto. L'immobile è provvisto di grandi finestrature e quindi risulta essere ben illuminato naturalmente; è dotato di corrente elettrica e acqua ed è pronto per essere utilizzato senza interventi strutturali. Soluzione perfetta per attività artigianali, laboratori o magazzini con ufficio annesso. Il locale si trova in una strada altamente trafficata, caratteristica che garantisce ottima visibilità e grandi opportunità commerciali, rendendolo ideale per attività che necessitano di una forte presenza su strada. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00, il Sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00.

USO INVESTIMENTO TOR VERGATA, ADIACENTE ALL'AUTOSTRADA E AL RACCORDO ALTA VISIBILITA' SU STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA PROPONIAMO IN VENDITA UN UFFICIO POSTO AL PRIMO PIANO DI UNO STABILE DI RAPPRESENTANZA CON ASCENSORE E' COMPOSTO DA UN' ACCOGLIENTE RECEPTION, UNA GRANDE SALA RIUNIONI , DA UN UFFICIO DIREZIONALE E ALTRI AMBIENTI ADIBITI AD UFFICIO. SONO PRESENTI SERVIZI IGIENICI UOMO DONNA E DISABILI. LO STABILE PRESENTA AMPIE FINESTRATURE SU TUTTO IL PERIMETRO. COMPLETANO LA PROPRIETA' DIECI POSTI AUTO DI PERTINENZA. LOCATO AD UNA SOCIETA' LEADER NEL SUO SETTORE AD EURO 3.521 OLTRE IVA AL MESE SCADENZA CONTRATTUALE AD OTTOBRE 2027 RENDITA 6.1% ANNUO IMU PARI AD EURO 7.241,73 ANNUI Tecnocasa affiliato MCM Srl Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) 06/79846807Whatsapp: 3518612154Email: Sito web: roma1 Facebook: Instagram: @morenatecnocasa orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

