Locali commerciali in vendita in provincia di Parma Pag. 9

Lotto complessivo 4800 mq *Capannone di 283 mq più laboratorio su due livelli di mq 460 e portico di mq 180. Il fabbricato è stato costruito con pilastri in cemento armato, con muri di tamponamento in poroton. I solai sono in prefabbricato con portata di 9 quintali per mq. I locali sono riscaldati con tre caldaie e convettori, raffrescato con impianto di climatizzazione da 35000 btu, le finestre sono in alluminio con vetrocamera, dotate di tapparelle in pvc e inferiate. L'impianto elettrico è dotato di cabina da 60 Kw espandibile. *L'appartamento al piano primo di mq 100 è composto da soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e bagno. *L'appartamento al piano primo è di mq 180 + veranda mq 37 + terrazzo mq 180 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, studio, bagno con vasca e terrazzo. *Taverna di mq 180 composta da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, cantina e locale caldaia, *Ufficio di mq 100 composto da sala d'attesa, archivio, direzionale, ufficio e bagno. *Dependance di mq 60 composta da porticato, spogliatoio, bagno, piano interrato con locale caldaia, locale filtri piscina con vasca di compenso. *Piscina di 20 x 6.30 metri con nuoto controcorrente, idromassaggio, trampolino con fondale alto 2,60 cm. *Metratura commerciale complessiva mq 1.250 Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

SORBOLO: In contesto commerciale con diverse attiità nelle vicinanze, ampio locale uso ufficio con bagno e soppalco. L'immobile si trova nella zona centrale del paese, all'inerno di un contesto commerciale polifunzionale, il che garantisce un'ottima visibilità e facilità di parcheggio per clienti e operatori. All'interno il locale è stato da sempre utilizzato come ufficio, ma si potrebbe destinare ad altri usi (vendita al dettaglio in generale) e si presenta con una vetrina sulla parte frontale e all'interno un unico ambiente aperto con il bagno nella parte finale. Al piano superiore trova invece posto una comoda soffitta raggiungible tramite scala interna, molto pratica come archivio e deposito. Soluzione ideale per chi cerca un locale ad uso servizio o anche per vendita al dettaglio. LIBERO DA NOVEMBRE 2026. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

FIDENZA: Locale Commerciale a Fidenza: Ottimo Investimento con Rendita Garantita Cerchi un investimento immobiliare sicuro e ad alto rendimento? Proponiamo in vendita le mura di un negozio situato nel cuore di Fidenza, in una posizione centralissima e strategica. L'immobile è attualmente locato a un'attività avviata, garantendo un'ottima rendita mensile immediata e dimostrabili capacità di reddito. Caratteristiche Principali: * Posizione Strategica: Zona centrale ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, con massima visibilità. * Stato dell'Immobile: Completamente e finemente ristrutturato nel 2016, con impianti a norma e finiture moderne. * Stato Locativo: Già affittato con regolare contratto, ideale per chi cerca un investimento 'chiavi in mano' senza periodi di sfitto.Una soluzione perfetta per investitori che desiderano tutelare il proprio capitale in una delle zone commerciali più dinamiche della città. Per informazioni su canone di locazione attuale, dettagli contrattuali o per fissare una visita, contattare il numero [Tuo Numero] o scrivere a [Tua Email].

# Locale in Vendita - Cessione Ristorante Pizzeria Straordinaria opportunità di acquisire un'attività consolidata e redditizia nel settore della ristorazione! Presentiamo la cessione di una rinomata ristorante pizzeria con un avviamento quarantennale, sinonimo di solidità e clientela fedele. Questo locale rappresenta un'occasione unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già affermata e conosciuta nel territorio. La struttura si estende su circa 200 m² di spazi commerciali ben organizzati e funzionali. La posizione strategica, situata fuori dal centro storico su una strada caratterizzata da elevatissimo passaggio veicolare, garantisce una visibilità eccezionale e un flusso costante di clientela. Non è un dettaglio secondario: la location rappresenta uno dei principali asset dell'attività. Le pertinenze completano l'offerta in modo significativo: il locale dispone di magazzino per lo stoccaggio delle merci e uno spazio esterno, perfetto per ampliare la capacità di servizio durante i mesi più caldi. Inoltre, il parcheggio nelle adiacenze facilita l'accesso ai clienti. Il prezzo richiesto per l'acquisizione dell'attività completa e dell'immobile è di **€ 350.000**, con possibilità di trattativa. Le trattative si svolgeranno in totale riservatezza per tutelare tutte le parti coinvolte. Per ricevere informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contatta i nostri uffici al numero **0521.230313**. Un'occasione che non puoi lasciarti sfuggire!

