Locali commerciali in vendita in provincia di Parma Pag. 6

In una laterale di via Emilia Est si trova un ampio locale commerciale di circa 400 mq con 4 ampie vetrine. L'immobile, storicamente adibito a ristorante, si suddivide su due piani, piano terra di circa 200 mq e locale magazzino di ulteriori 200 mq.

Ideale per ristorante, palestre, studi medici e affini, etc.

Riferimento: 3800-1

Locale commerciale con volte in pietra nel cuore di Borgo Val di Taro In Via Filippo Corridoni, in posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita locale commerciale di 94 mq, caratterizzato da grande fascino architettonico e ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa in due ambienti principali, impreziositi da splendide volte in pietra a vista, elemento di grande carattere che dona al locale un'atmosfera autentica e distintiva. Gli spazi interni permettono diverse soluzioni di utilizzo e si prestano perfettamente ad attività come salone di parrucchiere, centro estetico, studio professionale, negozio o laboratorio artigianale, ma anche ad altre idee imprenditoriali che desiderino valorizzare un ambiente dal forte impatto estetico. Il locale dispone inoltre di bagno con antibagno, progettato con dimensioni tali da poter essere facilmente accessibile anche a persone con disabilità. Dal punto di vista tecnico sono presenti doppi infissi con struttura interna in legno ed esterna in alluminio, soluzione che garantisce buona efficienza e durata nel tempo. L'immobile è inoltre dotato fossa Imhoff per la separazione delle acque reflue. La proprietà è in fase di ristrutturazione, attualmente sospesa, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di completare e personalizzare gli spazi secondo il proprio progetto e la propria identità commerciale. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'attività in un ambiente ricco di carattere, modellandolo su misura della propria visione.

Parma, Strada Martinella a poca distanza dal Parcheggio scambiatore sud e dalla Tangenziale, proponiamo la vendita di un immobile Industriale/artigianale, libero, così composto; - magazzino di circa 600 mq a terra, ( con possibilità di ampliamento) dotato di mensole, servizi e impianto elettrico. - Palazzina uffici posta in aderenza, dotata di ascensore, tapparelle blindate elettrificate, riscaldamento e climatizzazione e parzialmente arredata, suddivisa come segue: P. Terra mq. 125 uffici/ esposizione P. 1° mq 135 di uffici P. 2°- mq. 135 appartamento/ufficio P. terzo- terrazza di 100 mq Il compendio sorge su area recintata di circa 3.200 mq. in parte pavimentati e in parte a verde, con 3 accessi carrai che facilitano le operazioni logistiche. Inoltre, è presente un pozzo, ideale per l'irrigazione o altre necessità. e pozzo.La struttura offre un potenziale di ampliamento, rendendola perfetta per le esigenze in crescita della tua attività di ulteriori 500 mq. Per maggiori informazioni Union Service srl tel. 3357708359

Vendesi, in una delle principali via del centro storico, negozio d'angolo composto da 6 vetrine su strada, zona di vendita di circa 90 mq e seminterrato ad uso magazzino, per un totale di circa 125 mq.

L'immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento e di raffrescamento ed è disponibile da subito.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore e l'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 2456-1

Elegante palazzina uffici di 200 mq, finemente ristrutturata, comodissima alle tangenziali e al centro città.

L'unità si compone, al piano rialzato fronte strada, di un locale commerciale di 80 mq con due ampie vetrine, collegato al primo piano con 5 ampi uffici e doppi servizi, un piano mansardato open space con bagno e caratterizzato da travi a vista e un piano seminterrato, ideale per corsi e riunioni.
Ogni piano dispone di un ingresso autonomo, tramite scale e ascensore.
Finiture di alto livello, con porte a scrigno, serramenti in PVC. Il piano rialzato e il seminterrato sono datati di controsoffittatura, il piano superiore si contraddistingue per il pavimento in parquet di rovere. Locali serviti da riscaldamento e raffrescamento autonomo.

L'immobile dispone di 7 posti auto di proprietà. Possibilità di ulteriore parcheggio in piazzale pubblico retrostante la palazzina.

Soluzione ideale per società di servizi, banche, enti di formazione, studi medici e professionali.

Riferimento: 4154

All'interno della rinomata galleria commerciale "Centro Torri", è in vendita a reddito un locale commerciale di 100 mq con vetrine angolari, locato a importante marchio della ristorazione.

Redditività dell'8% annua.

