Locali commerciali in vendita a Fiorenzuola D'Arda

RIFERIMENTO ANNUNCIO: FS-05 LOC. SAN PROTASO (PC) In Località San Protaso, a 3 Km da Fiorenzuola d'Arda, proponiamo in vendita due appartamenti facenti parte di una palazzina con annesso ampio giardino/terreno di circa 725 mq. Soluzione ideale anche per investimento! L'appartamento bilocale posto al piano terra si compone di ingresso, cucina, soggiorno, UNA camera da letto ed un bagno; completa la soluzione un vano cantina al piano interrato. L'appartamento trilocale posto al piano primo si compone di ingresso, cucina, soggiorno, DUE camere da letto ed un bagno; completano la soluzione due vani cantina al piano interrato. Nell'area scoperta comune si trova un locale di 13 mq adattabile a posto auto coperto. AR LIVING HOME, FIORENZUOLA D'ARDA - PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA, CONTATTACI AL NUMERO 3460990585 / 3511551028 / 05231740082 O TRAMITE E-MAIL A INFO@ARLIVINGHOME.IT

Sito all’ingresso del paese di Fiorenzuola, in zona comoda per raggiungere il centro ed i principali servizi, complesso da ristrutturare con area verde privata con potenziale interessante per la realizzazione di una palazzina residenziale. L'edificio si compone di quattro piani fuori terra più un piano seminterrato e gode di affacci liberi ed ariosi insistendo su di un lotto di ampia metratura, sfruttabile a verde o per posti auto esterni. Disponibili presso i nostri uffici studi di progetto completi.

Uffici a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Sardegna 2/4  - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23395.2

CODICE ANNUNCIO: RIF: FC-08 FIORENZUOLA Nel centro commerciale Cappuccini di Fiorenzuola, proponiamo negozio bilocale in vendita, di buone dimensioni. La soluzione presenta due ingressi, uno all'interno del centro commerciale ed un'altra porta secondaria sul retro dello stabile. E' provvisto di canna fumaria e di impianti di luce, gas e acqua. Cl.En. G, Via P.VERANI 6, Fiorenzuola Tel: 05231740082

In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita esclusivamente a reddito con resa netta del 5,3%, un deposito di 250 mq al piano terra, ideale per attività artigianali, logistiche o di magazzinaggio. L’immobile si distingue per le ampie altezze interne (8,5 m) e per la dotazione strutturale completa, che garantisce funzionalità, sicurezza e facilità di accesso. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 250 mq di cui 15 mq ad uso uffici Piano: terra Dimensioni: larghezza 20 m – lunghezza 12 m Altezza interna: 8,5 m al colmo – 8 m sottotrave Mensole di carico: portata 5 tonnellate Accessi: 1 accesso carraio 1 portone alto 5 m Accesso disabili Servizi interni: Servizio igienico Spogliatoio Porta tagliafuoco Impianti: Impianto elettrico e di illuminazione Area esterna: proprietà recintata con spazio di circa 160mq comune per manovra e parcheggio Stato di manutenzione: ottimo, pronto all’uso Contesto e posizione L’immobile è situato in Via Gandhi a Fiorenzuola d’Arda, in una zona artigianale e produttiva ben collegata alle principali vie di comunicazione e alla rete autostradale A1, garantendo un facile accesso ai mezzi pesanti. L’area è servita e ordinata, con spazi esterni ampi e recintati che agevolano le operazioni di carico e scarico. Una soluzione ideale per imprese che necessitano di un deposito funzionale, sicuro e facilmente accessibile, in una posizione strategica del territorio piacentino.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale, sito a Fiorenzuola D’Arda, più precisamente in Via Maestri del Lavoro D’Italia. L’immobile si presenta ottimamente rifinito, in ottimo stato di manutenzione e fronte tangenziale. La struttura si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 2.450 mq, di cui al piano terra 2.090 mq così distribuiti: 1.790 mq adibiti ad uso produttivo, 300 mq destinati a uffici, sale riunioni e area accoglienza, comprensivo di locali accessori, di spogliatoi e servizi igienici suddivisi tra maschile e femminile. Al primo piano è presente una zona uffici di 360 mq, arredati e con finiture di pregio. L’immobile si distingue per le finiture esterne con rivestimento in alluminio, le ampie superfici vetrate, l’ampio parcheggio e la curata area verde, elementi che valorizzano la costruzione e ne migliorano l’impatto nel contesto in cui è ubicata. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 2.450 mq Zona uffici: 660 mq totali (300 mq al piano terra + 360 mq al primo piano) Area esterna: 2.400 mq Altezza interna capannone: 7,50 m (sottotrave 6,50 m) Mensole per carroponte con capacità di 5 TON Tre accessi carrai elettrici e tre portoni (dimensioni 4,50 x 5,00 m) Dotazioni e impianti: Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria zona uffici Impianto di riscaldamento a gas nel capannone Reception attrezzata e area accoglienza 10 servizi igienici complessivi, inclusi bagno disabili, docce e spogliatoi divisi tra maschili e femminili Impianto elettrico certificato, illuminazione industriale, cablaggio dati Impianto di allarme e videosorveglianza interna ed esterna Sistema antincendio con manichette, rilevatori di fumo, uscite e luci di emergenza, porta tagliafuoco Impianto aria compressa Numerosi posti auto esterni a disposizione UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Fiorenzuola d’Arda (PC), in posizione strategica facilmente accessibile dalla rete viaria principale e ideale per attività industriali o logistiche grazie alla vicinanza alle arterie di comunicazione. Il contesto circostante è composto da altre realtà produttive consolidate, garantendo una buona visibilità e funzionalità operativa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Fiorenzuola D’Arda, più precisamente in Corso Garibaldi. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 75 mq. Completo di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 2,75 m - Controsoffitto - 3 vetrine fronte strada - Doppio ingresso - Porta Blindata - Controsoffitto - Servizio igienico E’ PRESENTE UN ULTERIORE SPAZIO DI 4 MQ ADIBITO A DEPOSITO. UBICAZIONE E CONTESTO Fiorenzuola d’Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall’uscita “Fiorenzuola” dell’autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia. Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone industriale, situato a Fiorenzuola D’Arda. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 7000 mq, di cui 3000 mq nella prima campata e 2000 mq nella seconda, il tutto unito da altri 2000 mq di tettoia. L’immobile si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi, ideali per attività artigianali, produttive o di deposito, con annessi spazi adibiti ad ufficio, uno spazio di 150 mq e l’altro di 140 mq. E’ presente un’area esterna di 4500 mq. La proprietà situata nei pressi dell’autostrada di Fiorenzuola rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica del paese. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: PRIMA CAMPATA DI 3000 MQ - Doppio carro ponte della portata di 7 tonnellate - 4 portoni di altezza 5 m e larghezza 10 m - Altezza 9 m - Altezza sottotrave di 7,70 m SECONDA CAMPATA DI 2000 MQ - Carro ponte di 7 tonnelate - 3 portoni di altezza 6 m e larghezza 5 m - Altezza 9 m - Altezza sottotrave di 7,70 m UBICAZIONE E CONTESTO: Fiorenzuola d’Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall’uscita “Fiorenzuola” dell’autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia. Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

