Locali commerciali in vendita a Piacenza

- Ufficio ristrutturato nel cuore del centro storico - Nel cuore pulsante di Piacenza, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un ufficio completamente ristrutturato, ideale per professionisti, studi associati o attività che desiderano coniugare visibilità, comodità e rappresentanza. La posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Duomo e nelle immediate vicinanze del Tribunale di Piacenza, rende questa soluzione particolarmente interessante per avvocati, consulenti e professionisti che necessitano di operare nel cuore della città, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, pronti per essere utilizzati senza necessità di ulteriori interventi. L'ufficio è composto da due ampie stanze, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali, un bagno finestrato e un ampio locale accessorio, ideale da utilizzare come deposito, archivio o spazio di servizio, garantendo così la massima funzionalità nell'organizzazione dell'attività lavorativa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera svolgere la propria attività in una posizione di assoluto prestigio nel pieno centro storico di Piacenza. Grazie alla vicinanza al Tribunale e a Piazza Duomo, rappresenta anche un eccellente investimento per avvocati e studi professionali alla ricerca di una sede prestigiosa, funzionale e facilmente accessibile. Scorri le foto per il confronto dopo/prima tra i rendering fotorealistici e gli ambienti vuoti, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile.

Non tutti gli immobili ti lasciano scegliere come vivere. Questo sì. Oggi può essere il tuo ufficio operativo, pratico e funzionale. Domani può trasformarsi in un appartamento accogliente, pronto ad adattarsi alle tue esigenze senza interventi complicati, grazie alla presenza già esistente di attacchi e scarichi acqua. L’ingresso accompagna in ambienti ben distribuiti e facili da personalizzare: una camera matrimoniale luminosa, una cucina separata dove immaginare la quotidianità di ogni giorno, bagno e ripostiglio che aggiunge quella comodità che fa davvero la differenza. I serramenti in alluminio con doppio vetro aiutano a mantenere tranquillità e isolamento, così mentre fuori la giornata corre, dentro puoi lavorare, vivere o rilassarti con la giusta privacy. La posizione servita rende tutto più semplice: negozi, collegamenti e servizi raggiungibili rapidamente ti permettono di ottimizzare tempi e spostamenti, sia che tu stia pensando a uno studio professionale, sia che tu voglia creare una soluzione abitativa intelligente e moderna. Una soluzione versatile, concreta e sempre più difficile da trovare. Contattaci e vieni a vedere dal vivo tutto il potenziale di questo immobile prima che qualcun altro lo trasformi nel proprio progetto ideale.

Locale Ristorante in Vendita a Piacenza – Ottima Opportunità d'Investimento A Piacenza, in una posizione dinamica e facilmente accessibile situata in Vicolo Valverde, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso ristorante di 60 mq complessivi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali, capaci di garantire un ambiente accogliente per i clienti e di adattarsi a diverse soluzioni operative nel settore della ristorazione. L'immobile è attualmente dato in locazione, una caratteristica che lo rende un'opportunità strategica e immediata per chi cerca un investimento immobiliare con una rendita garantita sin da subito. Al contempo, la location e la conformazione interna rappresentano la base ideale per chi desidera pianificare e avviare in futuro un'attività ristorativa di successo in una zona dall'elevato potenziale commerciale. Questa proposta unisce una posizione strategica a un prezzo di vendita estremamente interessante e competitivo, pari a 40.000 euro. Se stai cercando un investimento sicuro o il luogo ideale per il tuo prossimo progetto imprenditoriale, non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita.

Piacenza, Via Bianchi, Caborni Immobiliare propone in Vendita un negozio con 2 vetrine, di ampia metratura calpestabile (oltre 80 m. q. ) e con accesso diretto a un grande magazzino finestrato al piano sotto-strada (90 m. q. ). Questo negozio, con la storica attività e bottega che era presente al suo interno, è stato un punto di riferimento per le attività commerciali della zona e ora attende solo un nuovo proprietario che possa iniziare una nuova avventura imprenditoriale. La zona è perfettamente visibile dalla strada con un traffico di oltre 3.000 veicoli al giorno di fronte alla vetrina e crocevia pedonale data la vicinanza al Bar / Chiesa / Scuole e tabaccherie. * Il Locale è da ristrutturare e la disposizione interna completamente open space garantisce ampi margini di sviluppo e progettazione interna. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e predisposizione condizionatori. Per informazioni e visite contattare direttamente Caborni Immobiliare.