Riferimento: 4178

MOLETOLO: In contesto industriale, vicino al casello autostradale e all'uscita della tangenziale, capannone con doppia altezza interna, ampi spazi dedicati agli uffici e cortile di manovra. La posizione strategica all'interno del quartiere industriale di Moletolo lo rendono ideale per chi cerca ampliasmenti della propria azienda in zona o per aziende che vogliono portare la loro produzione in una zona ricca di servizi per le attività. Internamente il capannone è caratterizzato da un'ampia area produttiva raggiungibile sia dai locali uffici, sias dal portone con accesso diretto al cortie (chiuso e recintato e in comune col capnnone adiacente) Oltre alla produzione, tramite scala interna è possibile raggiungere il soppalco che si distribuisce su buona parte della superficie dell'immobile, spazio ideale come deposito e magazzino. L'immobile sarà dispobile per la consegna a breve. IMPORTANTE: oltre all'immobile è possibile acquistare anche le quote della società di cui l'immobile fa parte (maggiori dettagli a riguardo previo contatto telefonico). REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

Alle porte del centro di Parma, vendiamo muri e attività di uno storico ristorante: un'opportunità ideale per chi cerca un business solido, pronto all'uso e con un'identità inimitabile. Il locale, di circa 400 mq, presenta un doppio ingresso e si compone di un'area cottura attrezzata con griglie professionali ad alte prestazioni, ampia zona centrale con soppalco, bagni per la clientela, zona deposito, celle frigo e bagni e spogliatoi per i dipendenti.

Inoltre sottolineiamo i seguenti aspetti:
- Avviamento decennale: clientela consolidata e ottime recensioni sui portali specializzati.
- Arredamento incluso: il locale viene ceduto completo di mobili, decorazioni a tema e attrezzature di alta gamma.
- Potenziale di crescita: ampio margine per incrementare il servizio delivery o trasformazione in cocktail bar serale.

Per tutelare la riservatezza della proprietà e del personale attualmente in forza, le foto dell'annuncio sono fornite a scopo illustrativo. L'indirizzo esatto e la documentazione contabile verranno rilasciati solo in sede di appuntamento.

Riferimento: 4191

LANGHIRANO: In posizione centrale e di forte passaggio, si propone attività storica consolidata nel territorio e punto di riferimento per la clientela locale. Il locale , di circa 55 mq, si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto per essere operativo sin sa subito, senza necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità, permettendo una perfetta esposizione della merce e un'ottima attrattiva per i clienti. Gli spazi interni sono curati e funzionali, con impianto elettrico e riscaldamento già operativi, assicurando una gestione semplice e costi contenuti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività avviata, con un locale accogliente, strategico e completamente arredato Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

RIF:AG011-55 Via Massimo D'Azeglio Parma NEGOZIO / STUDIO CON VETRINA IN OLTRETORRENTE – OTTIMA OPPORTUNITÀ Nel cuore dell' "Oltretorrente", uno dei quartieri più autentici, storici e frequentati di "Parma", proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 44 mq, con ampia vetrina fronte strada, ideale per chi desidera visibilità e passaggio. La zona è molto dinamica grazie alla presenza di università, studentati, negozi, servizi e luoghi di interesse storico, con un continuo flusso di residenti, studenti e professionisti. Il locale è composto da un unico ambiente funzionale con una parziale separazione interna; soluzione che permette di organizzare lo spazio tra area operativa e zona accoglienza clienti. Completa la proprietà un bagno; gli impianti funzionanti, rendono l'immobile subito utilizzabile. Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, l'immobile è perfetto per: * negozio di vendita al dettaglio * studio professionale * ufficio o studio tecnico * attività di servizi o consulenza * piccolo showroom Una soluzione interessante sia per chi vuole avviare la propria attività, sia per chi cerca un investimento in una delle zone sempre richieste della città. Tre ottimi motivi per acquistarlo: - Posizione strategica, in uno dei quartieri più vivi e frequentati della città. - Spazio versatile e comodo, con vetrina su strada e distribuzione interna funzionale. - Prezzo particolarmente competitivo, che rende questa proposta "un vero affare in zona". N.B. ALCUNE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RIFLETTONO LO STATO REALE DEI LUOGHI.

