Negozi in vendita in provincia di Parma

GR062-55 Berceto, località Roccaprebalza, n. 71. A pochi chilometri da Berceto e dall' Uscita Autostradale di Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita un impianto sportivo con piscina che si sviluppa su un'area di circa 4500 mq. La struttura è così composta: una grande piscina di 240 mq
un edificio di circa 200 mq calpestabili, suddiviso in 6 stanze/magazzini, un salone e vari locali accessori (disimpegni, servizi, docce e locale tecnico)
un edificio di 240 mq composto da un grande salone, cucina, bagni e locali tecnici (depuratore piscina e deposito)
campo da Beach Volley
area relax adiacente alla piscina
aree verdi e aree cortilizie
aree destinabili a posti auto
area maneggio
fabbricati accessori e aree accessori
Spazio, Potenzialità e Configurazione Ideale L'impianto è in disuso da alcuni anni, si presenta da ristrutturare, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento, offrendo anche la possibilità di reinventare l'immobile per una destinazione d'utilizzo differente.Grazie alla sua conformazione regolare e alla generosa metratura, l'area consente una distribuzione impeccabile degli spazi. NB: Alcune immagini nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. Sono altresì presenti le foto dello stato attuale, e immagini risalenti a quando il centro era in piena attività. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona panoramica e vicina all'Uscita Autostradale
Ampia metratura dell'area e degli edifici
Alto potenziale di riconfigurazione

CAPANNONE CON UFFICI, AREA MAGAZZINO E ACCESSO CARRABILE – VIA LA SPEZIA, PARMA
A Parma, in via La Spezia 189/bis, proponiamo in vendita capannone/deposito inserito in un complesso immobiliare commerciale.La zona è prossima alla tangenziale, comoda e raggiungibile da tutte le principali vie, e inserita in un quartiere a vocazione commerciale.L'immobile ha una superficie catastale di circa 533 mq ed è completato da una porzione di area urbana in uso esclusivo di circa 158 mq.La soluzione si presenta con una distribuzione molto funzionale: all'ingresso troviamo una zona ufficio/showroom, utilizzabile come area accoglienza clienti, amministrazione o spazio espositivo; proseguendo si accede alla parte operativa, composta da ambienti di lavoro, deposito/magazzino e locale principale con altezza importante, portone carrabile e buona luminosità naturale grazie alla copertura con lucernari. Abbiamo ulteriori uffici e una grande sala riunioni al piano superiore.Sono presenti uffici separati, locale archivio/laboratorio, bagno, quadro elettrico e impianti a vista. L'immobile necessita di una normale sistemazione e personalizzazione in base all'attività, ma offre già una base interessante per chi cerca uno spazio produttivo/commerciale pronto da adattare alle proprie esigenze.È una soluzione molto versatile e adatta a piccole aziende, artigiani, attività tecniche, deposito con uffici, showroom operativo, laboratorio, ricambi, assistenza, e-commerce o logistica leggera.Punti di forza
Circa 533 mq catastali
Affaccio su via La Spezia, in prossimità della tangenziale
Area esterna in uso esclusivo di circa 158 mq
Zona uffici/showroom
Ampio vano deposito/magazzino
Portone carrabile
Soppalco/area superiore
Servizi presenti
Impianto elettrico e quadro già presenti, da verificare secondo normativa
Posizione comoda in via La Spezia, zona servita e facilmente raggiungibile
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile versatile, con spazi già suddivisi tra parte operativa e parte direzionale, in una zona produttiva/commerciale consolidata di Parma.Si precisa che il prezzo indicato nell'annuncio è da intendersi al netto dell'IVA; l'IVA, sarà applicata separatamente.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

RIF SB-074-44Complesso immobiliare dalle molteplici potenzialità, composto da bar, ristorante con cucina professionale tutto ristrutturato, camere e servizi ai piani superiori, oltre ad una seconda palazzina adiacente con ampio quadrilocale e autorimessa.La struttura dispone di due ampie sale ristorante con oltre 100 posti a sedere interni, ai quali si aggiungono numerosi ulteriori coperti nel grande cortile esterno, ideale per la stagione estiva , eventi, cerimonie e cene all'aperto.Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione e dell'ospitalità, con la comodità di un'abitazione privata annessa o di ulteriori spazi da destinare a reddito.Ideale anche per albergo diffuso, B&B, affittacamere o investimento a reddito 3 BUONI MOTIVI : ZONA PANORAMICA
AMPI SPAZI IDEALE B&B, AGRITURISMO
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO RISTORANTE,CUCINA E BAR

