Affiliato Tecnocasa: SECONDO TEMPO SRL - Tecnocasa

SORBOLO: Su via di elevato passaggio ampio negozio ideale per attività di vendita al dettaglio con parcheggio libero sul davanti. La posizione è di grande visibilità data la via di passaggio principale che raggiunge il centro del paese e la provincia di Reggio emilia. Il locale si compone di un unico ambiente open space, ideale per vendita al dettaglio in vari settori (casalinghi, alimentari, prodotti di genere), uffici per servizi o per la persona (palestre ecc). Intermente il locale si presenta in buone condizioni e necessita solo di interventi necessari allo svolgimento dell'attività che dovrà entrare. Importante la presenza di un comodo parcheggio proprio di fronte all'ingresso che garantisce comodità ai clienti che si servono del locale (è presente un secondo parcheggio libero anche dall'altra parte della strada) Soluzione subito disponbile REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

MOLETOLO: All'interno del quartiere industriale di Moletolo 2 capnnoni con area cortilizia privata e uffici. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel complesso industriale di Moletolo, comprendente diverse realtà industriali della città, posizionato in modo strategico, ha a disposizione un'uscita della tangenziale direzione Piacenza e il casello autostradale a meno di 2 km. COMPOSIZIONE: La proprietà si estende su di un lotto di circa 3300 mq e al suo interno troviamo: Porzione di capnnone di 520mq con altezza interna sottotrave 7,30 mt due portoni con accesso al cortile di 4,80 mt e carroponte con portata di 4 tonnellate. Capannone indipendente di 890mq con altezza sottotrave 8,10 tre portoni con accesso al cortile di altezza 4,50mt e zona uffici e spogliatoi disposta su 2 livelli con zona archivi al piano seminterrato per un totale di circa 150mq. All'interno del cortile è presente inoltre una struttura coperta ideale per il carico e scarico dei mezzi anche in caso di maltempo, questa prende come dimensione l'intera supercie di passaggio tra i due capannoni, garantendo una continuitò tra le due unità. L'immobile è attualmente utilizzato (la consegna da concordare) ma questo lo rende pronto all'uso al netto delle necessità dell'azienda entrante. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

VENDESI LABORATORIO/NEGOZIO A SORBOLO – 105 MQ CON CORTILE E CANCELLO CARRAIO A Sorbolo, in zona residenziale tranquilla, si propone in locazione locale commerciale/laboratorio di 105 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile per la sua attività Caratteristiche principali: * Ampio open space luminoso e facilmente personalizzabile * Stanza sul retro utilizzabile come ufficio, magazzino o laboratorio secondario * Servizi igienici presenti * Finestre frontali e laterali, che garantiscono ottima illuminazione naturale * Cortile privato frontale con cancello carraio direttamente davanti alla vetrina, ideale per carico/scarico o parcheggio La posizione tranquilla, ma ben collegata, lo rende adatto a piccole attività artigianali, showroom, studi professionali o anche a progetti residenziali futuri. LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

MOLETOLO: In contesto industriale, vicino al casello autostradale e all'uscita della tangenziale, capannone con doppia altezza interna, ampi spazi dedicati agli uffici e cortile di manovra. La posizione strategica all'interno del quartiere industriale di Moletolo lo rendono ideale per chi cerca ampliasmenti della propria azienda in zona o per aziende che vogliono portare la loro produzione in una zona ricca di servizi per le attività. Internamente il capannone è caratterizzato da un'ampia area produttiva raggiungibile sia dai locali uffici, sias dal portone con accesso diretto al cortie (chiuso e recintato e in comune col capnnone adiacente) Oltre alla produzione, tramite scala interna è possibile raggiungere il soppalco che si distribuisce su buona parte della superficie dell'immobile, spazio ideale come deposito e magazzino. L'immobile sarà dispobile per la consegna a breve. IMPORTANTE: oltre all'immobile è possibile acquistare anche le quote della società di cui l'immobile fa parte (maggiori dettagli a riguardo previo contatto telefonico). REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