# Tabaccheria con Lotto - Langhirano Centro **Un'opportunità d'oro nel cuore di Langhirano!** Cediamo questa tabaccheria con lotto e articoli di monopolio in genere, situata in via centralissima a Langhirano (PR). Si tratta di un'attività consolidata e redditizia, perfetta per chi desidera entrare nel settore con una base solida e già avviata. La posizione è strategica: zona ad altissimo passaggio pedonale, visibilità garantita e clientela fedele. **Spazi e Dotazioni** La struttura dispone di circa 60 m² di superficie, perfettamente organizzati per ottimizzare l'esposizione dei prodotti. L'attività è gestibile agevolmente con 2–3 addetti. **Condizioni Economiche** Prezzo richiesto: **€ 185.000**. Il canone mensile di affitto è di **€ 1.000**, estremamente competitivo per una location così privilegiata. L'attività si cede in ottime condizioni, con tutto l'occorrente per iniziare subito. **Supporto Garantito** Il venditore è disponibile a un lungo affiancamento per chi non ha esperienza nel settore: una garanzia preziosa per una transizione serena e consapevole. PER INFO – VISITE 0521.230313

# CEDIAMO Bar Ristorante Gastronomia a Parma Straordinaria opportunità nel cuore della provincia parmense! Proponiamo un affascinante bar ristorante gastronomia di circa 250 m² in posizione strategica nelle vicinanze di Parma. La struttura, recentemente ristrutturata internamente, si presenta in ottimo stato e pronta per essere sfruttata al massimo delle sue potenzialità. Con una potenzialità di circa 80 coperti, questo locale rappresenta una base solida per chi desidera sviluppare un'attività nel settore della ristorazione. Attualmente gestito con orario ridotto e chiusura alle 14:30 per motivi familiari, il locale offre eccellenti possibilità di crescita e incremento del fatturato. Il canone di locazione dei muri è particolarmente modico, rendendo l'investimento ancora più conveniente. La proprietà include ampio magazzino per lo stoccaggio e significativo plateatico esterno. Questi spazi aggiuntivi rappresentano un valore aggiunto considerevole per l'attività commerciale e per la comodità della clientela. Prezzo di cessione: **€ 150.000** - Un'occasione da non perdere per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con una struttura già consolidata e con margini di espansione significativi. Contattaci per una visita o per informazioni 0521.230313

MONTANARA: In Strada Montanara, in una delle vie di forte passaggio della città, proponiamo in vendita negozio ,di circa 186 mq, con ottima visibilità fronte strada. L'immobile si distingue per la presenza di numerose finestre che garantiscono grande luminosità e valorizzano qualsiasi tipologia di attività. Gli spazi interni sono composto da un ampia sala principale oltre a due ulteriori ambienti di comoda metratura, facilmente adattabili a diverse esigenze. La disposizione degli spazi rende la soluzione particolarmente funzionale e versatile. Completano la proprietà doppi servizi e ambienti climatizati. Soluzione ideale ad attività commerciali, studi professionali o attività aperte al pubblico. Libero subito.