Ci sono luoghi che, ancora prima di parlare, trasmettono credibilità. Questo ufficio nasce proprio per chi sa quanto l’immagine conti quando si accoglie un cliente, si firma un accordo o si costruisce ogni giorno la reputazione del proprio lavoro. All’interno di un elegante palazzo storico, questa soluzione di circa 200 mq unisce il fascino dell’architettura d’epoca alla funzionalità richiesta dagli studi professionali più strutturati. La presenza della parete esterna vincolata dalle Belle Arti racconta il valore autentico dell’immobile e dona all’intero contesto un’identità rara, capace di distinguersi immediatamente. Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per offrire una gestione del lavoro fluida e rappresentativa. La zona soppalcata aggiunge carattere e versatilità, creando un equilibrio perfetto tra operatività e accoglienza. Ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera autorevole, ideale per studi notarili, legali, associati o realtà consulenziali che desiderano una sede all’altezza della propria immagine. Qui si respira una storia professionale importante: in passato sede di una redazione giornalistica, questo ufficio conserva ancora oggi un’energia dinamica e produttiva, capace di stimolare idee, incontri e relazioni. Quando entrerai con i tuoi clienti, sentirai immediatamente la differenza tra un semplice ufficio e una sede che comunica prestigio, solidità e valore professionale. Una soluzione esclusiva, difficile da replicare, pensata per chi vuole dare più forza alla propria presenza professionale. Contattaci per scoprire dal vivo il carattere unico di questa sede di rappresentanza.

Sei un professionista che cerca un ambiente di lavoro funzionale, curato e già pronto all’uso?, questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. Niente da ristrutturare, nessuna perdita di tempo: qui puoi entrare, posare la borsa e iniziare subito. L’ufficio è stato recentemente ristrutturato e si presenta con una sala d’attesa accogliente, perfetta per ricevere clienti o pazienti con un’ottima prima impressione. Due stanze luminose completano lo spazio: una è arricchita da una libreria su misura, ideale per studi legali, tecnici o professionisti che lavorano con materiali e documenti. L’altra ha accesso diretto a una stanza seminterrata, utile come archivio, spazio operativo o ambiente riservato. Il bagno è moderno, pratico, e ben integrato nel contesto. Ogni ambiente affaccia su un cortiletto interno curato, che dona respiro, luce e una piacevole sensazione di ordine. Gli infissi con vetri antisfondamento garantiscono sicurezza, mentre la caldaia nuova assicura efficienza e tranquillità anche dal punto di vista energetico. Se cerchi un ufficio che rappresenti davvero la tua professionalità e che ti permetta di lavorare con serenità e stile, chiamaci. Questo spazio è pronto per accoglierti.

Qui non si tratta solo di metri quadri, ma di scelte intelligenti. Appena varchi l’ingresso indipendente, percepisci subito una cosa: questo ambiente si adatta a te, non il contrario. Oggi è un ufficio organizzato con sette ambienti distinti, archivi funzionali e due servizi; domani può trasformarsi in qualcosa di completamente diverso, senza complicazioni. I 170 mq al piano terra, arricchiti da tre vetrine che catturano luce e visibilità, creano un’atmosfera concreta, viva. Ogni stanza è già pronta per accogliere attività professionali, collaborazioni, clienti. Ma il vero punto di forza lo scopri quando inizi a immaginare oltre. Le pareti in cartongesso rendono ogni modifica semplice, veloce, quasi naturale. Quando deciderai di ridisegnare gli ambienti, potrai farlo senza interventi invasivi, modellando gli spazi esattamente come li vuoi. Ed è qui che entra in gioco l’opportunità più interessante: la possibilità concreta di ricavare tre bilocali indipendenti. Tre unità separate, tre ingressi, tre rendite. Un’operazione chiara, leggibile, con un potenziale che si traduce in valore nel tempo. Perfetto per chi guarda avanti e vuole un immobile capace di evolversi insieme alle proprie strategie. Che tu voglia consolidare la tua attività o creare un investimento solido, qui hai una base già pronta su cui costruire. Le opportunità così flessibili non restano disponibili a lungo. Contattaci e vieni a vedere dal vivo tutto quello che questo immobile può diventare.

