Locali commerciali in vendita in provincia di Pisa Pag. 22

Cod.01575 Rif.Ag. WV3472BK - Pontedera (zona artigianale/commerciale sul viale di Fornacette-Pontedera) - VENDESI fabbricato di non recente costruzione, ottimo sia per struttura che per gli accessori. Il fabbricato è su 2 livelli ed in gran parte commerciale (Categoria catastale D8). A piano terra ampio capannone commerciale (circa 3.600 mq), adatto a qualsiasi attività commerciale, dotato di servizi igienici, locali accessori adibiti ad archivio, locali tecnici e ad uso magazzino. Al 1°piano uffici dislocati in vari locali da usare anche come appartamenti per 3 alloggi: uno grande e 2 più piccoli. Il fabbricato è in ottime condizioni generali, pavimenti in grès porcellanato, ecc... da verificare solo il funzionamento dell'impianto di climatizzazione. Ci sono 6 accessi all'immobile di cui 2 tramite cancelli carrabili e grandissimo piazzale esclusivo per parcheggio di almeno 100 auto e mezzi di vario tipo. L’immobile è comprensivo di impianti: climatizzazione, elettrico, illuminazione, cablaggi per rete dati, cablaggi per centralino telefonico/citofono, gruppo elettrogeno, allarme e box di ingresso con porte elettrificate sul lato Est come risulta da specifico allegato al verbale di consegna redatto al momento dell’immissione in possesso. Gli impianti vengono consegnati nello stato in cui si trovano. Classe energetica G. Superficie totale lorda di quasi 3.600 mq, superficie commerciale di circa 4.000 mq. Prezzo da contrattare in trattativa riservata a partire da € 2.500.000. Rif. WV3472BK

Cod.01575 Rif.Ag. WV3470BK - Santa Croce sull'Arno (capoluogo) - VENDESI locale commercia in vendita a piano terra - 1 vani - 80 mq - completamente da ristrutturare, manca anche il bagno. Sito su strada di grande passaggio veicolare, con piccola resede antistante. Classe energetica: G. Il prezzo tiene conto dello stato attuale, infatti è poco oltre le 600 €/mq per un totale di 50.000 €. Rif. WV3470BK

Cod.01072 Rif.Ag. 1346 - Vendesi a Pontedera Ampio e luminoso locale commerciale della superficie di circa 140 mq ottime condizioni, situato al piano terra, ristrutturato nel 2010. Nessuna spesa aggiuntiva prevista. L'unità commerciale situata in posizione centrale a Pontedera in zona di forte scorrimento pedonale e veicolare, risulta composta da ampio locale commerciale, corredato da doppi servizi, locale ufficio, doppio spogliatoio con doccia, e magazzino. L'immobile è ideale per attività di vario genere grazie alla sua grande superficie e alla luminosità naturale. Questo fondo offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ben mantenuto e pronto all'uso, A.P.E. in attesa di certificazione, rif. 1346. Rich. Euro 175.000 trattabili

CHIANNI -l FONDO COMMERCIALE di circa mq. 130 mq. con bagno - il fondo posto nella piazzetta più caratteristica del borgo di Chianni, è accessibile anche dalla via paralella alla piazzetta, e si compone di un unico volume con bagno oltre ad un altro vano, attualmente non comunicante, con un ulteriore accesso. Risultano essere completamente e ben ristrutturati con volte di mattoni e travi a vista, porta antisfondamento e cassaforte. Ottima soluzione per qualsiasi attività che necessiti di una buona visibilità €. 135000,00 tratt Rif. 343F --------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu

Cod.11196 Rif.Ag. 8571GD - Calcinaia Via Del Tiglio Ampio locale commerciale attualmente adibito ad attivita' food con canna fumaria, l'immobile e' composto da 5 locali oltre doppi servizi, in piu' e' dotato di un resede esclusivo di circa mq. 50. Costruito nel 2006, è la soluzione ideale per attività commerciali di qualsiasi genere. Con zero spese condominiali, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un'area produttiva o commerciale - ottimo anche per investimento Classe energetica G rif. 8571GD per info Luca Giachetti 3935154322

Cod.01026 Rif.Ag. L047 - L047 – CASCINA - CENTRO - ESCLUSIVA - Vicino a tutti i servizi, proponiamo un immobile ad USO UFFICIO all’interno di elegante palazzotto con ingresso da cancello automatico. L’immobile è posto al primo ed ultimo piano e è composto da tre ambienti con antibagno e bagno per un totale di circa Ma 75. Possibilità di fare cambio di destinazione d’uso e creare un immobile ad uso residenziale. Subito disponibile. Euro 100000.

