Cod.01215 Rif.Ag. 669A - In vendita a Bientina, in provincia di Pisa, un capannone artigianale di 250 mq in buono stato con uffici di nuiova realizzazione, e grande piazzale , offrendo ampio spazio per attività artigianali. Prezzo interessante: 220.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]
Cod.01190 Rif.Ag. 412 - San Giuliano Terme - Opportunità di investimento nel centro del paese di San Giuliano Terme: locale commerciale di 48 mq circa affittato con rendita certa e contratto di lunga durata. Il fondo é nella posizione commerciale più pregiata del comune, dispone di piena visibilità garantita da affacci ed entrate distribuiti su due lati. Internamente é stato ristrutturato nel 2004. Le facciate e il testo sono state rifatte.Forniamo informazioni dettagliate solo presso il nostro ufficio. Ci trovate a Pisa in via di Gello n. 8 Prezzo: 95000 Euro. [Classe energetica: F San Giuliano Terme - Investment opportunity in the center of San Giuliano Terme: commercial space of approximately 48 square meters, rented with a guaranteed income and a long-term lease. The property is in the most prestigious commercial location in the municipality, offering full visibility thanks to views and entrances on two sides. Internally, it was renovated in 2004, with the facades and text redone. Detailed information is available only at our office. You can find us in Pisa at Via di Gello 8. Price: €95,000. [Energy Class: F]
Cod.01177 Rif.Ag. CA00122FO - CALCI - UFFICIO - FONDO DIREZIONALE completamente ristrutturato di circa 53 mq. situato al piano terra con ingresso indipendente composto da due vani oltre bagno. Certificazione energetica in fase di redazione.Riferimento CA00122FO trattabile
Cod.01063 Rif.Ag. 2634 - PONSACCO NOSTRA ESCLUSIVA In vendita a Ponsacco, in posizione strategica nel cuore del capoluogo, proponiamo un locale commerciale/fondo di 111 mq sito al piano terra.,CON POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore commerciale. Con un prezzo di 55.000 Euro, questo fondo rappresenta un'occasione da non perdere per sviluppare la propria attività in una zona ad alto passaggio e visibilità. e' CONSENTITO IL CAMBIO DI USO trasformandolo in appartamento senza barriere architettoniche. Maggiori informazioni in agenzia [Classe energetica: Esente]
Cod.01038 Rif.Ag. 1885 - PISA ZONA TRIBUNALE - QUARTIERE SAN FRANCESCO: Fondo commerciale di 24 mq , in bella strada, completo di bagno attualmente locato con buona rendita mensile ad avviata attività ventennale. 10 euro mensili di spese condominiali OTTIMO INVESTIMENTO
Cod.01031 Rif.Ag. 7509 - Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L’immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All’esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all’uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]
Cod.01004 Rif.Ag. C130 - SANTA CROCE SULL’ARNO – Capannone con piazzale e alta visibilità su tre strade Superficie complessiva: 1.164 mq • Piazzale esclusivo: 2.623 mq • Impianto fotovoltaico 20 kW In posizione altamente visibile e strategica, proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato ad uso produttivo e commerciale elevato su due piani fuori terra, libero su quattro lati e dotato di ampio resede di pertinenza. L’immobile, per una superficie complessiva di mq. 1.164, è così composto: • Piano terra: mq. 738, destinati ad area produttiva/laboratorio, doppi servizi, ufficio, ed altri locali pluriuso, con altezze idonee e accessi carrabili su più lati; • Piano primo: mq. 426, collegati internamente da scala e montacarichi (portata 600 kg), ideali per uffici, laboratorio, esposizione; • Terrazza di mq. 424, sfruttabile per eventuali impianti o spazi accessori; • Resede/piazzale esclusivo di mq. 2.623 che circonda l’edificio su quattro lati, con tettoia di mq. 108 e comodi accessi carrabili e pedonali da tre strade pubbliche. L’immobile dispone di cabina elettrica da 50 kW, impianto fotovoltaico da 20 kW (realizzato nel 2014), impianto elettrico funzionante, impianto antincendio con idranti, impianto del gas metano, acqua da pozzo artesiano. Attualmente libero, si presenta in buono stato manutentivo generale, richiedendo solo interventi di pulizia e manutenzione ordinaria dopo la cessazione dell’attività (fine 2024). Grazie alla posizione angolare e alla visibilità su tre vie pubbliche, l’immobile si presta perfettamente sia per attività artigianali e produttive, sia per attività commerciali o di servizio che necessitano di immagine e passaggio. La conformazione e la pluralità di accessi permettono inoltre di frazionare gli spazi in più unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Ampio piazzale di manovra per autoarticolati, aree di carico/scarico e numerosi posti auto. Di fronte al fabbricato è presente un ampio parcheggio pubblico. Soluzione ideale per aziende artigianali, logistiche, commerciali o showroom con necessità di visibilità e spazi operativi flessibili. Classe energetica: E - Rif. C130
