Locali commerciali in vendita in provincia di Padova Pag. 31

In provincia di Padova, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare su un lotto totale di 6.580 mq. L'immobile è composto da un capannone di 2.880 mq con un'altezza utile di 5 metri sotto trave, completato da una zona uffici e da un appartamento indipendente. La proprietà è dotata di una cabina elettrica autonoma. All'esterno la struttura gode di un abbondante scoperto privato circostante, oltre a comodi parcheggi di proprietà situati subito all'esterno della recinzione. Richiesta: € 1.300.000

Immobile ristrutturato nel 2021 ad uso commerciale di circa 280 mq. ed in parte residenziale di circa 110 mq. con scoperto privato. Classe Energ. C

LOCALITA’ : LOREGGIA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita capannone di recente costruzione alto 8 mt. LIBERO SUBITO IMMAGINI RAPPRESENTATIVE!!! PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il capannone che proponiamo in vendita è dotato di una zona uffici di circa 80 mq e portone per carico/scarico alto 4,5 mt. Possibilità di acquistare una zona edificabile di 4000 mq circa con edificabilità di 2300 mq ad euro 400000,00 UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile proposto è sito nella zona industriale di Loreggia (PD).

LOCALITA’ : LOREGGIA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone di mq 900 con area di manovra. LIBERO SUBITO! LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE!!! PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il capannone che proponiamo in vendita è alto 7 mt con portone alto 4,5 mt che facilita il carico/scarico. Dotato di zona uffici di 50 mq c.a. UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile proposto è sito nella zona industriale di Loreggia.

Descrizione In zona industriale di Piombino Dese, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 500 mq, precedentemente adibito a carrozzeria storica, in condizioni perfette e immediatamente operativo. L’immobile si presenta moderno, ben rifinito e dotato di impianti di recente installazione, ideale per chi desidera avviare o trasferire rapidamente la propria attività senza interventi significativi. La struttura comprende: Area laboratorio principale Zona verniciatura dedicata Deposito ricambi Uffici Locali tecnici Servizi igienici con bagni e docce per il personale Completa la proprietà un ampio portone d’ingresso carrabile, oltre a posti auto privati esterni all’interno di lotto completamente recintato, in contesto sicuro e ben servito. Soluzione ideale per: Carrozzeria Officina meccanica Attività artigianali Piccola produzione Possibilità di ampliamento. Prezzo € 390.000 Disponibilità Immobile disponibile da subito Punti di forza ✔ Pronto all’uso ✔ Impianti recenti ✔ Spazi già organizzati per attività automotive ✔ Lotto recintato con parcheggi ✔ Ottima posizione in zona industriale

Proponiamo in vendita in centro a Este, elegante negozio di circa 80 mq, situato in una delle piazze centrali della cittadina. Il negozio è caratterizzato da locali curati con dettagli rustici come le travature dei soffitti e i particolari in mattoni faccia vista, che conferiscono un'atmosfera accogliente all'ambiente commerciale. É composto da ampio locale open space parzialmente diviso in due ambienti, e bagno con antibagno. La posizione strategica permette facile accesso ai passanti e alla clientela locale. Ideale anche come investimento! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

LOCALITA’: TENCAROLA - SELVAZZANO DENTRO (PD) – IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone di 300 mq ca, situato in una posizione logistica strategica e particolarmente comodo agli accessi della tangenziale, garantendo un'eccellente fluidità nei collegamenti. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, risultando immediatamente pronto all'uso. Caratterizzato da un'altezza utile interna di 5 metri, la struttura risulta ideale per essere utilizzata come deposito, oltre che per attività artigianali e produttive. UBICAZIONE E CONTESTO: Comune di Selvazzano Dentro (PD), in località Tencarola, zona di passaggio e comodo all'ingresso della tangenziale.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via Venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilità. Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell'autorimessa interrata. L'immobile è recente epoca costruzione 2009. Ufficio dotato di doppi servizi. possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova via Venezia ufficio al piano secondo fronte strada con ottima visibilita. Ufficio open space molto luminoso impianto raffrescamento e riscaldamento autonomo con pompa di calore ampio parcheggio a disposizione e un posto auto di proprietà nell'autorimessa interrata. L'immobile e' recente epoca costruzione 2009. possibilità di abbinamento con un ulteriore ufficio limitrofo di mq 151 comm per ampliare la metratura.

LUMINOSO UFFICIO IN ZONA SCROVEGNI €.158.000 rif.CL518 Proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 85 mq situato nel cuore pulsante della zona SCROVEGNI. L’ufficio si compone di tre vani ben distribuiti, ideali per ospitare fino a sei postazioni operative oltre ad una saletta riunioni o area meeting separata. La presenza dell’angolo ristoro e del bagno completamente rinnovato rende gli spazi ancora più funzionali e accoglienti. Gli interni sono caratterizzati da linee moderne ed essenziali con porte interne dal design contemporaneo. La posizione strategica su via Scrovegni offre visibilità e facilità d’accesso: nelle immediate vicinanze troviamo il tribunale, il polo fieristico, la stazione dei treni/bus urbani ed extraurbani nonché tutte le principali arterie stradali (tangenziale/autostrada). Ampio parcheggio pubblico disponibile sotto l’edificio oltre a posto auto riservato (non esclusivo). Ideale sia come investimento sia come sede operativa pronta all’uso per professionisti o società dinamiche che desiderano lavorare nel pieno centro economico cittadino. Soluzione perfetta anche per chi valuta la locazione: possibilità di affitto dei locali.