Stai cercando un capannone per avviare o ampliare la tua azienda?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nel comune di Lesignano De' Bagni, ampio capannone di 1100 mq in ottimo stato conservativo. La soluzione si eleva su due livelli fuori terra, al piano terreno troviamo un'ampia zona adibita alla produzione completata da 4 celle frigorifere, due locali spogliatoi con annessi servizi, un locale adibito a spedizione ed un ufficio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da un locale adibito a stagionatura e un'altro adibito ad asciugatura. La soluzione attualmente si presta alla conservazione e produzione di salumi e OFFRE LA POSSIBILITA' DI TRASFROMARLA IN BASE AL TIPO DI ATTIVITA' CHE SI INTENDE SVOLGERE ALL'INTERNO. L'immobile è completato da villa indipendente composta da due unità abitative distinte tra loro e area verde, il tutto su un lotto di 4800 mq. ATTUALMENTE LA PARTE ACCATASTATA COME ABITAZIONE, GODE DELLA POSSIBILITA' DI ESSERE TRASFORMATA IN ATTIVITA' PRODUTTIVA. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando un capannone per avviare o ampliare la tua azienda?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nel comune di Lesignano De' Bagni, ampio capannone di 1100 mq in ottimo stato conservativo. La soluzione si eleva su due livelli fuori terra, al pianto terreno troviamo un'ampia zona adibita alla produzione completata da 4 celle frigorifere, due locali spogliatoi con annessi servizi, un locale adibito a spedizione ed un'ufficio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da un locale adibito a stagionatura e un'altro adibito ad asciugatura. La soluzione attualmente si presta alla conservazione e produzione di salumi e OFFRE LA POSSIBILITA' DI TRASFROMARLA IN BASE AL TIPO DI ATTIVITA' CHE SI INTENDE SVOLGERE ALL'INTERNO. L'immobile è completato da villa indipendente composta da due unità abitative distinte tra loro e area verde, tutto su un lotto di 4800 mq. ATTUALMENTE LA PARTE ACCATASTATA COME ABITAZIONE, GODE DELLA POSSIBILITA' DI ESSERE TRASFORMATA IN ATTIVITA' PRODUTTIVA. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In prossimità della tangenziale sud, si vende un capannone a destinazione commerciale (D/8), di circa 2.600 mq, comprensivi di uffici su tre livelli per 500 mq. Altezza sottotrave 7 mt, mensole carroponte, 8 portoni carrabili.

Lotto di 5.000 mq con doppio accesso e facilità di manovra.

Riferimento: 4159

SAN GEMINIANO: Proponiamo in vendita capannone di 322 mq ad uso alimentare. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da una spaziosa area di lavorazione che collega i diversi ambienti produttivi e di stoccaggio. La distribuzione interna comprende un deposito, due celle frigorifere, un’ampia area destinata a pre-stagionatura e stagionatura, oltre a un locale asciugatoio, completano la proprietà uno spogliatoio con bagno. È inoltre presente un cortile esterno in comune, comodo per le operazioni di carico/scarico e la movimentazione delle merci. La soluzione si presta particolarmente ad attività del settore alimentare, ma si adatta anche a uso deposito o magazzino. Libero subito.

Nel quartiere artigianale del CEPIM si propone in vendita un capannone edificato negli anni '90 di circa 5.800 mq posto su un lotto di 18.000 mq e così suddiviso:

- Capannone principale: 4.200 mq
- Capannone secondario: 1.200 mq
- Uffici: 2 piani da 200 mq l'uno
- Area cortiliva: 12.400 mq

Ideale per logistica.

Riferimento: 4184

Viale Mentana, in prossimità degli uffici comunali (DUC) e del distretto sanitario (DUS), e alle porte del centro storico, è disponibile, in vendita a reddito, un locale commerciale di circa 600 mq.

L'immobile, locato ad un'importante realtà, si trova in ottimo stato, sia per quanto riguarda le finiture che per la parte impiantistica.

Sul fronte della proprietà è presente un ampio piazzale, con una decina di posti auto con utilizzo in esclusiva.
Inoltre nelle vicinanze sono anche localizzati parcheggi pubblici con righe blu e parcheggi coperti privati.

Riferimento: 2145

LA MAMIANESE: In zona industriale, fronte strada, proponiamo capannone di circa 650 mq in vendita. L’immobile è sviluppato su due livelli. Al piano terra è presente un’ampia area lavorativa di circa 500 mq, con altezza sottotrave di 8,95 m; tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano uffici, locali deposito e servizi igienici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

Storica erboristeria in vendita – attività avviata con licenze multiple L’agenzia Casa In propone in vendita una storica erboristeria, punto di riferimento sul territorio per la vendita di prodotti naturali, rimedi omeopatici e cosmetici per il benessere della persona. Si tratta di un’ottima opportunità imprenditoriale, ideale anche per giovani farmacisti o professionisti del settore, grazie alle numerose licenze disponibili che consentono di ampliare e diversificare l’offerta commerciale, rispondendo a una domanda sempre più orientata al benessere, alla cura personale e alle soluzioni naturali. L’attività dispone delle seguenti licenze: - vendita di spiriti e bevande alcoliche - vendita al dettaglio di generi alimentari - vendita al dettaglio di prodotti di erboristeria - vendita al dettaglio di rimedi erboristici e altri prodotti farmaceutici Possibilità di rilevare anche il magazzino esistente, per consentire l’avvio immediato dell’attività senza tempi di attesa e partire da subito con la nuova gestione. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un settore in costante crescita, con una clientela sempre più attenta alla salute e al benessere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento conoscitivo. Elena Mandrioli +39 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

LANGHIRANO: Proponiamo in vendita capannone con ampia area esterna di circa 3.600 mq. L’immobile si trova in posizione comoda e ben collegata a Langhirano, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi e funzionali.La proprietà è dotata inoltre di ufficio separato, soluzione che rende l’immobile ancora più versatile e adatto alla gestione operativa e amministrativa dell’attività. Ottima soluzione grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni. DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE.