OCCASIONE CASTELFRANCO IN ZONA ARTIGIANALE. IMMOBILE INDIPENDENTE VICINO A SUPERSTRADA. COMPLESSIVI 1000MQ COSì SUDDIVISI: -PIANO TERRENO 400 MQ + PORTICATO PER L'USO COMMERCIALE. -1° PIANO 90 MQ USO ABITAZIONE. - 200 MQ GIARDINO -E 500 MQ DI SEMINTERRATO PER LOCALI TECNICI , BAGNI, E PARCHEGGIO CLIENTI. RICHIESTA - AFFARE- €750.000
Cod.11228 Rif.Ag. P1102 - PONTEDERA- CENTRO- ESCLUSIVA ? Ufficio in posizione strategica vicino al centro con comodi parcheggi Proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio ( categ. cat. A/10 ) situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro ma con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. L’immobile si trova al piano terra di un piccolo condominio, con accesso attualmente dal vano scala comune. È tuttavia possibile realizzare un ingresso indipendente diretto dalla strada, ideale per garantire maggiore autonomia e visibilità commerciale. Attualmente l’ufficio, che necessita di interventi di ristrutturazione o ammodernamento, è composto da tre stanze ed è privo di bagno. La proprietà è disponibile, previo conteggio economico da definire, a seguire l’intero iter tecnico e operativo, inclusi: • le pratiche burocratiche e catastali; • i lavori di ristrutturazione; • la realizzazione del bagno; • la creazione del nuovo accesso diretto su strada. ? La richiesta si riferisce allo stato attuale dell’immobile, come si presenta oggi. L’immobile è disponibile da subito. Nelle foto sono presenti immagini dello stato attuale e render di progetto che mostrano una possibile configurazione futura dopo la ristrutturazione. Prezzo interessante: 35000 Euro. [Classe energetica: G] Rif. P1102
Cod.01004 Rif.Ag. P1102 - PONTEDERA- CENTRO- ESCLUSIVA ? Ufficio in posizione strategica vicino al centro con comodi parcheggi Proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio ( categ. cat. A/10 ) situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro ma con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. L’immobile si trova al piano terra di un piccolo condominio, con accesso attualmente dal vano scala comune. È tuttavia possibile realizzare un ingresso indipendente diretto dalla strada, ideale per garantire maggiore autonomia e visibilità commerciale. Attualmente l’ufficio, che necessita di interventi di ristrutturazione o ammodernamento, è composto da tre stanze ed è privo di bagno. La proprietà è disponibile, previo conteggio economico da definire, a seguire l’intero iter tecnico e operativo, inclusi: • le pratiche burocratiche e catastali; • i lavori di ristrutturazione; • la realizzazione del bagno; • la creazione del nuovo accesso diretto su strada. ? La richiesta si riferisce allo stato attuale dell’immobile, come si presenta oggi. L’immobile è disponibile da subito. Nelle foto sono presenti immagini dello stato attuale e render di progetto che mostrano una possibile configurazione futura dopo la ristrutturazione. Prezzo interessante: 35000 Euro. [Classe energetica: G] Rif. P1102
?Monteverdi Marittimo - Podere "La Querce" di 127 ettari con tre case coloniche, una porcilaia e una capanna, superficie dei fabbricati mq.1014,45. Il terreno coltivato a seminativo in larga parte è pianeggiante, mentre il terreno boschivo è per lo più collinare. Proprietà adatta per realizzare una Azienda Agricola. La proprietà è costeggiata da strada asfaltata dista 6 Km da Monteverdi Marittimo, 11 da Suvereto, 14 da Castagneto Carducci, 26 da Venturina Terme
Podere agricolo di Ettari 250 ubicato nel comune di Montecastelli (PI) non distante da Siena- La proprietà in gran parte oggi coltivata a seminativo, ricca di vegetazione e di fonti di acqua sorgiva, vi sono 6 case coloniche di cui 2 in ordine, attualmente allevano mucche allo stato brado e maiali. Questa proprietà potrebbe avere un futuro agricolo e allo stesso tempo turistico ricettivo, il prezzo è veramente interessante Farm estate of 250 hectares located in the municipality of Montecastelli (PI) not far from Siena-The property now largely cultivated arable land, rich in vegetation and spring water sources, there are 6 houses with 2 in order, are currently bred cows and pigs in the wild. This property may have a future at the same time agricultural and tourist accommodation, the price is really interesting
Riparbella - vendesi ristorante trattoria di circa 300mq totali. 50 posti interni + 20 fuori. Cucina. Forno a legna. Magazzino. Bagno. Adatto per una conduzione familiare per 4/5 persone. Nella vendita sono comprese tutte le attrezzature. - Classe Energetica: G - APE KWh/mc.