Proponiamo in vendita complesso immobiliare in Piacenza, zona San Lazzaro. Trattasi di fabbricato indipendente con area cortilizia, suddiviso in 3 uffici e un appartamento, (la cui superficie complessiva è di 600 metri quadri) e un magazzino retrostante in pianta rettangolare, di superficie pari a 812 mq. Nell'area cortilizia c'è possibilità per spazio di manovra agevole e per pacheggiare diversi veicoli. L'immobile si presenta con finiture da rivedere e in buone condizioni. Le unità al piano superiore sono raggiungibili tramite una scala interna, che le unisce al piano seminterrato, dove si trovano le pertinenze. I due uffici al piano terra dispongono ciascuno di un ingresso indipendente. La posizione è all'interno del quartiere artigianale, facilmente raggiungibile dal casello autostradale Piacenza Sud, a meno di cinque minuti di distanza, e le strade di collegamento son ben tenute, libere e facilmente percorribili anche con mezzi pesanti. A disposizione per appuntamenti, info e foto aggiuntive. L'indirizzo in descrizione non è reale, ma indicativo e riferito alla zona di ubicazione dell'immobile.

Rif: DA68PC - Sei alla ricerca di un ampio magazzino, perfetto anche come investimento!? Questa è la soluzione che fa per te!! In una delle zone più comode e servite di Piacenza, nel quartiere Farnesiana, proponiamo in vendita magazzino C/2 di circa 80 mq, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale, versatile e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa in un ampio open space, ideale per essere organizzato secondo le proprie necessità: deposito merci, archivio, laboratorio artigianale o spazio operativo per piccole attività. Caratteristiche principali: Metratura comoda e ben distribuita, facilità di accesso e carico/scarico, zona tranquilla ma ben collegata, ottimo anche come investimento!! Una soluzione pratica e strategica per professionisti, artigiani o privati che necessitano di uno spazio sicuro e ben posizionato. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!!

Piacenza - Capannone con Uffici (Rif. VJ1020) Complesso immobiliare posizionato su una superficie fondiaria di mq 35.000 circa così composto:
- Capannoni produttivi per un totale di mq 12.000 circa per un'altezza di m 7 con cinque carriponte di portata 6 ton, anello antincendio interno, riscaldamento e mensa per i dipendenti
- Prestigiosa palazzina uffici per un totale di mq 2.000 circa, disposta su cinque piani fuori terra e un seminterrato. Gli uffici sono open space, completi di sale riunioni e servizi, con eleganti finiture e dotati di tutti gli impianti tecnologici necessari. Vi è inoltre un lussuoso appartamento con finiture di assoluto pregio.
- Area cortiliva interamente recintata e con cancelli carrai, sono inoltre presenti ampi piazzali che permettono di avere comodi spazi per il parcheggio e la movimentazione delle merci.
Possibilità di eventuale frazionamento e possibilità di ulteriore ampliamento per mq 17.500 circa.
Impianto Fotovoltaico sul tetto con una resa di 400 K compreso nella vendita, se di Vs. interesse, con richiesta a parte.
La posizione è strategica, l'immobile gode di visibilità dall'autostrada A1 ed è situato in una zona industriale facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

