Locali commerciali in vendita in provincia di Padova Pag. 28

ABANO TERME In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 300 mq, con magazzino collegato tramite scala interna di 45 mq. L’immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti a norma, climatizzazione e sistema di allarme. Grazie all’ampia distribuzione degli spazi e alle 4 vetrine fronte strada, è ideale per attività commerciali, direzionali o show-room. È possibile frazionare l’immobile in 3 o 4 unità distinte, rendendolo un’interessante opportunità per investimento e messa a reddito. Luminoso, versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. Ulteriori informazioni in agenzia. EURO 350.000,00 Rif.549G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

PADOVA - si propone in AFFITTO in contesto prestigioso a ridosso di Piazza Duomo un locale commerciale su due livelli di 250 mq composto da 5 locali/studi con metrature dai 18 ai 27mq, un'ampia sala riunioni di 40mq, 4 servizi, arredato con mobili di pregio - riscaldamento e raffrescamento autonomi - ingresso indipendente, posto auto esterno. Ottima opportunità. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.

Proponiamo in vendita, nel centro di Megliadino San Vitale, locale commerciale di circa 40 mq. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, e dispone di un'ampia vetrina fronte piazza, ripostiglio e bagno. Sul fronte dell'immobile troviamo dei posti auto disponibili per la clientela. Interessante opportunità, ideale per svariate tipologie di attività commerciale, artigianale o studio professionistico. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info

Proponiamo in vendita un ampio negozio/ufficio di circa 290 calpestabili, situato a pochi passi dal centro di Mestrino, nell'elegante e recente zona artigianale e industriale. L'area ospita anche contesti commerciali e direzionali, rendendo questa proprietà ideale per varie attività professionali. L'intero spazio di 310 mq commerciabili, si trova al piano terra, garantendo una comoda accessibilità. Con un'ottima esposizione solare sud/est/ovest, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. L'edificio, costruito nel 2002 e in ottime condizioni, è inserito in una palazzina esclusiva con pareti esterne rivestite in mattoni faccia a vista, di grande impatto visivo e facilmente visibile anche dalla strada principale. L'immobile è dotato di impianto termico e di condizionamento autonomo, con locali caldaia e condizionamento indipendenti situati nel grande terrazzo all’ultimo piano, accessibile tramite scale e ascensore interno. Le vetrine con vetro camera, orientate a est/sud/ovest, garantiscono un’eccellente luminosità. Sono disponibili parcheggi interni al cortile della palazzina e parcheggi pubblici esterni nei pressi dei due cancelli carrai. Gli spazi interni sono ampi e versatili, con oltre 300 mq di open space attualmente divisi in due aree da una parete in cartongesso facilmente rimovibile. È presente una zona bagni con due wc e un antibagno. Il negozio/ufficio è divisibile in due unità e dispone di molteplici accessi pedonali e carrabili, ideali per lo scarico e carico. L’immobile offre sicurezza e comfort con un portoncino in vetro rinforzato, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo, tendine esterne oscuranti e veneziane interne, oltre alla predisposizione per l’allarme. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale di qualità in una posizione privilegiata. L’immobile si trova a pochi chilometri dalle entrate autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest ed è situato in una posizione strategica, nelle vicinanze di Rubano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Veggiano, Campodoro, Limena, Piazzola sul Brenta, Vicenza e Padova.

Rif. AG029 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq, attualmente in un unico open-space, completo di un bagno di servizio. Dispone di DOPPIO INGRESSO con ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente, impianto di climatizzazione, collegamento gas e canna fumaria in acciaio inox già installata, ideale per attività quali pizzerie, tavola calda, ecc... E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 37 €/mese. Possibilità di LOCAZIONE. Link: https://s.xgest.it/2CD6U Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

In vendita a Limena, nella zona centrale, proponiamo un ampio immobile commerciale con contratto di locazione attivo con un affitto annuo di 58.000,00€. L'immobile si sviluppa su unico piano per una superficie totale di circa 1300 mq all'interno di un lotto di circa 3000 mq. Attualmente adibito a attività commerciale, l'edificio gode di buone condizioni generali e impianti conformi alle normative vigenti. La posizione strategica nei pressi delle tangenziali e dell'ingresso autostradale Milano-Venezia casello Padova Ovest rende questo immobile una soluzione ideale per investimento. Le caratteristiche distintive includono ingresso pedonale accogliente, reception interna, ampia sala operativa e uffici amministrativi ben distribuiti oltre ai servizi igienici completi. Gli accessi alle aree scoperte sono garantiti da due passaggi carrai posti ai lati del corpo centrale. Si tratta inoltre di un'affare vantaggioso grazie alla serietà dell'attuale locatario, importante azienda nazionale nel settore alimentare che garantisce stabilità nell'investimento (Viene venduto solo l'edificio non l'attività commerciale). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci in agenzia. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: -chiamata o WhatsApp: al +39 3349792293 (Desirèe) o al +39 3514666012 (Annachiara); -tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com

