Negozi in vendita a Collecchio

Rif: C291 - RIF C291 ATTIVITA' COMMERCIALE IN CENTRO A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un’importante unità commerciale di 600 mq al piano terra, con 130 mq di magazzino al piano seminterrato, situata in una posizione strategica ad altissima visibilità e fortissimo flusso pedonale e veicolare. L’immobile si distingue per: -Ampie superfici open space, facilmente modulabili e adattabili a diverse tipologie di attività -Vetrina fronte strada di grande impatto, ideali per massimizzare l’esposizione -Ottima distribuzione interna degli spazi -Magazzino ampio, funzionale per stoccaggio e logistica -Contesto commerciale consolidato e dinamico Attualmente l’immobile è locato a primaria attività commerciale mista, con contratto in essere per ulteriori 6 anni, garantendo redditività immediata e costante. Si tratta quindi di una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene patrimoniale solido, con ritorno economico certo e posizionamento strategico. La metratura importante e la posizione premium lo rendono un asset raro sul mercato, perfetto sia come investimento a lungo termine sia come futura opportunità di sviluppo commerciale. Elevata visibilità, reddito garantito, posizione strategica: un investimento di valore nel tempo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona di alto passaggio -Ottima per investimento -Alta redditività RIF C291

Rif: SB-074-27 Si vendono le mura di un locale ad uso negozio/bottega di 96 MQ sito in Collecchio, Piazza Europa 3. Il negozio è privo di barriere architettoniche, composto da due locali con ingresso indipendente e doppia vetrina, oltre ad un bagno, un magazzino e un portico di proprietà. È situato in una zona di passaggio pedonale ed è adiacente ad altre attività commerciali che garantiscono una buona visibilità. Comodo anche a chi transita con mezzi di trasporto pubblico, in quanto vicino alla fermata dell'autobus e a pochi metri dalla stazione di Collecchio. Inoltre, il locale è situato a pochissimi metri da un ampio parcheggio pubblico. Attualmente il locale è affittato con regolare contratto di locazione con scadenza ad ottobre 2026. Il locale viene quindi venduto con subentro al contratto di locazione in corso. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - IDEALE AD USO INVESTIMENTO - OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE - POSIZIONE CENTRALE AL PAESE Stato di manutenzione Interno: ottime condizioni Stabile: buone condizioni Quota condominiale c.a. € 1300,00/anno

Una super novità…….A Collecchio, a pochi passi dal centro paese, in posizione strategica con elevato passaggio commerciale del 2022!!! Vi presentiamo questo locale completamente ristrutturato di 88 mq… con destinazione ufficio/negozio dotato di ampia vetrina, pronto all’uso e così composto: ingresso, ampia zona open-space da conformare in base alle necessità, disimpegno con ripostiglio, bagno, esternamente locale caldaia. Grazie alla planimetria ben distribuita e i lavori di ristrutturazione, abbiamo la possibilità di trasformare, con cambio di destinazione d’uso, questo gioiellino in un moderno ed originale trilocale. Che aspetti?! Potrebbe essere proprio l’occasione che stavi cercando! Per maggiori informazioni contattaci al 0521.632100 oppure chiama direttamente il Nostro consulente Vito al 347.6351130 Rif. VN_130Braia N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Fmt Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo prima di farti vedere le casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Questo ti permette di evitare inutili giri a vuoto, ed in alternativa potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio.

Cerchi un investimento immobiliare con rendita garantita? Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore pulsante di Collecchio, all'interno di una galleria commerciale dinamica, vivace e senza sfitti. Punti di forza: Posizione Strategica: Altissimo passaggio pedonale grazie alla densità di residenti e alla presenza di attività consolidate. Rendita Immediata: L'immobile è attualmente locato, garantendo un'entrata sicura e dimostrabile sin dal primo giorno. Distribuzione Spazi: 60 mq al piano terra, attualmente ottimizzati in due ambienti tramite una parete in cartongesso (facilmente rimovibile per creare un open space). Accessori: Comoda scala interna che conduce al piano seminterrato dove troviamo il servizio igienico e un garage singolo di pertinenza. Una soluzione rara per chi cerca stabilità in un contesto commerciale di successo. Contattaci per dettagli sul canone e visite. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Rif: EG059-12 Il negozio in vendita si trova a Collecchio ed è situato al piano terra di un Centro commerciale. La sua superficie totale è di 152 metri quadrati e gode di un'ampia vetrina che lo rende visibile e accattivante per i passanti. L'ingresso principale si apre su uno spazio luminoso: l'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera accogliente, pareti bianche e luci a LED che valorizzano l'ambiente. Il negozio è diviso in diverse aree funzionali, tra cui un'ampia zona espositiva dove è possibile esporre i prodotti in vendita, una zona cassa e un angolo riservato agli spazi di magazzino nel secondo livello. Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, per garantire il massimo comfort ai clienti durante tutto l'anno. La posizione strategica del negozio, in una zona di forte passaggio e veicolare, lo rende perfetto per attività commerciali di diverso tipo, come ad esempio un negozio di abbigliamento un negozio di elettronica. Inoltre, la presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze facilita l'accesso al negozio sia per i clienti che per i fornitori. 3 buoni motivi per acquistare questo negozio: -Posizione strategica, dimensioni generose e ottime condizioni interne. -Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza in una zona di forte potenziale economico come Collecchio. -Tutti gli spazi sono ben organizzati e permettono di ottimizzare al massimo lo spazio a disposizione

Collecchio, centro commerciale "Collecchio Centro", proponiamo in vendita ampio negozio posto nel corridoio principale del centro commerciale, dotato di area di vendita con quattro vetrine espositive frontali, ampio open space interno, camerini di prova, servizi, ufficio e al piano superiore ampia zona magazzino strutturabile come ulteriore area espositiva. All'esterno ampia zona parcheggi riservata al centro commerciale. L'immobile viene proposto in perfetto stato funzionale, arredamento interno da trattare a richiesta con la proprietà. Rif.USC816. Prezzo € 290.000 Per informazioni Armando 329-4697355

COLLECCHIO: In zona centrale negozio ampia metratura attualmente adibito a centro estetico. Il locale si presenta completamente ristrutturato e pronto per l'attività indicata. LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

Collecchio, Centro Sportivo/Commerciale Ego Village, proponiamo locale commerciale al piano terreno posizionato nelle via principale di accesso alla struttura sportiva, dotato di due ampie vetrine frontali, all'interno l'immobile è caratterizzato da un ampia zona open space con un ripostiglio su un lato, disimpegno e locale bagno. L'immobile è in perfetto stato manutentivo e disponibile nell'immediato. Ampi parcheggi liberi all'interno della struttura sportiva/commerciale. Rif.USC1069 Prezzo € 120.000 Per informazioni Union Service Collecchio 0521-801069 329-4697355 www.unionservicesrl.it