Locali commerciali in vendita a Fidenza

Nel comune di Fidenza, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale a reddito, attualmente locato a primario operatore, leader nel settore retail fashion. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.325 mq, distribuiti tra un ampio piano terra destinato alla vendita ( circa 1.000 mq) e un piano interrato adibito a magazzino e locali accessori. La configurazione degli spazi, razionale e funzionale, lo rende particolarmente adatto all’attività commerciale e facilmente adattabile anche a eventuali future esigenze di riposizionamento. Il contratto di locazione è in essere e garantisce un flusso di cassa immediato, con un canone annuo che si attesta fino a circa € 105.000 oltre IVA, soggetto ad aggiornamento ISTAT. I pagamenti sono strutturati in modo regolare e anticipato, con oneri condominiali ordinari a carico della parte conduttrice. Dal punto di vista dell’investimento, si tratta di un’opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un asset già a reddito, con un rendimento in linea – se non superiore – agli standard del mercato retail secondario. La presenza di un tenant di rilevanza nazionale rappresenta un elemento di stabilità, mentre le caratteristiche intrinseche dell’immobile offrono anche margini di valorizzazione nel medio periodo. L’operazione si presta infatti sia a un approccio “income”, finalizzato alla generazione di reddito, sia a una logica più evoluta di tipo “value-add”, considerando le potenzialità dell’immobile in ottica di eventuale riposizionamento futuro. Prezzo richiesto: € 1.150.000 Ulteriori informazioni, documentazione completa e dettagli contrattuali sono disponibili su richiesta. Opportunità riservata a investitori e operatori qualificati.

State cercando un ampio spazio per aumentare la vostra produttività e dare alla vostra azienda una collocazione vincente??? Vi proponiamo questo capannone ad uso industriale/magazzino a Fidenza zona stazione a pochi chilometri dall'autostrada e dalla tangenziale. Sviluppato su una superficie di Mq. 1860,00 al suo interno è adattabile a qualsiasi uso, il tetto è stato completamente rifatto nel 2024 Contattateci per aver ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita

