Palazzina commerciale in Vendita, Strada Provinciale 10, Caorso

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da laboratorio con annessa abitazione, sito a Caorso (PC) più precisamente sulla Strada Provinciale, il tutto inserito in area completamente recintata.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all’interno dello stesso contesto.
E' presente un'area esterna di circa 350 mq.
CAPANNONE
• Superficie: circa 240 mq • Struttura: una campata • Altezza: 6 m (5 m sotto trave) • 2 portoni carrabili (altezza 5 m – larghezza 5 m) • Impianto di illuminazione già presente • Un servizio igienico con spogliatoio e doccia.
ABITAZIONE
Circa 280 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Sono presenti inoltre una soffitta un garage e una lavanderia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Caorso è un comune di circa 4.700 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a ridosso del fiume Po. Oltre alla vicinanza a Piacenza e Cremona, il territorio è servito da una rete di strade provinciali e dalla linea ferroviaria Milano–Bologna, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali centri urbani della regione. Il comune è noto anche per la centrale nucleare dismessa, che ha segnato la storia industriale della zona e ha lasciato spazio a iniziative di riqualificazione ambientale e territoriale.
L’economia locale si basa su un mix di attività agricole e su un tessuto produttivo articolato, comprendente aziende artigianali, logistiche e piccole industrie manifatturiere. Offre opportunità interessanti per chi cerca una posizione strategica, infrastrutture già consolidate e un contesto dinamico, con servizi locali sviluppati e una comunità vivace.