Locali commerciali in vendita in provincia di Parma Pag. 7

Negozio a Reddito – Ottimo Investimento con Rendita 11% Lorda Proponiamo negozio in vendita a titolo di investimento, già locato con contratto iniziato nel 2025, ideale per chi cerca una rendita immediata e sicura. * Canone di locazione: €700 mensili * Rendita annua: €8.200 * Ritorno sull’investimento lordo: 11% annuo Caratteristiche dell’immobile: * Superficie di circa 50 mq * Composto da: * ampio salone d’ingresso adibito all’accoglienza clienti * stanza sul retro attualmente utilizzata come magazzino * locale toilettes * Due vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità Posizione strategica: Il negozio si trova nei pressi dell’angolo tra Via Trento e Viale Fratti, uno degli incroci più trafficati e visibili di Parma, con elevato passaggio sia veicolare che pedonale. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, in una delle zone più dinamiche della città.

Sei alla ricerca di un capannone in prossimità della città? Vuoi anche tu ampliare la tua azienda? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, in prossimità della città ampio capannone di 450 mq, con annessi uffici,bagno di servizio e spogliatoi. Il lotto totale ha una superficie di 2000 mq incluso un terreno edificabile pari a 460 mq. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif. AG011-47 VIA MARIO JACCHIA - QUARTIERE MONTANARA Proponiamo in vendita un Negozio/Ufficio di circa 40 mq, completo di bagno, cantina, accesso sia indipendente che condominiale; LA POSSIBILITA' DI CONVERSIONE IN ABITATIVO/RESIDENZIALE e le ESIGUE SPESE CONDOMINIALI rendono l'immobile ideale, anche, per un investimento con alta redditività; La metratura complessiva è divisa tra la parte Abitabile/Fruibile e la comoda cantina posizionata sotto l'immobile principale; Riscaldamento indipendente con pompe di calore; Doppia vetrina antisfondamento e condizioni interne ottime. Zona Residenziale e Posizione tranquilla, discreto passaggio pedonale e veicolare. La cantina grande e spaziosa si presta a diventare un comodo archivio e/o deposito a servizio dell'immobile principale; Tre motivi per acquistare questo immobile: 1) Prezzo contenuto; 2) bassissime spese di gestione; 3) Investimento con alta redditività.

LABORATORIO IN VENDITA – VIALE FRATTI (PARMA) In posizione strategica e di forte passaggio, su Viale Fratti, una delle arterie più importanti e visibili di Parma, proponiamo laboratorio in vendita con vetrine fronte strada. L’immobile, di circa 200 mq, è da ristrutturare e attualmente utilizzato come centro ricambi. Si compone di: * Ampio open space facilmente modulabile * Locale toilettes finestrato * Area esterna privata, ideale per carico/scarico o utilizzo esclusivo Dalle foto il locale risulta attualmente occupato da scaffalature e prodotti, che verranno completamente rimossi al momento della vendita, lasciando l’immobile libero e disponibile per nuove personalizzazioni. Ottima visibilità commerciale grazie alle vetrine fronte strada e alla posizione su una via di intenso transito veicolare e pedonale. Soluzione ideale per laboratori, showroom, attività artigianali o commerciali che necessitano di spazi ampi e di grande esposizione. Posizione di assoluto interesse Ampia metratura Grande visibilità e facile accesso Per informazioni e visite, contattare.

RAMIOLA - In pieno centro abitato e zona molto visibile grazie alla strada di passaggio e l'ingresso autostradale, proponiamo in vendita in esclusiva ampio Negozio-laboratorio con una vetrina grande, precedentemente utilizzato come macelleria e negozi vari. La posizione strategica rende il negozio molto visibile anche hai non residenti di zona. L'immobile è situato all'interno di una piccola struttura commerciale composta da soli tre negozi, senza spese condominiali. Il negozio è composto da un locale principale, un retro ideale come deposito o area riservata e un bagno privato. Caratteristiche principali: - Parcheggio privato - Impianti autonomi - Aria condizionata con pompa di calore già installata - Nessuna spesa condominiale La posizione strategica, proprio davanti all'ingresso autostradale, garantisce un flusso costante di passaggio e una visibilità eccezionale. Per informazioni e visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

