Negozio in Vendita, Via Trento 1, Parma

Descrizione

Negozio a Reddito – Ottimo Investimento con Rendita 11% Lorda
Proponiamo negozio in vendita a titolo di investimento, già locato con contratto iniziato nel 2025, ideale per chi cerca una rendita immediata e sicura.

* Canone di locazione: €700 mensili

* Rendita annua: €8.200

* Ritorno sull’investimento lordo: 11% annuo
Caratteristiche dell’immobile:

* Superficie di circa 50 mq

* Composto da:

* ampio salone d’ingresso adibito all’accoglienza clienti

* stanza sul retro attualmente utilizzata come magazzino

* locale toilettes

* Due vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità
Posizione strategica:
Il negozio si trova nei pressi dell’angolo tra Via Trento e Viale Fratti, uno degli incroci più trafficati e visibili di Parma, con elevato passaggio sia veicolare che pedonale.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, in una delle zone più dinamiche della città.