Locali commerciali in vendita in provincia di Piacenza Pag. 8

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Piacenza, in Via Vittime del Terrorismo. L’immobile è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 75 mq. La soluzione dispone di doppio ingresso e di un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità sia pedonale che veicolare, oltre a garantire un’illuminazione naturale all’interno del negozio. Grazie alla posizione facilmente accessibile e alla buona esposizione, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona ben collegata e di passaggio. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 3,00 m - Riscaldamento e raffreddamento autonomo ad aria - Impianto elettrico e d’illuminazione - Servizio igienico a norma disabili UBICAZIONE E CONTESTO Via Emilia Pavese è una delle principali arterie di Piacenza, caratterizzata da un’elevata visibilità e da un costante flusso veicolare. La zona è strategica grazie alla vicinanza al centro città e all’immediato accesso alla tangenziale e all’autostrada A1, rendendola ideale per attività commerciali e direzionali.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita magazzino e laboratorio con annessa abitazione, situati a Castelvetro Piacentino, in via Giacomo Matteotti, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi, ideali per attività artigianali, produttive o di deposito, con la comodità di un’abitazione direttamente collegata. La parte produttivà comprende un magazzino di circa 100 mq e un laboratorio di circa 300 mq, entrambi adatti a molteplici utilizzi grazie agli spazi ampi e funzionali, inoltre l'area si presenta edificabile. Adiacente alla zona lavorativa si trova l’abitazione principale, disposta su due piani per un totale di circa 280 mq. L’unità residenziale è composta da ambienti ampi e luminosi, con impianti completamente funzionanti, rendendola subito abitabile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire attività lavorativa e residenza in un unico contesto, oppure per investitori alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica del paese. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Laboratorio con impianti da adeguare - Due accessi carrai - Un portone - Tettoia esterna - Altezza sottotrave 4,60m UBICAZIONE E CONTESTO: Castelvetro Piacentino è un comune della provincia di Piacenza con circa 5.500 abitanti, situato sulla sponda destra del Po. Grazie alla vicinanza con la città di Piacenza, distante pochi chilometri, il paese gode di una posizione strategica per attività commerciali e produttive. La zona è ben servita e inserita in un contesto dinamico, con una forte vocazione economica legata all’artigianato e alla logistica.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale a Piacenza, situato in Via Roma, in posizione di ottima visibilità. L’immobile si sviluppa per 79 mq al piano terra e dispone di ulteriori 75 mq al piano interrato, ideali come magazzino o area di servizio. Il locale è dotato di quattro vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità e visibilità, e dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Soluzione interessante per attività commerciali che desiderano una posizione centrale e di passaggio. Caratteristiche: Riscaldamento e condizionamento autonomi Affaccio esterno Inernet banda larga Impianto elettrico e d’illuminazione Doppio ingresso Porta blindata Predisposizione impianto allarme Spese condominiali € 800,00 annuali LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città emiliana di circa 100.000 abitanti, situata in posizione strategica tra Milano e Bologna. Importante polo industriale, logistico e commerciale, gode di ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. Il centro storico è ricco di servizi, uffici e attività economiche, rendendola una zona ideale per insediamenti commerciali.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona Cheope, conosciuta per i servizi che offre, un negozio con vetrina su strada venduto a reddito. La soluzione vanta di un’ampia area principale, destinata allo svolgimento dell’attività, ed un bagno finestrato. Ultimo, ma non per importanza, un comodo terrazzo di 14 mq con affaccio interno accessibile dal disimpegno. Ottimo come investimento! Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Tel.: 0523 072766 Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato in un contesto signorile a Piacenza, precisamente in Piazzale Erfurt. L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa su una superficie di 150 mq circa, e si trova al piano terra, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nel palazzo. L'ufficio è composto da sei vani luminosi e funzionali, ideali per diverse attività professionali. Sono presenti due bagni, che garantiscono un'ottima fruibilità per il personale e i clienti. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito.l'immobile e' costituito da due unita' accorpate, facilmente ripristinabili ( due uffici ) Il riscaldamento è centralizzato e l'ufficio è dotato di un efficiente sistema di condizionamento, che assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un biglietto da visita di prestigio per la tua attività. In aggiunta, l'ufficio include un box/garage collegato dall'interno con piccola zona archivio,di 16 mq al piano interrato, offrendo così una soluzione comoda per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona strategica e ben servita della città. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile di qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com Classe Energetica: G