AFFITTASI – LOCALE COMMERCIALE CON 3 VETRINE FRONTE STRADA – ZONA OVEST Parma In posizione strategica, zona ovest di Parma, proponiamo in affitto immobile commerciale con tre ampie vetrine su strada ad alto passaggio, perfetto per attività che necessitano di grande visibilità. Caratteristiche principali * 3 grandi vetrine fronte strada * 2 ingressi su strada + 1 ingresso interno * Superficie suddivisa in 7 vani * 2 bagni già realizzati * Possibilità di realizzare terzo bagno (impianti già predisposti) Precedente utilizzo L’immobile è stato sede di clinica veterinaria, con ambienti così distribuiti: * Sala d’attesa * Due ambulatori * Sala chirurgica * Laboratorio / degenza * Ufficio amministrativo La disposizione funzionale degli spazi lo rende particolarmente adatto ad attività sanitarie e professionali, ma il locale può essere ampiamente modificato o comunque utilizzato per un grande numero di attività.

UFFICIO IN AFFITTO – ZONA CROCETTA – 2° PIANO In zona Crocetta, area altamente servita e ben collegata, proponiamo in affitto ampio ufficio di circa 751 mq, completamente ristrutturato a nuovo, situato al 2° piano. L’immobile è così composto: * Superficie principale ad uso uffici al 2° piano * Circa 180 mq di locali accessori al piano seminterrato, ideali come sale riunioni, archivi o zone ristoro Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono circa 18 locali, un lungo corridoio centrale e numerose stanze ad uso ufficio, adatte a strutture aziendali organizzate, studi professionali o coworking. Locali moderni e funzionali Ristrutturazione recente Ottima distribuzione degli spazi Zona strategica e ricca di servizi Parcheggi a pagamento disponibili, prezzo da concordare Soluzione ideale per chi cerca grandi superfici pronte all’uso in una delle zone più richieste della città.

Parma – San Leonardo Ufficio in vendita Nel quartiere San Leonardo, proponiamo in vendita palazzina direzionale indipendente di circa 200 mq, recentemente ristrutturata con finiture di qualità, in posizione strategica grazie alla vicinanza alle tangenziali e al centro città. L’immobile si sviluppa su più livelli: * Piano terra: locale ad uso commerciale di 80 mq con due vetrine fronte strada * Piano primo: cinque spaziose stanze ad uso uffici e doppi servizi * Piano mansardato: ambiente open space con bagno, caratterizzato da travi a vista * Piano seminterrato: spazio versatile, taverna, ideale per riunioni, corsi di formazione o sala meeting Ogni piano è dotato di ingresso indipendente ed è collegato internamente tramite scala e ascensore. Le finiture sono moderne e curate: porte scorrevoli a scomparsa, infissi in PVC, controsoffittature al piano terra e seminterrato; il livello superiore si distingue per il parquet in rovere. Gli ambienti sono serviti da impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento. Completa la proprietà una area esterna privata, con possibilità di parcheggio per almeno 3/4 autovetture, oltre alla disponibilità di ulteriori posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per società di servizi, studi professionali, strutture sanitarie, enti di formazione e istituti di credito. Eventualmente da verificare possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo.

Capannone produttivo in locazione con ampia area esterna e uffici Proponiamo in locazione capannone industriale di circa 1.700 mq ad uso produttivo, completo di palazzina uffici di circa 200 mq, inserito in un lotto complessivo di circa 4.000 mq. L’immobile dispone di un’area esterna di circa 2.300 mq, ideale per manovra, carico/scarico e stoccaggio. Sono presenti due ingressi carrai su due strade parallele, caratteristica che consente un flusso agevole e indipendente dei mezzi pesanti. Caratteristiche principali: * Predisposizione per carroponte * Tre portoni carrabili per accesso mezzi pesanti * Area produttiva riscaldata con impianto Robur * Spogliatoi e locali toilette * Palazzina uffici funzionale e ben collegata all’area produttiva Soluzione ideale per attività produttive, industriali o logistiche che necessitano di spazi ampi, elevata funzionalità e ottima accessibilità. Superfici: * Capannone produttivo: 1.700 mq * Uffici: 200 mq * Area esterna: 2.300 mq * Lotto totale: 4.000 mq Disponibile in locazione – Ottima logistica

