Locali commerciali in vendita a Caorso

Piena proprietà, per la quota pari ai 1.000/1.000 dell’intero, di un piccolo Podere Agricolo, denominato “Cascina Risaia”, formato da un fabbricato padronale, un capannone , un porticato .una vecchia stalla , un’area cortilizia antistante il fabbricato padronale con laghetto oltre ad un appezzamento di terreno agricolo limitrofo ai fabbricati, il tutto sito alla via Mezzanone della Frazione Mezzanone delComune di Caselle Landi (LO).

IMMOBILE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE IN VENDITA – CAORSO (PC) Tecnocasa Immobili per l’Impresa propone in vendita interessante complesso immobiliare a destinazione industriale/artigianale situato nella zona produttiva di Caorso, in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione, tra cui la SS10 Padana Inferiore e l’ingresso autostradale A21 (casello di Caorso). Il complesso si sviluppa su un lotto di 4.485 mq, di cui 2.095 mq circa ad area esterna, completamente recintata, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, carico/scarico merci o eventuale parcheggio. La proprietà è composta da cinque unità immobiliari suddivise tra zona produttiva, magazzino, spazi direzionali e residenziali, ed è completa di impiantistica e dotazioni funzionali per un’attività immediatamente operativa. Caratteristiche principali: - Superficie coperta complessiva: circa 2.744 mq - Zona produttiva/deposito al piano terra di 1.394,45 mq, cablata e completa di impianti - Spogliatoi al piano terra di 90 mq, completamente attrezzati - Zona direzionale/abitativa di 270 mq (piano terra, primo e interrato), con uffici, reception, cantina e appartamento - Magazzino/laboratorio con ufficio al piano terra di 990 mq, cablato e dotato di impianti - Area esterna di circa 2.095 mq, completamente recintata - Altezza interna fino a 6,20 metri; area produttiva controsoffittata a 4 metri, magazzino privo di ribassamenti - 4 accessi carrai, ideali per ingresso e uscita di mezzi pesanti - 5 portoni di carico di grandi dimensioni (4 alti 5,5 m x 4,9 m e 1 da 4,9 m x 9 m) - 9 servizi igienici totali, inclusi bagno disabili - Porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza presenti - Impianto aria compressa predisposto - Impianto fotovoltaico da 80 kW con scambio sul posto (installato sul tetto rifatto nel 2019) - Cabina elettrica di proprietà con trasformatore da 400 kW - Impianti completi e funzionanti: energia elettrica, gas, acqua, fognatura - Struttura in cemento armato costruita tra il 1983 e il 1986 - Buono stato di manutenzione generale, sia per comparto produttivo che direzionale - Posizione strategica, ben collegata alle arterie principali e all’autostrada A21. La configurazione degli spazi e le dotazioni presenti rendono l’immobile adatto ad attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ambienti pronti all’uso, sicuri e ben strutturati. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Tecnocasa Immobili per l’Impresa – Al tuo fianco per crescere.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita negozio sito a Caorso, più precisamente in Via Roma. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 40 mq. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 3,60 m - Vetrina fronte strada - Doppio ingresso - Canna fumaria - 2 locali - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Caorso è un comune di circa 4.700 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a ridosso del fiume Po. Oltre alla vicinanza a Piacenza e Cremona, il territorio è servito da una rete di strade provinciali e dalla linea ferroviaria Milano–Bologna, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali centri urbani della regione. Il comune è noto anche per la centrale nucleare dismessa, che ha segnato la storia industriale della zona e ha lasciato spazio a iniziative di riqualificazione ambientale e territoriale. L’economia locale si basa su un mix di attività agricole e su un tessuto produttivo articolato, comprendente aziende artigianali, logistiche e piccole industrie manifatturiere. Offre opportunità interessanti per chi cerca una posizione strategica, infrastrutture già consolidate e un contesto dinamico, con servizi locali sviluppati e una comunità vivace

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da laboratorio con annessa abitazione, sito a Caorso (PC) più precisamente sulla Strada Provinciale, il tutto inserito in area completamente recintata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all’interno dello stesso contesto. E' presente un'area esterna di circa 350 mq. CAPANNONE • Superficie: circa 240 mq • Struttura: una campata • Altezza: 6 m (5 m sotto trave) • 2 portoni carrabili (altezza 5 m – larghezza 5 m) • Impianto di illuminazione già presente • Un servizio igienico con spogliatoio e doccia. ABITAZIONE Circa 280 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Sono presenti inoltre una soffitta un garage e una lavanderia. UBICAZIONE E CONTESTO Caorso è un comune di circa 4.700 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a ridosso del fiume Po. Oltre alla vicinanza a Piacenza e Cremona, il territorio è servito da una rete di strade provinciali e dalla linea ferroviaria Milano–Bologna, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali centri urbani della regione. Il comune è noto anche per la centrale nucleare dismessa, che ha segnato la storia industriale della zona e ha lasciato spazio a iniziative di riqualificazione ambientale e territoriale. L’economia locale si basa su un mix di attività agricole e su un tessuto produttivo articolato, comprendente aziende artigianali, logistiche e piccole industrie manifatturiere. Offre opportunità interessanti per chi cerca una posizione strategica, infrastrutture già consolidate e un contesto dinamico, con servizi locali sviluppati e una comunità vivace.

Rif. 695 - In vendita a Caorso, nella tranquilla zona di Fossadello, proponiamo un'interessante azienda agricola che si estende su un'ampia superficie totale di 180 pertiche piacentine, a corpo unico con pozzo di proprietá. L'immobile principale su due piani, offre 245 mq di spazio ben distribuito. Composto da un ampio salone, una grande cucina abitabile, una dispensa/lavanderia e un bagno al piano terra, 3 camere da letto grandi un enorme bagno al primo piano. L'abitazione è in ottime condizioni , ideale per trascorrere momenti di convivialità. Il riscaldamento è autonomo . A completare l'offerta, due grandi box per 3 auto. inoltre nel cortile un capannone di 600 mq, perfetto per attività agricole o di stoccaggio. La posizione strategica e il contesto civile rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, immersa nella natura ma ben collegata ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante azienda agricola! Classe Energetica: Non indicata