Locali commerciali in vendita a Traversetolo

Alle porte del centro di Traversetolo (PR), a soli 25 km dal casello autostradale A1, nel cuore della rinomata Food Valley parmense, proponiamo in vendita in esclusiva un prestigioso capannone di nuova costruzione categoria catastale D/7, ideale per operatori, aziende strutturate ed investitori alla ricerca di un immobile moderno, rappresentativo e ad alta efficienza energetica.
Inserito all'interno di un comparto artigianale ben organizzato e facilmente collegato alla viabilità principale ed ai principali caselli autostradali, l'immobile si distingue per l'elevato livello architettonico, la qualità costruttiva e la particolare attenzione riservata ai materiali ed alle finiture.
La proprietà insiste su un lotto di circa 2.000 mq e sviluppa una superficie coperta di circa 900 mq, con spazi progettati per coniugare operatività, immagine aziendale e funzionalità, con posti auto dedicati sulla strada comunale davanti alla proprietà.
Al piano terra, un importante portico d'ingresso di circa 150 mq accompagna all'area reception ed agli uffici operativi, oltre a servizi igienici, spogliatoi e locali accessori/magazzino per circa 80 mq. Il cuore produttivo dell'immobile è rappresentato da un ampio laboratorio di circa 520 mq con altezza interna di circa 5,20 metri, estremamente luminoso e versatile, adatto a diverse destinazioni artigianali, produttive o di laboratorio, autosalone, palestra, esposizioni, (o eventuale trasformazione in commerciale con un cambio di canone mese), vi è accesso anche tramite portoni industriali, sui lati.
Completano il piano una grande area esterna di circa 550 mq completamente pavimentata in autobloccanti, ideale per movimentazione mezzi, logistica e parcheggi, oltre ad una piacevole area verde che circonda l'edificio su due lati, valorizzandone ulteriormente l'immagine.
Al piano primo, collegato da una scenografica scala interna in ferro dal design contemporaneo e raffinato, trovano spazio una luminosa sala riunioni di circa 72 mq con servizio dedicato ed un ufficio direzionale di circa 24 mq anch'esso con servizio privato. Entrambi gli ambienti affacciano su una loggia coperta unita al terrazzo per una superficie complessiva di circa 85 mq.
L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, elemento che garantisce un'elevata efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi di gestione, rendendolo particolarmente interessante anche in ottica investimento e redditività futura.
Una soluzione di forte impatto estetico e rappresentativo, perfetta per aziende che desiderano coniugare immagine, funzionalità ed innovazione in una delle aree economicamente più dinamiche dell'Emilia-Romagna.
Si vaglia la locazione a 7.500,00 MESE
SI VAGLIA LA LOCAZIONE / LA VENDITA
Classe energetica in fase di elaborazione.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale COLLEBORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

TRAVERSETOLO: Proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente, precedentemente adibito a salumificio. L’immobile, realizzato in mattoni faccia a vista, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e funzionali, ed è organizzato intermanente da un ampio appartamento ad uso residenziale, oltre a locali destinati alla stagionatura, celle frigorifere e numerosi ambienti di lavoro e deposito, facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Grazie alle ampie metrature e alla distribuzione funzionale degli ambienti, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: attività produttive, artigianali, logistiche o progetti di riconversione imprenditoriale. L’immobile è inserito in un lotto di circa 2.420 mq, che garantisce ampi spazi esterni per manovra, parcheggi e possibili sviluppi futuri. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

Traversetolo proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente di recente costruzione, situato su un lotto indipendente di 1.500 mq. L'immobile, realizzato con struttura antisismica, è dotato di muri REI 120, ottima illuminazione, coibentazione e un'adeguata areazione degli ambienti. La superficie complessiva è di 630 mq, così suddivisa: 400 mq area produttiva/magazzino 115 mq adibiti a uffici al piano terra ulteriori 115 mq al piano primo, ideali per realizzare un'abitazione di servizio o ampliamento area uffici. Possibilità di ampliamento capannone di ulteriori 200 mq. Caratteristiche principali: Classe energetica B Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore Impianto elettrico certificato Anello antincendio Cancello automatico Tetto coibentato Soluzione ideale per attività artigianali, produttive o logistiche.

VIC. TRAVERSETOLO: proponiamo sulle colline di Traversetolo un agriturismo di circa 500 mq immerso nel verde, che si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un'ingresso accogliente, un ampia zona pranzo e area ristoro, un ampia cucina, servizi igenici e un portico esterno. Mentre il piano superiore è composta da 4 camere da letto, un disimpegno centrale, un bagno e una loggia. Soluzione ideale per chi cerca soluzione ricettiva per chi cerca idea di ristorazione già pronta. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