In vendita a Fiorenzuola D'Arda azienda agricola a cancelli chiusi formata da stalla di recente costruzione con 160 posti bestiame, sala mungitura 8/8, terreni in lotto unico di proprieta' di 18 ettari in totale, altri terreni in affitto, vasche liquami in conformita' con il PUA, scorte morte (trinciato di mais), attrezzatura completa. Prezzo trattabile. Informazioni e foto in agenzia.

CODICE ANNUNCIO FI621 - In contesto commerciale di grande affluenza, AMPIO NEGOZIO a 2 vetrine oltre a circa 50 mq di magazzino sottostante con accesso diretto più 20 mq di stanza di sicurezza. Ottime finiture. Immagine di repertorio.

CODICE ANNUNCIO FI616 - In zona industriale, comodo CAPANNONE con uffici e servizi con ingresso carraio e pedonale, insistente su un'area recintata di mq 2.400 c.a. Buono stato di manutenzione. Immagine di repertorio

CODICE ANNUNCIO FI610 - In contesto commerciale di forte affluenza, PICCOLO NEGOZIO ad una vetrina con ingresso principale ed accesso secondario per merce e fornitori, ideale per vendita cibo da asporto, pronto da utilizzare. Immagine di repertorio.

CODICE ANNUNCIO FI599 - In zona industriale, CAPANNONE a due campate di mq 1700 con n. 2 CARROPONTE rispettivamente di 5 tonnellate e 10 tonnellate di portata, UFFICI di mq 240 più soppalco di mq 60, servizi e spogliatoi. Impianto di riscaldamento e raffrescamento. Due comodi ingressi carrai e tettoia di mq 300. Il tutto insistente su un LOTTO RECINTATO di mq 3500 c.a. Buonissime condizioni.

Locale uso deposito/magazzino avente superficie netta di 320 mq oltre a due aree esterne private di 130 e 120 mq. Il locale è stato interamente ristrutturato, tetto, pavimentazione, impianto elettrico, portone sezionale motorizzato, bagno... Classe Energetica: Non indicata

CODICE ANNUNCIO FI593 - In zona centrale, GRANDE GARAGE o MAGAZZINO di mq 250, h max soffitto 3 m, attacco dell'acqua. Nessuna spesa condominiale. Immagine di repertorio

CODICE ANNUNCIO FI493 - Centralissimo, ad angolo, negozio di 50 mq a vano unico con 3 vetrine. Riscaldamento autonomo, disponibilità immediata. Immagine di repertorio.

Nel paese di Fiorenzuola d'Arda a due passi da tutti i servizi e comodissima con lo svincolo autostradale, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un interessante COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da un' AREA EDIFICABILE di natura Residenziale - Artigianale, completamente inghiaiata e quindi IDONEA PER LA CIRCOLAZIONE DI MEZZI PESANTI. Al centro dell'area vi è un CAPANNONE di Mq. 2.800 con una TETTOIA di Mq. 200 e una PALAZZINA UFFICI che la rende idonea per ATTIVITA' DI LOGISTICA. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

CODICE ANNUNCIO FI076 - Capannone finemente rifinito di 600 mq c.a. con uffici, servizi, riscaldamento, aria condizionata, pavimentato, portoni coibentati, il tutto insistente su 1500 di area esterna, con due ingressi carrai. Ottime finiture.