Palazzine commerciali in vendita in provincia di Piacenza

CODICE ANNUNCIO FA- 134 FONTANA FREDDA DI CADEO In posizione di buona visibilità proponiamo insieme di immobili, tutti insistenti su unico lotto, facilmente frazionabile, vista la presenza di più accessi con destinazioni differenti. Il complesso immobiliare è composto da tre edifici separati e indipendenti, tutti ad oggi presenti sul cortile centrale comune. Il primo immobile è una soluzione a destinazione abitativa, composto da due appartamenti di pari dimensioni, uno per piano, collegati da una scala comune e da un ulteriore piano seminterrato ad uso cantina e autorimessa, ad oggi difficilmente utilizzabile causa dimensioni e difficoltà di accesso per i veicoli attuali. Ogni appartamento è dotato di un'ottima metratura, attorno ai 160 mq commerciali e tutti i vani si dispongono lungo i disimpegni/corridoi centrali. Le buone dimensioni e i pochi vincoli strutturali permettono di creare svariate nuove configurazioni degli spazi interni a seconda delle particolari esigenze dei nuovi nuclei famigliari che dovranno ospitare. Ad oggi sono presenti per ogni appartamento un soggiorno, una cucina ed una sala da pranzo in locali separati, un disimpegno, tre camere da letto, uno/due bagni e un balcone oltre a una quota di spazi delle cantine e ad una grande soffitta comune. La soluzione è ideale per due famiglie, ma si presta anche ad essere ulteriormente frazionata in un numero di unità maggiori. Dalla parte opposta del cortile è poi presente una piccola palazzina ad uso ufficio. Si tratta di una soluzione posta al pian terreno, di circa 50 mq, strutturata in due semplici vani oltre doppi servizi, uno con accesso dall'interno della struttura e l'altro dall'esterno. Edificata per un uso legato all'attività la struttura ad oggi potrebbe essere facilmente riconvertita o utilizzata come piccola depandance. Affiancato alla soluzione abitativa si trova invece l'ultimo immobile, oggi a destinazione magazzino. Si tratta di un piccolo magazzino di circa 160 mq con accesso sul fronte dal cortile, in unico ambiente e con tetto a botte. Oggi potrebbe essere utilizzato come garage per le auto o ancora adibito ad attività. Tutti gli immobili sono sostanzialmente dello stesso periodo, sino a poco tempo fa utilizzati ed in buono stato. Naturalmente le finiture sono quelle dell'epoca ma il tutto si trova in un ottimo stato di conservazione. L'area circostante i fabbricati è di proprietà e oltre all'accesso dalla via Emilia sono presenti altri due accessi secondari sugli altri fronti del lotto. Una area poi ha conservato una piccola potenzialità edificatoria da verificare. Il complesso potrebbe facilmente essere diviso in due o tre unità completamente indipendenti e con loro accesso privato. Ad oggi proposto in unico blocco. PER INFO E SOPRALLUOGO CONTATTACI: 3460990585 ------- 05231740082

PALAZZINA IN VENDITA (bar e abitazione) – POSIZIONE STRATEGICA A CORTEMAGGIORE Situata in una via di fortissimo passaggio, questa palazzina rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla sua composizione versatile e alla posizione centrale. Composizione dell’immobile: • Piano terra: Ampio bar già avviato, con una grande sala per i clienti, un bancone bar spazioso e un’area dedicata alle macchinette da gioco. • Cortile interno: Accessibile dal bar, con bagni a servizio dell’attività. • Piano primo (abitazione privata): • Ingresso indipendente dal cortile tramite scala interna • Ampia zona giorno open space con cucina e sala • Due camere da letto • Bagno • Terrazzo privato, perfetto per momenti di relax • Piano superiore sopra al bar: Grande sala attualmente non utilizzata, ma con la possibilità di essere trasformata per ampliamento dell’attività o altri usi. • Ampio garage con portone elettrico • Locale deposito, ideale come magazzino o per esigenze di stoccaggio Soluzione ideale per chi desidera unire attività commerciale e abitazione, oppure per chi cerca un investimento con possibilità di sviluppo. Per informazioni e visite: IMMOBILIARE LIVING HOME FIORENZUOLA D'ARDA 3312195411

- CENTRO - NEGOZIO A REDDITO – proponiamo negozio fronte strada, ideale per investimento o per l'avvio di nuove attività commerciali grazie all’elevato passaggio pedonale e veicolare. L' immobile composto da 2 locali con servizi sanitari e cantina. La posizione è strategica, fronte strada, in contesto commerciale vicino a stazione ferroviaria di Piacenza, scuole e servizi e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. La vetrina che garantisce ottima visibilità e lo spazio interno è versatile ed adatto a varie categorie commerciale. Soluzione perfetta per chi desidera aprire un’attività in una zona dinamica o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime potenzialità.