Rif: EG059-12 Il negozio in vendita si trova a Collecchio ed è situato al piano terra di un Centro commerciale. La sua superficie totale è di 152 metri quadrati e gode di un'ampia vetrina che lo rende visibile e accattivante per i passanti. L'ingresso principale si apre su uno spazio luminoso: l'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera accogliente, pareti bianche e luci a LED che valorizzano l'ambiente. Il negozio è diviso in diverse aree funzionali, tra cui un'ampia zona espositiva dove è possibile esporre i prodotti in vendita, una zona cassa e un angolo riservato agli spazi di magazzino nel secondo livello. Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, per garantire il massimo comfort ai clienti durante tutto l'anno. La posizione strategica del negozio, in una zona di forte passaggio e veicolare, lo rende perfetto per attività commerciali di diverso tipo, come ad esempio un negozio di abbigliamento un negozio di elettronica. Inoltre, la presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze facilita l'accesso al negozio sia per i clienti che per i fornitori. 3 buoni motivi per acquistare questo negozio: -Posizione strategica, dimensioni generose e ottime condizioni interne. -Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza in una zona di forte potenziale economico come Collecchio. -Tutti gli spazi sono ben organizzati e permettono di ottimizzare al massimo lo spazio a disposizione

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva due capannoni al grezzo, ideali per l'avvio di attività artigianali/commerciali o per la realizzazione di spazi ludico/ricreativi, siti in zona Paradigna, ben collegata ai principali raccordi stradali e facilmente accessibile. Le unità si vendono con le seguenti modalità: -Prezzo di 150.000 euro per totali 270 mq divisi come segue: al primo piano 162 mq e al sottotetto 108 mq. -Prezzo di 130.000 euro per totali 406 mq: piano primo di 246 mq e sottotetto di 160 mq. -Prezzo di 270.000 euro per entrambe le soluzioni. Le strutture sono personalizzabili e versatili. Entrambe sono dotate infine di numerosi posti auto di proprietà. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale two unfinished warehouses, ideal for starting a business or commercial activity or for creating recreational spaces. They are located in the Paradigna area, well-connected to major roads and easily accessible. The units are being sold as follows: Price: €150,000 for a total of 270 square meters, divided as follows: 162 square meters on the first floor and 108 square meters in the attic. Price: €130,000 for a total of 406 square meters: 246 square meters on the first floor and 160 square meters in the attic. Price: €270,000 for both units. The structures are customizable and versatile. Both units also include numerous private parking spaces. For information, Corrado: 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Alle porte di Parma, lungo la strada provinciale che conduce all’Abbazia di Valserena, sorge una proprietà unica per dimensioni, posizione e potenzialità. Il complesso comprende quattro lotti distinti che uniscono spazi residenziali, commerciali e ricettivi: abitazioni con giardini e accessori ideali per famiglie o residenze di servizio, locali commerciali di ampia metratura con bar già locato e a reddito, un ristorante storico con muri e attività avviata pronto a garantire redditività immediata, oltre a magazzini, garage, porticati e un terreno agricolo di circa 5.000 mq. La posizione è strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, e garantisce visibilità e accessibilità costanti. Questa proprietà non è solo una somma di metri quadri ma un investimento versatile, perfetto sia per chi desidera una gestione frazionata sia per chi punta a un’acquisizione unica capace di integrare residenziale, commerciale e ricettivo in un’unica soluzione. Sempre più investitori stanno scegliendo Parma e l’Emilia come hub strategico per attività produttive e immobiliari. Il Norcino rappresenta oggi una rara occasione di investimento concreto, solido e immediatamente redditizio. Contattaci subito per ricevere la brochure completa e prenotare la tua visita riservata. Per maggiori dettagli e informazioni complete sulla proprietà, contattaci oggi stesso e scopri come Il Norcino può diventare il tuo investimento strategico. Invia il codice parma726 via WhatsApp al 3793025833 o via mail all'indirizzo info@immobiliarepuntozero.it