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona Infrangibile, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un capannone/laboratorio privo di spese condominiali. L’immobile, grazie alla sua posizione, garantisce facilità di accesso e rimane ben collegato con il resto della città. La soluzione vanta di area principale ad uso laboratorio di 113 mq e di altre due ampie stanze anch’esse adibite a laboratorio. Infine troviamo il bagno. Rimane la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in appartamento. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 Sabato dalle 9:00 alle 12:30 mentre il pomeriggio su appuntamenti - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale ubicato a Piacenza, più precisamente in Piazzale Guglielmo Marconi all’interno della “Galleria Commerciale Borgo FaxHall”. L’immobile in oggetto è posto a piano terra, affianco all’entrata principale del centro commerciale e a pochi passi dal “McDonald’s”, ed occupa una superficie open space di circa 60 mq. La soluzione è attualmente locata ad una parafarmacia, con contratto in scadenza al 2034, e garantisce una resa annua lorda del 10%. Caratteristiche principali: - Locale open space con altezza soffitto pari a 3,55 m - Riscaldamento e aria condizionata centralizzati - Quattro ampie vetrine su galleria interna - Impianto di videosorveglianza Le spese condominiali sono comprensive di utenze e sono a carico del conduttore, restano a carico del locatore eventuali spese di straordinaria manutenzione. UBICAZIONE E CONTESTO Piazzale Guglielmo Marconi a Piacenza è un punto strategico della città, situato proprio di fronte alla stazione ferroviaria principale. Grazie a questa posizione, rappresenta un importante snodo di collegamento tra i trasporti regionali e la mobilità urbana. Il piazzale è facilmente accessibile anche a piedi dal centro città e dispone di aree dedicate a taxi e parcheggi per auto. La zona è inoltre ben collegata ai mezzi pubblici e offre parcheggi comodi nelle vicinanze.

Cortemaggiore paese negozio di mq 200 con due vetrine e magazzino di mq. 100 per carico e scarico. Aria condizionata, basculante elettrica. Ottime finiture. Arredi completi per supermercato. -
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA.
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AGENZIA IMMOBILIARE TIRAMANI TEL. 0523-248191 o scriverci al seguente indirizzo mail:IMMOBILIARETIRAMANI@OUTLOOK.IT - www.immobiliaretiramani.it
Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 sabato dalle 09:00 alle 12:00 domenica chiuso.
Si riceve preferibilmente su appuntamento.

In vendita a Piacenza, nell'operoso contesto di Piacenza sud , proponiamo un ufficio di alta qualità situato in Via Coppalati. Questa struttura, di classe energetica D, si estende su un'area ben organizzata al piano terra, offrendo un totale di 2 vani e 2 bagni. è dotato di un ufficio di 140 mq commerciali, perfetto per gestire le attività aziendali in un ambiente confortevole e funzionale. La presenza dei fancoil garantiscono un'ottima climatizzazione e riscaldamento durante tutto l'anno, assicurando un ambiente di lavoro ideale. Inoltre, la proprietà include posti auto al piano terra, rispettivamente di 15 mq e 60 mq, che offrono comodità e facilità di accesso per dipendenti e clienti. Questa opportunità rappresenta un investimento ideale per chi cerca uno spazio industriale in una zona signorile e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone di prestigio! Sandro Camisa 333/8010686 Classe Energetica: D EPI: 31,22 kwh/m3 anno