USO INVESTIMENTO TOR VERGATA, ADIACENTE ALL'AUTOSTRADA E AL RACCORDO PROPONIAMO IN VENDITA UN CAPANNONE COMMERCIALE AD USO UFFICIO ALL'INTERNO DI UN COMPENDIO IMMOBILIARE DI RAPPRESAENTANZA STABILE INDIPENDENTE CON ALTA VISIBILITA' SU STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA COMPOSTO DA UN' ACCOGLIENTE RECEPTION, UNA GRANDE SALA RIUNIONI, DA UN UFFICIO DIREZIONALE E ALTRI AMBIENTI ADIBITI AD UFFICIO. DOPPIO ACCESSO PEDONALE. PARTE RETROSTANTE AD USO DEPOSITO CON PORTONE PER IL CARICO E SCARICO DELLE MERCI E ACCESSO PEDONALE. SONO PRESENTI SERVIZI IGIENICI UOMO DONNA E DISABILI LO STABILE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO COMPLETANO LA PROPRIETA' QUINDICI POSTI AUTO DI PERTINENZA LOCATO DAL 2022 AD EURO 4.000,00 OLTRE IVA AD UNA AZIENDA LEADER NEL CAMPO IMPIANTISTICO/EDILE/ECOLOGICO SCADENZA CONTRATTUALE A SETTEMBRE 2028 RENDITA PARI AL 6,48% IMU PARI DA EURO 4.836,86 ANNUI Tecnocasa affiliato MCM Srl Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) 06/79846807Whatsapp: 3518612154Email: Sito web: roma1 Facebook: Instagram: @morenatecnocasa orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Frimm Magnum propone in vendita a Bracciano, in Via Santa Lucia, un locale uso ufficio (cat. A/10) di 150 mq, situato al primo piano. L'immobile è suddiviso in 5 ambienti distinti e dispone di 2 bagni con doccia, offrendo spazi ampi, luminosi e ben organizzati. La disposizione interna lo rende ideale per poliambulatorio, studio medico o sede professionale, con ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Ottima posizione in zona servita e di forte passaggio, perfetta per chi cerca visibilità e funzionalità in un contesto professionale. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 0699901489 O VIA WHATSAPP AL 3347955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Frimm Magnum propone in vendita a Bracciano un locale artigianale di 100 mq situato al piano terra, in una delle vie più trafficate e visibili della zona, con accesso diretto e comodo parcheggio antistante. L'immobile si presenta come un unico ambiente spazioso, dotato di wc e antibagno, ideale per attività artigianali o laboratori. Sono già presenti allaccio idrico e fognario. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in C1 (al 50%), rendendolo perfetto anche per chi desidera aprire un'attività al pubblico in una posizione strategica e di forte passaggio. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 0699901489 O VIA WHATSAPP AL 3347955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Vendita ufficio studio - OTTIMO INVESTIMENTO - Casal Palocco, Axa, Acilia
Casal Palocco, Axa Madonnetta, via Padre Massaruti, OTTIMO INVESTIMENTO per l'acquisto, perché l'elegante studio-ufficio è stato locato sempre da noi ad un architetto con il suo personale tecnico che lo ha completamente ristrutturato e rifinito in modo elegante con una rendita mensile di euro 590,00, precisando che sono correttissimi nei pagamenti mensili del canone di affitto come confermato dall'attuale proprietario del locale commerciale.
il locale accatastato C1 adibito ad ufficio o studio in zona tranquilla con doppio ingresso sia con affaccio su strada non trafficata ove sono posti grandi aree di parcheggio libero oltre ai 4 posti auto riservati ed in uso al locale commerciale in oggetto oltre ad avere un doppio ingresso anche dall'interno del condominio ove e' sita un'area condominiale verde molto curata ove si trova anche il secondo ingresso pedonale all'entrata nello studio ufficio in vendita. L'immobile in oggetto e' composto al suo interno da due grandi ambienti rettangolari molto luminosi con vetrate a giorno di cui uno adibito a sala riunioni divisi dal suo interno da una elegante libreria bianca, con ingresso ad un elegante bagno con antibagno completamente ristrutturato a nuovo e da una comoda grande doppia cantina sottostante che si può usare eventualmente a magazzino o ad archivio raggiungibile anche dall'esterno ove sono posti anche i 4 posti auto riservati al suddetto locale commerciale.
Il locale negozio e' sempre stato adibito a studio ed ufficio perché situato in zona tranquilla e non trafficata, vicino a vari negozi e supermercati ed a servizi pubblici che lo collegano alla stazione metro, vicino alle complanari della via del mare e della via Cristoforo Colombo facilmente raggiungibili e vicino ai centri commerciali della zona Axa - Madonnetta e Casal Palocco. l'immobile e' dotato di due persiane elettriche e di tende da sole e climatizzatori.
Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. 0650934803. RIF. 6236-45P

Vendita ufficio studio - OTTIMO INVESTIMENTO - Casal Palocco, Axa, Acilia
Casal Palocco, Axa Madonnetta, via Di Macchia Saponara, OTTIMO INVESTIMENTO per l'acquisto, perché l'elegante studio -ufficio è stato locato sempre da noi ad un architetto con il suo personale tecnico che lo ha completamente ristrutturato e rifinito in modo elegante con una rendita mensile di euro 590,00 precisando che sono correttissimi nei pagamenti mensili del canone di affitto come confermato dall'attuale proprietario del locale commerciale.
il locale accatastato C1 adibito ad ufficio o studio in zona tranquilla con doppio ingresso sia con affaccio su strada non trafficata ove sono posti grandi aree di parcheggio libero oltre ai 4 posti auto riservati ed in uso al locale commerciale in oggetto oltre ad avere un doppio ingresso anche dall'interno del condominio ove e' sita un'area condominiale verde molto curata ove si trova anche il secondo ingresso pedonale all'entrata nello studio ufficio in vendita. L'immobile in oggetto e' composto al suo interno da due grandi ambienti rettangolari molto luminosi con vetrate a giorno di cui uno adibito a sala riunioni divisi dal suo interno da una elegante libreria bianca, con ingresso ad un elegante bagno con antibagno completamente ristrutturato a nuovo e da una comoda grande doppia cantina sottostante che si può usare eventualmente a magazzino o ad archivio raggiungibile anche dall'esterno ove sono posti anche i 4 posti auto riservati al suddetto locale commerciale.
Il locale negozio e' sempre stato adibito a studio ed ufficio perché situato in zona tranquilla e non trafficata, vicino a vari negozi e supermercati ed a servizi pubblici che lo collegano alla stazione metro, vicino alle complanari della via del mare e della via Cristoforo Colombo facilmente raggiungibili e vicino ai centri commerciali della zona Axa - Madonnetta e Casal Palocco. l'immobile e' dotato di due persiane elettriche e di tende da sole e climatizzatori.
Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. 0650934803. RIF. 6236-45P

