Locali commerciali in vendita in provincia di Padova Pag. 34

A Este, nella prima zona industriale, proponiamo un capannone artigianale di 600 mq, edificato nel 2003 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile si compone di un’ampia area produttiva, affiancata da un locale dedicato all’accoglienza clienti, due uffici ben distribuiti e due bagni. Gli spazi risultano funzionali, luminosi e pronti all’uso, ideali per attività artigianali o per chi cerca un capannone funzionale e subito operativo. All’esterno è presente un ampio parcheggio che garantisce ottima facilità di manovra anche per mezzi di grandi dimensioni, rendendo l’accesso semplice e agevole. La posizione, strategica e ben collegata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca un capannone efficiente e di immagine.

LOCALITA': TERRANEGRA (PD) - proponiamo in LOCAZIONE negozio al piano terra di circa 37 mq situato in zona Terranegra a Padova. Si sviluppa in un ampio locale ed un servizio igienico con antibagno. Il locale è dotato di due ampie vetrine che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e grande visibilità dalla strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Locale versatile e funzionale, ideale per attività commerciali o direzionali. Spese condominiali pari a 200,00 € annui. La presenza di parcheggi nelle vicinanze e la comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono l’immobile ideale per diverse attività.

Vendesi attività commerciale di tipo fioreria nella zona centrale di Sarmeola. L'attività nata nel 2023, si trova all'interno di uno stabile del 1981 e si sviluppa su una superficie di circa 83mq commerciali. Il piano terra dispone di un funzionale spazio espositivo, molto luminoso grazie alle grandi vetrate, un bancone da lavoro/cassa, cella frigorifera, piccolo ripostiglio e bagno cieco. Al piano interrato invece troviamo un ampio magazzino. La posizione strategica garantisce buona visibilità e passaggio pedonale, rendendola una soluzione ideale poer chi desidera intraprendere o proseguire un'attività nel settore floreale.

In posizione centralissima al quartiere proponiamo negozio di 80 mq composto da un unico ambiente open space e dotato di 2 vetrine. L'immobile, degli anni '60, necessita di ristrutturazione compresi lavori di costruzione dei servizi igienici.

LOCALITA': BAGNOLI DI SOPRA (PD) - Proponiamo in vendita negozio di circa 1.600 mq, sviluppato su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom o spazi espositivi. Piano terra: altezza interna di 2,80 mt, composto da ampia area utilizzabile come magazzino o spazio operativo, servizio WC e ripostiglio. Piano primo: grande area espositiva open space con altezza interna di 3 mt, particolarmente adatta per showroom, esposizione o attività aperte al pubblico. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento completamente autonomi, garantendo comfort e gestione indipendente degli ambienti. Completa la proprietà la presenza di posti auto fronte immobile, comodi per clientela e personale. Soluzione interessante per attività commerciali, esposizioni o aziende che necessitano di ampi spazi funzionali e facilmente accessibili.

PADOVA vendesi negozio / ufficio del 2001 al grezzo avanzato (da realizzare pavimenti e impianto elettrico) di circa mq. 290 con 4 posti auto di proprietà localizzato nel quartiere Armistizio in zona Mandria lungo la strada che collega Padova con Abano, Montegrotto Terme e Colli Euganei. E' facilmente raggiungibile da tutte le direttrici cittadine ed è servito da autobus. Classe Energetica da definire dopo completamento impianti. Prezzo Richiesto euro 200.000

Piombino Dese, in pieno centro paese proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 95 mq al piano terra, situato in posizione centralissima e dotato di ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità. L’immobile si presenta attualmente come un unico ambiente open space con un'altezza di 3m, ma grazie alla luminosità garantita da diversi lucernari Velux presenti in copertura, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in più ambienti in base alle proprie esigenze. La posizione, circondata da numerose attività commerciali e servizi, assicura un costante passaggio pedonale, rendendo la soluzione adatta a diverse tipologie di attività, studi professionali o servizi. Possibilità di condurlo in affitto al canone mensile di 750€. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questo immobile in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Immobiliare Interno 1 Telefono 049 9360064. Valutiamo anche il tuo usato!