Cod.01244 Rif.Ag. 1203/F - Santa Croce sull'Arno A Santa Croce, in direzione Castelfranco, fondo commerciale di categoria C/2 fronte strada di circa mq. 100. Il fondo gode di 3 ingressi indipendenti, con all'interno 1 bagno + predisposizione eventuale per il 2°. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE IL FONDO IN APPARTAMENTO. Libero e disponibile per le visite! Classe energetica: G - Rif. 1203/F

Cod.01575 Rif.Ag. WV4806AK - Pisa (Navicelli) - VENDESI nel nuovo "Centro Servizi Navicelli" prestigioso ufficio di quasi 45 mq al 3°P con ascensore. Interessante per la vicinanza all'Aeroporto di Pisa, baricentrico tra Firenze, Lucca e Livorno, in contesto in notevole espansione. Luminoso, vista suggestiva ad altezza dominante. Finiture Super Lusso, climatizzato. Classe energetica "C". Prezzo vendita € 105.000 più IVA. Rif. WV4806AK

Cod.01545 Rif.Ag. 1659 - Ponte A Egola - San Miniato Agenzia Immobiliare Sergianni Laboratorio in Vendita a San Miniato - Ponte A Egola Inserito nel cuore della provincia di Pisa, questo laboratorio di 100 metri quadri al piano terra di San Miniato si trova nella zona di Ponte A Egola. Questa struttura di un locale unico si presenta in uno stato discreto e rappresenta una straordinaria opportunità di investimento o di trasformazione in un'attività unica. - Superficie: 100 mq - Piano: Terra - Stato: Discreto - Zona: Ponte A Egola, San Miniato Il prezzo di 70.000 Euro rende questa proprietà un affare imperdibile per chi è alla ricerca di un'opportunità di business o di un progetto personale. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Sergianni Telefono: 375 5948651 Email: mediazionisergianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1659

Cod.01360 Rif.Ag. L047 - L047 – CASCINA - CENTRO - ESCLUSIVA - Vicino a tutti i servizi, proponiamo un immobile ad USO UFFICIO all’interno di elegante palazzotto con ingresso da cancello automatico. L’immobile è posto al primo ed ultimo piano e è composto da tre ambienti con antibagno e bagno per un totale di circa Ma 75. Possibilità di fare cambio di destinazione d’uso e creare un immobile ad uso residenziale. Subito disponibile. Euro 100000.

comune di Santa Maria a Monte frz Montecalvoli basso proponiamo in vendita ampio locale ad uso deposito con struttura in muratura, attualmente costituito da cinque locali tutti con altezza max ml.3,00 e minima ml.2,05 e accesso indipendente ma facilmente collegabili tra loro, dotato di acqua e luce, corredato di ampio terreno circostante di mq.1685 in produzione con ortaggi e 25 piante di ulivo.
Un'ottima occasione per chi ha un'attività in proprio e necessita di locali ad uso magazzino.
Per visite o maggiori informazioni contatta l'agenzia.

Cod.01318 Rif.Ag. 035 - Fabbrica di Peccioli Vendesi capannone commerciale di circa 1459 mq disposto su due livelli con ingresso al piano terra e attualmente composto da: sala di attesa, ufficio due ripostigli, salari riunioni, archivio, spogliatoio, 3 bagni, locale caldaia, un grande laboratorio e tre magazzini. Al primo piano troviamo due uffici, due bagni , un ripostiglio e una grande terrazza. Impianto di climatizzazione estiva ed invernale, caldaia, acqua, luce, impianto fotovoltaico e sistema di allarme. Completa la proprietà un grande resede esterno asfaltato di circa 4300 mq, completamente recintato e dotato di impianto di sicurezza. Possibilità di riconversione con funzioni ammesse: residenziale, direzionale, servizi e commerciale fino ad esercizi di media distribuzione; massimo con due livelli edificabili fuori terra. Classe energetica: F - Rif. 026

Cod.01130 Rif.Ag. 3315a - LE MELORIE, PONSACCO: LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere questa occasione unica in zona! Disponiamo di un locale commerciale di 150 mq in posizione centralissima su una strada di passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività, incluso uso ufficio o direzionale. Caratteristiche del locale: Superficie: 150 mq Resede esterno di circa 50 mq Vetrine fronte strada Spazio esterno sul retro Ottime condizioni, subito pronto e disponibile Possibile divisione in due locali autonomi Possibile cambio destinazione ad abitazione Questa location rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un’attività in una zona strategica e ben servita. In passato per tanti anni l'attività è stata di Bar come vedete dalle foto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è un'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Classe energetica: In attesa di certificazione Rif: 3315a Prezzo: € 120.000