Negozio a Reddito – Ottimo Investimento con Rendita 11% Lorda Proponiamo negozio in vendita a titolo di investimento, già locato con contratto iniziato nel 2025, ideale per chi cerca una rendita immediata e sicura. * Canone di locazione: €700 mensili * Rendita annua: €8.200 * Ritorno sull’investimento lordo: 11% annuo Caratteristiche dell’immobile: * Superficie di circa 50 mq * Composto da: * ampio salone d’ingresso adibito all’accoglienza clienti * stanza sul retro attualmente utilizzata come magazzino * locale toilettes * Due vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità Posizione strategica: Il negozio si trova nei pressi dell’angolo tra Via Trento e Viale Fratti, uno degli incroci più trafficati e visibili di Parma, con elevato passaggio sia veicolare che pedonale. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, in una delle zone più dinamiche della città.

LABORATORIO IN VENDITA – VIALE FRATTI (PARMA) In posizione strategica e di forte passaggio, su Viale Fratti, una delle arterie più importanti e visibili di Parma, proponiamo laboratorio in vendita con vetrine fronte strada. L’immobile, di circa 200 mq, è da ristrutturare e attualmente utilizzato come centro ricambi. Si compone di: * Ampio open space facilmente modulabile * Locale toilettes finestrato * Area esterna privata, ideale per carico/scarico o utilizzo esclusivo Dalle foto il locale risulta attualmente occupato da scaffalature e prodotti, che verranno completamente rimossi al momento della vendita, lasciando l’immobile libero e disponibile per nuove personalizzazioni. Ottima visibilità commerciale grazie alle vetrine fronte strada e alla posizione su una via di intenso transito veicolare e pedonale. Soluzione ideale per laboratori, showroom, attività artigianali o commerciali che necessitano di spazi ampi e di grande esposizione. Posizione di assoluto interesse Ampia metratura Grande visibilità e facile accesso Per informazioni e visite, contattare.

UFFICIO IN AFFITTO – 80 MQ • PRIMO PIANO • SISSA TRECASALI (PR) • RISTRUTTURATO 2025 Disponibile da subito, proponiamo in affitto un ufficio di circa 80 mq situato al primo piano dello stesso stabile sulla via principale di Sissa Trecasali. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è ideale per studi professionali, uffici amministrativi, attività di consulenza o servizi al pubblico. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 80 mq * Due ampie stanze luminose * Elevata luminosità naturale per tutto l’arco della giornata * Ampie finestre su strada che permettono alta visibilità e luminosità * Pompe di calore di ultima generazione per riscaldamento e climatizzazione * Bagno ampio e completamente rinnovato * Ingresso comodo e contesto riservato Location: Sissa Trecasali (PR), in stabile curato e ben mantenuto, in posizione centrale e facilmente raggiungibile. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale, moderno ed efficiente, pronto all’uso senza necessità di interventi. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

LOCALE IN AFFITTO – 100 MQ • SISSA TRECASALI (PR) • IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALI E DI SERVIZIO Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 100 mq, situato sulla via principale di Sissa Trecasali, in posizione ben visibile e di forte passaggio. Caratteristiche principali: * Superficie interna di 100 mq * Locale completamente ristrutturato nel 2025 * Ampio open space d’ingresso, facilmente adattabile a diverse configurazioni * Locali toilettes * Area esterna comune utilizzabile come parcheggio per la clientela * Ottima visibilità grazie all’affaccio diretto sulla strada principale Location: Sissa Trecasali (PR), posizione centrale e comoda ai servizi. Il locale si presta per molteplici attività: principalmene a bar, ristorazione, negozi, uffici, studi professionali, attività di servizio, piccole realtà artigianali o commerciali. Grazie alla struttura open space, è facilmente personalizzabile secondo le esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