SOLO PER COSTRUTTORI O AZIENDE AGRICOLE! Proponiamo in vendita a Saletto di Vigodarzere un interessante capannone agricolo allo stato grezzo, con una superficie coperta di circa 600 mq e volumetria totale pari a 1.200 mc, situato su un ampio lotto privato di circa 1.500 mq. L’immobile rappresenta una rara opportunità grazie alla possibilità concreta di cambio d’uso per la realizzazione fino a 1.200 mc residenziali, ideale quindi sia per chi desidera sviluppare più unità abitative indipendenti che per soluzioni plurifamiliari o villa singola immersa nel verde. Il fabbricato gode inoltre della massima luminosità naturale grazie all’esposizione aperta sui quattro lati; l’ampio terreno pianeggiante circostante offre spazio perfetto sia come giardino privato che per eventuali ulteriori pertinenze o parcheggi interni. Completa la proposta una comoda viabilità interna privata con accesso carraio dedicato da strada principale, oltre ad uno spazio manovra comune riportato anche nella planimetria allegata. La posizione garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza dei centri abitati limitrofi. Una soluzione versatile dal grande potenziale edificatorio, personalizzabile secondo le proprie esigenze progettuali!

MAGAZZINO 115MQ AD ARCELLA CENTRO €.73.000 - rif.1552 Questo magazzino luminoso e spazioso si trova nel cuore della vivace zona di Arcella a Padova. Con una superficie di 115 mq, questo immobile offre un facile accesso per carico/scarico e è dotato di servizi igienici. L'altezza interna di 2,40 metri lo rende ideale sia per stoccaggio che come piccolo laboratorio. La posizione strategica dello stabile assicura comodità e praticità per qualsiasi attività. Contatta la nostra agenzia referente oggi stesso per prenotare una visita!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova - zona Pontevigodarzere: a pochi metri dal capolinea del tram, a ridosso della via principale, vicino alle altre attività commerciali della zona, negozio al piano terra di 80mq suddiviso in 4 stanze più servizio. Nella proprietà è compreso pertinenziale scoperto, utilizzabile per due posti auto o cortile. L'immobile è stato ristrutturato recentemente sia a livello di finiture che impianti. Ottima luminosità grazie all'esposizione a sud/ovest. Locato fino a Novembre 2025. Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della zona industriale di Conselve! Ti presentiamo un capannone di recente costruzione, con una superficie totale di ben 2200 mq, situato su un lotto ampio di 4000 mq. La struttura vanta un'altezza interna generosa di 8 metri, ideale per ogni tipo di attività produttiva o logistica. Il capannone è dotato anche di uffici moderni per una superficie complessiva di circa 200 mq, con possibilità di ampliamento secondo le tue esigenze aziendali. Questo spazio versatile ti offre la libertà necessaria per adattarlo al meglio alla tua visione imprenditoriale. La disponibilità dell'immobile è prevista da settembre 2026, offrendo così il tempo necessario per pianificare al meglio il tuo trasferimento o l'avvio della tua nuova attività. Conselve si trova in una posizione strategica che facilita i collegamenti sia nazionali che internazionali grazie alla vicinanza delle principali vie d'accesso e autostrade. La città è caratterizzata da un ambiente dinamico e propositivo, dove diverse aziende prosperano in vari settori. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!

Situato in Viale Finlandia a Ponte San Nicolò, questo immobile offre una posizione strategica per chi cerca uno spazio versatile e moderno. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi desidera un ambiente dinamico e ben collegato. L'immobile si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su un unico livello, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale, un aspetto che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. L'ideale per creare una: PALESTRA, UFFICI O SALA DA BALLO. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati, è stato progettato per offrire un ampio open space che può essere facilmente adattato a diverse esigenze. La presenza di una reception all'ingresso rende lo spazio funzionale e accogliente per eventuali visitatori o clienti. È presente anche un armadio a muro, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile include una cantina, ideale per lo stoccaggio di materiali o attrezzature, e un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano. Due posti auto completano l'offerta, garantendo comodità e praticità per chi si sposta in auto. L'immobile è in condizioni nuove, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. È dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato a gas, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo permette di regolare la temperatura interna a seconda delle stagioni. La sicurezza è garantita da un videocitofono, che offre un ulteriore livello di protezione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e moderno in una posizione strategica. Punti di forza dell'immobile: - palestra - sala da balllo - ufficio Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LOCALITA': PONTE SAN NICOLO' (PD) - proponiamo in VENDITA negozio al piano terra di circa 225 mq situato in zona Ponte San Nicolò a Padova. Attualmente è suddiviso in vari uffici con pareti di vetro ed 1 servizio igienico a norma disabili. Presenti ampie vetrine che permette oltre che ad una buona illuminazione naturale, anche una visibilità ottimale dalla strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi con un impianto ad aria. Presente anche garage di 50 mq incluso nel prezzo. La possibilità di parcheggio nelle vicinanze ed il garage doppio privato, assieme alla buona accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono questo immobile una scelta ideale per molteplici attività.