CODICE ANNUNCIO RIF: ARL-020 Piacenza. Proponiamo in vendita capannone di complessivi 700 mq circa, situato in posizione strategica a Piacenza, nelle vicinanze della tangenziale e con ottima accessibilità per ogni tipologia di mezzo. L’immobile ad oggi si sviluppa su due livelli e con spazi adattati alle esigenze lavorative attuali. Si presenta come segue: -Un magazzino principale (H 5,00 m – 15,50 x 14,80 m), attualmente adibito a autorimessa pullman, dotato di ampio portone scorrevole che consente accesso agevole anche a mezzi pesanti e operazioni di carico/scarico estremamente funzionali. Catastalmente è presente anche un secondo spazio di circa 6 m x 7 m attualmente collegato agli altri vani ma facilmente modulabile. -Magazzino secondario (H 3,90 m – 6,00 x 12,40 m) retrostante, ideale come deposito aggiuntivo o area logistica di supporto. -Zona uffici con vetrina (H 2,70 m – 4,40 x 5,70 m), perfetta come reception o spazi amministrativi. -Laboratorio (H 3,10 m – 7,90 x 5,70 m), collegato agli uffici, adatto a lavorazioni artigianali o piccola produzione. -Ulteriore magazzino (H 2,90 m – 6,00 x 5,20 m) con annessi servizi igienici (anti e W.C.), ideale come deposito di servizio. -Autorimessa seminterrata (H 3,50 m – 18,00 x 12,40 m), destinata attualmente a ricovero furgoni, versatile e facilmente adattabile ad altri usi quali deposito merci o macchinari. All’esterno completa la proprietà un piazzale di circa 1.000 mq, ottimo per manovra e parcheggio mezzi, oltre a garantire grande praticità nelle operazioni logistiche. Presente inoltre una predisposizione per ribalta. Punti di forza: -Magazzino principale con altezza 5,00 m e grande portone scorrevole per accesso agevole ai mezzi di grandi dimensioni. -Posizione logistica eccellente, a ridosso della tangenziale di Piacenza. -Ampio piazzale esterno di circa 1.000 mq. -Spazi accessori ben distribuiti: uffici, laboratorio, magazzini e servizi. -Autorimessa seminterrata versatile, ideale per furgoni o altre destinazioni. Per ulteriori informazioni contattare al 345.325.5702 (Andrea Rho).

Cod. Annuncio: Rif: ARL-017 – PIACENZA – AR Living Home propone in vendita capannone indipendente con ampio piazzale privato e impianto fotovoltaico, situato nella zona industriale di Piacenza. L’immobile è posizionato in una delle aree produttive più strategiche dell’Emilia-Romagna, a ridosso delle principali arterie viarie del Nord Italia. La vicinanza all’uscita Piacenza Sud dell’A1 e alla A21 Torino-Brescia, insieme al rapido collegamento con la SS45 e la via Emilia, rendono la proprietà ideale per attività industriali, logistiche e di distribuzione. La superficie complessiva del lotto è di circa 5.540 mq, così distribuiti: - 800 mq di capannone industriale, con un’altezza interna utile di 7,60 metri, dotato di due portoni per l'accesso dei mezzi ; - 4340 mq di piazzale esterno, completamente recintato, che circonda l’edificio e offre ampie aree di manovra, parcheggio e possibilità di stoccaggio; - 400 mq di palazzina uffici, distribuiti su due livelli collegati da scale e ascensore. Le finiture e l'aspetto estetico portano la qualità ad essere considerata medio alta/di rappresentanza. Oltre alla reception d'ingresso si trovano vari ambienti polifunzionali, uffici, sale riunioni e sala corsi. Tutti gli spazi dotati di una grande funzionalità e luminosità; le pareti interne sono costituite da armadiatura a tutta altezza, ogni piano è dotato di servizi. Un importante plus della proprietà è la presenza di un impianto fotovoltaico installato sul tetto del capannone, che consente una significativa riduzione dei costi energetici e conferisce un valore aggiunto in ottica green e di sostenibilità ambientale. L’immobile, costruito con soluzioni moderne e ben mantenuto nel tempo, è libero su tutti i lati e immediatamente disponibile. Gli spazi sono versatili e si prestano a differenti destinazioni d’uso: produzione, logistica, artigianato, showroom. La zona industriale in cui si trova il capannone, nella parte est di Piacenza, è ben servita da infrastrutture, presenza di servizi, vicinanza al polo logistico e a importanti aziende locali e nazionali. Un contesto ideale per chi cerca visibilità, praticità e rapidità nei collegamenti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 345.325.57.02 – 0523.17.400.82