Cod.01029 Rif.Ag. CDS102103 - CAPOLUOGO - Castelfranco di Sotto, in più ampio e noto stabile recentemente ristrutturato nelle adiacenze del centro e dotato di ampio parcheggio, vendesi uffici adiacenti, con possibilità di unione in unico ufficio, di 8 vani totali e di 171 mq, al piano primo raggiungibile con ascensore condominiale. Composto internamente da 4 uffici singoli, 2 sale riunioni, tutti ampiamente luminosi (possibilità di Open Space o di suddividere a piacimento) e 2 bagni.
Cod.01029 Rif.Ag. CDS103 - CAPOLUOGO - Castelfranco di Sotto, in più ampio e noto stabile recentemente ristrutturato nelle adiacenze del centro e dotato di ampio parcheggio, vendesi ufficio di 4 vani, 78 mq e posto al piano primo raggiungibile con ascensore condominiale. Composto internamente da 2 uffici singoli, 1 sala riunioni, tutti ampiamente luminosi (possibilità di Open Space o di suddividere a piacimento). Possibilità di unirlo ad ufficio adiacente, anch'esso in vendita dallo stesso proprietario, in caso di bisogno
Cod.01029 Rif.Ag. CDS102 - CAPOLUOGO - Castelfranco di Sotto, in più ampio e noto stabile recentemente ristrutturato nelle adiacenze del centro e dotato di ampio parcheggio, vendesi ufficio di 4 vani, 93 mq e posto al piano primo raggiungibile con ascensore condominiale. Composto internamente da 2 uffici singoli, 1 sala riunioni, tutti ampiamente luminosi (possibilità di Open Space o di suddividere a piacimento). Possibilità di unirlo ad ufficio adiacente, anch'esso in vendita dallo stesso proprietario, in caso di bisogno
Cod.01358 Rif.Ag. 2523 - PONTEDERA – Zona Centrale In una posizione di grande visibilità, a livello strada e con comodi parcheggi davanti all’ingresso, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale/ufficio di circa 250 mq, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente e quattro posti auto esclusivi. Ristrutturato nei primi anni 2000, l’immobile si presenta in ottime condizioni e con finiture di qualità. Il piano terra (circa 180 mq) è valorizzato da ampie vetrine fronte strada, perfette per garantire massima visibilità. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una spaziosa zona reception/attesa e due grandi locali ideali come uffici operativi, showroom o area vendita. Una moderna scala interna conduce al piano superiore (circa 70 mq), caratterizzato da un suggestivo tetto con travi a vista e pavimento in parquet. Qui trovano spazio tre uffici indipendenti, perfetti per attività direzionali o sale riunioni. Grazie alla sua posizione, alla facilità di parcheggio e alla distribuzione funzionale degli spazi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, agenzie o attività commerciali di rappresentanza. Dettagli principali: • Superficie totale: circa 250 mq • Categoria catastale: C/1 • 4 posti auto esclusivi • Ingresso indipendente • Finiture di pregio • Classe energetica: G Richiesta €319.000
Cod.01364 Rif.Ag. M1963 - OCCASIONE !!! VENDESI TABACCHERIA / EDICOLA Proponiamo in vendita storica tabaccheria situata nel comune di cascina, in una delle zone più frequentate, con alto passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata, anche nelle ore serali. L’attività è aperta tutto l’anno ed è dotata di tutti i principali servizi: tabacchi, articoli da regalo, valori bollati, Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, biglietti autobus, pagamento bollette, bolli auto, servizi PostePay, Amazon, Netflix, Google Play, iTunes e altro ancora. La tabaccheria è inoltre partner autorizzato IQOS per la rivendita di sigarette elettroniche e prodotti correlati, aggiungendo così un importante servizio molto richiesto sul mercato attuale. L’ambiente è in buone condizioni, con arredi semplici ma funzionali, climatizzazione, sistema di allarme, comodo magazzino per le scorte, completo di piccolo bagno. Il locale dispone di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità per l'esposizione dei prodotti. È dotato di impianto telefonico, antenna satellitare e TV, connessione ADSL Fastweb, impianto elettrico a norma. La zona è molto viva, grazie alla presenza di scuole, bar e altre attività commerciali. L’attività è in crescita e gode di fatturati interessanti, con possibilità di ampliare ulteriormente l’orario di apertura. Classe energetica: E - IPE 326,21 RIF: M1963 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.