In posizione strategica e di ottima visibilità, proponiamo in vendita ESCLUSIVAMENTE A REDDITO un luminoso negozio di 75 mq situato al piano terra. Ideale per attività commerciali o studi professionali. L’immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada e per le dotazioni complete che garantiscono comfort e sicurezza. CANONE ANNUO 6000 € Caratteristiche principali Superficie commerciale: 75 mq Piano: terra, in edificio di un solo piano (costruzione del 2005) Locali: ampio open space + 2 servizi igienici (uno a norma disabili) Altezza soffitti: 3,5 metri Vetrine: 3 ampie vetrine fronte strada Accessibilità: ingresso per disabili Impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto di allarme e videosorveglianza Posti auto: 10 spazi esterni in comune con il vicinato Stato di manutenzione: ottimo, pronto all’uso Contesto e posizione Il negozio si trova in Via Walter Tobagi a Rottofreno, in una zona residenziale e commerciale ben servita, con ottima visibilità e facilità di parcheggio. La posizione, nelle immediate vicinanze delle principali arterie di collegamento con Piacenza e i comuni limitrofi, garantisce un flusso costante di passaggio e una grande comodità logistica per clienti e fornitori. Un’ottima opportunità per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben collegato, adatto a diverse tipologie di attività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile che proponiamo in vendita è situato a Piacenza, precisamente in Via Rodolfo Boselli. Il locale è posto al piano terra di un complesso a tre piani e si estende su una superficie open space di circa 150 mq con annesso uno spazio adibito a deposito/magazzino sito al piano interrato della struttura di circa 200 mq. L’immobile è ideale per attività commerciali grazie alla disposizione degli spazi. La soluzione è così caratterizzata: - Sei vetrine - Locale open space - H soffitto 4,05 m - Affaccio esterno - 1 servizio igienico - Ascensore - Saracinesche manuali - Impianto di riscaldamento da rivedere - SPESE CONDOMINIALI 1.200€ ANNUALI LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza, città dinamica dell'Emilia-Romagna con oltre 100.000 abitanti, è un importante snodo logistico e industriale grazie alla sua posizione strategica tra Milano, Torino e Bologna. Il territorio offre un'economia solida, ottimi collegamenti autostradali e ferroviari, e una forte vocazione commerciale. Ideale per investimenti e attività imprenditoriali.

CASTEL SAN GIOVANNI – ZONA CENTRO Grazioso negozio con cortile esclusivo – Possibilità di trasformazione in abitazione! Descrizione dell'immobile: In posizione strategica, proponiamo in vendita un negozio di circa 105 mq al piano terra, situato in un piccolo contesto ristrutturato composto da sole due unità. Un'opportunità unica, sia per chi cerca uno spazio commerciale che per chi desidera convertirlo in un’abitazione residenziale! Composizione: Ingresso indipendente, ideale per garantire privacy e comodità. Due ampi locali luminosi, dotati di porte finestre con accesso al cortile esclusivo di circa 80 mq. Disimpegno e bagno, perfettamente funzionali. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Aria condizionata, per il massimo comfort in tutte le stagioni. Contesto ristrutturato, in una palazzina con sole due unità, senza spese condominiali. Possibilità di trasformazione in abitazione residenziale, rendendo questa soluzione ancora più interessante e versatile. Punti di forza: Posizione centralissima, perfetta per attività commerciali o per una comoda abitazione. Ampia metratura e cortile privato, difficile da trovare in centro. Soluzione chiavi in mano, pronta per essere utilizzata o trasformata secondo le esigenze. Ottima opportunità d’investimento per chi cerca uno spazio da personalizzare! Un’opportunità unica in centro città! Non lasciarti sfuggire questa soluzione versatile e strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Castel San Giovanni (PC) Piazzale Gramsci, 9 Tel. 0523 797646 – Cell. 334 7288267 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Seguiteci anche sui nostri canali Facebook e Instagram per restare aggiornati su nuove proposte immobiliari, novità e aggiornamenti dal mondo immobiliare.

Un’opportunità ideale per imprese che cercano spazi versatili e ben organizzati: proponiamo in vendita un capannone commerciale categoria D/8, edificato nel 2007, caratterizzato da ampi spazi privi di pilastri e dotazioni moderne che lo rendono perfetto per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Caratteristiche principali Superficie lotto lorda: 3.300 mq Superficie coperta: 1.000 mq, di cui: 700mq al piano terra ad uso produttivo 150mq al piano terra ad uso uffici, servizi igienici e spogliatoi 150 mq su soppalco Area esterna: 2.450 mq con ampi spazi di manovra e parcheggio Altezza interna: 8 m al colmo, 7 m sotto trave Struttura priva di pilastri con mensole portata 3 tonnellate Accessi: 2 carrai, 7 portoni (H 4,60 x 4,60 m) Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Illuminazione ed impianto elettrico a norma Impianto di allarme e videosorveglianza Aria compressa, cablaggio rete dati e reception Servizi interni: 2 servizi igienici, doccia, spogliatoio Sicurezza: porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza Diversi posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Cherchi Grazia a Piacenza, in un’area ben collegata alle principali arterie viarie e autostradali, garantendo un comodo accesso sia per il traffico leggero sia per i mezzi pesanti. La zona è caratterizzata da un tessuto produttivo e commerciale consolidato, con servizi e attività complementari nelle immediate vicinanze. Una posizione strategica che unisce praticità logistica e visibilità commerciale, rendendo questo capannone un investimento ideale per aziende dinamiche e in crescita.

