Locali commerciali in vendita in provincia di Roma Pag. 33

L'unità immobiliare è un ufficio costituito da un unico ambiente suddiviso da pareti mobili con annesso servizio igienico, posto al piano primo di un più ampio edificio a destinazione industriale. L'immobile è situato nel Comune di Capena (RM) in località Traversa del Grillo lungo la Strada Provinciale 18a, vicino al centro Polifunzionale di Castelnuovo di Porto, a pochi chilometri dall'omonimo svincolo della A1-Diramazione Roma Nord. L'immobile attualmente risulta libero.

Nella zona artigianale di Fonte Nuova (Rm), in ottima posizione e con ampi spazi di manovra, capannone angolare di circa 500 mq. interni, oltre uffici per circa 60 mq., composto al piano terra da laboratorio artigianale con altezza 8,50 mt., spogliatoio, bagno con antibagno, mensa; 1°P. ufficio con bagno, 2°P. altro ufficio con bagno, il tutto in perfetto stato, climatizzato. Ampio piazzale esterno di circa 600 mq. in parte coperti. Completa la proprietà un appartamento nuovo di circa 90 mq. con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni. Tetto nuovo coibentato Ottimo stato.

Anzio zona Padiglione A breve distanza dalla viabilità principale e in una posizione strategica con ottima visibilità dalla Via Nettunense, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale/artigianale con piazzale esclusivo. L'immobile è attualmente libero e immediatamente disponibile. La superficie coperta complessiva è di circa 1.300 mq, distribuiti in un unico grande ambiente privo di pilastri interni, caratteristica che garantisce la massima flessibilità e fruibilità degli spazi. L’altezza interna sotto trave è di 9 metri, ideale per attività che richiedono ampi volumi o per l’installazione di impianti verticali e scaffalature industriali. L’immobile è dotato di tripli accessi. Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui: attività artigianali e produttive, logistica e deposito, centro sportivo. Attualmente sono già stati avviati i lavori per la realizzazione di campi da padel coperti. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico di 24Kw.

Fabbricato industriale

Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 130 mq, situato al primo piano di una palazzina nel cuore di Frascati, in posizione strategica proprio sotto la Galleria Vittorio Emanuele e a pochi passi dalla piazza principale con la Cattedrale di San Pietro. La zona è ben servita da attività e servizi di ogni genere, rendendo questa soluzione ideale per studi professionali, coworking o attività che richiedono visibilità e comodità. L’immobile, molto luminoso e ben distribuito, è composto da: -cinque ambienti ampi e funzionali -un ulteriore vano da adibire a studio o archivio -un bagno finestrato La disposizione interna offre grande versatilità e la possibilità di accogliere più professionisti o di organizzare spazi di rappresentanza. Un’occasione perfetta per professionisti e aziende che vogliono coniugare spazio, visibilità e centralità Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Nello storico quartiere Prati, in una delle vie più commerciali, a due passi dalla metropolitana linea A Ottaviano, precisamente Via Cola di Rienzo proponiamo ampio locale cantine C/2 di 205 mq, con unico ingresso, un servizio e canna fumaria. Ottimo investimento. Prezzo richiesto € 230.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it

Gabetti Centocelle propone in via delle Campanule, un negozio di circa 52 mq ideale per attività commerciali di vario genere. Situato in una zona strategica, il locale gode di ottima visibilità e accessibilità grazie alla presenza di fermate metro, tram e bus nelle vicinanze. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi utili come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico e farmacia, che garantiscono un elevato flusso di potenziali clienti. Il negozio è attualmente locato a €800,00, offrendo un'opportunità di investimento interessante. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una delle zone più vivaci e frequentate della capitale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO Edificio cielo terra con destinazione d'uso uffici sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre un piano seminterrato che ospita autorimessa e cantine. Il piano tipo sviluppa una superficie di 280 Mq circa ed il lay out è caratterizzato da spazi flessibili e luminosi che si adattano alle diverse esigenze di utilizzo. Ubicato nel quadrante Sud Ovest, nell’area denominata Torrino Sud, a poca distanza dal quartiere dell'EUR e nelle immediate vicinanze dell'asse di scorrimento veloce della Via Cristoforo Colombo e del G.R.A. L’area, il cui contesto urbano è di tipo misto, è caratterizzata dalla presenza dei mezzi pubblici di superficie entro 100 metri, che la collegano alla metropolitana linea B, EUR Fermi.

Proponiamo la vendita di comodo locale C2 (uso cantina/deposito) al piano terra di fabbricato nel centro storico di circa 15 mq totale. Il locale si presenta asciutto.

Monterotondo - Via M. di Loreto disponiamo di un locale magazzino di mq 60 su strada con passo carrabile e possibilità di parcheggiare due macchine.

Habitat Immobiliare 05 ha il piacede di proporre in vendita locale uso Ufficio di 120 mq totalmente ristrutturato, messo a reddito con contratto ad alto profilo. Un tuffo nell'eleganza rustica nel cuore di Nettuno! Immagina un ambiente dove la storia incontra il comfort moderno. Questa è la tua occasione per un investimento in un locale che non è solo uno spazio di lavoro, ma una dichiarazione di stile. Le pareti in pietra a vista, cariche di fascino e carattere, creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per stimolare la creatività e la produttività. L'arco in mattoni, un vero pezzo d'arte architettonica, separa armoniosamente gli spazi, offrendo privacy senza sacrificare la sensazione di apertura. Il pavimento color legno chiaro aggiunge un tocco di eleganza e luminosità, mentre gli elementi di design contemporaneo, come i condotti a vista in stile industriale, conferiscono un tocco di modernità e originalità. Situato in una posizione centrale a Nettuno, questo ufficio ha Tasso di conversione reddituale 8.09% La tua banca ti offre lo stesso rendimento? Chiama per un appuntamento Catia Di Filippo 3929621789 Classe Energetica: Non indicata

Anzio Colonia, in posizione strategica proponiamo in vendita locale commerciale con annesso magazzino con accesso da rampa esterna posto al piano seminterrato di una palazzina. L'immobile ha una metratura di 275 mq, la due porzioni sono adiacenti con due accessi indipendenti. Internamente si presenta da ristrutturare.