In centro a Fidenza, nella frequentata galleria di Via Berenini, è disponibile questo immobile che si sviluppa su due livelli (NON la licenza/attività). Ha quattro grandi vetrine, impianti e servizi efficienti e a norme. E' già in locazione con un ottimo reddito annuale. Ideale come investimento. All'ingresso si trova anche il bagno con antibagno e doccia, il tutto adatto anche per disabili. Proseguendo si trova l'ampia cucina con dispensa, sempre a seguire la luminosa e spaziosa sala ristorante. Vi è poi l'accesso al piano seminterrato che sarebbe fruibile anche per i clienti, dove si trova un secondo servizio igienico. Informazioni più dettagliate verranno fornite in agenzia.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendida struttura ricettiva con servizi di ristorazione e ospitalità, sita a pochi minuti dall'outlet di Fidenza, immersa nel suggestivo paesaggio delle Terre Verdiane. La soluzione, attualmente in attività, si compone come di seguito. -Piano Terra (ex stalla): accogliente sala ristorante con circa 20 posti a sedere e graziosa area Bottega destinata alla vendita di prodotti tipici e dei rinomati salumi della zona di Parma. -Primo Piano (ex fienile): ad attendere la clientela una generosa sala ristorante con circa 80 posti dotata di grandi vetrate con vista sulla campagna circostante; area dedicata all'intrattenimento dove si trovano piano bar, palco, monitor tv e impiantistica per ricevimenti. -Secondo Piano (ex solaio): si compone di due distinte ed eleganti sale private per un totale di circa 40 posti, particolarmente adatte per eventi esclusivi, meeting aziendali, piccole cerimonie, feste private e serate a tema. Completano il complesso ricettivo 6 camere ciascuna dotata di bagno privato, collocate nell'area "Locanda", completa di sala accoglienza, punto ristoro e ampio giardino dove sussiste la possibilità di installare una piscina (a disposizione progetto già formulato) per garantire alla clientela il massimo del comfort. Per l'ottimale gestione dell'attività si colloca in loco la Residenza padronale, che si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e confortevoli: luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con camino e funzionale parete in muratura, bagno di servizio con annessa zona lavanderia, generoso porticato e tre cantine al piano terra. Proseguendo verso la zona notte si trovano tre ampie camere di cui una con bagno privato, ulteriore stanza/studio, due utilissimi ripostigli e un servizio moderno e finestrato. Sul lotto di circa 3.000 mq sono inoltre disponibili tre autorimesse private, svariati posti auto, un ex pollaio, un gazebo adibito a rimessa degli attrezzi ed un servizio esterno. Possibilità di realizzare una fattoria didattica con progetto già predisposto. Soluzione ideale per imprenditori del settore turistico - ristorativo che desiderano investire in una delle aree più affascinanti dell'Emilia-Romagna. Ulteriori dettagli utili: -Gli infissi del ristorante sono in doppio vetro/ferro; quelli del b&b in doppio vetro/pvc e quelli della casa familiare in doppio vetro/legno completi di persiane in alluminio. -Riscaldamento/impianto di climatizzazione autonomo: caldaia con termoconvettori caldo/freddo per il b&b, caldaia, camino a legna e 4 split aria condizionata per l'abitazione, pompa di calore caldo/freddo per il ristorante. Classe energetica D per la residenza e in fase di definizione per la restante parte. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a splendid hospitality and dining complex, located just minutes from the Fidenza Outlet and nestled in the picturesque landscape of the "Terre Verdiane" (Verdi's Lands). The property, currently fully operational, is laid out as follows: - Ground Floor (former stable): a welcoming dining room seating approximately 20 guests, plus a charming shop area dedicated to selling local products and renowned cured meats from the Parma region. - First Floor (former hayloft): a spacious dining room seating around 80 guests, featuring large windows overlooking the surrounding countryside; an entertainment area equipped with a piano bar, stage, TV monitors, and sound/event systems. - Second Floor (former attic): comprises two distinct, elegant private rooms with a total capacity of about 40 guests—ideal for exclusive events, corporate meetings, small ceremonies, private parties, and themed evenings. The complex also includes 6 guest rooms, each with a private bathroo

