Azienda agricola in Vendita, Strada di Tabiano 58, Fidenza

Descrizione

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita azienda agricola con struttura ricettiva completamente predisposta per esercizio agrituristico, nata dalla sapiente e accurata ristrutturazione di un antico casale storico, un tempo parte delle mezzadrie del Castello di Tabiano.

Situato in posizione strategica, a meno di dieci minuti dalle rinomate Terme di Salsomaggiore e dalla città di Fidenza, con il suo ricco patrimonio culturale, il complesso rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera investire in un asset immobiliare solido, versatile e con ampi margini di crescita.

Perché è un investimento strategico?
-Posizione ad alta attrattività turistica: termalismo, eccellenze enogastronomiche e contesto naturalistico di pregio.
-Struttura già predisposta per attività agrituristica, turismo esperienziale, hospitality, ristorazione, eventi aziendali e ricevimenti privati.
-Ampia metratura e terreni di proprietà ideali per ulteriori sviluppi (glamping, azienda agricola, vitivinicola, olearia, area allevamento, ecc.).

Caratteristiche dell'Asset Immobiliare:
-Circa 2.600 mq di superficie interna complessiva
-Oltre 17 ettari di parco privato
-Lago e aree boschive di proprietà

Composizione della struttura ricettiva
-12 camere con bagno privato
-2 ampie sale ristorazione
-Cucina professionale completamente attrezzata e pronta all’uso
-Spogliatoio per il personale
-Area dedicata alla lavorazione, stagionatura e vendita di salumi
-Spazio esterno con piscina panoramica e solarium
-Zona barbecue/forno a legna

La proprietà si completa di area residenziale composta da 4 appartamenti indipendenti e pronti all'uso, ideali come:
-residenza del gestore
-alloggi per il personale
-espansione della proposta ricettiva

Punti di interesse nelle vicinanze:
-I Castelli del Ducato di Parma e Piacenza
-Parma, Città d'Arte
-I suggestivi Luoghi Verdiani

Un’opportunità unica per investire in una location di grande fascino, dove storia, natura e potenzialità imprenditoriale si incontrano per dare vita a un progetto di valore e prospettiva.

Per maggiori informazioni Giada ***
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: ******
sito: ****** Immobiliare Srl" offers for sale a farm with a fully equipped accommodation facility, created from the expert and meticulous renovation of a historic farmhouse, once part of the sharecropping system of Tabiano Castle.

Strategically located, less than ten minutes from the renowned Salsomaggiore Thermal Baths and the city of Fidenza, with its rich cultural heritage, the complex represents a real opportunity for those looking to invest in a solid, versatile real estate asset with ample room for growth.

Why is it a strategic investment?
- Highly attractive location for tourism: spas, excellent food and wine, and a prestigious natural setting.
- The property is already set up for agritourism, experiential tourism, hospitality, catering, corporate events, and private receptions.
- Large size and land ideal for further development (glamping, farm, winery, olive oil mill, livestock farm, etc.).

Property Features:
- Approximately 2,600 sq m of total internal space
- Over 17 hectares of private parkland
- Owned lake and wooded areas

Accommodation Structure
- 12 bedrooms with private bathrooms
- 2 large dining rooms
- Fully equipped and ready-to-use professional kitchen
- Staff changing room
- Area dedicated to the processing, maturing, and sale of cured meats
- Outdoor space with panoramic pool and solarium
- Barbecue area/wood-fired oven

The property includes a residential area consisting of 4 independent, ready-to-use apartments, ideal as:
- Manager's residence
- Staff accommodation
- Expansion of the accommodation offer

Nearby points of interest:
- The Castles of the Duchy of Parma and Piacenza
- Parma, City of Art
- The evocative Verdi Sites

A unique opportun