Scopri questa opportunità unica di investimento nel cuore di Cadoneghe, nella tranquilla zona di Castagnara, quartiere San Bonaventura. Proponiamo in vendita un immobile direzionale/commerciale libero, situato al primo piano di un elegante fabbricato, tenuto in ottime condizioni. Con una superficie complessiva di 56 mq, l'ufficio è composto da due ampie stanze luminose che offrono uno spazio ideale per attività professionali o commerciali. L'immobile include anche un disimpegno funzionale e un antibagno con wc finestrato, garantendo il massimo comfort ai tuoi clienti e collaboratori. Le caratteristiche distintive dell'ufficio includono riscaldamento autonomo e aria condizionata per mantenere sempre la temperatura ideale durante tutto l'anno. Inoltre, le tapparelle motorizzate aggiungono praticità alla gestione della luce naturale negli ambienti interni. Abbiamo la possibilità di valutare l'arredo già disponibile all'interno. L'immobile viene completato da quattro posti auto nello spazioso cortile condominiale dotato di cancello carraio automatico, assicurando comodità sia per te che per i tuoi visitatori. La posizione strategica nell’area residenziale offre ottimi collegamenti con le principali vie d'accesso e servizi nelle vicinanze come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile.

Rif. D042 (per info 3469866664- 393 1710719 Fabrizio) Proponiamo in vendita/locazione un capannone di circa 3.900 mq, situato in zona artigianale a Castelfranco Veneto. L’immobile, con altezza interna di 7 metri, dispone di piazzale esterno a servizio delle operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi. Internamente è previsto uno spazio funzionale con servizi igienici e piccolo spogliatoio. Uffici non presenti, ampia flessibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende che necessitano di ampie superfici da destinare a magazzino, (o futuro laboratorio /produzione), in una posizione strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità.. Immobile privo di riscaldamento, non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: giulio@solovalori.com Cell: 3469866664 Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719

Busa di Vigonza vendesi negozio di circa 60 mq. con posto auto privato. Una vetrina. Prezzo 110.000 euro

LOCALITA': TERRASSA PADOVANA (PD) - proponiamo in LOCAZIONE ufficio di circa 40 mq circa al piano terra in zona centrale a Terrassa Padovana. Si sviluppa in due locali con un servizio igienico. Spazio versatile ed accogliente, ideale per uno studio professionale. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. NO spese condominiali.

LOCALITA': SAN GIORGIO DELLE PERTICHE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA porzione di un antico Mulino, completamente ristrutturato. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile datato 1200, è stato fedelmente ristrutturato. Al piano terra oltre ad una zona open space di c.a 45 mq, è presente un bagno con antibagno. Al primo piano su un ampio spazio di ca 140 mq sottotetto, sono presenti una zona cottura adatta a spazio relax ed è servito da 2 bagni. Libero subito. UBICAZIONE e CONTESTO: in zona di passaggio, comodo all’uscita della tangenziale nord.

LOCALITA’: SAN GIORGIO DELLE PERTICHE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita palazzina direzionale/ commerciale PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l'immobile proposto si sviluppa su 2 livelli così distribuito: al paino terra 2 magazzini per un totale di 300 mq. Ingresso alla zona show room / uffici con sala reception, servizi e scala di acccesso al piano superiore. Al piano primo sala riunioni e ulteriori 5 uffici con servizi. Area scoperta esterna recintata UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è comodo alle destinazioni commerciali, prospiciente la strada statale.

LOCALITA': CAGNOLA DI CARTURA (PD) - proponiamo in VENDITA ufficio di circa 84 mq ubicato su palazzo direzionale. Internamente l'immobile si articola come segue: - Immobile open-space con soppalco e servizio wc. - Condizioni d’uso pari al nuovo. -Possibile aggiunta di unita’ commerciale e magazzino. - L'immobile è sito su strada di forte passaggio.