ALTA VAL TIDONE - PALAZZO D'EPOCA - In Alta Val Tidone, nel piccolo comune di Nibbiano che ha mantenuto l’originale impianto medievale che non sarà difficile scorgere girando per le vie del paese. All’ingresso dell’abitato si erge la torre che faceva parte dell’antico fortilizio, trasformato intorno al 1832: se ne rintracciano comunque i resti nelle case accanto alla torre. Il borgo era cinto da mura e aveva l’aspetto di un piccolo complesso fortificato. Oggi una porzione del castello è inglobata in un edificio che, al suo interno, vanta un bellissimo camino rinascimentale. Proponiamo un palazzetto medievale del 1200, situato in un contesto caratteristico dell'epoca. La costruzione si erge in una piazza acciottolata, circondata da stretti vicoli e case in pietra. Il palazzo è un edificio robusto, in stile romanico, con mura spesse di pietra grigia, e finestre strette e alte, che riflettono l'architettura difensiva dell'epoca. La facciata è decorata con semplici ma eleganti dettagli in pietra , che incorniciano le finestre e l'ingresso principale. All'interno del palazzo troviamo richiami storici e nobiliari come un'iscrizione che richiama il nome della famiglia che lo abitava. con corte interna, giardino pensile privato. Il piano terra è composto da ampio ingresso, 2 sale con soffitti a trave in legno, bagno, cucina, soggiorno e salone di ampia metratura affrescato. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, bagno e 4 locali. Completa la proprietà torretta a vetri con vista delle colline circostanti, ampie soffitte con grandi spazi, due garage collegati internamente con la casa e cantine a volta con celle di detenzione dell'epoca. All'interno si possono ancora vedere le feritoie dove un tempo era presente il ponte levatoio. Riscaldamento autonomo a gas metano, luce e acqua. Il palazzetto del 1200 non sarebbe solo un'abitazione, ma anche un simbolo di potere, cultura e storia medievale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO: FS-05 LOC. SAN PROTASO (PC) In Località San Protaso, a 3 Km da Fiorenzuola d'Arda, proponiamo in vendita due appartamenti facenti parte di una palazzina con annesso ampio giardino/terreno di circa 725 mq. Soluzione ideale anche per investimento! L'appartamento bilocale posto al piano terra si compone di ingresso, cucina, soggiorno, UNA camera da letto ed un bagno; completa la soluzione un vano cantina al piano interrato. L'appartamento trilocale posto al piano primo si compone di ingresso, cucina, soggiorno, DUE camere da letto ed un bagno; completano la soluzione due vani cantina al piano interrato. Nell'area scoperta comune si trova un locale di 13 mq adattabile a posto auto coperto. AR LIVING HOME, FIORENZUOLA D'ARDA - PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA, CONTATTACI AL NUMERO 3460990585 / 3511551028 / 05231740082 O TRAMITE E-MAIL A INFO@ARLIVINGHOME.IT

Sito all’ingresso del paese di Fiorenzuola, in zona comoda per raggiungere il centro ed i principali servizi, complesso da ristrutturare con area verde privata con potenziale interessante per la realizzazione di una palazzina residenziale. L'edificio si compone di quattro piani fuori terra più un piano seminterrato e gode di affacci liberi ed ariosi insistendo su di un lotto di ampia metratura, sfruttabile a verde o per posti auto esterni. Disponibili presso i nostri uffici studi di progetto completi.