Negozio di mq 270 + magazzino di mq 180 + Portico di mq 106 + giardino esclusivo di mq 550. (La precedente attività era di Birreria-Ristorazione). Comoda accessibilità anche da portatori di handicap. Ampio parcheggio. Possibilità di acquistare anche uno o più garages doppio. Il Fabbricato fronteggia via Euganea, strada provinciale di forte passaggio che collega la città di Padova con i Colli Euganei e la zona Termale. L'ubicazione è strategica in quanto a pochi minuti da Abano Terme, dai Colli Euganei, dal centro di Padova ed anche dalla zona industriale di Padova e dai caselli autostradali essendo ad appena 200 metri dal fabbricato lo svincolo della bretella di collegamento alla curva Boston (tagenziale). La fermata dell'autobus cittadino n° 12 è davanti all'immobile. Classe Energetica "E", I.P.E. 37,14 hWk/mq anno. L'agenzia immobiliare GIACOMAZZI opera da 40 anni nel settore immobiliare ed è coadiuvata nello svolgimento della propria attività di intermediazione immobiliare da Tecnici Professionisti nel campo dell'edilizia a disposizione dei propri clienti per informazioni per informazioni tecniche e legali. Per altri immobili visitate il nostro sito: www.giacomazziagenziaimmobiliare.itNegozio

PADOVA - si propone in vendita in contesto prestigioso a ridosso di Piazza Duomo un locale commerciale su due livelli di 250 mq composto da 5 locali/studi con metrature dai 18 ai 27mq, un'ampia sala riunioni di 40mq, 4 servizi, arredato con mobili di pregio - riscaldamento e raffrescamento autonomi - ingresso indipendente, posto auto esterno. Possibilità di acquistare a parte due garage esclusivi. Valutabile una locazione ad euro 3.000,00 piu' iva. Ottima opportunità anche per investimento. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.

A brevissima distanza da Anguillara Veneta ed Agna, proponiamo immobili con una superficie totale superiore a 500 mq e cubatura di circa 2100 mc con diverse tipologie di destinazioni d'uso: bottega, produttivo, magazzino e residenziale. Più nello specifico trattasi di cinque unità adibite a negozio, un magazzino, un laboratorio ed un appartamento composto da zona giorno con cucina separata, quattro camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo. Completa la proprietà lo scoperto privato. Tutti gli immobili hanno necessità di un intervento di ristrutturazione; la porzione residenziale risulta comunque essere abitabile fin da subito. Possibilità di acquisto del terreno agricolo di circa 8.000 mq limitrofo ai fabbricati. Classe Energetica G - Rif. CANG712 - EURO 150.000 VENETO CASE – CAMIN - PADOVA Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Rovigo, Padova, Anguillara Veneta, Agna, Bagnoli di sopra, Boara Pisani, Stanghella, San Martino di Venezze, Tribano, Conselve, Pettorazza Grimani, Beverare, Cavarzere, Cona, Arre.

LOCALITA': CAMPODORO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA complesso di 1250 mq c.a. con ampia area esterna. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo è composto da capannone al grezzo di ampia metratura ideale per molteplici attività, dotato di area esterna pertinenziale di 700 mq e palazzina uffici di 350 mq su due livelli dotata di spazi luminosi e funzionali, tre servizi igienici e 6 posti auto ad uso esclusivo. A completamento del complesso, appartamento di 308 mq su due livelli dalle ampie metrature, 4 camere da letto e 3 bagni oltre ad una taverna e alla lavanderia. Questo complesso immobiliare si presenta come la soluzione ideale per imprese che necessitano di ampi spazi per la propria attività, professionisti che desiderano unire lavoro e abitazione, investitori che cercano un immobile con ottima redditività L'immobile è situato in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e immersa in un contesto residenziale ben servito. Inoltre, l'immobile è allo stato grezzo, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile sorge a Campodoro, frazione di Villafranca Padovana, si trova a circa 18 chilometri a nord-ovest di Padova e a 12 chilometri a nord-est di Vicenza.