Lotto complessivo 4800 mq *Capannone di 283 mq più laboratorio su due livelli di mq 460 e portico di mq 180. Il fabbricato è stato costruito con pilastri in cemento armato, con muri di tamponamento in poroton. I solai sono in prefabbricato con portata di 9 quintali per mq. I locali sono riscaldati con tre caldaie e convettori, raffrescato con impianto di climatizzazione da 35000 btu, le finestre sono in alluminio con vetrocamera, dotate di tapparelle in pvc e inferiate. L'impianto elettrico è dotato di cabina da 60 Kw espandibile. *L'appartamento al piano primo di mq 100 è composto da soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e bagno. *L'appartamento al piano primo è di mq 180 + veranda mq 37 + terrazzo mq 180 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, studio, bagno con vasca e terrazzo. *Taverna di mq 180 composta da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, cantina e locale caldaia, *Ufficio di mq 100 composto da sala d'attesa, archivio, direzionale, ufficio e bagno. *Dependance di mq 60 composta da porticato, spogliatoio, bagno, piano interrato con locale caldaia, locale filtri piscina con vasca di compenso. *Piscina di 20 x 6.30 metri con nuoto controcorrente, idromassaggio, trampolino con fondale alto 2,60 cm. *Metratura commerciale complessiva mq 1.250 Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

LA MAMIANESE: In zona industriale, fronte strada, proponiamo capannone di circa 650 mq in vendita. L’immobile è sviluppato su due livelli. Al piano terra è presente un’ampia area lavorativa di circa 500 mq, con altezza sottotrave di 8,95 m; tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano uffici, locali deposito e servizi igienici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

Vendesi complesso immobiliare ideale per svolgere attività connesse con il settore agricolo. Il complesso è composto da caseificio, capannoni uso deposito, ex porcilaie e tre unità residenziali. Gli usi ammessi anche in nuovo insediamento per i quali si consentono interventi conservativi, adeguativi e trasformativi sono: - abitazione agricola, - servizi agricoli , - allevamento aziendale, - attività di conservazione, trasformazione, commercializzazione di prodotti derivati dalla lavorazione del latte direttamente connessi alla conduzione del fondo dell'azienda agricola, - attività di conservazione, trasformazione, commercializzazione di prodotti agricoli direttamente connessi alla conduzione del fondo dell'azienda agricola, - serre fisse , - attività agrituristiche, - ricovero attrezzi, materiali, prodotti in aziende agricole prive di titolo IAP , - attività di conservazione, trasformazione, commercializzazione di prodotti derivati dal latte svolta in forma industriale, - attività di conservazione, trasformazione, commercializzazione di prodotti agricoli svolta in forma industriale, - attività di lavorazione agricola per conto terzi, - attività di riparazione di macchine agricole, - ricovero e gestione di animali non a scopo di produzione zootecnica, - servizi offerti alle aziende agricole o ad attività svolte nel territorio rurale, - turismo rurale, - attività florovivaistiche, - infrastrutture e impianti di organizzazione del territorio, - attrezzature private di pertinenza. La superficie fondiaria complessiva è di 6.750 mq

Traversetolo, vendesi fabbricato indipendente ex salumificio con abitazione. In posizione strategica, vicino al centro di Traversetolo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita fabbricato indipendente su un lotto di 2.420 mq, precedentemente adibito a salumificio, in ottime condizioni strutturali. L'immobile, realizzato in mattoni a faccia vista, si sviluppa su più livelli ed è composto da: un ampio appartamento ad uso residenziale, locali attrezzati per la stagionatura, celle frigorifere ed ampi spazi interni adattabili a diverse esigenze. Grazie alla sua struttura solida e alla versatilità degli spazi, si presta perfettamente per essere riconvertito in altre attività produttive, artigianali o logistiche, oppure come investimento immobiliare. Ottima opportunità per chi cerca un immobile ampio, ben posizionato e pronto per nuovi utilizzi.

Traversetolo vendesi recentissimo capannone di mq 350 più soppalco, posto in posizione centrale, comodo ai servizi. Richiesta € 330.000

Traversetolo in quartiere artigianale vendesi capannone di 400 mq libero su tre lati. L'immobile è distribuito su un unico livello con ingresso servito da due portoni , entrambi larghi 4,40 m e alti 4,40 m con apertura a libro e uno sul lato opposto a nord. L'altezza interna è di 6 metri , è molto luminoso grazie alle finestre dislocate su due lati, è dotato di impianto di aria compressa su due pareti, riscaldamento a robur , ventole per aria e l'impianto di illuminazione è a neon. Completano la proprietà un ufficio con servizio, magazzino ricambi e area cortilizia esterna.

Traversetolo vendesi capannone di 1100 mq disposto su due livelli: piano terra laboratorio con servizio, piano primo mostra/esposizione con quattro locali adibiti ad uso ufficio. Completa la proprietà una tettoia di 100 mq circa e area cortiliva. Nelle foto pubblicate sono presenti varie pareti interne che suddividono i locali, ma si precisa che tutte le pareti presenti sono in cartongesso e possono essere tolte creando un locale open space, sia al piano terra che al piano primo. L'immobile è ideale per un'attività che abbia necessità di un laboratorio al piano terra e un'eventuale mostra o tanti uffici al piano primo.