Nel cuore pulsante della città, tra eleganza e movimento, si affaccia una palazzina in stile liberty che cattura subito lo sguardo. La posizione è privilegiata: su una delle strade più frequentate a pochi passi da Barriera Repubblica, con la comodità dei parcheggi vicini e l’energia delle vie del centro. Al piano terra, con ingresso indipendente e ampia vetrina fronte strada, un ambiente di circa 20 mq accoglie chi cerca un ufficio di rappresentanza o un punto vendita raffinato. La ristrutturazione degli anni ’90 ha lasciato intatto il fascino della pietra a vista e dei travetti in legno, creando uno spazio che unisce solidità e carattere. Opportunità rare come questa si mantengono sul mercato solo per poco tempo: negli ultimi anni immobili simili in questa zona hanno registrato una forte richiesta e garantito rendite stabili e crescenti. Chi desidera un investimento strategico o un ufficio secondario in una posizione esclusiva sa che l’occasione giusta non si ripete due volte. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA718 per prenotare una visita.

RISTORANTE CON CANTINA E PORTICO IN VENDITA – FOGNANO (PR), VIA CREMONESE ? Prezzo: € 300.000 – vendita delle mura (non si cede la licenza) In posizione strategica, su strada di forte passaggio e con fermata del bus direttamente di fronte, proponiamo in vendita le mura di un locale storico, con ambienti di grande fascino e spazi versatili. Un tempo ristorante molto frequentato, oggi pronto per essere riattivato, reinventato o trasformato in base a nuove esigenze imprenditoriali. ? La location Ci troviamo a Fognano (PR), lungo l’asse della via Cremonese, in un punto comodo da raggiungere, ben visibile e collegato. L’accesso è immediato, anche per chi arriva da Parma o dalla Bassa. ? Composizione - Sala principale con volta in mattoni faccia a vista, atmosfera unica e identità rustica - Bancone bar attrezzato con zona forno per pizzeria - Cucina separata con canna fumaria - Bagno per clienti, bagno per dipendenti e accesso disabili - Portico coperto ideale per cene all’aperto, serate estive, eventi - Cantina interrata con volte a botte, perfetta per conservazione vini, degustazioni o spazio eventi ? Spazio extra: bilocale a parte È disponibile, separatamente, anche un bilocale adiacente, ideale come: - ampliamento della sala ristorante - ufficio gestionale o reception - alloggio per dipendenti o punto d’appoggio ? Non solo ristorazione L’immobile si presta anche ad altri usi: - ufficio direzionale - showroom - studio professionale - sede operativa con sala accoglienza La vendita riguarda l’immobile, non la licenza, quindi ampia libertà d’uso per chi desidera investire in una struttura dalle potenzialità evidenti. ? Per informazioni e visite riservate: OkCasa – Gruppo Ok 0521.242789 | ? WhatsApp (solo messaggi): 320.9279252

Nel centro di Monticelle Terme, si vende/affitta bell'ufficio di circa 235 mq commerciali.
L'unità, sita al primo piano di una palazzina commerciale/direzionale, si caratterizza per la sua luminosità e per la modulabilità degli spazi, essendo gli ambienti suddivisi da pareti mobili.
Attualmente, l'immobile si compone di 10 grandi ambienti (alcuni di essi a destinazione archivio), due bagni con antibagno e zona sottotetto. Dispone di un doppio accesso, che può permettere la suddivisione in due unità.

Completa la proprietà un garage.
Presenti diversi posti auto ad uso pubblico di fronte all'ingresso.

Locale ideale per studi professionali, ambulatori medici, piccole palestre o scuole di danza, enti di formazione.

Disponibile da subito.

Al prezzo indicato va aggiunta l'IVA di legge.

Riferimento: 4150-2

Negozio in vendita – Zona Via Venezia, Parma (con autorimessa al piano seminterrato) In zona comoda, servita e ben visibile di Via Venezia a Parma, si propone in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, con autorimessa/deposito di 11 mq al piano seminterrato, attualmente utilizzata come magazzino. Il locale si affaccia su strada con due vetrine e dispone di un ampio ingresso di circa 32 mq, completo di bancone e banchi frigo (disponibili per l'acquisto a parte). Sul retro è presente una piccola cucina, funzionale come spazio di servizio o locale tecnico. Al centro del negozio, una scala interna conduce a un livello rialzato di circa 40 mq, che si presta a molteplici utilizzi, come area vendita, esposizione, uffici o laboratorio. Nella parte posteriore si trovano due servizi igienici. L'immobile si adatta facilmente a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica in una delle vie più trafficate della città. Disponibile da subito.