vendita ufficio studio -OTTIMO INVESTIMENTO- Casal Palocco, Axa, Acilia
Casal Palocco, Axa Madonnetta, via Di Macchia Saponara OTTIMO INVESTIMENTO per l'acquisto, perché l'elegante studio -ufficio è stato locato sempre da noi ad un architetto con il suo personale tecnico che lo ha completamente ristrutturato e rifinito in modo elegante con una rendita mensile di euro 590,00 precisando che sono correttissimi nei pagamenti mensili del canone di affitto come confermato dall'attuale proprietario del locale commerciale.
il locale accatastato c1 adibito ad ufficio o studio in zona tranquilla con doppio ingresso sia con affaccio su strada non trafficata ove sono posti grandi aree di parcheggio libero oltre ai 4 posti auto riservati ed in uso al locale commerciale in oggetto oltre ad avere un doppio ingresso anche dall'interno del condominio ove e' sita un'area condominiale verde molto curata ove si trova anche il secondo ingresso pedonale all'entrata nello studio ufficio in vendita. L'immobile in oggetto e' composto al suo interno da due grandi ambienti rettangolari molto luminosi con vetrate a giorno di cui uno adibito a sala riunioni divisi dal suo interno da una elegante libreria bianca, con ingresso ad un elegante bagno con antibagno completamente ristrutturato a nuovo e da una comoda grande doppia cantina sottostante che si può usare eventualmente a magazzino o ad archivio raggiungibile anche dall'esterno ove sono posti anche i 4 posti auto riservati al suddetto locale commerciale.
Il locale negozio e' sempre stato adibito a studio ed ufficio perché situato in zona tranquilla e non trafficata, vicino a vari negozi e supermercati ed a servizi pubblici che lo collegano alla stazione metro, vicino alle complanari della via del mare e della via Cristoforo Colombo facilmente raggiungibili e vicino ai centri commerciali della zona Axa - Madonnetta e Casal Palocco. l'immobile e' dotato di due persiane elettriche e di tende da sole e climatizzatori.
Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. 0650934803. RIF. 6240-45P

Nella strada principale di Vitinia e precisamente in via Sarsina proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 64 mq diviso in due ambienti oltre servizio. L'immobile ha due vetrine su strada, entrambe con accesso all'esterno.
L'immobile è completamente da ristrutturare. L'altezza interna dell'immobile è di 3,50 metri, rendendolo pertanto soppalcabile. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per renderlo residenziale.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. Rif. 6251-65P.