RIF:COMZ30. In esclusiva proponiamo soluzione commerciale-artigianale, con doppio ingresso (pedonale e carraio), in zona con ottima visibilità, collocato in adiacenza a molteplici attività commerciali di grande richiamo. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 325 mq complessivi e di circa 600 mq di parcheggio esterno privato. Interessante per qualsiasi attività commerciale. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 3406448443 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito Per ogni informazione siamo disponibili in agenzia.

Al piano terra di palazzo storico ristrutturato negli anni 2000, in Via Carrarese in centro a Montagnana e vicino all'uscita di Porta Padova, troviamo negozio commerciale di circa mq. calpestabili 74 con cantine al piano interrato di circa mq. 27. La sua ultima locazione è stata quella di bar ma avendo sia un accesso diretto sotto il portico e due interni alla palazzina può trovare diverse destinazione quali quelle di ufficio in modo da rendere anche divisi gli accessi per i clienti e i proprietari/dipendenti. Si tratta di uno spazio open space con due spazi invece più riservati e due bagni uno per clienti e uno per il personale. Lo caratterizza il soffitto travato e il pavimento in marmo di Asiago. Comodo il parcheggio fronte strada.Libero da subito e disponibili per qualsiasi informazione. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Campodarsego centro ufficio di ~91mq netti, composto da ingresso, 3 stanze, servizio, ripostiglio, posto auto coperto di proprietà, riscaldamento autonomo, ascensore, libero subito. Classe ”D” EPgl, nren 16,48 - EPgl, ren 0,00. €.85.000. Rif. 220 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE

In ottima posizione, in pieno centro storico a Piove di Sacco, presentiamo un luminoso ufficio in perfette condizioni. L'ufficio ha entrata indipendente, nessuna spesa condominiale, ed è così composto; al piano terra locale di oltre 24 mq, antibagno e bagno, al piano primo, antibagno e bagno e locale openspace di oltre 70 mq. Grazie alle varie finestrature è possibile dividerlo in base alle esigenze. Possibilità di acquistare posti auto coperti adiacenti allo stabile. L'impianto di riscaldamento autonomo è a pavimento. Questo ufficio è ideale per coloro che cercano uno spazio lavorativo ben servito, pronto ad accogliere attività professionali di vario genere. Se questo immobile ha attirato la vostra attenzione, allora chiamateci subito per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine

Proponiamo in vendita nel Centro Direzionale "La Sorgente" - fronte statale nel comune di Sant'angelo di Piove di Sacco, ufficio - showroom al primo piano di mq 250, locato a professionisti referenziati. Tale opportunità immobiliare è ideale per soddisfare l'esigenza ad uso investimento poichè i locali generano un'ottima rendita mensile. Nel prezzo di vendita è incluso anche un posto auto interrato. Classe energetica C - EP gl,nren 18,458 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: - Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) - Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

Proponiamo in vendita a Piovega di Piove di Sacco un'area artigianale a circa 500 m. dalla Zona Art.Ind. Comm. di Vigorovea. Trattasi di un lotto tutto recintato di circa mq. 5.800, compreso sottofondo piazzali già esistente con uffici di mq. 209 e portico di mq. 61 già realizzati. Possibilità di edificare in ampliamento un capannone fino ad un massimo circa di mq. 2.200 con h. m. 10,00. Nell'immediata vicinanza arriva la fibra ottica. Documentazione con relazione geologica del terreno già effettuata. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAOLO cel. 3290517450 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine

Camin Padova, Uffici in Business Centre Mq 220 Frazionabili, già suddivisi con pareti e pareti attrezzate, pavimento Flottante e controsoffittatura, 5 Piano con Ascensore Uffici in Vendita, possibilità di frazionarli (già 2 Immobili Catastalmente). Richiesti €. 330.000 trattabili. Acquisto di Posti Auto Accatastati nel piano Rialzato. Possibilità di Locazione a 2.700 € mensili + IVA solo Totale. info Leonardo 3486007522, leo@lafonteimmobiliare.it.