Opportunità Commerciale nel Cuore di Salsomaggiore Terme Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività o di un investimento immobiliare strategico? Proponiamo in vendita un negozio versatile situato in Piazza Paolo Borsellino e Giovanni Falcone n. 2, una zona di forte passaggio e visibilità. Caratteristiche Principali: L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una gestione ottimale degli spazi tra area vendita e logistica: Piano Terra: Ampio locale commerciale suddiviso in 3 stanze, ideali per accogliere clienti, uffici o showroom, oltre a un servizio igienico funzionale. Piano Seminterrato: Comodo magazzino collegato tramite scala interna, perfetto per lo stoccaggio merci o come archivio riservato. Perché scegliere questo immobile? Posizione Strategica: Situato in una delle piazze di riferimento di Salsomaggiore, garantisce facilità di accesso e ottima riconoscibilità. Versatilità: La disposizione dei locali si presta a molteplici destinazioni d'uso: dal commercio al dettaglio allo studio professionale (medico, legale, tecnico). Prezzo Competitivo: Una soluzione pronta all'uso con un rapporto qualità-prezzo introvabile sul mercato locale. Prezzo di Vendita: € 49.950,00 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo spazio commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione a un prezzo d'eccezione!"

Oggi trovate in vendita questo spazioso negozio in via Milano, 21/a, a Salsomaggiore Terme. Adiacente alla via, affaccia sulla graziosa Piazza Brugnola, oggi utilizzata e frequentata, ed inoltre abbellita grazie al rifacimento della facciata del palazzo dove si trova il negozio. Al piano terra troviamo questo grande ambiente open-space molto luminoso grazie alle tre ampie vetrine che guardano sulla piazza. Tramite una scala interna passiamo al piano seminterrato dove troviamo un secondo ambiente di dimensioni simili ideale come deposito o magazzino, e dotato di un w.c. Il negozio presenta quindi due grandi ambienti ed è perfetto per un'attività di vendita al dettaglio o per uno studio in pieno centro paese, a fianco di una via molto percorsa e frequentata: ideale per vendita alimentari, negozi alla moda, o attività legate al benessere come farmacie o parafarmacie. METRATURA: 89 mq ACCESSO DALLA STRADA OLTRE A DUE ACCESSI DAL VANO SCALA CONDOMINIALE TERMO-AUTONOMO

Nel comune di Fidenza, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale a reddito, attualmente locato a primario operatore, leader nel settore retail fashion. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.325 mq, distribuiti tra un ampio piano terra destinato alla vendita ( circa 1.000 mq) e un piano interrato adibito a magazzino e locali accessori. La configurazione degli spazi, razionale e funzionale, lo rende particolarmente adatto all’attività commerciale e facilmente adattabile anche a eventuali future esigenze di riposizionamento. Il contratto di locazione è in essere e garantisce un flusso di cassa immediato, con un canone annuo che si attesta fino a circa € 105.000 oltre IVA, soggetto ad aggiornamento ISTAT. I pagamenti sono strutturati in modo regolare e anticipato, con oneri condominiali ordinari a carico della parte conduttrice. Dal punto di vista dell’investimento, si tratta di un’opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un asset già a reddito, con un rendimento in linea – se non superiore – agli standard del mercato retail secondario. La presenza di un tenant di rilevanza nazionale rappresenta un elemento di stabilità, mentre le caratteristiche intrinseche dell’immobile offrono anche margini di valorizzazione nel medio periodo. L’operazione si presta infatti sia a un approccio “income”, finalizzato alla generazione di reddito, sia a una logica più evoluta di tipo “value-add”, considerando le potenzialità dell’immobile in ottica di eventuale riposizionamento futuro. Prezzo richiesto: € 1.150.000 Ulteriori informazioni, documentazione completa e dettagli contrattuali sono disponibili su richiesta. Opportunità riservata a investitori e operatori qualificati.