vendita ufficio studio -OTTIMO INVESTIMENTO- Casal Palocco, Axa, Acilia
Casal Palocco, Axa Madonnetta, via Padre Massaruti, OTTIMO INVESTIMENTO per l'acquisto, perché l'elegante studio- ufficio è stato locato sempre da noi ad un architetto con il suo personale tecnico che lo ha completamente ristrutturato e rifinito in modo elegante con una rendita mensile di euro 590,00 precisando che sono correttissimi nei pagamenti mensili del canone di affitto come confermato dall'attuale proprietario del locale commerciale.
il locale accatastato c1 adibito ad ufficio o studio in zona tranquilla con doppio ingresso sia con affaccio su strada non trafficata ove sono posti grandi aree di parcheggio libero oltre ai 4 posti auto riservati ed in uso al locale commerciale in oggetto oltre ad avere un doppio ingresso anche dall'interno del condominio ove e' sita un'area condominiale verde molto curata ove si trova anche il secondo ingresso pedonale all'entrata nello studio ufficio in vendita. L'immobile in oggetto e' composto al suo interno da due grandi ambienti rettangolari molto luminosi con vetrate a giorno di cui uno adibito a sala riunioni divisi dal suo interno da una elegante libreria bianca, con ingresso ad un elegante bagno con antibagno completamente ristrutturato a nuovo e da una comoda grande doppia cantina sottostante che si può usare eventualmente a magazzino o ad archivio raggiungibile anche dall'esterno ove sono posti anche i 4 posti auto riservati al suddetto locale commerciale.
Il locale negozio e' sempre stato adibito a studio ed ufficio perché situato in zona tranquilla e non trafficata, vicino a vari negozi e supermercati ed a servizi pubblici che lo collegano alla stazione metro, vicino alle complanari della via del mare e della via Cristoforo Colombo facilmente raggiungibili e vicino ai centri commerciali della zona Axa - Madonnetta e Casal Palocco. l'immobile e' dotato di due persiane elettriche e di tende da sole e climatizzatori.
Per info contattare la sede in Via di Casalpalocco n. 22 tel. 0650934803. RIF. 6276-45P

In una delle aree più vive e commerciali di Viale Marconi, con ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, si cede avviata attività di bar, caffetteria, gastronomia e pasticceria con clientela fidelizzata e forte visibilità su strada.
Il locale, elegante e climatizzato, si trova a pochi metri da un importante incrocio e da numerose attività di grandi marchi, farmacia e negozi di alta affluenza.
Caratteristiche principali:
Superficie di circa 45 mq interni
Sala con 4 tavoli e spazio esterno attrezzato, perfetto per colazioni e aperitivi
Bancone su misura in legno di mogano, ampio e in ottimo stato
Macchina del caffè di proprietà (inclusa nella cessione)
Piccolo laboratorio interno per preparazioni dolci e salate
Bagno a norma e magazzino per deposito merci
Arredamento completo, elegante e funzionale
Dati economici:
Consumo medio: circa 2 kg di caffè al giorno
Affitto dei locali: da concordare direttamente con la proprietà
Richiesta: € 90.000 trattabili
Attività pronta all'uso, ideale per chi desidera subentrare in un esercizio redditizio e già consolidato, in una posizione strategica ad alto potenziale commerciale.

Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 . Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6250-98P

Rif. CBI073-604-130047
Coldwell Banker è lieta di proporre in locazione un prestigioso locale commerciale (categoria C1) situato in Via Gabrio Serbelloni, nel cuore della vivace zona Tor Pignattara / Pigneto, da sempre polo culturale e sede di importanti esposizioni artistiche.
L'immobile, collocato al piano terra di un elegante palazzo d'epoca, gode di un'ottima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine su strada e vanta soffitti alti quasi 4 metri, elemento ideale per valorizzare ogni tipo di attività.
La superficie si sviluppa su:
150 mq al piano terra, con ambienti luminosi e versatili;
70 mq al piano interrato, perfetti per magazzino, esposizione o laboratorio;
uno splendido cortile esterno di 125 mq, raro valore aggiunto, ideale per eventi, esposizioni o attività all'aperto.
Una caratteristica di pregio è che una parte del locale non ha immobili sovrastanti, garantendo maggiore indipendenza e tranquillità.
Grazie alla posizione, all'ampia metratura e alla versatilità degli spazi, questo immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: showroom, galleria d'arte, concept store, studio professionale, ristorazione o centro polifunzionale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Roma, in Via Salaria, a pochi km dall'uscita dell'autostrada, la Tocchi Real Estate è lieta di proporre struttura di 2500 mq ideale per albergo o casa di riposo. L'immobile è sviluppato su 4 livelli. Al piano terra troviamo un bar ed un ristorante pizzeria con circa 150 coperti disponibili, con cucina, 2 bagni, spogliatoi per maestranze e 4 celle frigorifere. Salendo al primo piano si sviluppa la zona albergo con grande hall e 13 stanze (singole e doppie) tutte con bagno e tv. Il secondo piano è composto da 16 stanze, anche esse dotate di bagno e tv. Il terzo piano, mansardato, prevede invece 8 stanze. Il totale delle camere è di 37 più la hall. Completano la proprietà 2500 mq esterni con parcheggio e tensostruttura per l'estate, più una piccola chiesa appena ristrutturata. Motivi per acquistare l'immobile; - ampio quantitativo di stanze letto ideale per attività ricettiva o casa di riposo. - Ottima posizione trovandosi adiacente ad una strada ad alta percorrenza. - Possibilità di sfruttare anche l'attività di ristorazione con ampio numero di coperti. - Ampio parcheggio interno.