Per un’attività professionale, la posizione non è un dettaglio, è il primo biglietto da visita. In pieno centro a Fidenza, in Piazza Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita due uffici per una superficie complessiva di circa 122 mq, situati al primo piano con ascensore di una palazzina in buonissimo stato, a pochi passi dai principali servizi e con comodi parcheggi a pagamento nelle immediate vicinanze. L’immobile è composto da due unità distinte: una di circa 65 mq con affaccio su Piazza Garibaldi e una di circa 57 mq con affaccio su Via Cavour. Una doppia esposizione urbana che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno studio professionale centrale, ben visibile e facilmente raggiungibile, senza rinunciare alla riservatezza e alla funzionalità degli ambienti. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e versatili, con grandi finestre che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere durante tutta la giornata lavorativa. La distribuzione si presta perfettamente a studi professionali, uffici di rappresentanza, assicurazioni, studi notarili, consulenze, ambulatori privati o sedi direzionali. La presenza di due uffici separati permette diverse possibilità di utilizzo: mantenere le unità distinte, utilizzarne una e mettere a reddito l’altra, oppure creare un unico spazio professionale più ampio e strutturato. È una soluzione pensata per chi cerca concretezza, centralità e potenziale di investimento, in un contesto cittadino dove ogni metro quadrato ben posizionato ha un valore che va oltre la semplice superficie. Una proposta perfetta per professionisti, investitori o attività che vogliono crescere in una sede centrale, comoda e riconoscibile. RIF-FID-EM-135-UGARI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore pulsante di Fidenza, in una posizione strategica, centrale e ad altissimo passaggio, proponiamo un capannone unico nel suo genere: una soluzione pensata per chi non si accontenta dello spazio, ma cerca visibilità, funzionalità e opportunità. Qui non trovi solo metri quadrati, ma potenziale puro. L’immobile offre ampi spazi operativi ideali per attività artigianali, officine meccaniche, logistica o deposito, affiancati da una zona espositiva perfetta per valorizzare i tuoi prodotti o servizi direttamente su strada. La forte visibilità lo rende una vera calamita per clienti e passanti, trasformando ogni giorno in un’occasione di business. È la scelta perfetta per: Investitori alla ricerca di un immobile versatile e ad alta redditività, Meccanici che vogliono unire operatività e vetrina, Imprenditori e artigiani, che hanno bisogno di spazio per crescere senza rinunciare alla centralità. Qui puoi ampliare, innovare, esporre. Non è solo un capannone. È il prossimo capitolo della tua attività. RIF. FID-RA-290-PORRO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Locale commerciale sito al piano terreno nel complesso Conad a Coduro di Fidenza. In vendita l'immobile non l'attività. L'immobile è composto da un unico ambiente ampiamente vetrato dotato di servizi igienici e locali per il personale. Può utilizzare le aree esterne per posizionare tavolini e attualmente è in locazione come bar e tabacchi. Vi è la possibilità di creare un soppalco per aumentare la superficie di altri 50 mq circa. Il locale è climatizzato e gli impianti sono completamente autonomi e a norme. Sul fronte e sul retro vi sono enormi parcheggi. La visibilità è notevole e dal punto di vista reddituale è molto interessante.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Fidenza, più precisamente in Via Cardano. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1500 mq, così suddivisi: al piano terra 1.200 mq destinati ad uso produttivo, al piano primo altri 300 mq ad uso uffici. Si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi. È presente, inoltre, un’area esterna recintata di 1.500 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, carico/scarico merci o eventuale parcheggio. La proprietà rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica. Caratteristiche principali: - Altezza interna capannone 9,40 m - Altezza sotto trave 7,50 m - 5 accessi carrai automatizzati - 3 portoni: (alti 4 m e larghi 5 m) - Capannone con pilastri - Riscaldamento autonomo ad aria (nel capannone riscaldamento tramite Robur) - Uscita e luci d’emergenza - Impianto di allarme perimetrale esterno e volumetrico interno - Impianto d’illuminazione ed elettrico - 7 servizi igienici con annesso spogliatoio e doccia Ubicazione e contesto Fidenza è un comune della provincia di Parma con circa 27.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall’uscita “Fidenza” dell’autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia. Il tessuto economico è dinamico e diversificato, caratterizzato da una forte vocazione commerciale — guidata dal polo di attrazione del Fidenza Village — e da consolidate attività nei settori della logistica, della manifattura e dell'agroalimentare. Il bacino di utenza è straordinariamente ampio, potenziato non solo dalla popolazione residente stabile e dai comuni limitrofi, ma anche dal costante flusso giornaliero di visitatori e clienti provenienti da altre province.

FIDENZA: Locale Commerciale a Fidenza: Ottimo Investimento con Rendita Garantita Cerchi un investimento immobiliare sicuro e ad alto rendimento? Proponiamo in vendita le mura di un negozio situato nel cuore di Fidenza, in una posizione centralissima e strategica. L'immobile è attualmente locato a un'attività avviata, garantendo un'ottima rendita mensile immediata e dimostrabili capacità di reddito. Caratteristiche Principali: * Posizione Strategica: Zona centrale ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, con massima visibilità. * Stato dell'Immobile: Completamente e finemente ristrutturato nel 2016, con impianti a norma e finiture moderne. * Stato Locativo: Già affittato con regolare contratto, ideale per chi cerca un investimento 'chiavi in mano' senza periodi di sfitto.Una soluzione perfetta per investitori che desiderano tutelare il proprio capitale in una delle zone commerciali più dinamiche della città. Per informazioni su canone di locazione attuale, dettagli contrattuali o per fissare una visita, contattare il numero [Tuo Numero] o scrivere a [Tua Email].