GG-035-82
Si propongono in vendita n°3 immobili come di seguito descritti:

- Immobile di circa 400 mq di area coperta, accatastato D/8 locale commerciale, precedentemente utilizzato come show room e caratterizzato da un ampio spazio senza pareti o barriere architettoniche, attualmente libero
- Immobile di circa 460 mq (tra piano terra e seminterrato) più altri 105 mq di area esterna coperta, accatastato come D/7, attualmente affittato e utilizzato come officina
- Immobile di circa 260 mq accatastato D/8 attualmente affittato e utilizzato come autolavaggio
al tutto si aggiungono 450 mq di area esterna promiscua, area di passaggio necessaria al locale commerciale e all'officina per attività di carico/scarico merci e accesso carrabile

Gli immobili sono contigui e in posizione strategica: ci troviamo nella centralissima via Matteotti, a due passi da centro del paese, e più in generale siamo a 15 minuti da Parma e 17 da Fidenza. Inoltre abbiamo l'ingresso dell'autostrada di Ponte Taro a 5 minuti, anche grazie alla nuova tangenziale che vi ci porta direttamente. La visibilità è eccellente, con ampie vetrate e una comoda area tra strada e immobili utilizzabile come parcheggio.
Questi immobili rappresentano una fantastica opportunità per chi vuole avviare una propria attività commerciale in una posizione imbattibile, oppure per chi cerca un investimento sicuro e dall'alta redditività.
N.B. Il prezzo viene inteso per la vendita dei 3 immobili ma viene presa in considerazione la vendita separata

VENDITA PIZZERIA RISTORANTE “LA CORTE”, MURI E ATTIVITA' In località Brunelli, a pochi minuti da Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita il rinomato ristorante-pizzeria "La Corte", storico punto di riferimento per chi vuole mangiare bene, con immobile di proprietà e possibilità di acquistare a parte anche l'appartamento soprastante. IL LOCALE Il ristorante-pizzeria si trova immerso nel verde e nella quiete della valle, in una piccola corte sulla strada principale. Entrando, si viene accolti da un pergolato e da una piccola area adibita a parcheggio. La struttura si sviluppa su due piani e si presenta in eccellenti condizioni, perfettamente funzionante e pronta per essere resa operativa sin da subito. Caratteristiche principali: Piano terra: • Ingresso accogliente e ben distribuito • Sala luminosa con grandi finestre al piano con tavoli per servire 70 coperti • Veranda con tavoli x 40 coperti per il periodo estivo • Cucina ampia e in perfetto stato, ideale per cucinare piatti a base di funghi della val di Taro, completa di attrezzature • Forno a legna per pizza perfettamente funzionante e di impatto visivo • Bagno, cantina e piccolo deposito funzionali e pratici Piano primo: • Sala da pranzo per servire 50 coperti e secondo bagno. APPARTAMENTO (Acquisto separato) Sopra al ristorante è disponibile un appartamento di circa 75 mq, composto da: • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto • Bagno • Cameretta al piano superiore con secondo bagno, collegata tramite scala a chiocciola. Ideale per chi desidera vivere sopra la propria attività o per generare un reddito aggiuntivo da locazione. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: L'operazione comprende al prezzo indicato i muri del locale e l'attività valutata da commercialista 130.000€ E' possibile aggiungere l'appartamento sovrastante al prezzo di 40.000€, ideale per titolari o personale o come investimento per eventuali locazioni. Soluzione completa e interessante per chi cerca un'attività pronta all'uso, con avviamento consolidato e vantaggio competitivo dato dalla proprietà dell'immobile. Prezzo complessivo richiesto (muri + attività, comprensiva di attrezzature e accessori + appartamento: 270.000€ Possibilità di valutare formule di vendita anche separate (da concordare). LOCATION Brunelli è una piccola e tranquilla località immersa nel verde dell'Appennino, situata a pochi minuti da Borgo Val di Taro. Apprezzata per la sua quiete e per l'ambiente naturale circostante, offre un contesto sereno ma comodo, grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese. La zona è facilmente raggiungibile e rappresenta un punto strategico sia per chi vive in valle, sia per chi frequenta il territorio per turismo, escursioni o enogastronomia. Ideale per attività che vogliono unire tranquillità, buona visibilità e accessibilità.