Zona San Lorenzo - Tiburtina Nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di 21 mq con affaccio diretto su strada, in posizione strategica e ad alta visibilità. L'immobile è composto da un ambiente open space ad uso vendita/lavoro con ampia vetrina su strada, un bagno e una comoda zona soppalcata accessibile tramite scala interna, ideale come magazzino o studio. Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di serranda motorizzata. Soluzione ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o showroom.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento uso ufficio, ubicato a ridosso di viale Castel Porziano dove sono posizionate scuole, supermercati e un piccolo centro commerciale, l'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale chiuso, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, stanza, bagno e balcone. L'appartamento è in ottimo stato e ha un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299

Fiumicino- via Tempio della Fortuna, in zona centrale, proponiamo in vendita un negozio di 90mq circa, con relativa corte esterna privata. Il locale è stato recentemente ristrutturato ed attualmente è adibito come studio professionale per tatuaggi completamente autorizzato e a norma di legge. L'ampia metratura permette una diversificazione degli ambienti che sono cosi suddivisi: ingresso/reception, 2 sale operative 1 bagno con antibagno e 2 ripostigli di cui uno dotato anche di lavandino, Le utenze sono autonome. Nei pressi dell' immobile, sempre per uso commerciale, sono presenti studio veterinario, laboratorio di analisi, un hotel, un supermercato molto frequentato e bar che consentono passaggio frequente di persone. Molto valido per uso investimento. Si sottolinea che l' immobile verrà lasciato al rogito e se richiesto completamente ammobiliato. APE: G. Per Informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299.

Rif -1363 Immobiliare Simonetti -In contesto altamente popoloso e commerciale, in zona Torpignattara e più precisamente in Via Pietro Rovetti l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita le mura di un locale commerciale di circa 40 mq. Il locale internamente si compone di un unico ampio ambiente, un comodo magazzino ed un bagno. Al momento il locale è affittato con ottima rendita mensile. Ti aspettiamo, contttaci. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif -1363 Immobiliare Simonetti-

SALARIO. Adiacenze Via Po, in zona ben collegata e ricca di attività commerciali di ogni tipo, la BHHS Roma Immobiliare propone in vendita locale commerciale posto su tre livelli, tutti di categoria C1, con 3 accessi da due vie distinte, di complessivi mq 1200, così distribuiti: - mq 400 su piano stradale - mq 100 su 1° piano soppalacato - mq 700 su piano interrato Il locale è in fase di ristrutturazione ed è dotato di canna fumaria e di ascensore interno. Altezza soffitti mt. 3.45. Prezzo di vendita Euro 3.000.000,00 Cl. En. G. RIF62V25 Consulente Immobiliare Annalisa e Angela Alessandroni Tel 06.8559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137, Via Vittoria Colonna 3 ed accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

