Magazzino in Vendita, Via Gandhi 1, Fiorenzuola D'Arda

Descrizione

In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita esclusivamente a reddito con resa netta del 5,3%, un deposito di 250 mq al piano terra, ideale per attività artigianali, logistiche o di magazzinaggio. L’immobile si distingue per le ampie altezze interne (8,5 m) e per la dotazione strutturale completa, che garantisce funzionalità, sicurezza e facilità di accesso.
Caratteristiche principali
Superficie complessiva: 250 mq
di cui 15 mq ad uso uffici
Piano: terra
Dimensioni: larghezza 20 m – lunghezza 12 m
Altezza interna: 8,5 m al colmo – 8 m sottotrave
Mensole di carico: portata 5 tonnellate
Accessi:
1 accesso carraio
1 portone alto 5 m
Accesso disabili
Servizi interni:
Servizio igienico
Spogliatoio
Porta tagliafuoco
Impianti:
Impianto elettrico e di illuminazione
Area esterna: proprietà recintata con spazio di circa 160mq comune per manovra e parcheggio
Stato di manutenzione: ottimo, pronto all’uso
Contesto e posizione
L’immobile è situato in Via Gandhi a Fiorenzuola d’Arda, in una zona artigianale e produttiva ben collegata alle principali vie di comunicazione e alla rete autostradale A1, garantendo un facile accesso ai mezzi pesanti. L’area è servita e ordinata, con spazi esterni ampi e recintati che agevolano le operazioni di carico e scarico.
Una soluzione ideale per imprese che necessitano di un deposito funzionale, sicuro e facilmente accessibile, in una posizione strategica del territorio piacentino.