Rif: C291 - RIF C291 ATTIVITA' COMMERCIALE IN CENTRO A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un’importante unità commerciale di 600 mq al piano terra, con 130 mq di magazzino al piano seminterrato, situata in una posizione strategica ad altissima visibilità e fortissimo flusso pedonale e veicolare. L’immobile si distingue per: -Ampie superfici open space, facilmente modulabili e adattabili a diverse tipologie di attività -Vetrina fronte strada di grande impatto, ideali per massimizzare l’esposizione -Ottima distribuzione interna degli spazi -Magazzino ampio, funzionale per stoccaggio e logistica -Contesto commerciale consolidato e dinamico Attualmente l’immobile è locato a primaria attività commerciale mista, con contratto in essere per ulteriori 6 anni, garantendo redditività immediata e costante. Si tratta quindi di una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene patrimoniale solido, con ritorno economico certo e posizionamento strategico. La metratura importante e la posizione premium lo rendono un asset raro sul mercato, perfetto sia come investimento a lungo termine sia come futura opportunità di sviluppo commerciale. Elevata visibilità, reddito garantito, posizione strategica: un investimento di valore nel tempo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona di alto passaggio -Ottima per investimento -Alta redditività RIF C291

Rif: ST232 - ST232 - Tempocasa di Salsomaggiore Terme presenta in vendita un negozio in posizione centrale, con comodo parcheggio che rappresenta un'opportunità unica per un esercizio commerciale. Questo spazioso negozio è stato recentemente ristrutturato e si apre con vetrine antisfondamento con sistema di allarme. Un accesso al soppalco fornisce uno spazio aggiuntivo, ideale per un ripostiglio, con un'altezza di 1,50 metri. Al piano terra, troverai una camera blindata, un magazzino e un disimpegno con accesso al bagno, garantendo un ambiente funzionale e sicuro. Corredato del mobilio per la vendita di abbigliamento. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Posizione centrale strategica per massima visibilità. - Negozio recentemente ristrutturato e ben organizzato. - Parcheggio difronte per massima accessibilità. - Ideale per un esercizio commerciale di successo. Riferimento: ST232 -Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, contattateci in ufficio al numero 0524501375 o Martina al numero 3296675791. Siamo qui per rendere il tuo sogno di business una realtà.

Rif: ST225 - ST225 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita un negozio di 50 mq, situato in posizione strategica a pochi passi dal centro del paese. L’immobile si sviluppa in due ambienti distinti: La prima stanza è ampia, luminosa e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. La seconda stanza, soppalcata, è dotata di servizi igienici e offre uno spazio funzionale da utilizzare come ufficio, magazzino o area operativa supplementare. Grazie alla disposizione interna e alla versatilità degli spazi, il negozio si presta a molteplici utilizzi: dall’apertura di un’attività commerciale, alla creazione di un ufficio, fino ad uso deposito o stoccaggio. Perché scegliere questo immobile? Posizione: vicinanza al centro, garanzia di visibilità e comodità per clienti e fornitori. Dimensioni: i 50 mq, ben distribuiti e con soppalco, permettono un utilizzo pratico e multifunzionale. Comodità: locali già dotati di servizi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Prospettiva futura: Salsomaggiore Terme è un paese in costante crescita e sviluppo; investire oggi in una soluzione del genere significa assicurarsi un’opportunità unica, destinata a diventare sempre più rara sul mercato nei prossimi anni. Un’occasione imperdibile per chi desidera avviare la propria attività o fare un investimento sicuro in una zona con forti potenzialità di rivalutazione. Per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento ci contatti al 0524501375