ThinkHome Propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia e più precisamente in Via delle Azzorre un locale commerciale posto al piano terra di 28mq in diritto di superficie. Internamente e cosi suddiviso: - spazio dedicato alla vendita; - piccolo disimpegno; - magazzino; - bagno. Ottimo come uso investimento per la sua posizione in una zona densamente popolata ed estremamente ben servita. Ostia si affaccia sul mar Tirreno ed è delimitata: a nord dalla foce del fiume Tevere, che costituisce il confine naturale con il comune di Fiumicino, dai confini della pineta di Castel Fusano e da viale dei Promontori, che rappresenta il confine con la zona di Casal Palocco, mentre a sud confina con Torvaianica, frazione del comune di Pomezia. Il territorio è quasi completamente pianeggiante con piccoli rilievi collinari costituiti dalle dune ormai in gran parte coperte dagli edifici. La vegetazione è composta dalla macchia mediterranea e sono presenti diverse pinete secolari composte da pini domestici e marittimi, lecci, olmi e pioppi.

Camilluccia - Via Mario Fani, 24
DiRe Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di 62 mq situato in Via Mario Fani, a pochi passi da Via Trionfale e in una zona ricca di servizi, attività e collegamenti con i mezzi pubblici.
Il locale si trova al piano terra e seminterrato di un edificio ben tenuto degli anni '60. Entrando si viene accolti da un ambiente luminoso, grazie alla presenza di una vetrina su strada, che garantisce visibilità e facile accesso per il pubblico. La posizione e l'affaccio rendono questo spazio adatto a molteplici tipologie di attività, sia commerciali sia professionali.
Scendendo al piano seminterrato troviamo un grande ambiente open space, versatile e ben sfruttabile come magazzino, laboratorio o spazio operativo, oltre a un bagno funzionale.
L'immobile è attualmente locato, con una rendita regolare, quindi rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca una soluzione a reddito in una zona consolidata e in continua crescita.

La posizione è uno dei veri punti di forza: Via Mario Fani è una strada tranquilla ma strategicamente collegata, a pochi minuti da scuole, uffici, banche, supermercati e da tutte le principali attività della zona. Inoltre, la vicinanza con Via Trionfale amplia notevolmente la rete di servizi e mezzi pubblici a disposizione.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti
E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

Camilluccia – Via Mario Fani
DiRe Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 57 mq disposto su due livelli, situato in una posizione estremamente strategica all'angolo tra Via Mario Fani e Via Trionfale, in un contesto ad alta densità di passaggio sia pedonale che veicolare e ricco di attività commerciali.
Il locale si presenta con un ambiente al piano terra dotato di una vetrina su strada che garantisce grande visibilità; su questo livello è inoltre presente un soppalco attualmente adibito ad ufficio, che ne aumenta la funzionalità e lo spazio operativo. Grazie a una scala interna si accede poi al piano seminterrato, dove si trova un secondo ambiente funzionale e un bagno. La disposizione interna lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività, dal negozio tradizionale allo studio professionale, fino a showroom o servizi al pubblico.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerosi servizi, scuole, uffici e altre attività, il che rende questa proposta ideale non solo per chi cerca una sede per la propria impresa, ma anche come investimento.
L'immobile, infatti, offre una potenziale rendita di circa il 6%, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito.

Sarà possibile visionare l'immobile esclusivamente previo appuntamento.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti
E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

Prati – Via Avezzana, 23
DiRe Immobiliare propone in vendita nell'esclusivo quartiere Prati, in una zona residenziale e più precisamente in via Avezzana n. 23 un locale adibito a deposito posto al primo S1 di circa 70 mq, accatastato come C/2, composto da due ambienti e un bagno, avente accesso indipendente.
L'unità è perfettamente collocata nel contesto urbano del quartiere Prati grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto come la Metro A "Lepanto" e ai vari mezzi di trasporto come le linee autobus 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 ed il tram 19, oltre alla possibilità di raggiungere a piedi il centro della città.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti
Email: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243