Locale commerciale sito al piano terreno nel complesso Conad a Coduro di Fidenza. In vendita l'immobile non l'attività. L'immobile è composto da un unico ambiente ampiamente vetrato dotato di servizi igienici e locali per il personale. Può utilizzare le aree esterne per posizionare tavolini e attualmente è in locazione come bar e tabacchi. Vi è la possibilità di creare un soppalco per aumentare la superficie di altri 50 mq circa. Il locale è climatizzato e gli impianti sono completamente autonomi e a norme. Sul fronte e sul retro vi sono enormi parcheggi. La visibilità è notevole e dal punto di vista reddituale è molto interessante.

Situato in zona centrale nella città di Parma (PR), in Piazzale Barbieri n°29, proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso ufficio, ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra, all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale-commerciale. L’accesso al bene avviene tramite un cortile comune su via Volturno, oppure direttamente da Viale dei Mille. All’interno troviamo un corridoio che collega dieci ampi locali ad uso ufficio, un locale tecnico, servizi igienici ed un vano tecnico. I locali si presentano in un buon stato di conservazione. In zona sono presenti i principali e secondari servizi ed è dotato di vetrine in una zona di grande visibilità. Il bene si trova a circa 2 km dal centro della città di Parma e circa 3,5 km dall’uscita autostradale A1- Parma centro Superficie: circa 384 mq

**Cediamo Ristorante con Grande Potenziale!** Scopri un'opportunità unica a pochi km da Parma! Questo ristorante in vendita, situato vicino all'ente fiera, offre un'ottima visibilità su strada e un elevato passaggio veicolare. Con una capacità di 50/60 coperti al chiuso e 40/45 all'aperto, è perfetto per accogliere una clientela fidelizzata, pronta a gustare le delizie della cucina Parmigiana. L'immobile è completamente attrezzato anche per pizzeria, con forno incluso, e ha un'ottima disposizione su un piano terra di 130 m² commerciali. La struttura è attualmente aperta solo la sera, tranne nei fine settimana, il che offre flessibilità per chi desidera ampliare gli orari di apertura. Il prezzo richiesto è di € 79.000 e la cessione avviene con subentro nel contratto di locazione. Le motivazioni per la cessione sono familiari e urgenti, pertanto il titolare esamina anche la possibilità di una “affittanza d'azienda” ad un canone da concordare. Contatta subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 0521.230313. Questa è la tua occasione per entrare nel mondo della ristorazione a Parma!

Albergo a Tabiano Bagni in posizione panoramica. L'hotel si trova in condizioni perfette, tutti gli impianti a norma. Tutte le camere con arredamento recentissimo, aria condizionata, Tv digitale, bagno e dotazioni complete all'avanguardia. Clientela consolidata e fatturato dimostrabile. Non sono necessari lavori di manutenzione o adeguamento. Al piano terra vi è anche un'abitazione. Posti auto. Terrazza panoramica. Ampia sala ristorante e sala colazioni a parte con zona bar. Cucina completa con dotazioni recentissime.

In un contesto magico, dentro le mura del Castello di Scipione, affacciato sulla spettacolare vista della Pianura Padana e delle colline circostanti, questo antico immobile di impronta medievale, completamente ristrutturato, offre uno spettacolo unico. Da tanti anni adibito a rinomato ristorante di alta qualità, è corredato da un'abitazione composta da quattro locali oltre a due bagni e una lavanderia. Un grande salone al piano primo può essere utilizzato per rinfreschi o meeting. Al piano terreno si trovano il grande portico esterno da adibire a zona pranzo all'aperto, un ingresso, una spaziosa cucina completamente attrezzata, servizi igienici uomo/donna, una grande sala ristorante con camino d'arredo. Dalla cucina si accede ai locali al piano seminterrato adibiti a cantina/dispensa. È dotata di autorimessa e locale centrale termica. Antistante il portico vi è un ampio parcheggio. Nel prezzo è compresa la licenza di pubblico esercizio di ristorazione. L'immobile si presta anche per un utilizzo interamente abitativo, oppure come B&B.

