Ufficio in Vendita, Zona Fiere, Parma

Descrizione

Realizza qui la tua nuova sede strategica a Parma.

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in zona Cortile San Martino, area ottimamente collegata e logisticamente strategica, a pochi minuti dal centro di Parma e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, un immobile indipendente immerso in 10.000 mq di parco privato, pronto a trasformarsi in una moderna struttura commerciale o direzionale.

La proprietà si sviluppa su 660 mq totali e diventerà un immobile in classe energetica A4, rappresentando una soluzione ideale per aziende che necessitano di:

spazi operativi di ampia metratura

showroom o ambienti espositivi di rappresentanza

sede direzionale con uffici moderni e luminosi

centro servizi, poliambulatorio, centro formazione o attività polifunzionali

struttura con accessi comodi e facilità di movimentazione

Il contesto riservato ma strategico consente di coniugare immagine, efficienza e accessibilità, elementi fondamentali per realtà imprenditoriali strutturate.

Dal punto di vista autorizzativo, l’operazione presenta un vantaggio concreto e immediato:
✔ SCIA per cambio di destinazione d’uso già depositata
✔ Oneri di urbanizzazione interamente versati

Ciò garantisce una significativa riduzione dei tempi di attivazione e dei costi di sviluppo, permettendo una pianificazione rapida dell’insediamento o della riqualificazione.

Una soluzione di alto profilo, ideale per aziende, gruppi strutturati o investitori interessati a realizzare una sede moderna, efficiente e perfettamente collegata, in una delle aree più dinamiche di Parma.

Per informazioni Giada ***
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: ******
sito: ****** your new strategic headquarters in Parma here.

Ensemble Immobiliare Srl offers for sale in the Cortile San Martino area, a well-connected and strategically located area just minutes from Parma's city center and easily accessible from major roads. This detached property is nestled in 10,000 square meters of private parkland, ready to be transformed into a modern commercial or office space.

The property spans a total of 660 square meters and will be energy-efficient (A4), representing an ideal solution for companies requiring:

large operational spaces

showroom or representative exhibition spaces

managerial headquarters with modern and bright offices

service center, clinic, training center, or multipurpose facility

facility with convenient access and easy movement

The private yet strategic setting allows for the combination of image, efficiency, and accessibility, essential elements for structured businesses.

From a permitting perspective, the operation offers a concrete and immediate advantage:
✔ SCIA (Consultative Certificate of Conduct) for change of intended use already filed
✔ Urbanization fees fully paid

This ensures a significant reduction in activation times and development costs, allowing for rapid planning of the move-in or redevelopment.

A high-profile solution, ideal for companies, structured groups, or investors interested in creating a modern, efficient, and well-connected headquarters in one of Parma's most dynamic areas.

For information: Giada ***
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: ******
website: ******