Rif: SB-074-27 Si vendono le mura di un locale ad uso negozio/bottega di 96 MQ sito in Collecchio, Piazza Europa 3. Il negozio è privo di barriere architettoniche, composto da due locali con ingresso indipendente e doppia vetrina, oltre ad un bagno, un magazzino e un portico di proprietà. È situato in una zona di passaggio pedonale ed è adiacente ad altre attività commerciali che garantiscono una buona visibilità. Comodo anche a chi transita con mezzi di trasporto pubblico, in quanto vicino alla fermata dell'autobus e a pochi metri dalla stazione di Collecchio. Inoltre, il locale è situato a pochissimi metri da un ampio parcheggio pubblico. Attualmente il locale è affittato con regolare contratto di locazione con scadenza ad ottobre 2026. Il locale viene quindi venduto con subentro al contratto di locazione in corso. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - IDEALE AD USO INVESTIMENTO - OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE - POSIZIONE CENTRALE AL PAESE Stato di manutenzione Interno: ottime condizioni Stabile: buone condizioni Quota condominiale c.a. € 1300,00/anno

Rif: SP195 - SP195 - Nel cuore storico di Salsomaggiore Terme, in posizione di grande visibilità con affaccio su via pedonale, proponiamo in vendita un raffinato negozio su due livelli, perfetto per attività commerciali, professionali o showroom di rappresentanza. La superficie complessiva di 45 mq è distribuita con intelligenza su due piani, collegati da scala interna. Il piano terra, valorizzato da un’ampia vetrina, si presenta luminoso, accogliente e pronto ad ospitare una varietà di attività: boutique, galleria espositiva, studio creativo o punto vendita specializzato. Il piano superiore, altrettanto curato, ospita un secondo ambiente multifunzionale e un bagno interno, elemento raro e prezioso per comodità e indipendenza gestionale. La location è strategica: a pochi passi dalle storiche Terme Berzieri, la cui riapertura imminente è destinata a ridefinire il flusso turistico e commerciale della città. Questo rende l’immobile una scelta lungimirante per chi desidera intercettare il nuovo fermento imprenditoriale e culturale di Salsomaggiore. Caratteristiche principali: Posizione centralissima, in zona esclusivamente pedonale ad alto passaggio Distribuzione su due livelli, con spazi ben organizzati e versatili Servizio igienico interno al primo piano Contesto elegante e in fase di forte rivalutazione grazie al rilancio del termalismo Ottima visibilità, ideale per attività che necessitano di prestigio e immagine Un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto dinamico e in rapida evoluzione, nel cuore di una delle località più iconiche del benessere italiano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 0524501375.

Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 278 mq situato nel cuore del vivace centro commerciale "La Vela Shopping Center" a Parma, nella zona di San Prospero Parmense. L’immobile, precedentemente adibito a bar/pizzeria con servizio self-service e griglieria, si trova in posizione privilegiata all’interno della galleria commerciale: dispone infatti di una grande vetrina fronte piazzale pedonale che garantisce massima visibilità sia ai clienti del centro sia al traffico veicolare circostante. Il locale è caratterizzato da spazi interni molto generosi e ben distribuiti, ideali per attività commerciali legate alla ristorazione ma facilmente riconvertibili anche per altre tipologie d’uso grazie alla pianta regolare ed alle numerose superfici finestrate. Gli ambienti sono luminosi e dotati di ingresso indipendente doppio; la presenza delle insegne storiche pizzeria/griglieria permette inoltre un immediato richiamo dell’attività precedente. L’immobile necessita attualmente di importanti lavori di manutenzione interna, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o quelle dei futuri conduttori. Ottimo come investimento a reddito data la richiesta costante nella zona per locali food & beverage o retail. San Prospero Parmense rappresenta una delle aree più dinamiche della città grazie alla vicinanza con il centro storico di Parma (raggiungibile rapidamente), comodi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze ed accesso diretto alle principali arterie stradali cittadine e autostradali. Il contesto moderno del complesso "La Vela", frequentato quotidianamente da residenti e lavoratori della zona oltre che dai visitatori dei diversi esercizi presenti (ristoranti, supermercati, servizi vari), rende questa soluzione particolarmente interessante sotto ogni aspetto imprenditoriale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

PARMA - Via Bruxelles, ad angolo con Strada Quarta, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di elegante e moderno edificio. Destinazione C/1, quindi adatto ad ogni genere di attività commerciale o direzionale, il locale in oggetto si presenta come un grande open space, completamente vetrinato su tre lati; attualmente adibito a ufficio, con pareti divisorie amovibili, bagno con antibagno, e dotato di riscaldamento, raffrescamento ed impianto di illuminazione. Annessi alla proprietà 2 posti auto coperti, nell'autorimessa posta al piano interrato dell'edificio. Ottima posizione, grande visibilità, libero subito. Per maggiori informazioni contattare il ns ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.