Si tratta di un intero fabbricato completamente ristrutturato nel 2009 e destinato ad uffici. Si sviluppa su due livelli di circa 145 mq per piano per un totale di mq 290 circa. E' composto da sei locali, tre al piano terreno e tre al piano primo. Dispone di impianto di riscaldamento a gas metano con mobiletti ventilati e produzione di acqua calda con stoccaggio di 300 litri. Vi sono due bagni completi di doccia, uno al piano terreno e uno al piano primo. I locali ricevono una intensa illuminazione naturale grazie alle ampie finestrature in alluminio a taglio termico con doppi vetri. L'immobile ha due accessi: sia da Via Cavallotti che da Via I.Silone sulla quale vi è un enorme parcheggio pubblico per decine di autovetture. Tutti gli impianti sono a norme. Le caratteristiche dell'immobile consentono di utilizzarlo per svariati scopi tra cui: palestra, ambulatori, riabilitazione fisica, abitazione. Al momento i locali sono affittati ma a scelta dell'acquirente possono essere liberati entro brevissimo tempo.

Ufficio/Studio Ristrutturato in Affitto – Via Tripoli, Parma In Via Tripoli 2/a a Parma è disponibile un elegante ufficio/studio di 50 mq, completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile rappresenta una soluzione moderna e funzionale, ideale per liberi professionisti, studi medici o attività amministrative. Caratteristiche principali: * Superficie di 50 mq al piano terra * Locale versatile, adatto a uso ufficio, studio professionale o ambulatorio * Bagno completo * Accesso per disabili * Porta blindata per una maggiore sicurezza * Aria condizionata * Riscaldamento centralizzato * Impianto elettrico a norma L’immobile è situato al piano terra di un edificio moderno e ben mantenuto, facilmente raggiungibile e in una posizione comoda ai servizi, negozi e trasporti pubblici. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Parma – Strada Baganzola In vendita ampio deposito/autorimessa di 200 mq Proponiamo in vendita un deposito/autorimessa di circa 200 mq, situato al piano interrato di un edificio a destinazione commerciale e direzionale in Strada Baganzola, Parma. L’immobile si presenta come un unico grande ambiente a pianta rettangolare, ideale per ottimizzare lo spazio interno. Può ospitare fino a 14 autovetture, ma si presta perfettamente anche come deposito materiali per artigiani o come spazio di supporto per aziende che necessitano di un'area aggiuntiva per stoccaggio o logistica. Il deposito è dotato di servizio igienico e di una cantina. L’accesso avviene tramite un portone con larghezza di 3,80 m e altezza di 2,50 m. L’ambiente è illuminato da diversi punti luce ed è dotato di impianto di estrazione per il ricircolo dell’aria. Soluzione versatile e funzionale in posizione strategica, ideale per diverse esigenze professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Un angolo autentico nel cuore di Parma C’è una via, nel centro di Parma, dove ogni portone ha una storia e ogni bottega un nome conosciuto. Borgo Scacchini è una traversa raccolta e silenziosa di Strada XXII Luglio, immersa nel quadrilatero più vitale della città. In questo contesto, proponiamo in vendita un locale che ha il respiro giusto per accogliere progetti, idee, persone. La vetrina affaccia direttamente sulla strada, cattura la luce e il passaggio. All’interno, uno spazio open space al piano terra di circa 40 mq, perfetto per chi cerca un ambiente da personalizzare, senza vincoli. Al piano interrato, altri 100 mq articolati in cinque ambienti separati, con due servizi igienici: una zona che si presta sia ad uso archivio, sia a spazi operativi o riservati. Il locale è già dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico sezionato e sistema di aerazione per i servizi. Gli elementi architettonici — pavimenti in cotto originale e volte a mattoni a vista — restituiscono calore e carattere, rendendo l’ambiente immediatamente riconoscibile. Se cerchi uno spazio che racconti la città senza urlare, potresti averlo appena trovato. ? 0521.242789 ? WhatsApp (solo messaggi): 320.9279252