VENDIAMO CAPANNONE LIBERO SU 3 LATI, in posizione strategica, collocato vicino al centro del paese, indipendente su 3 lati, con ampi parcheggi interni e nelle vicinanze, con ingresso a 100 mt dalla strada principale, vendiamo intero complesso, sviluppato solo piano terra composto da un capannone/laboratorio di circa 600 mq , di cui 10 mq vengono occupati da un bagno completamente rifatto e attrezzato anche per disabili e altri 10 mq da un ufficio, il capannone è alto 5 metri, esternamente l'intero immobile ha uno scoperto esclusivo di al tri 400 mq adibito a parcheggio e/o verde. L'immobile secondo la vigente normativa del P.R.G. del Comune di Casale, può essere destinato ad uso artigianale/laboratorio. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi che il Comune di Casale Scodosia propone ed è inserito nella prestigiosa e storica zona industriale/artigianale e direzionale del Comune di Casale. L'immobile è In ottimo stato di conservazione e manutenzione, sono stati aggiornati tutti gli impianti a servizio dell'immobile. LA VENDITA E' RIVOLTA AD INVESTITORI, PUO' RENDERE IL 10%

Ufficio di 81 mq netti in elegante fabbricato di alta rappresentanza con finiture di alta qualità esclusivamente ad uso commerciale e direzionale. E' provvisto di bagni distinti per uomini e donne. Ampi spazi comuni accessibili comodamente anche da portatori di handicap. Ascensore. Verde condominiale con impianto di irrigazione e ampio parcheggio. Possibilità di acquistare uno più garages doppi. Il Fabbricato fronteggia via Euganea, strada provinciale di forte passaggio che collega la città di Padova con i Colli Euganei e la zona Termale. L'ubicazione è strategica in quanto a pochi minuti da Abano Terme, dai Colli Euganei, dal centro di Padova ed anche dalla zona industriale di Padova e dai caselli autostradali grazie ad appena 200 metri dal fabbricato dello svincolo della bretella di collegamento alla curva Boston (tagenziale). La fermata dell'autobus cittadino n° 12 è a pochi metri. L'agenzia immobiliare GIACOMAZZI opera da 40 anni nel settore immobiliare ed è coadiuvata nello svolgimento della propria attività di intermediazione immobiliare da Tecnici Professionisti nel campo dell'edilizia a disposizione dei propri clienti per informazioni per informazioni tecniche e legali. Per altri immobili visitate il nostro sito: www.giacomazziagenziaimmobiliare.it

Ufficio di 95 mq netti in elegante fabbricato di alta rappresentanza con finiture di alta qualità esclusivamente ad uso commerciale e direzionale. E' provvisto di bagni distinti per uomini e donne. Ampi spazi comuni accessibili comodamente anche da portatori di handicap. Ascensore. Verde condominiale con impianto di irrigazione e ampio parcheggio. Possibilità di acquistare uno o più garages doppio. Il Fabbricato fronteggia via Euganea, strada provinciale di forte passaggio che collega la città di Padova con i Colli Euganei e la zona Termale. L'ubicazione è strategica in quanto a pochi minuti da Abano Terme, dai Colli Euganei, dal centro di Padova ed anche dalla zona industriale di Padova e dai caselli autostradali grazie ad appena 200 metri dal fabbricato dello svincolo della bretella di collegamento alla curva Boston (tagenziale). La fermata dell'autobus cittadino n° 12 è a pochi metri. Classe Energetica "D", I.P.E. 35,70 hWk/mq anno. L'agenzia immobiliare GIACOMAZZI opera da 40 anni nel settore immobiliare ed è coadiuvata nello svolgimento della propria attività di intermediazione immobiliare da Tecnici Professionisti nel campo dell'edilizia a disposizione dei propri clienti per informazioni per informazioni tecniche e legali. Per altri immobili visitate il nostro sito: www.giacomazziagenziaimmobiliare.it

PIOVE DI SACCO SP 93 - Via Scardovara – NEGOZIO di 500 mq con 6 GRANDI VETRINE, doppio accesso e un grande e comodo parcheggio gratuito nel retro. Completamente ristrutturato circa 7 anni fa, è completo di servizio a norma per disabili. L'immobile sarà dotato di nuovi condizionatori in pompa di calore. Posizione di grandissima visibilità. C.E.: F. Euro 300.000 Riferimento 6591V Per ulteriori informazioni chiamare il 0499704568 (digitare tasto 1) o info@agenziaiportici.com |................. WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ................. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile ................. Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia.