AFFITTASI CAPANNONE COMMERCIALE – CON PRESUNTO BOLLO CE – PRONTO PER ATTIVITÀ DI LAVORAZIONE CARNI Si propone in affitto capannone commerciale, dichiarato dal proprietario come dotato di bollo CE, attrezzato per attività di macellazione, lavorazione e trasformazione carni (bovino, suino, vitello, cavallo). Si specifica che la presenza del bollo CE è stata comunicata dal proprietario. La verifica effettiva della conformità e della validità del bollo CE è a carico dell'inquilino. L’agenzia declina ogni responsabilità in merito. Caratteristiche principali: * 5 celle frigorifere operative * Guidovia nuova per bestiame appeso * Binari che arrivano fino alla sala disosso * Impianto elettrico completamente a norma * 3 bagni, antibagni e spogliatoi per il personale Struttura completamente rinnovata: * Interni realizzati ex novo * Pavimenti, battiscopa e pareti interamente rivestiti in materiale clinker, resistente e igienico * Esterni e logistica: * Ingresso e uscita per bilici di scarico * Parcheggio privato con 2 posti auto assegnati (lato destro dell’ingresso) Soluzione ideale per aziende del settore alimentare. Nota bene: tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite sulla base delle dichiarazioni del proprietario e/o della documentazione ricevuta. L’agenzia immobiliare declina ogni responsabilità in merito alla veridicità, completezza e conformità degli impianti, autorizzazioni, certificazioni e requisiti normativi. Ogni verifica tecnica, catastale, urbanistica e sanitaria è a carico dell’interessato.

Negozio in vendita – Zona Via Venezia, Parma (con autorimessa al piano seminterrato) In zona comoda, servita e ben visibile di Via Venezia a Parma, si propone in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, con autorimessa/deposito di 11 mq al piano seminterrato, attualmente utilizzata come magazzino. Il locale si affaccia su strada con due vetrine e dispone di un ampio ingresso di circa 32 mq, completo di bancone e banchi frigo (disponibili per l'acquisto a parte). Sul retro è presente una piccola cucina, funzionale come spazio di servizio o locale tecnico. Al centro del negozio, una scala interna conduce a un livello rialzato di circa 40 mq, che si presta a molteplici utilizzi, come area vendita, esposizione, uffici o laboratorio. Nella parte posteriore si trovano due servizi igienici. L'immobile si adatta facilmente a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica in una delle vie più trafficate della città. Disponibile da subito.

Ufficio/Studio Ristrutturato in Affitto – Via Tripoli, Parma In Via Tripoli 2/a a Parma è disponibile un elegante ufficio/studio di 50 mq, completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile rappresenta una soluzione moderna e funzionale, ideale per liberi professionisti, studi medici o attività amministrative. Caratteristiche principali: * Superficie di 50 mq al piano terra * Locale versatile, adatto a uso ufficio, studio professionale o ambulatorio * Bagno completo * Accesso per disabili * Porta blindata per una maggiore sicurezza * Aria condizionata * Riscaldamento centralizzato * Impianto elettrico a norma L’immobile è situato al piano terra di un edificio moderno e ben mantenuto, facilmente raggiungibile e in una posizione comoda ai servizi, negozi e trasporti pubblici. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Parma – Strada Baganzola In vendita ampio deposito/autorimessa di 200 mq Proponiamo in vendita un deposito/autorimessa di circa 200 mq, situato al piano interrato di un edificio a destinazione commerciale e direzionale in Strada Baganzola, Parma. L’immobile si presenta come un unico grande ambiente a pianta rettangolare, ideale per ottimizzare lo spazio interno. Può ospitare fino a 14 autovetture, ma si presta perfettamente anche come deposito materiali per artigiani o come spazio di supporto per aziende che necessitano di un'area aggiuntiva per stoccaggio o logistica. Il deposito è dotato di servizio igienico e di una cantina. L’accesso avviene tramite un portone con larghezza di 3,80 m e altezza di 2,50 m. L’ambiente è illuminato da diversi punti luce ed è dotato di impianto di estrazione per il ricircolo dell’aria. Soluzione versatile e funzionale in posizione strategica, ideale per diverse esigenze professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In Vendita: Laboratorio di 133 mq + Posto Auto – Zona Paradigna (Parma) – €105.000 Parma – Zona Paradigna Proponiamo in vendita un laboratorio di 133 mq, situato in posizione strategica, vicinissimo a tangenziale e autostrada, perfetto per attività che richiedono facilità di accesso e collegamenti rapidi. Inclusi nella proprietà anche un comodo posto auto privato. Caratteristiche principali: * Superficie: 133 mq * Pavimento galleggiante già presente * Ampio open space, facilmente personalizzabile * Posto auto incluso Stato dell’immobile: L’immobile è da completare internamente, privo di: * Impianto elettrico * Riscaldamento * Bagno Punti di forza: * Posizione ottimamente collegata con tangenziale e autostrada * Contesto ordinato e professionale Opportunità aggiuntiva: È disponibile anche il laboratorio adiacente, al prezzo di €125.000, anch’esso con posto auto. Ideale per chi necessita di spazi più ampi o di una soluzione modulabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Cell 331.2287721 - Tel 0521.1555305