Intera Palazzina da Ristrutturare – Ottimo Investimento a Pontenure In posizione tranquilla e riservata nel paese di Pontenure (PC), proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente proposta a un prezzo d'acquisto estremamente interessante e conveniente, che garantisce un'ottima marginalità per un'operazione immobiliare ad alto potenziale. L'immobile, risalente alla metà degli anni '40, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato ed è completamente da ristrutturare. La struttura si presta a una totale personalizzazione degli spazi, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti per creare moderne unità abitative dotate di tutti i comfort contemporanei ed efficienti dal punto di vista energetico. Composizione Attuale dell'Immobile: 6 Unità Abitative (circa 75 mq ciascuna), equamente distribuite tra piano rialzato, primo piano e secondo piano. Layout tipo attuale: Corridoio d'ingresso, cucina semi-abitabile, due camere da letto e bagno. Pertinenze: 4 garage e diverse cantine di proprietà situate al piano interrato. Punti di Forza: Prezzo Competitivo: La richiesta economica particolarmente vantaggiosa rende questo stabile la base di partenza ideale per massimizzare il ritorno sull'investimento. Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale pregressa e gestione autonoma del cantiere. Potenziale di frazionamento/personalizzazione: Ampio margine di intervento per creare soluzioni moderne, bilocali o trilocali, molto richiesti dal mercato locale. Posizione: Zona residenziale silenziosa ma strategica, comoda per raggiungere i principali servizi di Pontenure e a pochi minuti da Piacenza. Nota per gli investitori: L'unione tra il prezzo di partenza decisamente conveniente e le ampie possibilità di ristrutturazione integrale rende questa palazzina un'opportunità imperdibile per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari. Una soluzione ideale per massimizzare il rendimento grazie alla ristrutturazione integrale e alla successiva rivendita o locazione delle singole unità.

UFFICIO/NEGOZIO a REDDITO! - Locato a prima agenzia per il lavoro con contratto 6+6 e decorrezza da inizio 2024 a conone annuo di Euro 1100/mese. ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE - BAGNO DISABILI - In palazzina senza spese condominiali, UFFICIO/NEGOZIO di mq 100 c.a. composto da 4 stanze oltre ingresso/reception/attesa/esposizione. Possibilità di utilizzo ad uso commerciale che direzionale che terziario. Vetrina e finestre fronte strada di alto passaggio. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO N POMPA DI CALORE. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSO TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; MAIL: affitti@soluzionecasapc.it; SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza

CODICE ANNUNCIO CO352 - Centralissimo, COMPLESSO IMMOBILIARE posto su due livelli composto da 2 UNITA' ABITATIVE, 16 GARAGES e PICCOLO ORTO. Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti e sono composti rispettivamente da 3 vani oltre bagno, ripostiglio e grande terrazza. Posizione angolare, ottimo investimento!!