In località Cagnola, inserito all'interno di un fabbricato commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale polifunzionale composto da un'area laboratorio/magazzino al piano terra e una zona uffici soppalcata, soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro ampio e ben organizzato. L'immobile ha una metratura interna di 350 mq sviluppati su due livelli e dispone di ampie vetrate che permettono una buona illuminazione naturale all'interno degli spazi, creando un ambiente luminoso e accogliente. La parte soppalcata ha un'altezza di 2,40 mt, mentre la zona con doppia altezza misura 5,43 mt. Il complesso risale al 2006, dispone di un ampio parcheggio e gode di un'ottima visibilità, facilmente identificabile. Il casello autostradale di Terme Euganee dista 5 km e Padova dista circa 18 km. Disponibile da subito, ideale anche per attività di coworking. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale, in una località tranquilla e ben servita. Con spazi ampi e ben distribuiti, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi e rappresenta un investimento sicuro per il futuro.

Situato a Padova lungo la via principale di Via Tiziano Aspetti, questo magazzino in vendita offre una base funzionale e pronta all’uso per chi cerca una soluzione versatile in contesto urbano. L’immobile è interamente al piano terra con accesso sia da carraio sia da cancello pedonale, caratteristiche che agevolano l’accessibilità per carico e scarico permettendo una gestione operativa più veloce. Internamente, la configurazione risponde alle esigenze anche di ufficio oltre che di deposito data la presenza del bagno finestrato anche completo di box doccia, riscaldamento autonomo e condizionamento. L'immobile è completamente ristrutturato con portone blindato, pavimentazione in laminato nuova, impianti a norma, serramenti in pvc con vetrocamera. Posizione strategica su strada principale dotata di tutti i servizi principali e vicinanza agli accessi autostradali lo rendono appetibile anche come punto di appoggio per trasfertisti. Classe energetica G EPgl.nren 236,85. Prezzo € 65.000 RIF IMG72-1

LOCALITA': CAGNOLA DI CARTURA (PD) - ubicato su palazzo direzionale, proponiamo in VENDITA ufficio al piano terra di complessivi 244 mq. Internamente l'immobile si sviluppa su doppio livello con area soppalcata. Immobile suddiviso in 3 unità immobiliari, dotate di servizio igienico con anti-bagno. Immobili recentemente ristrutturati. Possibilità di aggiungere ulteriore unità immobiliare di 79 mq ca. Ampio posteggio pubblico fronte stabile.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita ufficio direzionale completamente ristrutturato al piano primo. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in vendita ufficio al piano primo completamente ristrutturato di mq 110, suddiviso in ampie stanze. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. Le spese condominiali sono pari a € 200 c.a al mese, contenute per la zona. Completano la proprietà 2 terrazze abitabili e un autorimessa doppia al piano -1. UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile proposto è sito nel cuore pulsante del centro storico di Padova

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA – STAZIONE STRUTTURA COMMERCIALE con scoperto. Comodo alla stazione dei treni, al centro città e agli svincoli stradali - tangenziali, proponiamo fabbricato di totali mq 1.400 distribuiti sui piani terra e primo, con destinazione uso ufficio il piano primo e magazzino il piano terra, con scoperto di mq 1.000 attualmente ad uso giardino. IL PIANO TERRA, censito a magazzino in classe energetica G con Epg 314,78 ha una metratura di 777mq con una altezza che varia dai metri 4,00 ai metri 8,40 , ha un ampio ingresso carraio e tutte le pareti sono ampiamente finestrate. IL PIANO PRIMO, attualmente a destinazione CENTRO BENESSERE (possibile cambio d'uso a commerciale-uffici-turistico ricettiva) in classe energetica F con Epg 410,76 ha una metratura di 635 m. L’ingresso è indipendente dal piano terra e con una grande scala interna si accede alla zona ufficio. E' collegato anche al piano terra alla zona magazzino. Sono presenti ancora le saune, il bagno turco e la grande vasca idromassaggio. LO SCOPERTO è di circa mq 1.000 in parte adibiti a parcheggio e area manovra ed in parte a giardino alberato che può diventare un parcheggio per 40 posti auto. Il fabbricato è stato costruito nel 1960. Il piano terra non necessita di particolari interventi se rimane nella sua destinazione magazzino, la pavimentazione è in cemento lisciato ed è privo di riscaldamento. Il piano primo, adibito un tempo a centro benessere, necessita di un intervento di ristrutturazione. L'immobile ricade in zona di piano D2 dove sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso, come definite dall’Art. 6 delle presenti NTO: a) commerciale, con i limiti e le condizioni stabiliti dall’Art. 29 delle presenti NTO per gli esercizi commerciali; b) direzionale; c) turistico-ricettiva. Il prezzo richiesto è di Euro 950.000 + imposte come per legge. Su richiesta c’è la possibilità di acquistare al prezzo di euro 320.000,00 anche il fabbricato confinante di categoria D/1 di mq 362 con scoperto di pertinenza attualmente locato con contratto di locazione al canone mensile di euro 1.800 con scadenza 30.10.2031. In questo caso bisognerà dare il diritto di prelazione al conduttore. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