Nel comune di Noceto, in zona Ponte Taro, è disponibile un ufficio in locazione che offre una soluzione pratica per le esigenze professionali. Con una superficie di circa 65 mq si presenta come un ambiente funzionale e ben organizzato. Gli spazi interni sono progettati per garantire un utilizzo efficiente, ideale per attività che richiedono un ambiente di lavoro confortevole. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i clienti. L'immobile è dotato di tutte le necessarie infrastrutture per supportare le attività quotidiane, offrendo un contesto professionale adatto a diverse tipologie di business. La zona circostante è ben servita, con servizi e comodità a breve distanza. Libero subito. REFERENTE MARTINA GALLO 3338564024

UFFICIO IN VENDITA – ZONA VIALE PIACENZA (PR) PIANO TERRA + PRIMO PIANO RECENTE COSTRUZIONE GARAGE DOPPIO + POSTO AUTO In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ufficio moderno disposto su due livelli (piano terra e primo piano) all'interno di una palazzina di recente costruzione. Composizione interna: * Piano terra: ampio e luminoso open space, ideale per postazioni condivise, showroom o reception. * Primo piano, accessibile tramite scala interna, composto da: * Due stanze ad uso ufficio * Locale toilettes * Ingresso dedicato Entrambi i piani dispongono anche di accessi indipendenti dal vano scala condominiale, caratteristica che rende l’immobile facilmente divisibile in due unità distinte, ideale per studio associato o investimento a reddito. Completano la proprietà: * Garage doppio in larghezza * Posto auto esterno privato nel cortile condominiale Caratteristiche principali: * Palazzina recente * Ottima distribuzione degli spazi * Flessibilità d’uso * Contesto tranquillo e ben collegato Perfetto per studi professionali, coworking, società di servizi o sede operativa.

NEGOZIO/STUDIO IN AFFITTO – FONTANELLATO (PR) Posizione esclusiva – Davanti alla Rocca di Fontanellato Affittasi locale commerciale di 80 mq situato in una posizione strategica e prestigiosa, proprio di fronte alla storica Rocca di Fontanellato. L’immobile, precedentemente utilizzato come studio dentistico. Caratteristiche principali: * Superficie: 80 mq * Ampio ingresso con sala d’attesa * Tre stanze separate, ideali per uffici o ambulatori * Due servizi igienici, di cui uno già a norma per disabili * Riscaldamento e condizionamento autonomi * Grande visibilità e passaggio pedonale Ideale per: Studi tecnici, medici o professionali, ma anche per attività commerciali che cercano una posizione centrale e di grande prestigio. * Richiesta una mensilità di caparra Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Email: prcnb@tecnocasa.it

CAPANNONE INDIPENDENTE CON CERTIFICAZIONE ALIMENTARE (HACCP) – A SOLI 1 KM DALL'AUTOSTRADA A1 DI PARMA In posizione strategica, a soli 1 km dall'uscita autostradale A1 di Parma, proponiamo in locazione un capannone indipendente perfettamente adatto per attività produttive, logistiche e in particolare per il settore alimentare, grazie alla certificazione HACCP già presente. L’immobile è una soluzione pronta all’uso per aziende che necessitano di spazi efficienti, accessibili e conformi alle normative sanitarie. Caratteristiche principali: * Certificazione HACCP per attività alimentari * 1.100 mq di area interna * Altezza sotto trave: 6 metri * 1.600 mq di area esterna recintata, perfetta per manovra e stoccaggio * 4 ampi portoni carrabili, ideali per ingresso mezzi pesanti e bilici * Predisposizione per carroponte * Anello antincendio già installato * Spogliatoi e servizi igienici per il personale * Non riscaldato (possibilità di personalizzazione impianti) * Disponibile da settembre Soluzione è ideale per chi cerca un capannone funzionale, con ampie aree operative sia interne che esterne, per attività nel settore alimentare e non. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. Occasioni come questa, così vicine a un nodo autostradale e già predisposte per l’uso alimentare, sono molto rare.