TRAVERSETOLO: Proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente, precedentemente adibito a salumificio. L’immobile, realizzato in mattoni faccia a vista, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e funzionali, ed è organizzato intermanente da un ampio appartamento ad uso residenziale, oltre a locali destinati alla stagionatura, celle frigorifere e numerosi ambienti di lavoro e deposito, facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Grazie alle ampie metrature e alla distribuzione funzionale degli ambienti, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: attività produttive, artigianali, logistiche o progetti di riconversione imprenditoriale. L’immobile è inserito in un lotto di circa 2.420 mq, che garantisce ampi spazi esterni per manovra, parcheggi e possibili sviluppi futuri. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

Via Mazzini, si vende a reddito locale commerciale di 140 mq con vetrine angolari, ripartito su due livelli: 25 mq circa al piano terra, con facciate totalmente vetrate, e piano sottostante, con destinazione negozio, di circa 115 mq.

Locato a marchio internazionale, con contratto di locazione sino al 2038. Rendita del 9%.

Riferimento: 4179

Zona Pedrignano capannone ad uso commerciale/officina Capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino e sala verniciatura. Pertinenze e tettoia di 150 mq, accesso indipendente, 20 mq uffici, 7 mq di spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna. Ideale per piccole attività ad euro 345.000. Possibilità di acquistare una casa bifamiliare (A) adiacente con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo ampliabile di 45 mq . L'unità abitativa si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

In zona Viale Piacenza, esattamente in piazza Ravanet, proponiamo in ESCLUSIVA luminoso ufficio di 154 mq posto al terzo piano con ascensore con vista panoramica! Grazie alla sua metratura c'è un ampia possibilità di riorganizzare gli spazi; al momento sono presenti 4 uffici separati oltre ad ampio open space. Le condizioni sono ottime, pronto all'utilizzo. Comodo parcheggio sottostante all'edificio. L'immobile si presta a diverse tipologie di attività che attirano un numero importante di utenti, quali studi professionali, studi medici, studi di commercialisti, ecc. L'immobile inoltre è inserito in un contesto signorile e di recente costruzione edificato ai fini commerciali e con basse spese condominiali. È possibile acquistare il garage separatamente. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In zona Via XXIV Maggio si propone in vendita a reddito un ampio locale di 250 mq, attualmente adibito a ristorante.

Il contratto di locazione è stato recentemente rinnovato per il terzo sessennio.

Rendita: 10 %

Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale antistante l'immobile.

Riferimento: 4026

Nel centro del paese, in via ad alto passaggio pedonale e con comodo parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita bellissimo locale commerciale completamente ristrutturato. Nello specifico la soluzione si compone di ingresso sia dalla vetrina sul vicolo che da porta blindata nel vano scala condominiale, due ampi locali sfruttabili a piacimento date le grandi dimensioni e comodo bagno. Sul retro dell'immobile è presente uno spazio comune all'interno della corte. L'immobile è ideale per estetiste, parrucchiere, studio tatuaggi e negozio vendita diretta. Per informazioni e visite contattate il nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013.

Traversetolo proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente di recente costruzione, situato su un lotto indipendente di 1.500 mq. L'immobile, realizzato con struttura antisismica, è dotato di muri REI 120, ottima illuminazione, coibentazione e un'adeguata areazione degli ambienti. La superficie complessiva è di 630 mq, così suddivisa: 400 mq area produttiva/magazzino 115 mq adibiti a uffici al piano terra ulteriori 115 mq al piano primo, ideali per realizzare un'abitazione di servizio o ampliamento area uffici. Possibilità di ampliamento capannone di ulteriori 200 mq. Caratteristiche principali: Classe energetica B Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore Impianto elettrico certificato Anello antincendio Cancello automatico Tetto coibentato Soluzione ideale per attività artigianali, produttive o logistiche.

San Prospero, a 1,5 km dalla tangenziale di Parma, proponiamo in vendita un immobile di 350 mq, attualmente destinato ad uso palestra, sito in un contesto commerciale con affaccio su strada di altissimo passaggio.

Il locale si compone di una zona reception con locale deposito e magazzino, un ampio open space di quasi 200 mq con vetrine adibito a sala attrezzi, infermeria e due locali con spogliatoi e bagni.

Possibilità di acquistare anche i macchinari attualmente presenti.

Disponibili diversi posti auto pubblici nel complesso commerciale.