LOCALITA’: CAMIN (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone 1.700 MQ. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il capannone è già libero. È dotato di una zona produzione e magazzino di 1.200 mq, con altezza 9,5 mt. Nella palazzina fronte strada sono presenti uffici su 2 livelli, ben rifiniti di 600 mq, oltre ad una ulteriore zona progettazione di 300 mq. È inoltre presente un appartamento di 250 mq. Area esterna di 1.000 mq ca. UBICAZIONE e CONTESTO: nel cuore della zona industriale di Camin (PD).

San Giorgio delle Pertiche, proponiamo in vendita un capannone indipendente dalle ampie dimensioni. Con una superficie totale di 4.500 mq, struttura a sched e un'altezza interna di ben 7 metri, questo immobile è perfetto per le esigenze aziendali più diverse. Il capannone è dotato di tutti i servizi necessari e presenta un impianto d'illuminazione efficiente che garantisce luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata. La struttura vanta due ingressi principali e diversi portoni progettati per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. L’area scoperta circostante offre buone opportunità per la movimentazione dei mezzi o come spazio aggiuntivo per stoccaggio all'aperto. A completare questa offerta unica, troviamo un elegante corpo uffici distribuito su due livelli con una superficie complessiva di 1.500 mq. Gli spazi sono stati pensati per garantire comfort ed efficienza lavorativa, rendendo così l'ambiente ideale sia per attività amministrative che operative. RIF. CAP 41 Le immagini pubblicate sono puramente illustrative non corrispondono all'immobile oggetto di vendita. San Giorgio delle Pertiche si trova in una posizione strategica tra Padova e Treviso, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali. Questo rende il capannone non solo accessibile ma anche molto interessante dal punto di vista commerciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento visivo.

LOCALITA’: LIMENA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita porzione di capannone di 740 mq con altezza di 7m. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in vendita porzione di capannone a Limena di 740 metri con un’altezza di 7 metri. Si sviluppa su un unico livello, suddiviso in: zona uffici, wc, spogliatoio e mensa, oltre alla zona produttiva. Riscaldamento presente nell'area produttiva, negli uffici è presente anche il raffrescamento. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE!!! UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito a Limena in zona industriale.

A Caselle di Selvazzano su frequentata via centrale vendiamo negozio in posizione molto visibile. E' sviluppato tutto al piano terra ed è su unico livello, è dotato di un magazzino e di un bagno. Gode di due accessi e di tre vetrine, possibilità di canna fumaria. Possibilità di sosta e parcheggio davanti al negozio. Riscaldamento autonomo e con pompa di calore. Spese condominiali bassissime.

LOCALITA’ : CAMPODARSEGO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita capannone singolo, con area scoperta di 2000 mq. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: perfetto per uso deposito, alto 6 mt, Il capannone è già libero, senza nessuna manutenzione da mettere in atto. All’interno, un’unica campata lo rende duttile e totalmente usufruibile. Non dotato di riscaldamento. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE !! UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile che proponiamo è sito in zona periferica.

Situato in centro paese, negozio al piano terra adibito a pasticceria con annesso laboratorio e composto di: locale pasticceria, due bagni, spogliatoio, magazzino e laboratorio. L' immobile dispone d'impianto aria condizionata e viene venduto compreso di arredi ed attrezzatura. Classe Energ. E Per info chiamare Michele cell. 3299454643