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3085 - RIF. VIA3085 - FONDO COMMERCIALE OSPEDALETTO Ospedaletto, in zona industriale ad un passo dal centro città, si propone in vendita interessante fondo commerciale situato al primo piano di maggiore fabbricato servito da ascensore. L'immobile è suddiviso in tre vani e un bagno, dotato di climatizzazione caldo/freddo, si presenta in OTTIMO STATO e si presta all'avviamento di un ampio ventaglio di ATTIVITA'!! Al secondo piano dello stesso stabile è disponibile in vendita anche un altro fondo più grande (circa 150 mq), possibile l'acquisto di entrambi! OTTIMO anche come investimento!! Chiamaci per saperne di più!! In base alla normativa sulla privacy l'indirizzo riportato non corrisponde all’ esatta posizione dell’immobile.

Cod.01244 Rif.Ag. 1202/F - Santa Croce sull'Arno In zona industriale conciaria, in vendita piccolo fondo a solo di mq 80, ad uso artigianale. Al suo interno troviamo un unico ampio spazio comprensivo di due bagni. All'esterno, sia frontale che sul retro si trovano due piccoli piazzali, comodi sia per il posteggio mezzi che per deposito merci. Le foto rappresentano delle problematiche del tetto del fondo, già risolte, tuttavia resta da imbiancare e da fare piccola manutenzione. Classe energetica: F - Rif. 1202/F

Cod.01365 Rif.Ag. A/1695 - Ampio

Cod.01284 Rif.Ag. V1021 - VICOPISANO – LOC. PIANA DI NOCE Laboratorio artigianale, circa Mq 200 più resede, altezza 6 metri, portone industriale, cancello automatico, euro 140.000,00 oltre iva DESCRIZIONE: nella zona artigianale di Noce, a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un locale artigianale di recente costruzione, composto da unico vano, con predisposizione per bagno e sovrastante ufficio, portone industriale per accesso mezzi, resede di circa Mq 100 con cancello automatico. Possibile acquisto con accordo a parte, della scaffalatura presente nelle foto. Nel complesso l'immobile è in ottime condizioni e disponibili in tempi da concordare. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.11520 Rif.Ag. CM564 - Capannone artigianale 700 mq con piazzale di 550 mq. Immobile in ottime condizioni, subito disponibile, sviluppato su unico livello e composto da: - Ampio vano artigianale - 2 uffici - soppalco - doppi servizi - ripostiglio - Piazzale esclusivo e recintato di 550 mq POSIZIONE STRATEGICA - OTTIMA VISIBILITA'

Cod.01480 Rif.Ag. NC542 - OSPEDALETTO: In vendita a pochissimi minuti dal centro di Pisa e da vie di grande comunicazione ELEGANTE UFFICIO IN OTTIME CONDIZIONI di mq. 336 per cui non servono opere di ripristino e quindi SUBITO USUFRUIBILE. Inserito in complesso direzionale di alta qualità, sia dal punto di vista costruttivo che da quello ambientale, è attualmente dotato di pareti mobili e arredi che eventualmente possono rimanere compresi nella vendita. L'immobile, posto al PIANO PRIMO CON ASCENSORE è strutturato in loft e attualmente suddiviso in più ambienti con pareti mobili per poter modulare e personalizzare gli spazi. In ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e funzionali anche per coworking. L'ufficio è dotato di tutti i comfort necessari per un ambiente di lavoro moderno ed efficiente quali climatizzazione, rete autonoma di telefonia e dati, impianto anti-intrusione e rilevamento fumi anitincendio tutto a normativa di legge. Le rifiniture comprendono controsoffitti e pavimentazione di pregio. Ha come pertinenza 3 POSTI AUTO all'interno del complesso direzionale. CE C ipe 129.86 kWh/mq. anni. Rif. NC542 Rich. € 450.000 tr.