Cod.01036 Rif.Ag. CAG2708 - CASCINA - CAG2708 - LABORATORIO in zona centrale di Cascina, composto da due locali, bagno, ripostiglio sottoscala e comodo cortile privato di ca 25mq con locale tecnico esterno. Soluzione ottima come parrucchiere, essendo già predisposto o come studio professionale. Ideale appendice multiuso per chi vive nel centro e necessita di uno spazio in più, ideale come taverna-locale sgombero con spazio esterno, oppure come ulteriore deposito per l'attività lavorativa. Subito disponibile. Classe energetica: G .
Cod.01004 Rif.Ag. L139 - CALCINAIA - FORNACETTE - CAPANNONE IN VENDITA. Capannone industriale/Artigianale in vendita della Superficie complessiva di Mq. 1.600=. Il Capannone si sviluppa in parte su due piani (il lato fronte strada) per una superficie complessiva di Mq. 548, ed è composto al piano terra da Uffici, Servizi Igienici, esposizione/sala mostra e locale vendita; al Piano Primo da locali esposizione. Il locale artigianale/magazzino, collegato con la parte fronte strada, vanta una superficie di mq. 1.000 circa, dotato di servizio igienico e in gran parte soppalcato per ulteriore superficie di Mq. 485. Sul retro un piazzale esclusivo recintato completa la proprietà! - Ottime le condizioni interne. Specifiche: - Laboratorio con altezza ml 7,60/ml. 3,95 per Mq. 995 ca. - Soppalchi con altezza ml. 3,90 per Mq. 485 PORZIONE FRONTE STRADA: - Piano Terra Mq. 274 - Piano Primo: Mq. 274 RESEDE ESCLUSIVO: Mq. 422 Classe energetica: G - Rif. L139
Cod.11250 Rif.Ag. 1090 - CALCINAIA – Zona FORNACETTE Complesso industriale di circa 6.500 mq con ampio piazzale circostante, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. Proponiamo in vendita a Fornacette (Comune di Calcinaia) un importante complesso industriale di complessivi 6.500 mq, composto da due capannoni artigianali/industriali collegati tra loro da ampi piazzali di manovra e collegamento. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti, ed è immediatamente pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. ? CAPANNONE "A" – Superficie totale 4.250 mq. -- Area uffici, sale riunioni, showroom e servizi: 1.340 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). Gli ambienti sono dotati di impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento a norma. Estrema luminosità naturale garantita da un’ampia chiostra centrale, che illumina uniformemente tutti gli spazi interni. -- Area produttiva / laboratorio: 2.910 mq collegati direttamente al corpo uffici, suddivisi in laboratori e locali di servizio. Altezza interna 6 metri sotto trave. Impiantistica completa e conforme alle normative vigenti. ? CAPANNONE "B" – Superficie totale 2.200 mq. -- Composto da tre ampi locali ad uso laboratorio (altezza 6 ml sotto trave), locale magazzino, servizi igienici e locali tecnici, anch’essi dotati di impianti completi e pienamente funzionanti. ? Area esterna. L’intero complesso è circondato da un’ampia area esterna pavimentata, ideale come piazzale di manovra, deposito o parcheggio, che collega e circonda i due fabbricati, garantendo facile accesso ai mezzi pesanti e massima efficienza operativa. ? Posizione Situato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Superstrada FI–PI–LI, il complesso offre collegamenti rapidi con le principali direttrici: Autostrada Firenze–Pisa–Lucca A pochi chilometri da Pontedera e Pisa ? Superficie complessiva: circa 6.500 mq ? Prezzo di vendita: € 3.500.000 ?️ Destinazione d’uso: Industriale / Artigianale / Commerciale Proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI ? Contattaci subito per informazioni o per organizzare una visita all’immobile.
PISA - SAN MARTINO C/2 - MAGAZZINO Proponiamo in vendita un magazzino di 74 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino proposto in vendita ha una superfice calpestabile di 74 mq ed è situato al piano terra di un condominio signorile. Attraverso l'ingresso si accede all'ampio open-space di 65 mq, alto circa 3 m. Completano la soluzione l'antibagno, il bagno e il comodo ripostiglio. Ideale anche per investimento. UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino proposto è ubicato nel centro di Pisa e vicino ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it
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