Negozio in vendita a Via Legnano, 18, con una superficie di 40 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona strategica, offre visibilità e accessibilità. A pochi passi da punti di interesse locali, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un ampio e recente locale commerciale di 160 mq, situato sulla Via Franchigena, nei pressi della Cattedrale; questo comporta un forte turismo e un'ottima visibilità grazie alle 7 vetrine fronte strada. L’immobile, edificato nel 2020, si presenta in ottime condizioni, dotato di impianti autonomi e privo di spese condominiali, ideale per attività di ristorazione, vendita al dettaglio o servizi. Caratteristiche principali: - Composizione: 2 locali, 3 servizi igienici, spogliatoio, cucina - Altezza interna: 5 metri - 7 vetrine fronte strada - Canna fumaria e sistema di aspirazione fumi - Riscaldamento autonomo - Condizionamento autonomo - Porta blindata e infissi in alluminio - Impianto elettrico e di illuminazione a norma - 5 posti auto esterni di proprietà - Accesso disabili - Anno di costruzione: 2020 - Nessuna spesa condominiale Ubicazione e contesto: L'immobile si trova in via Enzo Biagi, a Chiaravalle, in zona strategica e di forte passaggio, ben collegata con le principali arterie stradali e servita da parcheggi e attività commerciali. Le caratteristiche tecniche e la versatilità degli spazi rendono questa proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale recente, efficiente e subito disponibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un'ampia unità commerciale al rustico di 200 mq, situata sulla Via Franchigena, nei pressi della Cattedrale; questo comporta un forte turismo e un'ottima visibilità, al piano terra in posizione angolare. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi open space e da finiture da completare secondo le esigenze dell’acquirente, si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui negozi, showroom, attività artigianali o studi professionali. Caratteristiche principali: - Stato: al rustico, da completare - Unico locale open space, facilmente suddivisibile - Altezza interna: 5 metri, ideale anche per soppalchi o soluzioni a doppia altezza - 7 ampie vetrine fronte strada - 5 posti auto esterni di proprietà - Ampia luminosità naturale - Ottima visibilità e accessibilità Ubicazione e contesto: L’immobile è sito in via Enzo Biagi, a Chiaravalle, in una zona in forte sviluppo, caratterizzata dalla presenza di nuove costruzioni e attività commerciali. La posizione angolare su strada ad alto passaggio veicolare e la disponibilità di parcheggi rendono questa soluzione particolarmente adatta per chi desidera personalizzare e valorizzare un ampio spazio commerciale in un contesto moderno e strategico.

In vendita a Piacenza, in Via XXI Aprile, ampio laboratorio al piano terra di 450 m² con zona uffici e impianti completi. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che cercano spazi funzionali e pronti all’uso. CARATTERISTICHE Superficie totale: circa 450 m² Piano terra Zona uffici: circa 30 m² Riscaldamento e condizionamento autonomi Un accesso carraio Accesso disabili Tre portoni Tre servizi igienici Spogliatoio Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Impianto di allarme Impianto di illuminazione ed elettrico Cablato per rete dati UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata di Piacenza, in prossimità delle principali arterie stradali. L’ampia metratura, le dotazioni di sicurezza e la presenza di uffici lo rendono un investimento interessante per molteplici tipologie di attività.