INVESTIMENTO A REDDITO – SICURO, STABILE, GARANTITO NEL TEMPO Proponiamo in vendita immobile commerciale già locato ad avviata attività di bar, condotto da professionista del settore. 📍 Rendita annua garantita: € 12.000 📄 Contratto di locazione in essere con prima scadenza nel 2029 🔁 Rinnovo automatico per ulteriori 6 anni Un'opportunità ideale per chi desidera un investimento immobiliare con redditività immediata e continuità nel tempo. Perché è un ottimo investimento? ✔️ Canone regolarmente corrisposto ✔️ Attività già operativa e consolidata ✔️ Nessun periodo di sfitto ✔️ Orizzonte contrattuale di medio-lungo termine Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con flusso costante e rischio contenuto. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa.

Proponiamo in vendita, uso investimento, complesso immobiliare, attualmente a reddito, in zona ad alta intensità veicolare e pedonale, comoda al centro e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L’immobile gode di ottima visibilità ed è servita da parcheggi privati e pubblici. Il complesso edilizio si sviluppa al piano terra ed è costituito da: A) Unità immobiliare, con destinazione catastale uso ufficio - A10 – avente una superficie commerciale di circa 165 mq, dotata di doppio ingresso, ampie vetrine e sei locali ad uso ufficio, di cui la maggior parte realizzati con arredamento modulare, ideale per essere modificato/sostituito per creare soluzioni personalizzate e flessibili, due bagni e ripostigli. B) Unità immobiliare, con destinazione catastale uso negozio – C1 – avente una superficie commerciale di circa 75 mq, dotata di ingresso, ampia vetrina, due grandi locali, bagno. Possibilità di accorpare l’intero complesso immobiliare allo scopo di ottenere una maggior superficie e soddisfare vari segmenti di mercato. Completano l’offerta quattro posti auto antistanti gli uffici in area cortilizia chiusa e un locale uso cantina al piano interrato.

Proponiamo in vendita, uso investimento, complesso immobiliare, attualmente a reddito, in zona ad alta intensità veicolare e pedonale, comoda al centro e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L’immobile gode di ottima visibilità ed è servita da parcheggi privati e pubblici. Il complesso edilizio si sviluppa al piano terra ed è costituito da: A) Unità immobiliare, con destinazione catastale uso ufficio - A10 – avente una superficie commerciale di circa 165 mq, dotata di doppio ingresso, ampie vetrine e sei locali ad uso ufficio, di cui la maggior parte realizzati con arredamento modulare, ideale per essere modificato/sostituito per creare soluzioni personalizzate e flessibili, due bagni e ripostigli. B) Unità immobiliare, con destinazione catastale uso negozio – C1 – avente una superficie commerciale di circa 75 mq, dotata di ingresso, ampia vetrina, due grandi locali, bagno. Possibilità di accorpare l’intero complesso immobiliare allo scopo di ottenere una maggior superficie e soddisfare vari segmenti di mercato. Completano l’offerta quattro posti auto antistanti gli uffici in area cortilizia chiusa e un locale uso cantina al piano interrato.

*** IN VENDITA A REDDITO ***

Immobiliare d'Impresa propone in vendita un locale commerciale con estrema visibilità posto sulla via Emilia all'incrocio con la tangenziale di Fidenza.

Il locale si compone di un ampia zona espositiva e uffici di circa 400 mq, un magazzino contiguo di 600 mq e un secondo deposito distaccato di 200 mq.

Il lotto misura 10.000 mq e rimane un'ampia edificabilità residua di circa 5.000 mq.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 4005