Cod.01004 Rif.Ag. 938 - BIENTINA (PI), in posizione strategica e di forte visibilità, con affaccio su strada ad alta percorrenza, ideale per aziende che desiderano coniugare operatività, logistica e immagine. CAPANNONE ARTIGIANALE con uffici, piazzale e parcheggi La collocazione è particolarmente favorevole grazie alla rapida accessibilità alla superstrada FI-PI-LI e alla vicinanza all’Autostrada Firenze–Pisa–Lucca, garantendo collegamenti efficienti verso i principali poli produttivi e commerciali della Toscana. L’immobile, realizzato con struttura prefabbricata, si sviluppa principalmente a piano terra, oltre piano primo, ed ha una superficie complessiva di circa 1.110 mq., con piazzale esclusivo recintato di mq. 1.270. Il piano terra ha una superficie di mq. 795, in parte adibita a locale laboratorio/officina (altezza interna mt.6) ed una parte adibita a commerciale/esposizione, oltre a bagni, spogliatoio, vari locali uso ripostiglio, ed ampia tettoia per ricovero materiale. Al piano terra abbiamo un ingresso, con accesso sia dall’esterno che dall’interno, che conduce al piano primo di mq. 315, rifinito con ottimi materiali, così suddiviso: n.3 uffici, sala riunioni, locale archivio, gruppo servizi composto da 2 bagni, ed una grande sala mostra/esposizione A completamento della proprietà è presente un ampio piazzale esterno di mq. 1.270, utilizzabile per manovra, carico/scarico e parcheggio, elemento essenziale per aziende che operano con mezzi commerciali. L’immobile è libero e disponibile in tempi brevi. Soluzione ideale per imprese artigianali, attività produttive, magazzini o aziende alla ricerca di una sede ben collegata, funzionale e facilmente riconoscibile. Classe energetica: G – RIF. 938

Cod.01038 Rif.Ag. 1896 - San't Ermete: In zona commercialmente molto appetibile questa palazzina indipendente si presta benissimo per qualsiasi attività commerciale. Più ingressi ci conducono a questi locali che si sviluppano su due piani oltre a un grande seminterrato. Utilissimo il passo carrabile e il grande resede di proprietà. Ottima opportunità da personalizzare a seconda delle esigenze.

Cod.11125 Rif.Ag. V002200 - Immerso nel cuore della Toscana, a Castelfranco di Sotto, in località Galleno, proponiamo in vendita una splendida azienda agricola di 16 ettari circa per lo più pianeggianti. Questa proprietà, è estesa per circa 16 ettari, fiancheggia la via francigena e si trova in un contesto di campagna tipica della provincia di Pisa, al confine con firenze, lucca e pistoia. All'interno della proprietà insiste un grande fabbricato diviso in due unità abitative attualmente distinte La casa del fattore che si sviluppa al primo piano dell'edificio è libera su tre lati ed è composta da 5 vani oltre bagno di circa 80 mq complessivi, al piano terra si ha una grande cantina di circa 50 mq. l'altra abitazione era la casa padronale disposta su due livelli composta al piano terra da due vani oltre bagno e una bella veranda e al primo piano tre vani e un bagno. Nella proprietà ci sono box, annessi e paddock per un totale di circa 1450 mq distribuiti intorno alle abitazioni. Gli edifici sono da rimodernare e rivedere Eè un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività agricola o semplicemente vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Le strutture offrono ampi spazi interni e la possibilità di sfruttare pienamente le potenzialità della terra circostante. La posizione strategica nell'entroterra pisano permette di godere della pace della campagna pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità del capoluogo. L'azienda agricola, con le sue ampie superfici, si presta a diverse attività, dalla coltivazione di prodotti biologici all'allevamento, alle strutture ricettive ad un centro ippico, offrendo infinite possibilità di sfruttamento. Vicinissima alla via francigena la posizione è unica e ottimale Il prezzo di vendita è di 900.000 Euro, un investimento considerevole ma giustificato dalla vastità e dal potenziale della proprietà. da non perdere la posizione è casuale Galleno - Castelfranco di Sotto Azienda agricola in vendita - 11 vani - 1690 mq - posto al piano Piano terra - Rif. V002200

Cod.01029 Rif.Ag. FAF025 - Fabbrica - Peccioli Capannone artigianale in vendita di 200 mq circa, zona di ottimo passaggio con possibilità di trasformazione e corte esterna esclusiva recintata. Soppalco e bagno. Area artiginale e anche commerciale. OTTIMA VISIBILITA

Cod.01575 Rif.Ag. WV2466BK - Ponsacco - VENDESI laboratorio di circa 250 mq con piazzale/resede di oltre 150 mq, proponibile anche in affitto a 1.600 € mensili (opzione preferibile la vendita). Poiché i proprietari sono due, per la vendita è possibile acquistare anche solo una quota indivisa del 50 %, mentre per la parte restante ci sarà da accordarsi con l'altro proprietario, magari per una quota d'affitto. La superficie comprende, oltre allo spazio per la lavorazione e/o magazzino, servizi e uffici in genere con 2 bagni a norma. Accesso separato per gli uffici, accesso al laboratorio da portellone laterale. Altezza metri 4,15. Classe energetica G. Prezzo € 185.000 trattabili. Rif. WV2466BK

Cod.01026 Rif.Ag. L012 - L012 – CASCINA – CENTRO – Splendido FONDO COMMERCIALE completamente ristrutturato con due ampie vetrine, Mq 155 distribuiti tutti al piano terra con bagno e ripostiglio. Subito disponibile. Euro 149000