Negozio in vendita – 50 mq arredato con quattro vetrine, Piacenza Proponiamo in vendita un negozio di 50 mq, completamente arredato e pronto all’uso, situato in Via Atleti Azzurri d’Italia, in una zona ben servita e ad alta visibilità. L’immobile è caratterizzato da ambienti moderni, impianti a norma e soluzioni tecniche che lo rendono ideale per attività commerciali o professionali. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 50 mq Altezza interna variabile: da 3,20 a 5,60 metri, ideale per installazioni scenografiche o esposizioni Quattro vetrine che garantiscono visibilità e luce Completamente arredato, pronto per l’avvio immediato dell’attività Un locale open space più servizio igienico Doppio ingresso (principale e secondario) Accesso per disabili conforme alle normative vigenti Impianto di riscaldamento centralizzato e raffreddamento autonomo Ventilazione meccanica controllata Controllo accessi elettronico Uscita di emergenza e luci di emergenza installate Impianto di illuminazione ed impianto elettrico a norma Connessione internet in banda larga disponibile Ubicazione e contesto: L'immobile si trova in Via Atleti Azzurri d’Italia, una delle principali vie di Piacenza, ben collegata e con buona presenza di attività commerciali. L’area è facilmente raggiungibile e offre visibilità strategica per qualsiasi tipologia di business. Ideale per showroom, negozi di design, studi professionali o servizi al pubblico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Piacenza, più precisamente in Corso Vittorio Emanuele II. L’immobile si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di circa 65 mq destinati all’area commerciale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare l’ambiente in base alle esigenze specifiche dell’attività. Ottima visibilità dalla strada, grazie alla posizione strategica e alle ampie vetrine su fronte strada. Caratteristiche: Tre vetrine fronte strada Ventilazione meccanica Riscaldamento e condizionamento autonomi Internet banda larga Affaccio doppio Locale spogliatoio con doccia Impianto elettrico e d’illuminazione LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Corso Vittorio Emanuele II è una delle vie principali e più centrali di Piacenza, cuore della vita cittadina. Elegante e ricca di storia, attraversa il centro storico collegando Piazza Cavalli con altri importanti punti della città. È una via pedonale in gran parte, costeggiata da palazzi storici, negozi, caffè e spazi culturali. Corso Vittorio Emanuele II funge da asse centrale per la mobilità urbana: è ben servito dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o in auto dalle principali arterie cittadine. Collega il centro con quartieri residenziali e aree più moderne, rendendolo un punto di riferimento per residenti e visitatori.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Piacenza, più precisamente in Via Mazzini. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 70 mq, così suddivisi: 55 mq al piano terra e 15 mq al piano interrato. La proprietà, inoltre, mette in vendita storica attività di estetista avviata da oltre 50 anni, completa di apparecchi elettromedicali in ottime condizioni. L’attività, grazie alla sua lunga presenza sul territorio, dispone di un ampio e consolidato portafoglio clienti, garantendo così una continuità immediata per chi desidera proseguire l’attività. L’unità si presenta già arredata e completa di attrezzature professionali. La proprietà offre molteplici formule di vendita, con possibilità di acquisire l’immobile e l’attività congiuntamente, oppure solo l’immobile o soltanto l’attività. Il negozio gode di un’ottima posizione, affacciandosi su Piazza Cavalli, nel cuore del centro storico di Piacenza. L’area, contornata da edifici di pregio e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, assicura un’elevata visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti. CARATTERISTICHE - Altezza: 3,15 metri - Due vetrine fronte strada - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Impianto elettrico e di illuminazione a norma - Luci di emergenza installate -Canna fumaria presente - Infissi in acciaio - Servizio igienico con doccia - Ventilazione meccanica UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano–Bologna, l’A21 Torino–Brescia e l’A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia. Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un ufficio a Piacenza, più precisamente in Via Romagnosi. L'immobile si estende su una superficie di circa 100 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1990 e oggetto di una ristrutturazione completa nel 2000. L’immobile si presenta in ottime condizioni e risponde pienamente alle esigenze di studi professionali, attività direzionali o servizi. Caratteristiche principali: - Altezza interna: 4 metri - Impianto di riscaldamento centralizzato - Impianto elettrico e di illuminazione a norma - Connessione internet a banda larga - Vetrina fronte strada - 4locali interni ben distribuiti - 2 servizi igienici - Saracinesche manuali Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Piacenza, in una zona centrale a vocazione mista, caratterizzata dalla presenza di studi professionali, uffici pubblici e attività commerciali. La posizione garantisce ottima visibilità e facile accessibilità sia pedonale che veicolare. Ottimamente servita dai mezzi pubblici, la zona si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Piacenza. Inoltre, via Romagnosi è ben collegata con le principali arterie stradali cittadine e con la rete autostradale, grazie alla vicinanza con le uscite Piacenza Est e Piacenza Sud dell’autostrada A1 e del raccordo con l’A21 Torino-Piacenza-Brescia. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio pronto all’uso, in una posizione strategica e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita negozio ubicato in un contesto commerciale a Castelvetro piacentino, precisamente in via statale. L’immobile in oggetto si sviluppa su una superficie di 300 mq ed è dotato di un appartamento di circa 100 mq posto al piano primo oltre ad ulteriori stanze dotate di servizio igienico. Il locale è adatto all’insediamento di svariate tipologie di attività commerciali, la vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità. La soluzione è così caratterizzata: - doppio affaccio - canna fumaria e aspirazione fumi - riscaldamento e aria condizionata autonomi - accesso disabili - porta blindata - impianto elettrico ed illuminazione - uscita d’emergenza - porta tagliafuoco - saracinesca automatica - NO spese condominiali LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Castelvetro è un comune italiano di 5.247 abitanti della provincia di Piacenza. Comune in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Ben collegato, dispone di una propria stazione ferroviaria, posta sulle linee Cremona-Fidenza, servita dalle corse regionali Trenitalia svolte nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Emilia - Romagna e Cremona - Piacenza, priva di traffico passeggeri.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale ubicato a Castelvetro Piacentino, precisamente in Via Martiri Duchi e Molinari. L’immobile è posto a piano terra ed occupa una superficie di circa 140 mq oltre ad area esterna di pertinenza ad uso esclusivo di circa 100 mq. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - H soffitto 3 m; - 2 vetrine fronte strada; - Saracinesche manuali; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Cablato; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO GIA' LOCATO UBICAZIONE E CONTESTO Castelvetro Piacentino è un comune italiano di 5 241 abitanti della provincia di Piacenza. Comune in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Ben collegato, dispone di una propria stazione ferroviaria, posta sulle linee Cremona-Fidenza, servita dalle corse regionali Trenitalia svolte nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Emilia - Romagna e Cremona - Piacenza, priva di traffico passeggeri.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un capannone artigianale con abitazione annessa ubicati a Villanova sull'Arda, precisamente in Via Dante, 10. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 1575 mq, dei quali 1200 mq adibiti a capannone, 15 mq adibiti a zona uffici e i restanti 360 mq costituiscono l'abitazione. L'area esterna ha una superficie di 8000 mq. La soluzione è così caratterizzata: - H capannone 8 m - H sottotrave 6,50 m - 2 campate - Mensole con capacità di carico di 5 ton - 1 accesso carraio - 6 portoni: H 5,60 m per 4,50 m - Servizio igienico da terminare - Spogliatoio - Garage - Proprietà recintata con parcheggio - Antincendio: manichette - Completo di impianti: illuminazione, elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO Villanova sull'Arda è un comune italiano di 1 690 abitanti della provincia di Piacenza in Emilia-Romagna. Il comune fa parte della bassa piacentina. L'immobile è sito sulla strada provinciale.

Negozio in vendita a reddito – Via Calzolai, Piacenza Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un locale commerciale situato nel centro storico di Piacenza, in Via Calzolai, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per attività commerciali o artigianali che necessitano di visibilità, funzionalità e spazi di supporto. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di circa 110 mq, così suddivisa: 60 mq circa al piano terra, destinati all’uso commerciale 50 mq circa al piano interrato, adibiti a deposito Parzialmente arredato Impianti autonomi: riscaldamento e climatizzazione Una vetrina fronte strada, con ottima visibilità pedonale Canna fumaria presente Doppio ingresso, comodo per carico/scarico o accessi differenziati Porta blindata per maggiore sicurezza Un servizio igienico Saracinesche manuali Ubicazione e contesto: L’immobile si trova in una delle vie più centrali e frequentate di Piacenza, in un’area caratterizzata da un buon passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali. La posizione lo rende particolarmente adatto per negozi di vicinato, piccole ristorazioni o attività professionali con esigenze di deposito.