OCCASIONE IMPERDIBILE – PIZZERIA RISTORANTE IN VIA EMILIA EST (PARMA) In una delle zone più richieste e ad altissimo passaggio di Parma, si propone CESSIONE DI ATTIVITÀ di pizzeria ristorante subito operativa e redditizia. Via Emilia Est – posizione strategica con forte visibilità e clientela consolidata. Il locale dispone di: 80 posti a sedere 21 tavoli ambienti funzionali e ben organizzati VENDITA COMPLETA – ENTRI E LAVORIInclusi: arredi sala completi cucina professionale attrezzata forno pizza celle frigorifere magazzino sottostante attrezzature complete (piatti, bicchieri, ecc.) Canone di locazione: circa € 2.200/mese Incassi dimostrabili in sede Nessun investimento iniziale Attività pronta all'uso Opportunità rara in zona altamente commerciale. – visite su appuntamento.

Cerchi un investimento immobiliare con rendita garantita? Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore pulsante di Collecchio, all'interno di una galleria commerciale dinamica, vivace e senza sfitti. Punti di forza: Posizione Strategica: Altissimo passaggio pedonale grazie alla densità di residenti e alla presenza di attività consolidate. Rendita Immediata: L'immobile è attualmente locato, garantendo un'entrata sicura e dimostrabile sin dal primo giorno. Distribuzione Spazi: 60 mq al piano terra, attualmente ottimizzati in due ambienti tramite una parete in cartongesso (facilmente rimovibile per creare un open space). Accessori: Comoda scala interna che conduce al piano seminterrato dove troviamo il servizio igienico e un garage singolo di pertinenza. Una soluzione rara per chi cerca stabilità in un contesto commerciale di successo. Contattaci per dettagli sul canone e visite. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Opportunità Imperdibile! VENDESI NEGOIO IN POSIZIONE CENTRALE Negozio di ampia metratura, circa 147 mq catastali, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, incluso il mantenimento delle parti comuni. Le Caratteristiche Principali sono: tre ingressi indipendenti che garantiscono massima visibilità e accessibilità. Possibilità di acquistare uno o due garage, e vari posti auto di proprietà, perfetti per uso personale o la clientela. Inserito in un elegante condominio a destinazione mista, comprendente residenziale, commerciale e uffici, offrendo un contesto vivace e dinamico. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà! Contattaci per prenotare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

Rif: N525 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita un’ottima opportunità, pizzeria d’asporto già avviata e pronta per lavorare fin da subito! Si cede l’attività (le mura non sono di proprietà, è previsto un canone di affitto) completa di tutto il mobilio, attrezzature e accessori, in perfette condizioni. Gli impianti elettrici e la canna fumaria sono stati completamente messi a norma nel 2018, garantendo sicurezza e funzionalità. Presente forno elettrico professionale per pizze, acquistato recentemente (solo due anni fa), perfettamente funzionante e pronto all’uso. La pizzeria gode di una clientela consolidata ed è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore della ristorazione. Presente anche un comodo giardino condominiale. Un’occasione pronta all’uso, da non lasciarsi sfuggire! Contattaci al numero 347 3280352 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. N535

MEDESANO (PR), in località Sant'Andrea Bagni, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra con abbinati locali accessori al piano interrato. L'edificio ( ex agenzia bancaria), costruito negli anni '80, si compone di ampio open-space con vetrine al piano terreno di circa 150 mq; con scala interna si accede al piano interrato dove troviamo locali di deposito, archivio e doppi servizi, per una superficie di 70 mq circa. All'esterno un'area privata ad uso parcheggio. Buone condizioni generali, ideale sia come ufficio che come locale commerciale per ogni genere di attività. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.