Riferimento: 4193

Nel cuore di Noceto, in provincia di Parma, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato e adibito a panetteria di nota catena locale, situato in posizione centrale e di forte passaggio. L'immobile ha una superficie di 93 mq, bagno e antibagno, ed è completo di cantina al piano seminterrato, utile come deposito/magazzino. 📌 Caratteristiche principali: Posizione centrale, ben visibile e facilmente accessibile Attività di panetteria ottimamente avviata all'interno 💰 Investimento a reddito Il locale è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, con canone annuo di € 7.200, garantendo una rendita immediata e sicura. Soluzione ideale per: ✔️Investitori alla ricerca di un immobile già locato con rendita certa ✔️ Chi desidera programmare nel medio termine un'apertura commerciale in proprio, assicurandosi fin da ora una posizione strategica in centro paese Ottima opportunità in contesto vivace e servito, nel pieno centro di Noceto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 05211802013.

VIC. TRAVERSETOLO: proponiamo sulle colline di Traversetolo un agriturismo di circa 500 mq immerso nel verde, che si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un'ingresso accogliente, un ampia zona pranzo e area ristoro, un ampia cucina, servizi igenici e un portico esterno. Mentre il piano superiore è composta da 4 camere da letto, un disimpegno centrale, un bagno e una loggia. Soluzione ideale per chi cerca soluzione ricettiva per chi cerca idea di ristorazione già pronta. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

RIF: AG011-51 Noceto (PR) - Via Fratelli Canvelli - Nr. 23/a Zona industriale/Artigianale Via Gandiolo Capannone industriale produttivo alle porte di Parma – Operativo, redditizio, strategico. In posizione altamente strategica, a pochi minuti dalla città e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Parma Ovest, proponiamo importante capannone industriale inserito in un contesto produttivo consolidato, ideale per attività manifatturiere, meccaniche o logistiche di alto livello. La costruzione si sviluppa su oltre 1.700 mq coperti, affiancati da più di 1.750 mq di area esterna privata, per una superficie complessiva superiore ai 3.400 mq. L''immobile è predisposto per il montaggio di un Carro-Ponte Industriale. Gli spazi esterni garantiscono ampia manovrabilità anche per mezzi pesanti, con tre grandi accessi carrabili perfettamente idonei al carico e scarico di TIR. Attualmente il capannone ospita una storica e avviata attività di tornerie e meccanica di precisione: l'immobile è quindi già dotato di tutte le caratteristiche tecniche necessarie per questa destinazione, con impianti completi e perfettamente funzionanti, riscaldamento e raffrescamento aereo. All'interno trovano spazio oltre 400 mq dedicati a uffici, spogliatoi, servizi igienici e aree ricreative per il personale, ambienti curati e funzionali che rendono la struttura immediatamente pronta all'uso. Dal punto di vista investimento, l'immobile rappresenta un'opportunità rara, in quanto, l'attività attualmente presente è pienamente operativa e corrisponde regolarmente un canone di locazione di assoluto interesse. In alternativa, l'immobile può essere acquistato libero da cose e persone fin da subito, garantendo massima flessibilità all'acquirente. Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquistare separatamente anche l'attività esistente, al prezzo di € 1.200.000,00 e comprensiva di tutti i macchinari (perfettamente funzionanti) e di manodopera altamente specializzata. Una soluzione completa, solida e versatile, perfetta per chi cerca spazi importanti, posizione strategica e valore reale nel tempo.