LOCALITA': PALTANA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE proponiamo in VENDITA locale commerciale di circa 45 mq, attualmente locato a un'attività di pizzeria, con contratto di locazione in essere e rendita annua del 12%. L'immobile, in buono stato manutentivo, è composto da un vano principale ad uso commerciale e relativi spazi di servizio. La presenza di un conduttore già operativo garantisce una rendita immediata, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Spese condominiali: € 400,00 annui.

LOCALITA': ALBIGNASEGO (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. proponiamo in VENDITA una porzione di capannone di circa 600 mq con destinazione artigianale/commerciale, attualmente locata e con una redditività annua di circa 10%. L'immobile è inserito su un lotto di circa 2.000 mq e dispone di un ampio scoperto esclusivo di circa 1.500 mq, ideale come area parcheggio, esposizione o spazio di manovra. Completano l'immobile: - ampi uffici con ingresso autonomo; - generosa area parcheggio e manovra; - accesso condiviso con altra attività. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con ottima visibilità e rendimento interessante. La proprietà gode di un'eccezionale visibilità grazie all'affaccio diretto sulla Strada Statale Adriatica, caratterizzata da un intenso flusso veicolare. Il fronte vetrinato su strada garantisce un'importante esposizione commerciale.

LOCALITA’ : SACROCUORE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Si propone in vendita negozio di 28 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L’immobile che proponiamo in vendita è collocato in ottima posizione. Attualmente utilizzato come magazzino personale. Dispone di ampia vetrina che lo rende luminoso. Presente un servizio igienico. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE !!! UBICAZIONE e CONTESTO: L’immobile proposto è sito in prossimità dell’arteria principale del quartiere Sacrocuore.

LOCALITA’ : PRATO DELLA VALLE (PD) COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in vendita interessante negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in vendita negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. Il negozio si trova in buono stato di manutenzione. Sono già presenti tre ingressi e un cortile coperto ad uso esclusivo del negozio stesso. Vi sono due bagni oltre ad un locale già adibito a spogliatoio. Occasione da non perdere. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito in Centro Storico nelle vicinanze di Prato della Valle.

PADOVA Deposito di mq. 100 e terreno agricolo di mq. 9380 , con strutture per equitazione interamente recintato con ingresso indipendente, e doppia cancellata elettrica, possibile conversione a fini abitativi o ricettivi /turistici .€. 275.000 classe n.c. - agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA A REDDITO NEGOZIO di 200 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in VENDITA è di 200 mq c.a nel cuore pulsante del centro storico di Padova. L'IMMOBILE E' LOCATO AD EURO 3000/00 MENSILI. L’immobile è disposto su due livelli piano terra e piano interrato. Impianti elettrici, riscaldamento e raffrescamento sono recenti e a norma di legge. Sono presenti due bagni igienici rifatti di recente. E’ PRESENTE CANNA FUMARIA da 30. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel centro storico di Padova.

Padova Rif. MAT11. Tel. 0444310220 - 3403358378 Immobile a reddito Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Noventa Padovana! Proponiamo in vendita un ampio negozio di ben 400 mq, attualmente locato e generante un reddito annuo di €48.000. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con una proprietà già produttiva. Situata in una zona strategica, la proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali, rendendola facilmente accessibile sia ai clienti che agli operatori commerciali. La posizione è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo visibilità e potenziale crescita del business. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato delle necessarie certificazioni impiantistiche. Resa de 7,60% lorda Non perdere l'occasione di investire in questo negozio già affittato con contratto regolarmente registrato! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi immobiliari.

LOCALITA’: VIGODARZERE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA negozio adibito a pizzeria con canna fumaria. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di 90 mq c.a., attualmente diviso in due stanze e cucina con canna fumaria e forno a legna. L’immobile dispone di doppi servizi igienici ed ampio parcheggio esterno. Dotato di cortile esterno, l’immobile viene venduto con forno a legna, bancone bar e frigoriferi. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. LIBERO DA SUBITO UBICAZIONE e CONTESTO: La soluzione che proponiamo in locazione si trova a Vigodarzere in strada di forte passaggio veicolare.

LOCALITA’: SARMEOLA DI RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in vendita ufficio in zona Rubano di 70 mq c.a PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in vendita ufficio sito a Sarmeola di Rubano al secondo piano di una palazzina direzionale, in ottimo stato di mantenimento. L’ufficio è diviso in due stanze con un servizio igienico. E’ presente l’ascensore e l’impianto elettrico è a norma di legge. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito su strada di passaggio in zona Sarmeola di Rubano.