Diritto pari alla piena proprietà di immobili.

Proponiamo in vendita uno spazioso magazzino di 180 mq nel comune di Ardea (RM)a Tor San Lorenzo. Questo immobile vanta due bagni, un'ampia metratura, un'altezza interna di 3 metri e una comoda rampa d'accesso che offre uno spazio di manovra ampio e pratico. La sua posizione favorevole e le caratteristiche lo rendono un investimento ideale per chi necessita di un ampio spazio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore di Porta Pia, a pochi passi da Piazza Alessandria, la Grimaldi Piazza Fiume propone in vendita un locale commerciale di 30 mq con una vetrina su strada. Ottimo per uso investimento in quanto locato con contratto commerciale 6+6 con rendita mensile di € 750. Il locale è in ottimo stato ed è composto da ingresso su strada, un ambiente, antibagno e bagno. Inoltre è dotato anche di passo carrabile annesso alla proprietà e saracinesca automatica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Gabetti Centocelle propone in via Teano, la vendita di un locale commerciale C/1 di circa 36 mq e con servizio.

OTTIMA POSIZIONE, in zona Centocelle, con alta visibilità anche da Via Casilina, disponiamo di locale commerciale di mq 950, situato al piano terra/seminterrato di un palazzo. Il locale offre un grande open space con un'altezza di 4 metri, 4 ampie vetrine dotate di serranda elettronica, 3 finestroni che danno sulla rampa d’ingresso e garantiscono un ulteriore luminosità al locale e 2 bagni. Il locale inoltre è privo di barriere architettoniche ed è dotato di accesso carrabile con cancello elettronico e uscita di emergenza con porta antipanico, garantendo una maggiore sicurezza. Considerata l'alta affluenza della zona, il locale è adatto per qualsiasi attività commerciale sia al dettaglio che all’ingrosso.

In uno dei quartieri più influenti di Roma, precisamente in via Toscana, al primo piano (rialzato) di uno stabile signorile proponiamo la vendita di un ampio ufficio che si estende su una superficie di circa 245 mq. L'immobile dispone di un ingresso con ampia e accogliente reception, sala riunioni, sei stanze di diversa metratura, zona ristoro e due servizi. La luminosa reception e altre due stanze hanno uscita su un balcone con affaccio sul verde, offrendo una piacevole vista. Situato in una zona strategica e ben servita, questo ufficio è perfetto per chi cerca uno studio professionale e di prestigio. Da ristrutturare. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

L’Agenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa propone in vendita nella parte centrale di via della Pisana e più precisamente in Via dei Malaspina, strada a senso unico, un locale commerciale di 140 mq circa con due vetrine posto al piano terra, con doppio ingresso e ampi spazi per manovre di carico e scarico. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella zona industriale della Magliana, vicino al GRA e all'autostrada per Fiumicino, ma nel contempo a ridosso del centro, proponiamo in vendita un grande capannone in categoria C2 di oltre mq 2400, oltre ampi uffici e una abitazione per il custode di mq.126 All'esterno una vasta area permette la sosta e la manovra di mezzi pesanti. L'immobile è attualmente locato con rendita annua di €187.200,00. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

La Storta, adiacente Via Cassia in ottima posizione, vicino ad altri negozi, proponiamo in vendita negozio C/1 con vetrina su strada e magazzino C/2. Il locale è completamente ristrutturato ed è composto da un ingresso/segreteria con sala d'attesa, un grande locale con finestra, disimpegno, antibagno e servizio. Si accede al magazzino tramite scala interna oppure tramite passo carrabile. Tre posti auto di fronte al locale. Possibilità di subentro contratto leasing. Trattabilità. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà Laboratorio per arti e mestieri Comune di FONTE NUOVA (Codice: M309) – Catasto Fabbricati distinto presso NCEU di detto Comune al foglio 33 particella 429 subalterni 507 Categoria C/3, Cl 1, Con. 123 m², Sup. Catastale 138 m², Rendita 139,75 €, in VIA GIOSUE’ CARDUCCI n. 4 Interno B Piano T, distinta ed indipendente.

Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà Magazzino e Locale di Deposito – Categoria C/2 distinto ed indipendente Comune di FONTE NUOVA (Codice: M309) – Catasto Fabbricati distinto presso NCEU di detto Comune al foglio 33 particella 429 subalterno 505 Categoria C/2, Cl 3, Consistenza 76 m², superficie catastale 88 m², Rendita 47,10 €, VIA GIOSUE' CARDUCCI n. 4, piano terra.

LOTTO UNICO Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile locale deposito sito in Roma – via Petriolo nn. 78/A e 78/B, P. T (al catasto riportato S1), int. B, composto da Piano S1: ingresso/soggiorno/angolo cottura, corridoio, guardaroba (utilizzato come camera da letto), camera, bagno, corte antistante, posto auto non di proprietà.Trattasi di unità immobiliare catastalmente individuata come abitazione civile, ma deriva dal corpo di fabbrica ad uso magazzino industriale/artigianale

Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città  della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività  commerciali, con parcheggi sufficienti. L'unità  è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà  esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà  il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività  direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria.