Capannone in Vendita, Via della Spadellata, Anzio

Descrizione

Rif. Pa/Luciano
Paolo Gatti ***

Le Possibilità e le potenzialità di un capannone D7 ad Anzio

Il capannone di circa 1000 mq coperti, con la possibilità di acquistarne anche di più, è situato nella zona industriale di Anzio, rappresenta un'opportunità immobiliare di grande versatilità grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla destinazione d’uso industriale (categoria catastale D7). Ecco le principali possibilità:

1. Utilizzo come deposito e magazzino
La vasta area coperta e scoperta permette di ospitare merci di grandi dimensioni, con ampio spazio per la movimentazione e lo stoccaggio.
La presenza di tre ingressi facilita le operazioni di carico e scarico, migliorando l’efficienza logistica.
La zona scoperta di circa 2000 mq, interamente recintata, può essere utilizzata come parcheggio per mezzi, container o area di manovra, ottimizzando la gestione delle merci.
2. Attività di logistica e distribuzione
La posizione strategica ad Anzio, vicino alla Via Nettunense, consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e porti, ideale per attività di distribuzione e logistica.
La grande altezza interna e l’assenza di colonne supporta il stoccaggio di merce su più livelli o con scaffalature di elevata capacità.
3. Autotrasporti e autofficine
La struttura si presta ad attività di autotrasporto, officine di riparazione, o manutenzione veicoli grazie alla compatibilità con ogni tipo di automezzo.
La possibilità di accedere facilmente da più ingressi permette di organizzare efficacemente le operazioni di movimentazione dei veicoli.
4. Impianti e produzione leggera
La configurazione senza colonne e con altezza a tutta altezza permette l’adattamento a diverse attività di produzione leggera o assemblaggio.
Si possono installare impianti di montaggio, produzione o assemblaggio senza limitazioni strutturali.
5. Commercializzazione e attività artigianali
Lo spazio ampio e versatile può essere utilizzato anche come centro commerciale all’interno di un’area industriale, oppure come sede di attività artigiane o di servizi con grandi esigenze di spazio.
6. Possibilità di personalizzazione
La struttura permette interventi di personalizzazione, come l’installazione di uffici, zone di accoglienza, o sistemi di sicurezza avanzati, secondo le esigenze specifiche dell’attività.
In sintesi:
Questo capannone rappresenta un investimento strategico per imprese di logistica, trasporti, produzione, o distribuzione, grazie alla sua ampia metratura, disposizione funzionale, e posizione privilegiata. La sua versatilità lo rende adattabile a molteplici attività industriali e commerciali, offrendo spazio, praticità e potenzialità di crescita.

Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Gatti ***

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