L'immobile è situato nel centro storico di Piacenza, in prossimità di Piazza Duomo, all'interno di un'area pedonale caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali di pregio e da numerose attività commerciali. La proprietà, che rappresenta un rilevante esempio di architettura barocca, è costituita da una porzione verticale di un edificio di alto valore storico, con attuale destinazione d'uso uffici-residenziale. L'accesso principale è situato in Via Mosca 10, mentre l'ingresso secondario esclusivo si trova in Via Guastafredda 16A. Il fabbricato, da ristrutturare, si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati internamente anche al piano interrato, comprensivo di due corti interne esclusiva di proprietà oltre ad una significativa corte interna condominiale con fontana. L'immobile, denominato "Palazzo Anguissola di Vigolzone, Mansi, Tirotti", è un edificio di alta rappresentanza e costituisce un importante esempio di architettura nobiliare del XVIII secolo ed è sottoposto a vincolo della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici, anche grazie alla presenza di affreschi di pregio. Adatto a un'operazione di investimento immobiliare a destinazione residenziale, la proprietà ha già disponibile uno studio di fattibilità urbanistica e cambio d'uso residenziale comprensivo di ipotesi di frazionamento degli spazi. Disponibilità immediata. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2 20122 Milano (MI) Tel. 0289093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

L'immobile è situato nel centro storico di Piacenza, in prossimità di Piazza Duomo, all'interno di un'area pedonale caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali di pregio e da numerose attività commerciali.La proprietà, che rappresenta un rilevante esempio di architettura barocca, è costituita da una porzione verticale di un edificio di alto valore storico, con attuale destinazione d'uso uffici-residenziale.L'accesso principale è situato in Via Mosca 10, mentre l'ingresso secondario esclusivo si trova in Via Guastafredda 16A.Il fabbricato, da ristrutturare, si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati internamente anche al piano interrato, comprensivo di due corti interne esclusiva di proprietà oltre ad una significativa corte interna condominiale con fontana.L'immobile, denominato "Palazzo Anguissola di Vigolzone, Mansi, Tirotti", è un edificio di alta rappresentanza e costituisce un importante esempio di architettura nobiliare del XVIII secolo ed è sottoposto a vincolo della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici, anche grazie alla presenza di affreschi di pregio.Adatto a un'operazione di investimento immobiliare a destinazione residenziale, la proprietà ha già disponibile uno studio di fattibilità urbanistica e cambio d'uso residenziale comprensivo di ipotesi di frazionamento degli spazi.Disponibilità immediata.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.Filiale di Milano CorporatePiazza Missori 220122 Milano (MI)Tel. 0289093764milano-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

Vendesi immobile commerciale a reddito indipendente di nuova costruzione destinato alla vendita al dettaglio di prodotti alimentari e non alimentari con relativi spazi di lavorazione e magazzini. Locato ad una dei più importanti gruppi di grande distribuzione si sviluppa su una superficie totale 2.500 m² ca. di cui 1.600 m² ca. superficie di vendita oltre ad area adibita a magazzino / stoccaggio merci. Grande disponibilità di parcheggio auto nell'area a piazzale antistante il centro commerciale.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano CorporatePiazza Missori 2, 20122, Milano (MI)Tel. 02 89093764milano-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

IMMOBILE COMMERCIALE E CAPANNONE IN VENDITA A PIACENZA
Immobile commerciale in vendita di 3260 mq con capannone di 4812 mq

Proponiamo in vendita, nella zona industriale e commerciale del Comune di Piacenza, immobile commerciale di ca 3260 mq oltre a capannone utilizzato come magazzino/deposito di ca 4812 mq.
La parte commerciale è costituita da pannelli prefabbricati e serramenti in alluminio elettro colorato con vetrocamera e antisfondamento. L'altezza interna è di ca 3,10 m e, le porte interne sono in metallo e legno, in funzione della loro destinazione.
I pavimenti delle zone adibite ad esposizione sono in parte in ceramica e in parte parquet industriale, mentre nella zona magazzino è in cemento lisciato con trattamenti antipolvere.
L'area di parcheggio frontale è di ca 2295 mq.
Gli impianti di condizionamento e riscaldamento coprono tutti gli spazi, escluse quelle del magazzino.
Presenti servizi igienici con predisposizioni e attrezzature per i soggetti con disabilità.

