Locali commerciali in vendita a Castelvetro Piacentino

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da capannone artigianale/industriale con annessa abitazione indipendente, il tutto inserito in area completamente recintata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all’interno dello stesso contesto. Elemento distintivo è l’ampia area esterna e la versatilità dell’immobile, che si presta anche a operazioni di sviluppo: è infatti possibile prevedere la demolizione del capannone con recupero dell’area per una nuova edificazione residenziale, aumentando significativamente il potenziale dell’investimento. CAPANNONE • Superficie: circa 880 mq • Struttura: due campate oltre soppalco di circa 100 mq • Altezza: 8,70 m (7,00 m sotto trave) • Copertura recentemente rifatta • 5 portoni carrabili (altezza 4 m – larghezza da 3,5 a 5 m) • 100 mq ad uso uffici • Impianto elettrico e di illuminazione già presente • Area esterna pertinenziale di circa 765 mq ABITAZIONE – VILLA INDIPENDENTE La proprietà comprende una villa singola di circa 200 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la soluzione: • Due ampie terrazze per complessivi 100 mq, perfette per momenti di relax all’aperto • Cortile privato di circa 350 mq, riservato e versatile • Cantina di circa 250 mq, ideale come spazio accessorio o deposito La villa, completa di tutti gli impianti, offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un’abitazione dal carattere distintivo, con ambienti accoglienti e grande vivibilità. UBICAZIONE E CONTESTO Castelvetro Piacentino è un comune in forte sviluppo, dotato dei principali servizi, attività commerciali e infrastrutture. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con i principali centri limitrofi e alla presenza della stazione ferroviaria sulle linee Cremona–Fidenza, rendendo l’area facilmente accessibile.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita magazzino e laboratorio con annessa abitazione, situati a Castelvetro Piacentino, in via Giacomo Matteotti, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi, ideali per attività artigianali, produttive o di deposito, con la comodità di un’abitazione direttamente collegata. La parte produttivà comprende un magazzino di circa 100 mq e un laboratorio di circa 300 mq, entrambi adatti a molteplici utilizzi grazie agli spazi ampi e funzionali, inoltre l'area si presenta edificabile. Adiacente alla zona lavorativa si trova l’abitazione principale, disposta su due piani per un totale di circa 280 mq. L’unità residenziale è composta da ambienti ampi e luminosi, con impianti completamente funzionanti, rendendola subito abitabile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire attività lavorativa e residenza in un unico contesto, oppure per investitori alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica del paese. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Laboratorio con impianti da adeguare - Due accessi carrai - Un portone - Tettoia esterna - Altezza sottotrave 4,60m UBICAZIONE E CONTESTO: Castelvetro Piacentino è un comune della provincia di Piacenza con circa 5.500 abitanti, situato sulla sponda destra del Po. Grazie alla vicinanza con la città di Piacenza, distante pochi chilometri, il paese gode di una posizione strategica per attività commerciali e produttive. La zona è ben servita e inserita in un contesto dinamico, con una forte vocazione economica legata all’artigianato e alla logistica.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita negozio ubicato in un contesto commerciale a Castelvetro piacentino, precisamente in via statale. L’immobile in oggetto si sviluppa su una superficie di 300 mq ed è dotato di un appartamento di circa 100 mq posto al piano primo oltre ad ulteriori stanze dotate di servizio igienico. Il locale è adatto all’insediamento di svariate tipologie di attività commerciali, la vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità. La soluzione è così caratterizzata: - doppio affaccio - canna fumaria e aspirazione fumi - riscaldamento e aria condizionata autonomi - accesso disabili - porta blindata - impianto elettrico ed illuminazione - uscita d’emergenza - porta tagliafuoco - saracinesca automatica - NO spese condominiali LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Castelvetro è un comune italiano di 5.247 abitanti della provincia di Piacenza. Comune in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Ben collegato, dispone di una propria stazione ferroviaria, posta sulle linee Cremona-Fidenza, servita dalle corse regionali Trenitalia svolte nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Emilia - Romagna e Cremona - Piacenza, priva di traffico passeggeri.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale ubicato a Castelvetro Piacentino, precisamente in Via Martiri Duchi e Molinari. L’immobile è posto a piano terra ed occupa una superficie di circa 140 mq oltre ad area esterna di pertinenza ad uso esclusivo di circa 100 mq. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - H soffitto 3 m; - 2 vetrine fronte strada; - Saracinesche manuali; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Cablato; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO GIA' LOCATO UBICAZIONE E CONTESTO Castelvetro Piacentino è un comune italiano di 5 241 abitanti della provincia di Piacenza. Comune in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Ben collegato, dispone di una propria stazione ferroviaria, posta sulle linee Cremona-Fidenza, servita dalle corse regionali Trenitalia svolte nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Emilia - Romagna e Cremona - Piacenza, priva di traffico passeggeri.

Vendesi a Castelvetro Piacentino immobile a rustico dotato di terreno di proprietà ed ampio capannone. L'immobile, disposto su due livelli, si presenta libero su 4 lati e dotato di accesso al piano terra composto da tre vani, al piano superiore (con scala interna da realizzare) altri tre vani. Volendo realizzare un'abitazione è possibile ricavare al piano terra sala e cucina openspace, bagno e scala di collegamento al piano superiore dotato di due camere da letto e secondo bagno. Attualmente accatastato come C2, consente di poter usufruire delle agevolazioni prima casa con mutuo ristrutturazione. Il terreno, collegato all'immobile, ha una metratura di circa 2000mq. L'ampio capannone può essere utilizzato come deposito o come ampio box auto. Eu. 110.000,00 (centodiecimila/00) Per ulteriori informazioni contattaci allo 0523077223 Classe Energetica: Non soggetto

USCITA CASELLO SU AUROSTRADA PIACENZA BRESCIA COMPOSTO DA DUE EDIFICI PER COMPLESSIVE 40 CAMERE OLTRE A SERVIZI RECEPTION - SALONE BAR - CUCINA APPARTAMENTO PER DIRETTORE AMPIO PARCHEGGIO E GIRDINO CON IRRIGAZIONE AUTOMATICA ALIMENTATA DA POZZO GRUPPO ELETTROGENO AUTOMATICO CONTROLLO DALLA RECEPTION DI TUTTE LE CAMERE PER TEMPERATIRA- PRESENZA IN CAMERA E SPEGNIMENTO AUTOMATICO LUCI INFO SOLO REFERENZIATI VIA MAIL

Vendesi a Castelvetro Piacentino immobile commerciale di circa 60mq con vetrine su strada, in posizione strategica. L'immobile, attualmente openspace, offra la possibilità di ricavare due uffici. Doppi servizi, doppio ingresso e posto auto all'interno del cortile condominiale. Eu. 60.000,00 Rif. 40761 Classe Energetica: Non indicata