LOC. PAROLA (Comune di Fontanellato), sulla Via Emilia tra Parma e Fidenza, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE con ampie vetrine su strada ad alto passaggio veicolare, con grande visibilità. Il locale (ex filiale bancaria) si compone di un ampio open-space, ufficio separato, locale tecnico, antibagno e bagno. Ottime finiture interne, ideale per ogni genere di attività commerciale, ampio parcheggio, libero subito. Compresa nella proprietà una grande autorimessa di 60 mq. posta al piano seminterrato dell'edificio. Ottima opportunità sia per l'utilizzatore che per l'investitore. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le S. Croce al 0521-944872.

Un Sogno Imprenditoriale nel Cuore di Fornovo di Taro L'opportunità che stavi aspettando: un immobile commerciale strategico, versatile e ad alto traffico. Se il tuo sogno è investire in un locale commerciale con un potenziale eccezionale in un punto nevralgico di Fornovo di Taro, questa è l'occasione che fa per te. Ti presentiamo un immobile di circa 60 mq che gode di una visibilità quotidiana davvero privilegiata, ideale per chi desidera avviare la propria attività o mettere a reddito un asset solido. Posizione Imbattibile, Visibilità Garantita Situato in una delle zone di maggior passaggio del paese, il locale beneficia di un flusso costante e diversificato di clientela: residenti, pendolari e personale sanitario. La vicinanza strategica è il nostro punto di forza: A soli 30 metri dal capolinea del bus 6 A 50 metri dalla stazione ferroviaria A due passi dalla frequentatissima Casa della Salute Questo posizionamento assicura un bacino d'utenza ampio e continuativo, fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale o di servizio. Ambienti Funzionali e a Norma: Pronti all'Uso Gli interni sono in ottime condizioni, curati e già organizzati in modo funzionale. Non dovrai preoccuparti di lunghe ristrutturazioni o messe a norma: Impianti termoautonomi per una gestione efficiente dei costi. Basse spese condominiali. Servizi a norma: bagno per disabili e servizi separati per clienti e dipendenti, nel pieno rispetto delle normative vigenti. L'Elemento "Wow": Il Plateatico Coperto Il vero valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il plateatico coperto. Questo spazio esterno rappresenta una risorsa preziosa per aumentare i coperti, gli incassi e l'attrattiva del locale, ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi serali. Specifiche Importanti: Vendita dell'Immobile Si precisa che oggetto della trattativa è la vendita dei soli muri (l'immobile commerciale), non dell'attività preesistente. La metratura e la disposizione interna, sebbene già perfettamente attrezzate come bar/caffetteria/tavola calda, offrono grande versatilità. Il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciale, permettendo all'acquirente di personalizzare completamente il format in base ai propri desideri imprenditoriali, senza vincoli sulla tipologia di attività. Cogli l'Attimo Questa è un'opportunità rara in una posizione che non teme concorrenza. Se sei pronto a investire nel tuo futuro e a gestire un locale con basi solide e un potenziale di crescita eccezionale, non esitare a contattarci. Trasforma il tuo sogno imprenditoriale in una realtà concreta. Chiamaci oggi stesso per una visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Rif: PA364 - stai cercando un buon investimento che possa garantirti una buona rendita mensile in pieno centro? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in esclusiva in contesto storico , locale commerciale attualmente locato, regolarmente registrato, con un canone mensile di € 800 fino a dicembre 2028 ad una Kebabberia. Il locale dispone anche di un'ampia cantina al piano seminterrato di una cucina e un bagno. Per qualsiasi informazione o fissare un appuntamento non esitare a contattarci e chiedere del rifermento PA364

Rif: SP090 - SP090 - Se stai cercando uno spazio per avviare la tua attività o fare un investimento, questo negozio di 31 mq potrebbe essere la soluzione perfetta. Si trova a Tabiano, una località in forte crescita grazie al rilancio delle Terme di Salsomaggiore, che stanno attirando sempre più visitatori e interesse. Quello che rende questo locale davvero speciale è la sua unicità: in questa zona non ci sono altre opportunità come questa! È un posto versatile, perfetto per chi vuole sfruttare il momento e avviare un’attività in un’area con grande potenziale di sviluppo. Non perdere questa occasione! Per informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0524 501375 o al 347 5643894.

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!