€ 165.000

Negozio in Vendita, Via Togliatti 8, Fidenza

118m²

4Locali

Servizio erogato tramite

Descrizione

INVESTIMENTO A REDDITO – SICURO, STABILE, GARANTITO NEL TEMPO

Proponiamo in vendita immobile commerciale già locato ad avviata attività di bar, condotto da professionista del settore.

📍 Rendita annua garantita: € 12.000

📄 Contratto di locazione in essere con prima scadenza nel 2029

🔁 Rinnovo automatico per ulteriori 6 anni

Un'opportunità ideale per chi desidera un investimento immobiliare con redditività immediata e continuità nel tempo.

Perché è un ottimo investimento?

✔️ Canone regolarmente corrisposto
✔️ Attività già operativa e consolidata
✔️ Nessun periodo di sfitto
✔️ Orizzonte contrattuale di medio-lungo termine

Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con flusso costante e rischio contenuto.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

118 m²

Locali

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

165.000 €

Spese condominiali

75 €

Prezzo per mq

1.398 €/m²

Energia e riscaldamento

Potenza

1.842 KWH/mq²

Posizione immobile

Vicino a

787m
stazione di Fidenza

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo medio della zona

Prezzo minimo

Prezzo massimo

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29141523

Rif. Esterno

25161_3421

Data annuncio

23 feb 2026

Rif. Immobile

Locale commerciale Fidenza

A CASA immobiliare

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