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita complesso industriale, situato a Piacenza, più precisamente in Via Ongina. Il lotto si sviluppa su una superficie totale di circa 27.000 mq, di cui circa 17.000 mq suddivisi in 5 capannoni adibiti ad uso produttivo e logistico. Il complesso si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi, ideali per attività industriali, manifatturiere o di stoccaggio avanzato. E’ presente un’area esterna di circa 10.000 mq interamente recintata. Rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: COMPLESSO DI 5 CAPANNONI (17.000 MQ TOTALI) * Struttura dotata di carriponte di 5,3 ton * Molteplici baie di carico per ottimizzazione flussi logistici * Proprietà interamente recintata con cancelli carrai * Impianto antincendio ad idranti completo a norma * Altezza interna di 8/8.5 m * Altezza sottotrave di 6.5/7 m UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano–Bologna, l’A21 Torino–Brescia e l’A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia. Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da laboratorio con annessa abitazione, sito a Caorso (PC) più precisamente sulla Strada Provinciale, il tutto inserito in area completamente recintata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all’interno dello stesso contesto. E' presente un'area esterna di circa 350 mq. CAPANNONE • Superficie: circa 240 mq • Struttura: una campata • Altezza: 6 m (5 m sotto trave) • 2 portoni carrabili (altezza 5 m – larghezza 5 m) • Impianto di illuminazione già presente • Un servizio igienico con spogliatoio e doccia. ABITAZIONE Circa 280 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Sono presenti inoltre una soffitta un garage e una lavanderia. UBICAZIONE E CONTESTO Caorso è un comune di circa 4.700 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a ridosso del fiume Po. Oltre alla vicinanza a Piacenza e Cremona, il territorio è servito da una rete di strade provinciali e dalla linea ferroviaria Milano–Bologna, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali centri urbani della regione. Il comune è noto anche per la centrale nucleare dismessa, che ha segnato la storia industriale della zona e ha lasciato spazio a iniziative di riqualificazione ambientale e territoriale. L’economia locale si basa su un mix di attività agricole e su un tessuto produttivo articolato, comprendente aziende artigianali, logistiche e piccole industrie manifatturiere. Offre opportunità interessanti per chi cerca una posizione strategica, infrastrutture già consolidate e un contesto dinamico, con servizi locali sviluppati e una comunità vivace.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da capannone artigianale/industriale con annessa abitazione indipendente, il tutto inserito in area completamente recintata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all’interno dello stesso contesto. Elemento distintivo è l’ampia area esterna e la versatilità dell’immobile, che si presta anche a operazioni di sviluppo: è infatti possibile prevedere la demolizione del capannone con recupero dell’area per una nuova edificazione residenziale, aumentando significativamente il potenziale dell’investimento. CAPANNONE • Superficie: circa 880 mq • Struttura: due campate oltre soppalco di circa 100 mq • Altezza: 8,70 m (7,00 m sotto trave) • Copertura recentemente rifatta • 5 portoni carrabili (altezza 4 m – larghezza da 3,5 a 5 m) • 100 mq ad uso uffici • Impianto elettrico e di illuminazione già presente • Area esterna pertinenziale di circa 765 mq ABITAZIONE – VILLA INDIPENDENTE La proprietà comprende una villa singola di circa 200 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la soluzione: • Due ampie terrazze per complessivi 100 mq, perfette per momenti di relax all’aperto • Cortile privato di circa 350 mq, riservato e versatile • Cantina di circa 250 mq, ideale come spazio accessorio o deposito La villa, completa di tutti gli impianti, offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un’abitazione dal carattere distintivo, con ambienti accoglienti e grande vivibilità. UBICAZIONE E CONTESTO Castelvetro Piacentino è un comune in forte sviluppo, dotato dei principali servizi, attività commerciali e infrastrutture. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con i principali centri limitrofi e alla presenza della stazione ferroviaria sulle linee Cremona–Fidenza, rendendo l’area facilmente accessibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita negozio comprensivo di appartamento situato a Piacenza, più precisamente in Via Roma. L'immobile si trova al piano terra; si estende su una superficie di circa 50 mq. L'appartamento annesso al negozio si sviluppa su una superficie di 40 mq circa. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - Vetrina fronte strada - Altezza soffitto 2,90 m - Controsoffitto 2,60 mq - Doppio ingresso - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano–Bologna, l’A21 Torino–Brescia e l’A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia. Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone funzionale e ben strutturato sito nel comune di Podenzano, più precisamente in Via Giovanni Pascoli. L’immobile si estende su una superficie di 630 mq ed è così caratterizzato: - È dotato di pilastri portanti, un comodo accesso carraio e un ampio portone per agevolare le operazioni di carico e scarico. - All'interno troviamo un servizio igienico, impianto elettrico e di illuminazione già funzionanti, luci ed uscita di emergenza per garantire la massima sicurezza. - Completa la struttura una reception accogliente e una zona uffici cablata di circa 20 mq, perfetta per la gestione operativa. - Sul retro del capannone è presente un’ampia abitazione di 250 mq con riscaldamento a radiatori offre una soluzione abitativa comoda o spazi aggiuntivi per uffici o foresteria. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Situato alle porte di Piacenza, Podenzano è un comune dinamico e in forte sviluppo, ideale per imprese che cercano una posizione strategica, infrastrutture moderne e un contesto produttivo attivo. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie di collegamento (A1, A21, tangenziali), offre aree industriali attrezzate, servizi efficienti, manodopera qualificata e una pubblica amministrazione attenta alle esigenze delle aziende. Qui tradizione agricola e innovazione industriale convivono, creando un ambiente favorevole a nuove iniziative imprenditoriali.

compendio immobiliare fronte via emilia da ristrutturare su un lotto totale di circa 2000 mq. ottima posizione

Codice Annuncio BV-048 - PIANELLO VAL TIDONE - OTTIMO INVESTIMENTO!! - In zona centrale stabile da ristrutturare composto da: al pian terreno attualmente adibito a deposito con la possibilità di ricavare box o laboratorio. Al piano primo appartamento di 170 mq circa con ingresso indipendente così composto: ingresso, ampio luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi, locale hobby, ripostiglio e sottotetto. Quattro balconi e cantina. Completa la proprietà cortile privato di 100 mq circa. Sull'altro lato con ingresso indipendente al piano strada laboratorio artigianale di 200 mq circa con cortile privato di 300 mq il tutto attiguo e collegabile. Classe Energetica G

IN ZONA COMMERCIALE DI GRANDE VIABILITA' - VENDESI NEGOZIO/UFFICIO DI METRI QUADRATI 300 - VETRINE ANTISFONDAMENTO - IN POSIZIONE AD ANGOLO - DISPONIBILITA' IMMEDIATA.