Nella zona retrostante all'immobile commerciale, è invece presente un capannone di ca 4812 mq, composto da due campate con un'altezza sotto trave di 7 mt, 4 portoni di accesso e ampia area esterna di proprietà che permette la movimentazione di mezzi pesanti e carico e scarico.
Presente una tettoia esterna al capannone di ca 550 mq.

Gli uffici, di superficie pari a 312 mq, si trovano nella palazzina adiacente al magazzino.

La proprietà, ubicata nelle immediate adiacenze del centro commerciale Galassia, è parte di un edificio di più ampie dimensioni adibito a cinema multisala (Uci Cinema) ultimato nel 2003; in particolare è composta dalle porzioni poste al piano interrato ( magazzini), terreno e primo ( uffici/commerciale), sul lato est del complesso dotate di accesso indipendente ubicato in via Corrado Visconti al civico n. 1. Esternamente si presenta come un unico blocco di forma regolare, il prospetto principale è caratterizzato da un ampia superficie vetrata e da un rivestimento in cortina di mattoni a faccia vista. Internamente presenta uno sviluppo planimetrico regolare, la pianta si articola su un unico vano scala che collega i tre piani (interrato, terreno e primo). I vari ambienti si sviluppano simmetricamente rispetto al vano scala, questi sono destinati a magazzini, al piano interrato, e ad uffici al terreno. L’edificio è realizzato con una struttura di tipo tradizionale formata da travi e pilastri in cls gettati in opera, solai in latero-cemento e tamponature esterne rivestite in mattoni faccia vista. Internamente gli uffici (open space) presentano un discreto livello di finitura: pavimentazione in gres porcellanato, controsoffitti in pannelli di fibra con luci al neon incassate, pareti in muratura intonacata e tinteggiata, rilevatori di fumo, impianto di condizionamento a soffitto. Gli uffici al piano primo sono entrambi dotati di un locale archivio e un servizio igienico, mentre quelli al piano terra sono privi di archivio. I magazzini al piano interrato sono caratterizzati da finiture di minor livello qualitativo con pavimentazione in cemento lisciato al quarzo.

PIACENZA CENTRO STORICO – PRESTIGIOSO UFFICIO DI 380 MQ CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO Nel cuore del centro storico di Piacenza, a pochi passi da Piazza Cavalli e dalle principali vie commerciali della città, proponiamo in vendita un importante complesso direzionale di circa 380 mq, posto al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L'immobile è composto da due unità catastali indipendenti, entrambe con accesso autonomo, caratteristica che offre grande flessibilità sia nell'utilizzo che in un'eventuale futura suddivisione. Gli spazi interni sono attualmente organizzati con numerosi uffici di varie dimensioni, ampi locali operativi, reception, servizi igienici e locali accessori, risultando ideali per studi professionali associati, sedi aziendali, coworking, poliambulatori o società di servizi. L'immobile gode di una piacevole luminosità naturale grazie alle numerose finestre distribuite lungo tutto il perimetro ed è dotato di riscaldamento autonomo, elemento sempre più ricercato per il contenimento dei costi di gestione. Un'interessante opportunità di investimento - La presenza dei due ingressi indipendenti, l'ampia superficie e la distribuzione interna rendono questo immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un'operazione immobiliare. Previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni comunali, gli spazi si prestano infatti ad essere trasformati in una struttura ricettiva con camere per affitti brevi, bed & breakfast o residence, sfruttando la posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e l'elevata richiesta di ospitalità nel centro cittadino. Una soluzione che coniuga il fascino del centro storico con un elevato potenziale di valorizzazione. Richiesta Eu. 550.000 Classe Energetica: G