* IN VENDITA A MEDESANO (PR) – AMPIO COMPLESSO INDUSTRIALE CON MAGAZZINO E IMPIANTISTICA COMPLETAProponiamo in vendita a Medesano, in posizione strategica e ben collegata, due capannoni industriali uniti, perfetti per attività produttive, artigianali o logistiche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * 1.100 mq di superficie produttiva al piano terra * 1.100 mq di magazzino al piano seminterrato * Altezza interna: 6 metriDOTAZIONI E IMPIANTI: * 12 unità di climatizzazione/riscaldamento (6 per capannone) con robot aria condizionata e acqua calda * 2 bagni: 1 bagno di servizio + 1 bagno completo con doccia * Predisposizione per carro ponte in entrambi i capannoni (modifiche strutturali da effettuare) * Blindo sbarre lungo tutto il perimetro con portata fino a 250 kW – Ideali per impianti industriali ad alto fabbisogno energeticoSoluzione subito disponibile e pronta all'uso. Cel 3312287721 - Tell 0521.1555305

VENDESI NEGOZIO/UFFICIO RISTRUTTURATO – VIA BRESCIA, PARMA In una zona ben servita e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale/ufficio di circa 60 mq situato in Via Brescia, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile è composto da un ampio open space e da un locale servizi con toilettes completamente rifatte. Gli spazi sono luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali o professionali. Interventi recenti eseguiti: * Impianto di condizionamento nuovo * Quadro elettrico rifatto * Bagno ristrutturato * Una vetrina fronte strada con ottima visibilità * Facilità di parcheggio grazie alla presenza di posti pubblici nella zona Ottima opportunità anche per investimento o per chi desidera una sede operativa indipendente. È inoltre possibile valutare il cambio di destinazione d’uso in abitativo, a seconda delle esigenze. L'immobile è libero da subito e pronto per essere utilizzato o messo a reddito.

AFFITTASI NEGOZIO/UFFICIO RISTRUTTURATO – VIA BRESCIA, PARMA In posizione strategica e ben servita, affittasi locale commerciale/ufficio di circa 60 mq in Via Brescia, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L'immobile è composto da un unico ampio open space e da un locale servizi con toilettes completamente ristrutturate. Gli ambienti risultano luminosi, versatili e facilmente adattabili. Recentemente rinnovato in ogni sua parte, è dotato di: * Impianto di condizionamento nuovo * Quadro elettrico sostituito * Bagno nuovo * Una vetrina fronte strada con ottima visibilità * Parcheggi pubblici nelle vicinanze Adatto a numerose tipologie di attività commerciali o professionali (ufficio, studio medico, tecnico, estetica, showroom, ecc.). Possibilità, ove necessario, di valutare un cambio di destinazione d’uso in abitativo. Zona di forte passaggio, comoda ai servizi e ben collegata. Disponibilità immediata.

UFFICIO IN VENDITA – PARMA, ZONA EX SALAMINI Proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale nell’area ex Salamini di Parma. L'immobile è composto da: * ingresso, * ampia sala open space con lavabo, * secondo vano utilizzabile come ufficio o sala riunioni, * antibagno e bagno. Le stanze sono ben illuminate grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. Tutta la superficie è dotata di pavimento galleggiante, che consente il passaggio di impianti senza necessità di interventi murari. L’ufficio si presenta in buone condizioni ed è adatto a studi professionali, attività direzionali o come investimento. Le visite si effettuano preferibilmente in fascia mattutina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: contattateci. Cell 3312287721 - Tell 0521.1555305