Realizza qui la tua nuova sede strategica a Parma. Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in zona Cortile San Martino, area ottimamente collegata e logisticamente strategica, a pochi minuti dal centro di Parma e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, un immobile indipendente immerso in 10.000 mq di parco privato, pronto a trasformarsi in una moderna struttura commerciale o direzionale. La proprietà si sviluppa su 660 mq totali e diventerà un immobile in classe energetica A4, rappresentando una soluzione ideale per aziende che necessitano di: spazi operativi di ampia metratura showroom o ambienti espositivi di rappresentanza sede direzionale con uffici moderni e luminosi centro servizi, poliambulatorio, centro formazione o attività polifunzionali struttura con accessi comodi e facilità di movimentazione Il contesto riservato ma strategico consente di coniugare immagine, efficienza e accessibilità, elementi fondamentali per realtà imprenditoriali strutturate. Dal punto di vista autorizzativo, l’operazione presenta un vantaggio concreto e immediato: ✔ SCIA per cambio di destinazione d’uso già depositata ✔ Oneri di urbanizzazione interamente versati Ciò garantisce una significativa riduzione dei tempi di attivazione e dei costi di sviluppo, permettendo una pianificazione rapida dell’insediamento o della riqualificazione. Una soluzione di alto profilo, ideale per aziende, gruppi strutturati o investitori interessati a realizzare una sede moderna, efficiente e perfettamente collegata, in una delle aree più dinamiche di Parma. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Create your new strategic headquarters in Parma here. Ensemble Immobiliare Srl offers for sale in the Cortile San Martino area, a well-connected and strategically located area just minutes from Parma's city center and easily accessible from major roads. This detached property is nestled in 10,000 square meters of private parkland, ready to be transformed into a modern commercial or office space. The property spans a total of 660 square meters and will be energy-efficient (A4), representing an ideal solution for companies requiring: large operational spaces showroom or representative exhibition spaces managerial headquarters with modern and bright offices service center, clinic, training center, or multipurpose facility facility with convenient access and easy movement The private yet strategic setting allows for the combination of image, efficiency, and accessibility, essential elements for structured businesses. From a permitting perspective, the operation offers a concrete and immediate advantage: ✔ SCIA (Consultative Certificate of Conduct) for change of intended use already filed ✔ Urbanization fees fully paid This ensures a significant reduction in activation times and development costs, allowing for rapid planning of the move-in or redevelopment. A high-profile solution, ideal for companies, structured groups, or investors interested in creating a modern, efficient, and well-connected headquarters in one of Parma's most dynamic areas. For information: Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Parma – San Leonardo Ufficio in vendita Nel quartiere San Leonardo, proponiamo in vendita palazzina direzionale indipendente di circa 200 mq, recentemente ristrutturata con finiture di qualità, in posizione strategica grazie alla vicinanza alle tangenziali e al centro città. L’immobile si sviluppa su più livelli: * Piano terra: locale ad uso commerciale di 80 mq con due vetrine fronte strada * Piano primo: cinque spaziose stanze ad uso uffici e doppi servizi * Piano mansardato: ambiente open space con bagno, caratterizzato da travi a vista * Piano seminterrato: spazio versatile, taverna, ideale per riunioni, corsi di formazione o sala meeting Ogni piano è dotato di ingresso indipendente ed è collegato internamente tramite scala e ascensore. Le finiture sono moderne e curate: porte scorrevoli a scomparsa, infissi in PVC, controsoffittature al piano terra e seminterrato; il livello superiore si distingue per il parquet in rovere. Gli ambienti sono serviti da impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento. Completa la proprietà una area esterna privata, con possibilità di parcheggio per almeno 3/4 autovetture, oltre alla disponibilità di ulteriori posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per società di servizi, studi professionali, strutture sanitarie, enti di formazione e istituti di credito. Eventualmente da verificare possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo.

Via Mantova, nelle immediate vicinanze della tangenziale, proponiamo capannone indipendente a destinazione industriale/artigianale di circa m² 2.220 con altezza interna di circa mt. 6, con annessi locali adibiti ad uffici con metratura complessiva di circa m² 350 ed area cortilizia circostante recintata per un totale di circa 5.500 m² di superficie fondiaria comodamente accessibile anche con mezzi pesanti. Ampia possibilità di parcheggio. La proprietà si presenta in buono stato generale, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, è ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Capannone con appartamento e possibilità edificatoria – Sala Baganza (PR) In posizione strategica, direttamente sulla strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo capannone artigianale/industriale con appartamento, area esterna e potenzialità edificatoria aggiuntiva di 1.030 mq SLU (commerciale o residenziale). Caratteristiche principali • Lotto con ampio piazzale e comodi accessi tramite cancello carraio automatico e cancello pedonale • Capannone ristrutturato, tetto rifatto con tripla coibentazione (2011) • Impianti elettrici completi: 380V (standard e alta portata), 220V, 24V • Portone sezionale motorizzato, area espositiva/uffici collegata internamente • Pavimentazione industriale trattata ad alta resistenza • Tettoia laterale coperta ideale per carico/scarico Appartamento (piano primo) • Abitazione ampia e completamente ristrutturata • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio • Balcone perimetrale su due lati • Ampia cantina e ulteriore ripostiglio al seminterrato • Giardino privato recintato con gazebo Stato degli impianti e interventi eseguiti • Impianti elettrico, idraulico e gas rifatti nel 2008 • Serramenti commerciali e abitativi sostituiti nel 2011 • Tapparelle in alluminio motorizzate e programmabili • Motore cancello automatico sostituito nel 2018 Rif. USC1020 Prezzo € 570.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; Armando 329/4697355; Paolo 335/7621422.