- CENTRO STORICO - LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA E POTENZIALE TRASFORMAZIONE IN BOX AUTO - A pochi passi da Piazza Borgo, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale dal grande potenziale. Situato in una zona di forte passaggio e ben servita, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o realizzare un investimento in una delle aree più caratteristiche e ricercate della città. Grazie alla sua posizione strategica e agli spazi facilmente personalizzabili, il negozio offre la possibilità di essere adattato alle più diverse esigenze professionali e commerciali. L'immobile è composto da un locale open space con vetrina fronte strada, che garantisce una buona visibilità, e da un bagno di servizio. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, consentendo così una completa personalizzazione degli ambienti. Completano la soluzione tre comode cantine situate al piano seminterrato, ideali come deposito, archivio o magazzino a supporto dell'attività. Da valutare, previa verifica della fattibilità, l'eventuale trasformazione dell'immobile in un ampio box auto. Una proposta interessante per chi cerca un immobile da valorizzare in una posizione centrale e di prestigio.

- CENTRO - NEGOZIO A REDDITO – proponiamo negozio fronte strada, ideale per investimento o per l'avvio di nuove attività commerciali grazie all’elevato passaggio pedonale e veicolare. L' immobile composto da 2 locali con servizi sanitari e cantina. La posizione è strategica, fronte strada, in contesto commerciale vicino a stazione ferroviaria di Piacenza, scuole e servizi e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. La vetrina che garantisce ottima visibilità e lo spazio interno è versatile ed adatto a varie categorie commerciale. Soluzione perfetta per chi desidera aprire un’attività in una zona dinamica o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottime potenzialità.

Sito in elegante contesto degli anni ‘90 servito da ascensore, ufficio caratterizzato da finiture ottimamente conservate, disponibile da gennaio 2026. La soluzione si compone di comoda sala d’attesa e due ulteriori ambienti serviti da bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettori, pompe di calore caldo/freddo di recente installazione, cantina di ampia metratura e possibilità di acquistare a parte uno o più box auto al piano seminterrato del contesto. Le spese condominiali sono contenute e comprensive del consumo di acqua.

Bellissimo negozio di 200 mq posto all'interno del centro commerciale Borgo Faxhall ( ubicato in fregio alla stazione ferroviaria); l'unità in oggetto, dotata di doppio ingresso e 6 vetrine, è stata oggetto di recentissima ristrutturazione e si presenta pertanto in buon stato di manutenzione. OTTIMA OPPORTUNITÀ' ANCHE PER INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ' !!

Piena proprietà di unità immobiliare con destinazione ufficio posto al piano secondo (quinto livello), composto da vano ad uso ufficio in ambiente unico, bagno con antibagno, loggia e terrazzo, il tutto situato nel fabbricato "A" del più ampio complesso edilizio denominato Borgo Faxhall.Per lo stato di fatto e di diritto si rinvia integralmente alla descrizione dettagliata contenuta nella perizia a firma dell'arch. Luigi Scaglia

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale con 3 vani e 2 bagni, situato nel cuore del comune di Piacenza (PC). Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre ampi spazi per l'esposizione di prodotti e la gestione di attività commerciali o uffici/ambulatorio. La posizione strategica garantisce una forte visibilità e un facile accesso per clienti e fornitori. L'immobile è dotato di vetrine su strada che permettono una buona esposizione dei prodotti, mentre gli interni sono ben distribuiti e funzionali. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una zona dinamica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo interessante immobile commerciale a Piacenza.

Box singolo a Piacenza in via Antonio ANGUISSOLA n.10 della superficie commerciale di 18 mq circa. L'autorimessa è ubicata al piano seminterrato con gli altri box dell'edificio condominiale, allineati in fronte all'area di manovra. L'unità immobiliare ha accesso dal cortile condominiale, attraverso la rampa comune e il cancello carraio motorizzato.