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita azienda agricola con struttura ricettiva completamente predisposta per esercizio agrituristico, nata dalla sapiente e accurata ristrutturazione di un antico casale storico, un tempo parte delle mezzadrie del Castello di Tabiano. Situato in posizione strategica, a meno di dieci minuti dalle rinomate Terme di Salsomaggiore e dalla città di Fidenza, con il suo ricco patrimonio culturale, il complesso rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera investire in un asset immobiliare solido, versatile e con ampi margini di crescita. Perché è un investimento strategico? -Posizione ad alta attrattività turistica: termalismo, eccellenze enogastronomiche e contesto naturalistico di pregio. -Struttura già predisposta per attività agrituristica, turismo esperienziale, hospitality, ristorazione, eventi aziendali e ricevimenti privati. -Ampia metratura e terreni di proprietà ideali per ulteriori sviluppi (glamping, azienda agricola, vitivinicola, olearia, area allevamento, ecc.). Caratteristiche dell'Asset Immobiliare: -Circa 2.600 mq di superficie interna complessiva -Oltre 17 ettari di parco privato -Lago e aree boschive di proprietà Composizione della struttura ricettiva -12 camere con bagno privato -2 ampie sale ristorazione -Cucina professionale completamente attrezzata e pronta all’uso -Spogliatoio per il personale -Area dedicata alla lavorazione, stagionatura e vendita di salumi -Spazio esterno con piscina panoramica e solarium -Zona barbecue/forno a legna La proprietà si completa di area residenziale composta da 4 appartamenti indipendenti e pronti all'uso, ideali come: -residenza del gestore -alloggi per il personale -espansione della proposta ricettiva Punti di interesse nelle vicinanze: -I Castelli del Ducato di Parma e Piacenza -Parma, Città d'Arte -I suggestivi Luoghi Verdiani Un’opportunità unica per investire in una location di grande fascino, dove storia, natura e potenzialità imprenditoriale si incontrano per dare vita a un progetto di valore e prospettiva. Per maggiori informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a farm with a fully equipped accommodation facility, created from the expert and meticulous renovation of a historic farmhouse, once part of the sharecropping system of Tabiano Castle. Strategically located, less than ten minutes from the renowned Salsomaggiore Thermal Baths and the city of Fidenza, with its rich cultural heritage, the complex represents a real opportunity for those looking to invest in a solid, versatile real estate asset with ample room for growth. Why is it a strategic investment? - Highly attractive location for tourism: spas, excellent food and wine, and a prestigious natural setting. - The property is already set up for agritourism, experiential tourism, hospitality, catering, corporate events, and private receptions. - Large size and land ideal for further development (glamping, farm, winery, olive oil mill, livestock farm, etc.). Property Features: - Approximately 2,600 sq m of total internal space - Over 17 hectares of private parkland - Owned lake and wooded areas Accommodation Structure - 12 bedrooms with private bathrooms - 2 large dining rooms - Fully equipped and ready-to-use professional kitchen - Staff changing room - Area dedicated to the processing, maturing, and sale of cured meats - Outdoor space with panoramic pool and solarium - Barbecue area/wood-fired oven The property includes a residential area consisting of 4 independent, ready-to-use apartments, ideal as: - Manager's residence - Staff accommodation - Expansion of the accommodation offer Nearby points of interest: - The Castles of the Duchy of Parma and Piacenza - Parma, City of Art - The evocative Verdi Sites A unique opportun

FIDENZA: Vendesi Attività Avviata: Bar – Pizzeria/Trattoria – Ricevitoria e Tabaccheria Si propone in vendita attività ben avviata e perfettamente funzionante, composta da bar, ricevitoria, tabaccheria, pizzeria/trattoria situata in zona di forte passaggio e con clientela affezionata e stabile. Caratteristiche principali: Locale ampio, accogliente e curato nei dettagli, Forno a legna, ideale per pizze tradizionali di alta qualità, Cucina completamente attrezzata, pronta per ogni tipo di servizio ristorativo, Bancone bar e frigoriferi professionali inclusi, Arredamento completo con tavoli, sedie e complementi d’arredo Ampio patio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, Magazzino spazioso per stoccaggio e forniture. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, comodo per i clienti L’attività si distingue per l’ambiente familiare e accogliente, la qualità della cucina e la posizione strategica che garantisce visibilità e passaggio costante. Un locale pronto per essere gestito sin da subito, ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione o per professionisti del mestiere in cerca di una nuova opportunità. Ulteriori dettagli:Tutte le attrezzature e gli arredi sono inclusi nella vendita, licenze e documentazione in regola Se stai cercando un’attività completa, pronta all’uso e con ottime potenzialità di guadagno, questa è l’occasione perfetta per te! CONTATTACI AL 0524.500.825

