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€ 159.000

Ufficio in Vendita, Via Luciano Scarabelli, Piacenza

170m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Qui non si tratta solo di metri quadri, ma di scelte intelligenti.
Appena varchi l’ingresso indipendente, percepisci subito una cosa: questo ambiente si adatta a te, non il contrario. Oggi è un ufficio organizzato con sette ambienti distinti, archivi funzionali e due servizi; domani può trasformarsi in qualcosa di completamente diverso, senza complicazioni.
I 170 mq al piano terra, arricchiti da tre vetrine che catturano luce e visibilità, creano un’atmosfera concreta, viva. Ogni stanza è già pronta per accogliere attività professionali, collaborazioni, clienti. Ma il vero punto di forza lo scopri quando inizi a immaginare oltre.
Le pareti in cartongesso rendono ogni modifica semplice, veloce, quasi naturale. Quando deciderai di ridisegnare gli ambienti, potrai farlo senza interventi invasivi, modellando gli spazi esattamente come li vuoi. Ed è qui che entra in gioco l’opportunità più interessante: la possibilità concreta di ricavare tre bilocali indipendenti.
Tre unità separate, tre ingressi, tre rendite. Un’operazione chiara, leggibile, con un potenziale che si traduce in valore nel tempo. Perfetto per chi guarda avanti e vuole un immobile capace di evolversi insieme alle proprie strategie.
Che tu voglia consolidare la tua attività o creare un investimento solido, qui hai una base già pronta su cui costruire.
Le opportunità così flessibili non restano disponibili a lungo. Contattaci e vieni a vedere dal vivo tutto quello che questo immobile può diventare.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

170 m2 

Locali

4

Bagni

2

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

159.000 €

Spese condominiali

100 €

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

935 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

29 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 110m
     Via IV Novembre, 54/A
  • 393m
     Stradone Farnese, 57

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29757685

Rif. Esterno

60307013

Data annuncio

29 apr 2026

Rif. Immobile

UT402

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