In Vendita: Laboratorio di 133 mq + Posto Auto – Zona Paradigna (Parma) – €105.000 Parma – Zona Paradigna Proponiamo in vendita un laboratorio di 133 mq, situato in posizione strategica, vicinissimo a tangenziale e autostrada, perfetto per attività che richiedono facilità di accesso e collegamenti rapidi. Inclusi nella proprietà anche un comodo posto auto privato. Caratteristiche principali: * Superficie: 133 mq * Pavimento galleggiante già presente * Ampio open space, facilmente personalizzabile * Posto auto incluso Stato dell’immobile: L’immobile è da completare internamente, privo di: * Impianto elettrico * Riscaldamento * Bagno Punti di forza: * Posizione ottimamente collegata con tangenziale e autostrada * Contesto ordinato e professionale Opportunità aggiuntiva: È disponibile anche il laboratorio adiacente, al prezzo di €125.000, anch’esso con posto auto. Ideale per chi necessita di spazi più ampi o di una soluzione modulabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Cell 331.2287721 - Tel 0521.1555305

UFFICIO IN VENDITA – ZONA VIALE PIACENZA (PR) PIANO TERRA + PRIMO PIANO RECENTE COSTRUZIONE GARAGE DOPPIO + POSTO AUTO In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ufficio moderno disposto su due livelli (piano terra e primo piano) all'interno di una palazzina di recente costruzione. Composizione interna: * Piano terra: ampio e luminoso open space, ideale per postazioni condivise, showroom o reception. * Primo piano, accessibile tramite scala interna, composto da: * Due stanze ad uso ufficio * Locale toilettes * Ingresso dedicato Entrambi i piani dispongono anche di accessi indipendenti dal vano scala condominiale, caratteristica che rende l’immobile facilmente divisibile in due unità distinte, ideale per studio associato o investimento a reddito. Completano la proprietà: * Garage doppio in larghezza * Posto auto esterno privato nel cortile condominiale Caratteristiche principali: * Palazzina recente * Ottima distribuzione degli spazi * Flessibilità d’uso * Contesto tranquillo e ben collegato Perfetto per studi professionali, coworking, società di servizi o sede operativa.

Ufficio di 240 mq, in vendita o in affitto, situato all'ingresso del centro storico, molto comodo alla stazione ferroviaria, pratico per i viali di circonvallazione, la tangenziale, l'autostrada, e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.

L'immobile, al secondo piano di un edificio dei primi del '900, con ascensore, si articola in 6/8 vani e due servizi igienici, distribuiti da un corridoio centrale.
Le finiture sono di buon livello, con il parquet nei vari studi, e i serramenti sono dotati di doppi vetri che garantiscono una buona insonorizzazione.
Due terrazze danno luminosità e un bell'affaccio sull'esterno.

Gli impianti sono di tipo centralizzato per il riscaldamento, con radiatori dotati di termo valvole e autonomo per il raffrescamento.
Possibilità di conversione in abitazione.

Per la sua collocazione è destinato ad attività professionali (studi medici, agenzie bancarie...) o similari.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3474

* IN VENDITA A MEDESANO (PR) – AMPIO COMPLESSO INDUSTRIALE CON MAGAZZINO E IMPIANTISTICA COMPLETAProponiamo in vendita a Medesano, in posizione strategica e ben collegata, due capannoni industriali uniti, perfetti per attività produttive, artigianali o logistiche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * 1.100 mq di superficie produttiva al piano terra * 1.100 mq di magazzino al piano seminterrato * Altezza interna: 6 metriDOTAZIONI E IMPIANTI: * 12 unità di climatizzazione/riscaldamento (6 per capannone) con robot aria condizionata e acqua calda * 2 bagni: 1 bagno di servizio + 1 bagno completo con doccia * Predisposizione per carro ponte in entrambi i capannoni (modifiche strutturali da effettuare) * Blindo sbarre lungo tutto il perimetro con portata fino a 250 kW – Ideali per impianti industriali ad alto fabbisogno energeticoSoluzione subito disponibile e pronta all'uso. Cel 3312287721 - Tell 0521.1555305