In zona centrale, di grande passaggio pedonale e veicolare con possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale al piano terra da ristrutturare, dotato di doppio ingresso, termoautonomo. L’immobile ha una superficie complessiva di mq 80 e si compone di luminoso negozio dotato di due ampie vetrine, comunicante con locale retrostante illuminato da due finestre e provvisto di porta d’accesso al cortile comune e al w.c. di pertinenza. Corredano l’immobile locali cantina al piano seminterrato e soffitta e corridoio al piano quarto. Possibilità di frazionare l’unità immobiliare in due negozi completamente autonomi. Non ci sono spese condominiali.

BARONI SOLUZIONI IMMOBILIARI propone in vendita CAPANNONE di 400 mq con destinazione commerciale, corredato di ufficio e bagni, in corso di costruzione con ultimazione dei lavori prevista per giugno 2025. Possibilità di soppalcare l’intera superficie. L’area si trova in zona ad altissima intensità veicolare, fronte Via Emilia ed è dotata di ampia area cortilizia davanti l’immobile destinata a parcheggio ed esposizione e sul retro. Vantaggi acquisto immobile di una nuova costruzione: Elevata resistenza antisismica, Tecnologie d’avanguardia, Alta efficienza energetica, Personalizzazione degli spazi, Scelta delle finiture. Possibilità di acquisto immobile al grezzo. Per informazioni: Alessandra

In zona centrale vendiamo ufficio disposto su due livelli da 40 mq l'uno, per un totale di 81 mq. Al piano terra troviamo tre importanti vetrine, un salone, un piccolo ufficio con parete in cartongesso facilmente removibile e un bagno; la scala accompagna al piano interrato utilizzabile come archivio/magazzino e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a circa € 280 all'anno. A 200 metri è disponibile un ampio parcheggio, oltre a quelli sulla via principale adiacente l'ufficio. Per info e visite Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita interessante investimento immobiliare attualmente a reddito, nel centro storico di Fidenza ad altissimo passaggio pedonale e ottima visibilità, con doppio accesso dalla via Benedetto Bacchini e via XX Settembre e servito da ampio parcheggio limitrofo. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, fa parte di un edificio anch’esso restaurato ed è distribuito su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna e si compone al piano terra da ampio e luminoso locale commerciale open space di circa 170 mq, dotato di ingresso e numerose vetrate antisfondamento sulla via Benedetto Bacchini, doppi servizi e porta di collegamento al cortile interno comune, con suggestiva parete dipinta con tecnica pittorica naturalistica “trompe l’oeil”, avente sfogo sulla via XX Settembre e al piano sottostante da un ulteriore locale accessorio di circa 125 mq. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con pompa di calore, ma sono presenti anche due caldaie. Possibilità di pagamento dilazionato, con vantaggiosa opportunità per l’acquirente di una buona rendita. Ideale per attività professionali, scientifiche/tecniche ed esercizi commerciali. Per informazioni e visite contattare Andrea. La documentazione fotografica degli interni è visionabile presso la nostra agenzia in Via Cavour n.62 – Fidenza.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita interessante investimento immobiliare attualmente a reddito, nel centro storico di Fidenza ad altissimo passaggio pedonale e ottima visibilità, con doppio accesso dalla via Benedetto Bacchini e via XX Settembre e servito da ampio parcheggio limitrofo. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, fa parte di un edificio anch’esso restaurato ed è distribuito su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna e si compone al piano terra da ampio e luminoso locale commerciale open space di circa 170 mq, dotato di ingresso e numerose vetrate antisfondamento sulla via Benedetto Bacchini, doppi servizi e porta di collegamento al cortile interno comune, con suggestiva parete dipinta con tecnica pittorica naturalistica “trompe l’oeil”, avente sfogo sulla via XX Settembre e al piano sottostante da un ulteriore locale accessorio di circa 125 mq. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con pompa di calore, ma sono presenti anche due caldaie. Possibilità di pagamento dilazionato, con vantaggiosa opportunità per l’acquirente di una buona rendita. Ideale per attività professionali, scientifiche/tecniche ed esercizi commerciali. La documentazione fotografica degli interni è visionabile presso la nostra agenzia in Via Cavour n.62 – Fidenza.