OPPORTUNITÀ UNICA: UFFICIO IN VENDITA IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Sarmeola di Rubano, lungo la statale Padova-Vicenza, proponiamo in vendita un ufficio ideale per professionisti o aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile, situato al primo piano di un complesso moderno a destinazione residenziale e commerciale, rappresenta una soluzione perfetta per attività professionali grazie alla sua visibilità e accessibilità. L'ufficio si inserisce in un contesto dinamico, in prossimità di un centro analisi e di una farmacia, che garantiscono un flusso costante di professionisti e clienti. All'interno, troviamo una reception con front-desk, tre stanze operative, antibagno e bagno, progettati per garantire il massimo comfort e praticità. L'ufficio è dotato di aria condizionata per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale, finestre con vetrocamera, e un portoncino blindato per garantire sicurezza e privacy. L'altezza dei soffitti di 3 metri rende gli spazi particolarmente luminosi e ariosi, mentre la presenza di canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato aggiungono valore all'immobile, rendendolo funzionale e sicuro. Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450-500 euro all'anno, un aspetto che rende la gestione economica vantaggiosa. La posizione strategica dell'ufficio, facilmente raggiungibile dal centro di Padova e dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi cerca un ambiente professionale comodo e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile perfetto per il tuo business! L'immobile vanta una posizione strategica, a breve distanza dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest, e facilmente raggiungibile dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano e dal centro di Padova.

LOCALITA’: SALETTO DI VIGODARZERE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA laboratorio artigianale di 550 mq situato al piano primo di un edificio, con annesso ufficio al piano secondo. Ideale per attività artigianali che necessitano di ampi spazi e di un ambiente tranquillo e funzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il laboratorio è ottimo per la disposizione di macchinari, attrezzature e banchi da lavoro. La luce naturale proveniente da ampie finestre garantisce un ambiente luminoso e arioso. Doppi servizi igienici con antibagno. Al piano secondo, ufficio di 50 mq c.a. con tre stanze ed un servizio igienico con doccia. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. La palazzina è dotata di ascensore. Ampio parcheggio nelle vicinanze. UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile sorge nella zona industriale di Saletto di Vigodarzere, che si trova nella parte sud del comune, si tratta di un'area in forte espansione, ospita numerose aziende di diverse dimensioni che operano in svariati settori, la zona è ben servita da infrastrutture e collegamenti, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada A4 e la Strada Statale 309.

Rif. PDDAN per info Marilena m. 3277153302 Locale commerciale con 3 vetrine e possibilità di trasformazione in abitazione In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq, ideale sia come negozio che come ufficio. L’immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale agli ambienti, rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi attività. Gli spazi interni, facilmente modulabili, offrono grande flessibilità nella distribuzione, permettendo di adattare il locale alle più diverse esigenze operative. La posizione, comoda e ben collegata, consente un accesso rapido da diversi punti della città, facilitando sia la clientela che eventuali collaboratori. Valore aggiunto importante: è già stato sviluppato un progetto per la trasformazione in appartamento, offrendo quindi un’interessante opportunità anche in ottica residenziale o di investimento. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 100 mq * 3 ampie vetrine su strada * Ottima visibilità * Spazi versatili e personalizzabili * Posizione strategica e facilmente accessibile * Possibilità di cambio destinazione d’uso in abitazione (già progettato) Soluzione ideale per professionisti, investitori o per chi desidera realizzare un’abitazione in una posizione comoda e ben servita. Il locale commerciale è situato in posizione molto favorevole. info Marilena - Cell. 327 7153302 Email: marilena@casapercasa.net CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net

LOCALITA': PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA immobile al piano terra a destinazione direzionale e commerciale di 315 mq; Al piano interrato, magazzino di 42 mq ca, garage doppio e 3 posti auto. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita, si sviluppa a pianta regolare, suddiviso internamente in 8 stanze adibite ad uffici direzionali, con pavimentazione in gres di colore grigio chiaro e pareti divisorie attrezzate. Vetrine in alluminio di colore nero. Dotato di 2 servizi igienici di cui 1 per disabili. Riscaldamento e raffrescamento ad aria. Possibilità di frazionamento dell'immobile in due unità distinte. Al piano interrato, completano l'immobile, 1 garage doppio, 1 magazzino di 42 mq ca e 3 posti auto. UBICAZIONE e CONTESTO: l'Immobile si trova in località PadovaUno. Ben collegato alla tangenziale est ed al centro cittadino.