Locali commerciali in vendita a Alseno

"Ampio Locale Multiuso di 165 mq – Castelnuovo Fogliani (Alseno) Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata a Castelnuovo Fogliani, frazione del Comune di Alseno. Si tratta di un unico, ampio locale della superficie complessiva di circa 165 mq, attualmente accatastato e suddiviso in: 3 Autorimesse (Garage) 2 Locali Deposito/Magazzino Caratteristiche principali: Metratura Generosa: Lo spazio unico permette una gestione flessibile dei volumi. Accessibilità: Comodo accesso per manovre di carico e scarico. Stato dell'immobile: In ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato Versatilità d'uso: Ideale per artigiani che necessitano di un deposito attrezzi, per collezionisti di auto d'epoca o come magazzino per attività commerciali della zona. Perché investire in questo immobile? La posizione a Castelnuovo Fogliani garantisce tranquillità e facilità di raggiungimento dalla Via Emilia e dai centri limitrofi come Alseno e Fidenza. La generosa metratura lo rende una rarità sul mercato locale, perfetto anche come investimento per una successiva messa a rendita (affitto di singoli box o dell'intera struttura)."

COD. ANNUNCIO: RIF: FA-107 ALSENO (PC) – Posto ad egual distanza dai caselli di Fiorenzuola d’Arda e di Fidenza, con facile collegamento al raccordo di Piacenza-Brescia, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.500 mq. La soluzione, libera su tre lati, si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq con un accesso carraio ed uno pedonale sul lato frontale, comoda area di manovra sul retro. Il capannone ad oggi si presenta diviso, sia fisicamente che catastalmente, in due unità; la prima di circa 360 mq ed altezza sottotrave di 4.95 m ad oggi adibita a zona deposito, la seconda di circa 1.150 mq ed altezza sottotrave di 5.10 m, costituita da tre campate tra loro in continuità. Al pian terreno sul fronte vi è poi una reception ed un’area espositiva oltre ad uffici che si sviluppano su due livelli per un totale di 250 mq. E’ presente anche un accesso operai con relativi spogliatoi e bagni. La struttura è dotata di due portoni per l’ingresso autocarri oltre ad un terzo di minor dimensioni per ingresso furgonati. La luminosità degli spazi lavorativi è ottima e garantita dalla fascia a vetri sovrastante i tamponamenti e disposta in continuità su due lati dell’edificio. Ad oggi la zona di lavorazione è provvista d’elementi riscaldanti, non utilizzati da anni, a differenza della zona deposito costituita da un impianto differente per il riscaldamento ad oggi ancora in utilizzo; la parte uffici è dotata anche di impianto di climatizzazione. La soluzione è in buono stato di manutenzione; è presente inoltre in tutta l’area un impianto anti intrusione dotato di telecamere. Disponibile da subito, tempo tecnico necessario per lo spostamento di alcuni macchinari. Da rivedere i materiali di copertura. Presenti tra le immagini ad oggi solamente planimetrie di uffici al piano terra e primo, in attesa invece delle planimetrie ufficiali dell'intero capannone. IMMOBILIARE LIVING HOME Via Prospero Verani 6, Fiorenzuola d’Arda. Tel: 346.099.05.85 – 0523.17.400.82

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un ampio e recente locale commerciale di 160 mq, situato sulla Via Franchigena, nei pressi della Cattedrale; questo comporta un forte turismo e un'ottima visibilità grazie alle 7 vetrine fronte strada. L’immobile, edificato nel 2020, si presenta in ottime condizioni, dotato di impianti autonomi e privo di spese condominiali, ideale per attività di ristorazione, vendita al dettaglio o servizi. Caratteristiche principali: - Composizione: 2 locali, 3 servizi igienici, spogliatoio, cucina - Altezza interna: 5 metri - 7 vetrine fronte strada - Canna fumaria e sistema di aspirazione fumi - Riscaldamento autonomo - Condizionamento autonomo - Porta blindata e infissi in alluminio - Impianto elettrico e di illuminazione a norma - 5 posti auto esterni di proprietà - Accesso disabili - Anno di costruzione: 2020 - Nessuna spesa condominiale Ubicazione e contesto: L'immobile si trova in via Enzo Biagi, a Chiaravalle, in zona strategica e di forte passaggio, ben collegata con le principali arterie stradali e servita da parcheggi e attività commerciali. Le caratteristiche tecniche e la versatilità degli spazi rendono questa proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale recente, efficiente e subito disponibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un'ampia unità commerciale al rustico di 200 mq, situata sulla Via Franchigena, nei pressi della Cattedrale; questo comporta un forte turismo e un'ottima visibilità, al piano terra in posizione angolare. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi open space e da finiture da completare secondo le esigenze dell’acquirente, si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui negozi, showroom, attività artigianali o studi professionali. Caratteristiche principali: - Stato: al rustico, da completare - Unico locale open space, facilmente suddivisibile - Altezza interna: 5 metri, ideale anche per soppalchi o soluzioni a doppia altezza - 7 ampie vetrine fronte strada - 5 posti auto esterni di proprietà - Ampia luminosità naturale - Ottima visibilità e accessibilità Ubicazione e contesto: L’immobile è sito in via Enzo Biagi, a Chiaravalle, in una zona in forte sviluppo, caratterizzata dalla presenza di nuove costruzioni e attività commerciali. La posizione angolare su strada ad alto passaggio veicolare e la disponibilità di parcheggi rendono questa soluzione particolarmente adatta per chi desidera personalizzare e valorizzare un ampio spazio commerciale in un contesto moderno e strategico.

CODICE ANNUNCIO A121 - CAPANNONE in ottime condizioni di manutenzione, di mq 550 c.a. con 2 ingressi carrai e predisposizione carroponte più servizi ed ufficio. Sovrastante il capannone, AMPIO APPARTAMENTO composto da 4 vani oltre doppi servizi e due grandi verande. Garage e giardino. Ottime finiture. Ideale per chi desidera una soluzione "casa - bottega".