Vendesi Capannone in ottime condizioni ideale per uso artigianale e commerciale. Ubicato nella zona artigianale di Coduro, prolungamento del quartiere " La Bionda " in prossimità della tangenziale sud . La superficie complessiva del capannone è di 1800 mq di cui 300 mq di show-room / esposizione, 100 mq di uffici piu' spogliatoi e servizi igienici. L'altezza interna del capannone è di mt 6,20 ed il soffitto della parte uffici, servizi e spogliatori è calpestabile. Circondato da area di proprietà di 1800 mq comprensiva di tensostruttura di circa 200 mq utilizzabile come deposito o autorimessa. La costruzione è del 2002 con adeguamento anti- sismico nel 2015 . Il riscaldamento del capannone è ad aria mentre nella zona uffici, servizi e show room sono presenti i ventilconvettori. per info FILIPPO 348/4229606

Nella centralissima via Cavour, a pochi passi da piazza Garibaldi, proponiamo in vendita negozio di circa 40 m2 con ampia vetrina affacciata sul corso, bagno interno e magazzino sottostante di 30 m2 . L’immobile è dotato di impianto elettrico nuovo sezionato, illuminazione a faretti nel controsoffitto, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin dual split e infissi appena sostituiti (vetrina, porte e finestre). Per info e visite Andrea 347 8477479

All’ingresso di Fidenza, fronte Via Emilia, in zona ad altissima intensità veicolare e molto comoda alle reti autostradale e tangenziale, proponiamo in vendita al piano terra, due locali commerciali termoautonomi, con ampie vetrine, aventi una superficie commerciale complessiva di circa mq 270 inclusi i servizi. Le unità immobiliari fanno parte di un complesso commerciale, con ampia area limitrofa destinata a parcheggio. Possibilità di rendere comunicanti i locali o di eliminare totalmente la parete divisoria per ottenere un unico grande locale open space. La proprietà considera anche la vendita frazionata dei locali. Possibilità di acquistare, a corredo dell’immobile, ampio locale al piano interrato di circa 180 mq destinato a deposito autoveicoli o magazzino. Per informazioni e visite contattare Alessandra 3477616208

All’ingresso di Fidenza, fronte Via Emilia, in zona ad altissima intensità veicolare e molto comoda alle reti autostradale e tangenziale, proponiamo in vendita al piano terra, locale commerciale termoautonomo, con ampie vetrine, aventi una superficie commerciale complessiva di circa mq 105 inclusi i servizi. A corredo dell’immobile locale autorimessa al piano interrato aventi una superficie commerciale di circa 60 mq. Le unità immobiliari fanno parte di un complesso commerciale con ampia area limitrofa destinata a parcheggio. Possibilità di ampliare il locale con l’annessione del locale attiguo. Possibilità di acquistare, a corredo dell’immobile, locale autorimessa al piano interrato avente una superficie commerciale di circa 60 mq. Per informazioni e visite contattare Alessandra 3477616208

All’ingresso di Fidenza, fronte Via Emilia, in zona ad altissima intensità veicolare e molto comoda alle reti autostradale e tangenziale, proponiamo in vendita al piano terra, locale commerciale termoautonomo, con ampie vetrine, aventi una superficie commerciale complessiva di circa mq 160 inclusi i servizi. Le unità immobiliari fanno parte di un complesso commerciale, con ampia area limitrofa destinata a parcheggio. Possibilità di ampliare il locale con l’annessione del locale attiguo. Possibilità di acquistare, a corredo dell’immobile, grande locale al piano interrato avente una superficie commerciale di circa 120 mq destinato a deposito autoveicoli o magazzino. Per informazioni e visite contattare Alessandra 3477616208