Cerved Property Services Italy propone in vendita complesso cielo-terra in via del Popolo, 22 a Langhirano (PR). 
Trattasi di ex filiale bancaria sviluppata su tre livelli per una superficie totale di oltre 400 mq. L'intero complesso è indipendente su quattro lati con ampio giardino posto sul retro dello stabile. 
L'immobile è così suddiviso: 
- piano terra: zona filiale open space e locali ufficio;
- piano seminterrato: archivi e locali tecnologici; 
- piano primo: uffici, servizi e terrazzo.
La soluzione potrebbe essere adatta anche in ottica di conversione a residenziale per la realizzazione di due appartamenti distinti. 

FONTEVIVO: Proponiamo capannone di circa 800 mq, con area cortilizia, in vendita. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un’ampia area lavorativa di circa 800 mq, con predisposizione a carroponte. Sono inoltre presenti locali ad uso ufficio, deposito e servizi igienici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale.

SOLIGANO vendesi negozio/ufficio/monolocale 51mq in bell'edificio anni '20,unico grande vano,wc.Luminoso,comodo parcheggio.Cantina 20mq, solaio 18mq. €. 15.000. Cl.En.G.Rif.CIN21.Tel.335.470005-335.8037919

SALUMIFICIO prime colline di parma, libero, pronto per iniziare la lavorazione, comprensivo di tutta l'attrezzatura, impianti, celle, ampia area cortilizia. Euro 185mila. rif uh9. Urania 0521204462

Per info: 335-7106881 - Viale Piacenza, proponiamo ampio e luminoso LOCALE CON GRANDE VISIBILITA' e di intenso passaggio, ideale per attività retail, showroom, servizi e molto altro. Caratteristiche principali: ✔ Superficie commerciale: 155 mq circa; ✔ 12 occhi vetrina ( fronte strada ad alto passaggio); ✔ 2 bagni; ✔ Possibilità di personalizzare completamente la disposizione interna; ✔ Ottimo stato manutentivo; ✔ Disponibilità immediata. ✔ Posti auto privati e garage disponibili (a parte nel prezzo) - POSIZIONE STRATEGICA Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 011/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131

Centralissimo, nelle immdiate vicinanze del Trbunale, in una laterale di via Farini, proponiamo la vendita di uno splendido ufficio di 90 mq.posto in palazzo in ottimo stato di conservazione. Ideale per studio legale , amministrativo, centro benessere, studio medico ecc. il bene è posto al piano terra ed è dotato di 2 porte d'ingresso, zona reception , servizio, zona archivio e 4 ambienti di lavoro. Internamente si presenta in ottimo stato d'uso e non necessita di interventi manutentivi. Possibilità di trasformazione in abitazione. Per informazioni e visite chiamare al 3357708359

LA MAMIANESE: In zona industriale, fronte strada, proponiamo capannone di circa 650 mq in vendita. L’immobile è sviluppato su due livelli. Al piano terra è presente un’ampia area lavorativa di circa 500 mq, con altezza sottotrave di 8,95 m; tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano uffici, locali deposito e servizi igienici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

Parma, area SPIP: si vende un capannone a reddito collocato nella testata di una schiera; 300 mq di superficie interna, con spogliatoio di 6 mq e bagno; 120 mq di area esterna a carattere esclusivo con cinque posti auto. Altezza interna 8,00 m, senza carroponte ma con la possibilità di inserirlo. Riscaldamento con robur a gas, impianto elettrico da 25 kw. Ristrutturato completamente nel 2008. Un portone di accesso di 5,00x5,00m.

Rif. 2648-1

In quartiere direzionale e artigianale, a solo 1 km dal casello autostradale di Parma Centro, proponiamo in vendita un ufficio di 120 mq, da ultimare e personalizzare.

Ubicato al primo piano del centro direzionale di nuova costruzione, gode di un'elevata luminosità grazie alle ampie vetrate. Ambienti facilmente modulabili con pareti arredo.

Di pertinenza 2 posti auto riservati nell'area di fronte al complesso.

Riferimento: 4177